她怎么敢這么干？

    竟然能在耕地上劍走偏鋒，這樣做文章。那天會(huì)所打賭，幾乎業(yè)內(nèi)全都知道了這件事，此時(shí)看到報(bào)紙都覺意外。但最意外的，還是那幾位，當(dāng)天中午幾個(gè)人湊在一起吃午餐。

    常一百一坐下就罵：“真是什么都敢說(shuō)，還敢說(shuō)新型，說(shuō)首創(chuàng)。不就是個(gè)農(nóng)家樂嗎？”

    “這是廣告，又不是新聞，當(dāng)然想怎么寫怎么寫，你較真那個(gè)有什么意思？”姚想坐在他對(duì)面，“你家樓盤開盤，一百平凡米的還敢打廣告說(shuō)什么歐洲風(fēng)情，現(xiàn)代豪宅?！?br/>
    常一百說(shuō)，“那我家也不敢用耕地上的看護(hù)房打這樣的廣告。”

    姚想悶聲笑，不是不敢，而是想不到。看護(hù)房在大家的印象中，都是田邊的爛房子，草屋，木板棚，能看護(hù)莊稼地就行，誰(shuí)知道有人現(xiàn)在在這上面做文章。反正他家不在海景城，這事和他家最沒關(guān)系。倒是常一百和胡曉非家里都有地產(chǎn)項(xiàng)目，不過他兩家一般也是做中型開發(fā)，他看向林赫說(shuō)，“你怎么看？”

    林赫端起杯子，喝了口水說(shuō)，“耕地上蓋看護(hù)房也是有限制的。她拿地一年是220萬(wàn)，這價(jià)還讓村子宰了一把，不過她這樣做，倒也確實(shí)不用計(jì)較那些小錢。另外這種租約是三十年的。后面就是不知她具體怎么運(yùn)作，不過答應(yīng)咱們的，倒是做到了。”他停了停，“她是聰明人，這事辦的確實(shí)漂亮?！?br/>
    “那她有這想法，當(dāng)初怎么不多買點(diǎn)，那荒蕪著的，可快要一千畝了。要搞農(nóng)家樂，也地方大了才好發(fā)展?！焙鷷苑怯X得這事奇怪，要是能掙錢，自然地方越大越好。

    他們哪里能想到，葉霓是只有三百萬(wàn)的預(yù)算，而且這三百萬(wàn)，現(xiàn)在已經(jīng)花的剩下了三十萬(wàn)。

    注冊(cè)公司是找人代.辦，那個(gè)花了一點(diǎn)錢。

    葉霓在村子臨時(shí)撥給她的辦公室坐著，這里以后是她臨時(shí)辦公的地方，公司現(xiàn)在只有兩個(gè)人，一個(gè)是她，還有個(gè)兼職的，她哥。

    向遠(yuǎn)畢業(yè)之后一直在家，本來(lái)準(zhǔn)備在家蓋房，留著以后結(jié)婚用，后來(lái)他掉魚塘里，接著又生病，這事情就耽誤了，不過今天，他又生病了。

    他那可憐的腳，只靠吃止疼藥根本不行，今天早上一起來(lái)，直接腫成了“豬蹄”。但葉霓在村里，他在家坐不住，就讓人把他抬到了這里，靠在躺椅上，看葉霓和她哥開會(huì)。葉霓因?yàn)榈热俗鐾恋乜辈熳鲱A(yù)算，所以必須在這里。

    這地是租的，每天都是錢，220萬(wàn)除以365，那每天可不便宜。

    “小霓，你這主意太好了。我爸昨晚上直在家夸你。”向遠(yuǎn)說(shuō)。

    葉霓笑了笑，其實(shí)她此時(shí)也并不像外界想的那么輕松，關(guān)鍵她沒有錢。既然要做，就得全力以赴，這地要怎么開發(fā)？房子怎么蓋？怎么包裝公司？怎么運(yùn)作？

