得知溫馨很快就要回國(guó)了，接下來(lái)的五六天時(shí)間，李哲減少了碼字時(shí)間，也不再去看房子，陪著她在京城好好玩了幾天。
長(zhǎng)城、故宮、頤和園等京城標(biāo)志性的景點(diǎn)，他都帶溫馨去逛了一遍。
還帶她到西單、王府井等商業(yè)街，給她買(mǎi)了不少衣服，以及一對(duì)情侶戒指。
白天兩人到處游玩，晚上回到出租屋，李哲碼碼字，還有就是和溫馨上俄語(yǔ)課。
李哲這人最?lèi)?ài)學(xué)習(xí)了，尤其喜歡學(xué)外語(yǔ)，俄語(yǔ)、日語(yǔ)啥的他都喜歡。
許洋準(zhǔn)備報(bào)英語(yǔ)專(zhuān)業(yè)，外語(yǔ)專(zhuān)業(yè)一般都要兼修第二門(mén)語(yǔ)種，她準(zhǔn)備兼修日語(yǔ)，假期還報(bào)了一個(gè)日語(yǔ)補(bǔ)習(xí)班。
溫馨完全不知道，李哲借她之手，玩了一手漂亮的欲擒故縱，還真以為他淪落成單身狗了，懷著愧疚的心理真對(duì)他做出了不少補(bǔ)償。
在兩人上俄語(yǔ)課時(shí)，對(duì)他提的要求，只要不是觸及底線(xiàn)的，她都會(huì)答應(yīng)。
于是李哲陪溫馨逛街買(mǎi)衣服時(shí)，夾雜著私心給她買(mǎi)的一些女仆裝、學(xué)生裝、秘書(shū)裝……還有一大堆各式各樣的絲襪，都排上了用場(chǎng)。
就是絲襪質(zhì)量好像有些不太好，不過(guò)幾天時(shí)間，溫馨就穿壞了十幾條絲襪，不是弄臟了，就是弄破了。
在溫馨回國(guó)的前一晚，最后一節(jié)俄語(yǔ)課，可能是不舍得她就這么離開(kāi)，李哲在上課時(shí)不僅磨磨蹭蹭，還故意……不對(duì)，是不小心……
要不是溫馨反應(yīng)快，給他這不聽(tīng)話(huà)的學(xué)生來(lái)了一下狠的，制止了他，那她就要帶傷回烏克蘭了。
6月底，在送走了溫馨以后，李哲就開(kāi)始忙碌起來(lái)，努力碼字?jǐn)€稿，炒股，跟著中介四處看房，還有就是學(xué)車(chē)、考證。
他報(bào)了一個(gè)駕校班。
盡管他是會(huì)開(kāi)車(chē)的，還是一個(gè)有著十幾年駕齡的老司機(jī)，但沒(méi)有駕駛證就不能開(kāi)車(chē)，要不被抓到就是無(wú)證駕駛。
從6月中旬到7月中旬，一個(gè)月的時(shí)間里，李哲差不多把海淀跑了個(gè)遍，跟著不同中介看了十幾套房子。
看這么多房子，主要是他挑的不僅是房子，還有房主，他需要找一個(gè)適合的房主。
7月中旬，李哲終于選定了要買(mǎi)的房子，中關(guān)村北面，上地佳園小區(qū)的一套毛坯二手房，162平的大平層，三室兩廳兩衛(wèi)。
上地佳園是這兩三年新建成的一個(gè)小區(qū)，位置非常好，位于中關(guān)村產(chǎn)業(yè)基地里，毗鄰燕大、水木、體育大學(xué)等高校，附近還有圓明園遺址、頤和園、望兒山等景點(diǎn)。
距離燕師大也不遠(yuǎn)，開(kāi)車(chē)只要不到二十分鐘。
十幾年后這個(gè)小區(qū)的大平層要十三四萬(wàn)一平，而李哲現(xiàn)在看中的這套房子，房主要價(jià)才一萬(wàn)五多點(diǎn)一平。
上地佳園小區(qū)。
