當(dāng)然，十五萬元借出去之后，每個(gè)月也有分期還款進(jìn)來。雨
不過這點(diǎn)錢對(duì)于1.05萬億元來說，簡(jiǎn)直就是九牛一毛。
按照700萬人還足十一個(gè)月，2022年，能回收的金額也就是700w*250*11，也就是192.5億元。
按照銀行大額存款利率1年期2.1%來計(jì)算的話，這1.05萬億元，存在銀行里面一年，都有220.5億元的利息。
注意，這個(gè)是利息，還是最低利息，而將能收到的192.5億元，只是本金的一部分而已。
但吳思源依舊無怨無悔。
1.05萬億元的支出，雖然比他之前計(jì)劃的7000多億元多出了3000多億元，略微超出了今年的負(fù)擔(dān)能力。
不過國家也說了，不會(huì)讓老實(shí)人吃虧，不會(huì)讓吳思源這種愛國企業(yè)家白白犧牲。雨
國家方面已經(jīng)迅速通過決策，同意對(duì)實(shí)行退稅，每年退稅百分之二十，先繳后退。
一年繳的稅大概占據(jù)其營(yíng)收的百分之四十到百分之四十五左右。
國家給退稅百分之二十。
2021年的營(yíng)收是25243.52億元。
按照退稅百分之二十計(jì)算的話。
理論上能收到5048億元的稅款。
但實(shí)際上，的營(yíng)收中，有一大部分是在海外繳款納稅，并沒有在國內(nèi)納稅，國家自然是不會(huì)退這筆稅額。的。雨
估摸著，能收到3500-4000億元左右的稅款。
折算下來，的支出仍然是六七千億元。
好像沒有什么變化。
其實(shí)不然。
首先這支出不是送出去的，而是貸款，雖然是近乎白送的無息貸款，但到底是貸款，虧損就會(huì)少很多。
其次呢，國家給予的退稅政策高達(dá)五年。
隨著營(yíng)收的增長(zhǎng)，而得到的退稅力度更大。雨
說不定有一天，發(fā)展到，光是退稅，就足夠支持每年的支出呢？
這又不是不可能的事情。
隨著全面落地，外界預(yù)計(jì)的營(yíng)收將會(huì)迎來新一輪的暴漲。
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一切準(zhǔn)備就緒之后。
就準(zhǔn)備再次召開發(fā)布會(huì)，宣布這個(gè)消息了。
只不過，這次的發(fā)布會(huì)，將會(huì)跟國家某發(fā)展司的司長(zhǎng)一起聯(lián)合召開。雨
大家共同坐在主席臺(tái)上，宣布這個(gè)消息，并回答海內(nèi)外記者的問題。
這樣的情況，在國內(nèi)是十分罕見的。
國內(nèi)基本沒有一個(gè)民營(yíng)企業(yè)能達(dá)到這樣的高度。
這是一種殊榮，也是國家的肯定。
和發(fā)展司的司長(zhǎng)的發(fā)布會(huì)準(zhǔn)備召開之前，外界一些靈通人士就收到了消息，或者猜出了大概。
股市還在競(jìng)價(jià)的時(shí)候，整個(gè)地產(chǎn)股，就全線飄紅，數(shù)量眾多的地產(chǎn)股票都直接漲停了，這種態(tài)勢(shì)讓一眾散戶和消息不夠靈通的游資給看懵逼了。
怎么了？房地產(chǎn)股怎么突然就雄起了！雨
要知道在剛過去的2021年，以滬深300為基準(zhǔn)，房地產(chǎn)板塊今年跌幅為7.57%。相較滬深300全年下跌5.2%，房地產(chǎn)板塊跑輸大盤。
港股也僅有三成地產(chǎn)股實(shí)現(xiàn)上漲。
唯一上漲的子板塊是商業(yè)地產(chǎn)板塊，但是漲幅也只有1.82%。
九點(diǎn)三十分后開盤。
沒有出現(xiàn)反轉(zhuǎn)的情況。
地產(chǎn)股份全線飄紅，漲停。
有些聰明的散戶，雖然還不知道發(fā)生什么事情，但直覺卻驅(qū)使他們轉(zhuǎn)移陣地，購買跟地產(chǎn)相關(guān)的行業(yè)的股票，比如說家電企業(yè)，水泥企業(yè)，鋼鐵企業(yè)。雨
果不其然，資金很快就轉(zhuǎn)移。
這些家電企業(yè)，水泥企業(yè)，鋼鐵企業(yè)等跟房地產(chǎn)有關(guān)的行業(yè)，都迎來了暴漲。
股民們議論紛紛，猜測(cè)是國家終于出政策要救房地產(chǎn)了！
有人猜測(cè)又是一輪漲價(jià)去庫存，或者又一輪棚戶區(qū)改造。
漲價(jià)去庫存就是不再控制房地產(chǎn)價(jià)格，放手讓房?jī)r(jià)上漲，讓房?jī)r(jià)的泡沫更大，讓普通人更加絕望。
而棚戶區(qū)改造，是改善困難居民居住條件的一個(gè)重要手段，于2005年首次提出，2008年在全國推廣。
很多人對(duì)棚改的理解，就是拆遷，尤其是城中村的拆遷，在那些年代，地方的城市發(fā)展規(guī)劃落到自己的房子上了，大大的拆字一上墻，背后就是大量的賠付款，仿佛是天降的幸運(yùn)一般，一夜之間人生財(cái)富越級(jí)，直跨新的階層。雨
棚改拆遷也被稱作造富運(yùn)動(dòng)，這一點(diǎn)沒夸張。
十多年的棚改和貨幣化安置，釋放了天量的資金，又因?yàn)槭秦泿呕仓?，這些人拿到錢又開始買商品房投資，幫助樓市消化庫存，刺激經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)。
自2008年全國啟動(dòng)棚改至今，完成超5000萬套的棚改量，釋放天量資金上百萬億。這場(chǎng)轟轟烈烈的棚戶改革，造成了人與人之間的財(cái)富分化，也造成了城市間的分化與升級(jí)，貧富差距持續(xù)拉大。
自2013年起，三四線城市出現(xiàn)商品房供給過多，庫存嚴(yán)重的情況，也就是房子賣不出去了，于是地方為了促進(jìn)去庫存，紛紛啟動(dòng)了棚改，通過貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞?，讓很大一群人擁有購買商品房的財(cái)力和需求，刺激了當(dāng)?shù)氐臉鞘邢M(fèi)，有力穩(wěn)定了當(dāng)?shù)赝恋刎?cái)政收入，但隨之而來的，就是房地產(chǎn)市場(chǎng)的泡沫進(jìn)一步增大，本就產(chǎn)能過剩的三四線城市房?jī)r(jià)一路高漲。
說白一點(diǎn)，這種政策一開始對(duì)于經(jīng)濟(jì)的刺激還是立竿見影，十分有效的。
但到了眼下這種地步，這種政策無疑是飲鴆止渴，只會(huì)后患無窮。
有識(shí)之士是紛紛批判這種短視的行為，因?yàn)槌诉@些政策之外，他們想不出國家出臺(tái)什么政策，會(huì)導(dǎo)致今天房地產(chǎn)及其關(guān)聯(lián)行業(yè)股價(jià)暴漲的情況。雨
直到，和發(fā)展司的聯(lián)合發(fā)布會(huì)宣布召開，他們才反應(yīng)過來——難道是又整大招了？
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