    全都是要花錢的事情。

    看她微微鎖著眉頭，神情專注，右手下筆如飛，在紙上算著賬，葉二哥低聲說(shuō)：“要不回去我再和爸爸說(shuō)一說(shuō)，那點(diǎn)錢.……確實(shí)，確實(shí)是……”顧及外人在這里不能痛痛快快說(shuō)話真是憋悶，但他知道他妹能領(lǐng)會(huì)他的精神，繼續(xù)說(shuō)道，“當(dāng)初，爸爸也是半開玩笑，沒想到你這事情能成，現(xiàn)在既然一定要搞好，和他說(shuō)一說(shuō)再多要點(diǎn)錢也不是不行。”

    葉霓想到那晚上她和父親說(shuō)談好了地，父親連著打了幾個(gè)電話催款，還過了兩天才把錢給她，搖頭說(shuō)，“不用了，說(shuō)好的那么多就是那么多！不能一沒錢就回家去問家里要?！?br/>
    略微頓了頓她又說(shuō)，“而且這件事以后要花錢的地方太多了。我開始就是預(yù)算用300萬(wàn)做這件事，我們不能凡事做盡，總得留點(diǎn)什么以防萬(wàn)一。爸爸給三百萬(wàn)不傷筋不動(dòng)骨，再多要。后面設(shè)計(jì)要錢，承建商那里要錢，包裝銷售都要用錢，多少是個(gè)頭？”

    “原來(lái)還有這么多地方要用錢？”葉二哥用驚詫的眼神和聲調(diào)提醒她，她已經(jīng)是窮光蛋了。

    隨即一想又問道：“但是如果你的計(jì)劃執(zhí)行了，可是一本萬(wàn)利。對(duì)了，既然那個(gè)想法真的很好，是個(gè)能穩(wěn)穩(wěn)能盈利的事情，我覺得還是應(yīng)該和爸爸說(shuō)一下，再調(diào)錢出來(lái)把其余的地也拿上。”

    葉霓聞言停下筆，頓了頓，才看向他，鄭重地說(shuō)，“咱們家在這行是新手，絕對(duì)不可以孤注一擲，你知道村里一共多少畝地嗎？拿到手要多少錢？就知道貪心。”

    這話說(shuō)的略重，葉二哥頓時(shí)不好意思，又覺得向遠(yuǎn)在這里，對(duì)葉霓說(shuō)，“我還不是聽了你的規(guī)劃，覺得這事情不做大太可惜，你那么兇干什么?！?br/>
    葉霓聽他這樣說(shuō)，就笑了笑繼續(xù)低頭算賬。

    葉二哥做了一個(gè)“逃過一難”的表情，其實(shí)他算是挺會(huì)說(shuō)話的那種人，至少在葉霓這里好用。心里事情多的人，就沒那么多時(shí)間去教人，除非關(guān)系特別好，她說(shuō)了，他聽了，這事就完了。

    所以當(dāng)皇帝的最怕人忤逆，就是這原因，想想每天幾百上千件事情要處理，還要睡老婆盡義務(wù)，那么多人排隊(duì)等著他拿主意，那么多人等著他臨幸，都和工作一樣。是不是會(huì)說(shuō)話的老婆就討喜歡，懂事的大臣就受寵，一樣的道理。

    葉霓在他爸爸曾經(jīng)的企業(yè)里，受過這方面專門的培訓(xùn)。

    哪怕是做一名下屬，有些人做不好的根本原因就在于，太把自己當(dāng)回事?？傁朐陬I(lǐng)導(dǎo)面前刷存在感，其實(shí)領(lǐng)導(dǎo)要的，從來(lái)都是明白他心意，會(huì)辦事的人。

    葉二哥就屬于卡在這中間的那類人，他不是特別聰明，學(xué)歷有，但是差了臨門一腳，但他好在心思少，葉霓一堆事情今天耐心略不好，他也理解。

    兄妹倆這是第一次在工作上相處，也算是磨合期。

    他想了想又問道：“對(duì)了，你昨天還讓隊(duì)上簽了一個(gè)，是什么協(xié)議？”

    葉霓低頭說(shuō)，“那三十萬(wàn)不能白給，那是一個(gè)土地開發(fā)的意向書，也就是說(shuō)，后面如果有人來(lái)這里租地，他們需要給我們提供的一系列便利。”

