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　　????新光戲院是香江一間著名的戲院，位于香港島北角英皇道四百二十三號僑輝大廈。
　　
　　????僑輝大廈位于商務(wù)印書館印刷廠香江分廠舊址，位置原本的用途是興建僑冠大廈的c座及d座。
　　
　　????一九六五年年中，僑光置業(yè)有限公司取消興建僑冠大廈c座及d座的計(jì)劃，改為興建僑輝大廈以及一所具備舞臺設(shè)施的電影放映院，戲院大堂由文樓和許敦樂合作設(shè)計(jì)，院內(nèi)設(shè)有大型旋轉(zhuǎn)舞臺和化妝間、新型的放映機(jī)、音響和燈光設(shè)備，可以容納一千七百零九人，于一九七二年九月十六日開幕。
　　
　　????新光戲院成立初期由華昌企業(yè)有限公司委托銀都娛樂有限公司經(jīng)營管理，成為雙南院線在北角的據(jù)點(diǎn)。
　　
　　????這次，股市暴跌、地產(chǎn)市道崩潰，令僑光置業(yè)也遭了災(zāi)，進(jìn)而導(dǎo)致僑光置業(yè)的資金同樣周轉(zhuǎn)不靈。
　　
　　????所以，當(dāng)梅愛方找上僑光置業(yè)提出想用現(xiàn)金買下新光戲院及二十八層僑輝大廈之后，僑光置業(yè)內(nèi)部簡單的商量了一番就開出了四億五千萬的合理價(jià)格。
　　
　　????與僑光置業(yè)商量了一番之后，梅愛方代表徐存以皇圖置地的名義花了四億一千五百萬買下了新光戲院及二十八層僑輝大廈，并將僑輝大廈改名為新光大廈。
　　
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　　????油麻地戲院位于香江九龍的油麻地，窩打老道和新填地街交界，是戰(zhàn)前時(shí)期的電影院、戲院，在當(dāng)時(shí)有“五大戲院”之一的稱號。
　　
　　????油麻地戲院地處于老區(qū)的中心地帶，客源非常的充足，開業(yè)初期是當(dāng)時(shí)附近油麻地碼頭工人和車夫的消遣地點(diǎn)，播放電影及上演粵劇時(shí)常滿座。
　　
　　????但隨著時(shí)代變遷，油麻地戲院未能和新式電影院競爭，以至于生意日漸式微。
　　
　　????油麻地戲院最初屬于邵氏院線，兩年前被雷覺昆租下加入了金公主院線。
　　
　　????如果徐存不出現(xiàn)，油麻地戲院為增加營業(yè)額會(huì)在三年后退出金公主，轉(zhuǎn)而加入日活院線（專放色~情電影的院線）。
　　
　　????不過——
　　
　　????徐存出現(xiàn)了！
　　
　　????徐存以皇圖置地的名義花了六百五十萬港幣將油麻地戲院及鄰近的油麻地抽水站宿舍（紅磚屋）同時(shí)買下，然后將它們拆掉改建成了一座占地約八千平方尺（八百平方米）三層五廳每廳五百座的最先進(jìn)的多廳電影院，并將其改名為油麻地電影院。
　　
　　????換而言之，一座極具歷史性的建筑物生生的就毀在了徐存手上。
　　
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　　????除了買戲院以外，徐存還將被邵氏棄租的利舞臺和翡翠明珠戲院都租下了。
　　
　　????利舞臺位于銅鑼灣波斯富街九十九號，即波斯富街與霎東街交界，面向禮頓道。主要用作粵劇、歌劇及演唱會(huì)等表演，及放映電影等用途，曾經(jīng)是香港的高尚娛樂表演場地。
　　
　　????作為一個(gè)戲院而言，利舞臺的各方面都好，唯一不好的地方就是租金也好，利舞臺一年的租金竟然要七百五十萬，而且還一租還得是五年。
　　
　　????如今，邵氏一直在走下坡路，讓邵一夫再跟利舞臺簽五年長約，也真是難為邵一夫了。
　　
　　????所以，邵氏與利舞臺的租約滿了以后，邵一夫就沒再續(xù)約了。
　　
　　????而利家也趁著尋找新的合作伙伴之際，將利舞臺又重新裝修了一下，同時(shí)將租金提高到了每年九百萬。
　　
　　????實(shí)際上，按照徐存的本意他是想直接買下利舞臺的，可利家比他徐存有錢多了，人家根本就沒有賣利舞臺這個(gè)金蛋的意思。