李哲四下走動(dòng)，打量著這套大平層，這是他第二次來(lái)看這套房子。
陪在一旁的年輕女中介用試探性的語(yǔ)氣說(shuō)：
“李先生，您要是覺(jué)得對(duì)這房子還滿(mǎn)意的話(huà)，就早點(diǎn)定下，這套房子245萬(wàn)真不貴，要不是房主急著用錢(qián)送孩子出國(guó)，根本不會(huì)這個(gè)價(jià)格賣(mài)。
您要是真心想買(mǎi)的話(huà)，我還可以幫您試著再講講價(jià)，看能不能把零頭抹掉，不過(guò)估計(jì)比較難。
李哲聽(tīng)完不置可否的點(diǎn)點(diǎn)頭，“這個(gè)房主是一個(gè)大學(xué)女老師？哪個(gè)大學(xué)的老師？”
“燕師大的老師?！?br/>
燕師大？這不就巧了！
“這個(gè)房子我要了，價(jià)格我也不講了，但我有一個(gè)條件……”
李哲的條件就是買(mǎi)房時(shí)雙方簽一份陰陽(yáng)合同，一份對(duì)內(nèi)，一份對(duì)外，明面上高價(jià)買(mǎi)下這套房子。
245萬(wàn)的房子，以320萬(wàn)的價(jià)格買(mǎi)下，就可以從銀行多帶出來(lái)45.5萬(wàn)用來(lái)付首付。
73.5萬(wàn)的首付，他只需要拿出28萬(wàn)就夠了。
只要不是騙貸，這種做法就不會(huì)對(duì)任何人造成損失，但普通人一般是不敢這么干的，貸款越多還貸的壓力就越大。
李哲現(xiàn)在的錢(qián)都在股市里，6月底他就把手上所有大國(guó)船舶的股票都拋了，到手七八十萬(wàn)。
然后7月初配資3倍，三百萬(wàn)買(mǎi)入ST銀泰，不過(guò)二十天，他手上的股票就翻了2倍了，去掉配資的錢(qián)，還有需要支付的利息，差不多賺了五六百萬(wàn)。
而要再等二十天多天，他手上的股票還能再翻2倍，現(xiàn)在把錢(qián)從股市里拿出來(lái)買(mǎi)房子，損失真是太大了。
但買(mǎi)房這事也不能再拖下去了，在下個(gè)月李哲回興山的時(shí)候，他必須要把房子買(mǎi)了讓趙新梅安心。
所以他就想到了陰陽(yáng)合同這個(gè)辦法，多貸款，少付首付，反正他又不怕還不起貸款。
不過(guò)，盡管有合同作為保障，但房主要是在拿到錢(qián)以后賴(lài)賬，還是很麻煩的，因此就需要找一個(gè)有顧忌，講信用的房主。
聽(tīng)了李哲的條件，年輕女中介明顯有些猶豫，她干中介也有兩三年了，但這種事還從沒(méi)經(jīng)手過(guò)。
十幾年后這種做法很常見(jiàn)，屢禁不止，但現(xiàn)在這么干的人還不多。
李哲看了她一眼說(shuō)：“要是買(mǎi)房子能買(mǎi)成，我給你們加一個(gè)點(diǎn)的中介費(fèi)?！?br/>
“李先生，那我?guī)湍囍恐魃塘恳幌隆！蹦贻p女中介頓時(shí)不猶豫了。
這中介費(fèi)不是白加的，這事要辦成，還需要中介去忽悠，不對(duì)是去勸說(shuō)房主。
……
幾天后，李哲先付了28萬(wàn)的首付，在中介的見(jiàn)證下，跟房主簽訂了購(gòu)房合同。
半個(gè)多月后，房貸批了下來(lái)，交易過(guò)程中沒(méi)有發(fā)生意，李哲順利拿到了房本。
而這時(shí)候，時(shí)間也到了8月中旬。