    “這話是什么意思？你怎么知道還會(huì)有人來(lái)？”

    葉霓沒說(shuō)話，三兩下把手上的東西寫完，才看向他說(shuō)，“你剛剛還問我，為什么不把地都買下來(lái)，你都能看出這件事好像可以做，為什么別人會(huì)想不到?！彼眠^旁邊今天的報(bào)紙，抖開說(shuō)，“以前就算想不到的，現(xiàn)在我們這么大的廣告貼在這里，很快就有人會(huì)動(dòng)腦筋了?！?br/>
    “那你為什么要這樣？對(duì)我們根本沒有明顯的好處。”

    “怎么會(huì)沒有?！比~霓說(shuō)，“這件事遲點(diǎn)你就知道了。”她合上報(bào)紙卻不愿多說(shuō)。

    向遠(yuǎn)在旁邊坐著，手里拿著雜志擋著臉，心里卻也是在想，昨晚上他爸爸直說(shuō)可惜，不久以后，村里剩下的地，估計(jì)都要被人拿完了。竟然和葉霓說(shuō)的不謀而合。

    葉霓拿這地具體要怎么規(guī)劃，他并不知道，葉霓只和他父親說(shuō)了，當(dāng)村長(zhǎng)的父親還是很有原則，這個(gè)屬于保密階段的，所以就連他也不知道。

    “葉先生，葉小姐?！蓖饷嬗腥送崎T進(jìn)來(lái)，三十多歲，正是這次周律師介紹的一個(gè)承建商。

    葉嘉連忙站起來(lái)，示意對(duì)方坐，對(duì)方雖然是三流的承建商，可是他們也是四流的開發(fā)商，大家身份一致，站起來(lái)迎接是必須的。

    “地方看了嗎？”葉霓問他。

    “看了?！蹦侨苏f(shuō)，周律師認(rèn)識(shí)他上一個(gè)工程的老板，所以介紹到這里，又說(shuō)只要看一棟別墅的造價(jià)，這是小工程。

    他說(shuō)，“其實(shí)這和農(nóng)村蓋宅基地的房子一樣，他們村里的男丁這么多，都可以干了?！?br/>
    葉霓搖頭說(shuō)，“他們不行?！?br/>
    那人不明白了，“怎么就不行？這里蓋房子用他們村里的人更好，事情少！”

    “這話是什么意思？”葉霓覺得話里有話。

    那人神色猶豫，不由看去向遠(yuǎn)，又極快地收回目光，說(shuō)道：“這個(gè)……每個(gè)地方有每個(gè)地方的規(guī)矩，你要在村里蓋房子，人家村里有人你不用，也是……也是……”

    這話一說(shuō)大家都明白了。

    葉霓頓覺不可思議，這才第一天，就有人來(lái)找事。

    葉嘉也明白，估計(jì)是村子里有人來(lái)找麻煩，隊(duì)里通過的，但不代表每一個(gè)村民都愿意。

    向遠(yuǎn)更是明白，他的臉上一陣紅一陣白，來(lái)?yè)v亂的未必是分上錢的村民，很有可能，是那本來(lái)應(yīng)該分上，但是沒有分上的村民，當(dāng)時(shí)村里征地之后一直沒有給錢，那錢被挪去別的地方用了。這是一筆爛賬。

    所以才會(huì)有那天漢子打婆娘的戲碼，給隊(duì)上難堪。

    他爸也就順勢(shì)裝著不知道，綁了那家伙，讓他婆娘打他。不是不知道隊(duì)上虧欠他們，可是這樣叫板，影響了隊(duì)上的權(quán)威。

    他也不懂這些所謂“權(quán)威”是咋回事。

    就知道外面人來(lái)?yè)v亂，隊(duì)上就有人說(shuō)，“理那么多管啥用，給頓殺威棒！”

    所以這次葉霓一給錢，自然是先分給葉霓拿地的那部分農(nóng)戶，但是其他人呢，一千多畝，她就租那300畝，別人沒有分上一分錢的，肯定眼紅要來(lái)?yè)v亂。

