“嚯？還挺多的？不著急，咱們慢慢說(shuō)！”章風(fēng)文起身給自己杯子添滿(mǎn)，然后回到座位上坐好，等著林樓說(shuō)話(huà)。
　　“首先，我之前看過(guò)一些貝老的簡(jiǎn)歷，發(fā)現(xiàn)貝老的設(shè)計(jì)主要以公共建筑和文教建筑為主，商業(yè)性質(zhì)的建筑并不多，飯店就更少了，此前只有丹佛市希爾頓飯店一個(gè)同類(lèi)項(xiàng)目，而且那個(gè)項(xiàng)目還是比較中規(guī)中矩的作品，可以說(shuō)貝老在飯店設(shè)計(jì)方面的經(jīng)驗(yàn)并不多！”香山飯店之后貝聿銘也很少進(jìn)行酒店設(shè)計(jì)。
　　“所以從商業(yè)的角度來(lái)看，香山飯店并不是一個(gè)合理的項(xiàng)目！距離城市距離很尷尬，不遠(yuǎn)不近，很難留住客人；而且根據(jù)資料里的預(yù)算情況來(lái)看，這筆投資也太高了?！背藦脑颇线\(yùn)石頭，從山東運(yùn)鵝卵石等因素，如今國(guó)內(nèi)缺乏高質(zhì)量的施工隊(duì)伍也是造成香山飯店成本居高不下的重要原因。
　　在香山飯店的建設(shè)過(guò)程中，一個(gè)很大的問(wèn)題是工人們看不懂施工圖，不得不將精確的模型做好運(yùn)過(guò)來(lái)，工人們照著模型建，即便這樣，實(shí)際施工中還常常會(huì)出現(xiàn)多達(dá)幾米的誤差。
　　在香山賓館的建筑設(shè)計(jì)中，貝聿銘對(duì)賓館里里外外每條水流的流向、水流大小、彎曲程度都有精確的規(guī)劃，對(duì)每塊石頭的重量、體積的選擇以及什么樣的石頭疊放在何處最合適等等都有周詳?shù)陌才?，?br/>　　但是工人們?cè)诮ㄖ┕さ臅r(shí)候?qū)@些“細(xì)節(jié)”毫不在乎，根本沒(méi)有意識(shí)到正是這些“細(xì)節(jié)”方能體現(xiàn)出建筑大師的獨(dú)到之處，隨意“創(chuàng)新”，改變水流的線(xiàn)路和大小，搬運(yùn)石頭時(shí)不分輕重，在不經(jīng)意中“調(diào)整”了石頭的重量甚至形狀，石頭的擺放位置也是隨隨便便，這樣建造出來(lái)的效果和設(shè)計(jì)師預(yù)想的效果肯定不同，然后再進(jìn)行調(diào)整修改，成本能不高嗎？
　　各方面的原因加起來(lái)，最終香山飯店的造價(jià)高得驚人，平均每房造價(jià)就高達(dá)20萬(wàn)美元，而同時(shí)期建造的北京建國(guó)飯店平均每房造價(jià)才4萬(wàn)美元；總投資6260萬(wàn)元，如果按1982年一元人民幣的購(gòu)買(mǎi)力相當(dāng)于現(xiàn)在的50元估算，約合現(xiàn)在的30個(gè)億。
　　如果換成林樓所處的時(shí)代，在遠(yuǎn)郊花三十億修建一座酒店，其實(shí)并不是什么無(wú)法想象的事情，柏聯(lián)、安縵、悅榕莊等知名奢華酒店旗下許多項(xiàng)目都選在類(lèi)似的位置，而且不少投資都遠(yuǎn)超三十億。
　　但那是因?yàn)橹袊?guó)飛速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)造就了一批有能力花三四千塊來(lái)這里體驗(yàn)一飯的高端客群，而眼下這種客群是不存在的，這么高的投資很難收回成本。
　　“而且國(guó)內(nèi)現(xiàn)在也缺高端酒店的管理運(yùn)營(yíng)人員，就算酒店建成恐怕也很難提供與環(huán)境相匹配的服務(wù)以及維護(hù)工作，這肯定會(huì)降低飯店的入住體驗(yàn)?！蹦桥率堑搅撕笫?，國(guó)內(nèi)大多數(shù)頂級(jí)酒店的管理方也是外國(guó)人，更何況現(xiàn)在？
　　香山飯店有四絕，趙無(wú)極的畫(huà)、冰裂紋地毯、會(huì)見(jiàn)松和飛云石，趙無(wú)極是在西方享有盛名的抽象畫(huà)家，他這幅畫(huà)日后價(jià)值兩個(gè)億；但是在當(dāng)時(shí)，很難被人理解，香山飯店的第一任總經(jīng)理也是轉(zhuǎn)業(yè)軍人，他第一次看到這幅畫(huà)時(shí)說(shuō)，“趙無(wú)極這也叫畫(huà)？這種畫(huà)，我也能畫(huà)?！?br/>