    怪不得這承建商吞吞吐吐，他氣的拿起旁邊的手機(jī)說(shuō)，“剛剛誰(shuí)搗亂，你把樣子告訴我，還翻了天了他們?！?br/>
    葉霓聞言嘆了口氣，搖頭說(shuō)，“別打了。這事情先放著吧，人心不平事情自然多，看著一家分幾十萬(wàn)，自己一分沒有，心里自然有怨氣。”

    那承建商也忙說(shuō)沒事，就是說(shuō)了幾句閑話。

    葉霓又說(shuō)：“等后面的其它地也有人買，這件事自然就沒了?！?br/>
    向遠(yuǎn)一聽，尋思道，“這是小霓在告訴我，用這些話去告訴那么人，讓他們不要鬧事，如果再鬧，再嚇走了開發(fā)商，以后那地可真荒著了?！庇忠幌耄娫挻_實(shí)不能打，他防備得了明處，也難防備暗處。那些心眼多的人，使不了壞，也許會(huì)在村子里編排出什么壞話來(lái)，畢竟葉霓是自己的關(guān)系介紹來(lái)的。

    這樣一想，他就點(diǎn)了點(diǎn)頭，準(zhǔn)備回去告訴他爸，他爸是厲害人，手段多！

    卻聽葉霓已經(jīng)又開始和那承建商聊別的，她說(shuō)，“李先生，我知道很多偏大型的開發(fā)項(xiàng)目，都有承建方先墊資這種行規(guī)，不知道是不是真的?！?br/>
    真的，當(dāng)然是真的。她百分之一萬(wàn)肯定，她爸以前的工程，都是承建方墊資的。

    李先生說(shuō)，“當(dāng)然是有這種事情，但是那一般都是大型的開發(fā)，比如酒店，大型的社區(qū)那些，需要的資金量大，而且大型的開放商下面都有自己相熟的承建商。我們公司規(guī)模太小，承接不起這樣的業(yè)務(wù)?！?br/>
    這話說(shuō)的婉轉(zhuǎn)，就是說(shuō)他們公司不可能墊資。

    當(dāng)然葉霓也就是那么一問，她從剛剛村民鬧事就知道，這事情她不可能用這種小型的承建商。這種人在村子里開工，根本壓不住村民。

    在利益面前，村長(zhǎng)也未必有用，除非趕緊解決了那沒有租出去的一部分耕地。

    向遠(yuǎn)在這里長(zhǎng)大，這里人的想法他也最了解，想著葉霓那報(bào)紙上的設(shè)想要是成了，一定能有人租剩下的地，可她現(xiàn)在明顯缺錢，等葉二哥一送承建商出去，他就迫不及待地問：“小霓，你沒錢蓋房子了嗎？為什么要找人墊資。”

    只有三百萬(wàn)的事情，那是公司的底牌，葉霓自然不會(huì)告訴別人，她說(shuō)，“不是?！?br/>
    “不是？”向遠(yuǎn)疑惑道，“那為什么要承建商墊資？”有錢自然都是用自己的錢。

    葉霓知道他不懂這些，耐心道，“生意都是這么做的，每一家開發(fā)商都是這樣的，能找到承建商墊資是好事，他墊了資才會(huì)安安心心的給你做工程。”

    “這樣一想倒是也有道理，”向遠(yuǎn)思慮著，“可是，是不是也有那些……開發(fā)商最后不給承建商錢的？那些被拖欠工資的農(nóng)民工，過年要工錢最后跳樓的，怎么聽著都像是和這件事有些聯(lián)系?！?br/>
    葉霓倒沒有接觸過這一類，她不確定地說(shuō)，“你說(shuō)的情況應(yīng)該有，關(guān)于這方面我不是很清楚，我所了解的人都沒有拖欠承建商錢的，只是這是業(yè)內(nèi)的一種普遍做法。他們要求墊資，只是為了承建商更好地保證工程質(zhì)量，除了大的開發(fā)商也有大的承建商。承建商想要拿下工程，彼此之間也要競(jìng)爭(zhēng)。有時(shí)候他們自己就提出墊資了，他們不墊資，就拿不到工程?！?br/>
    向遠(yuǎn)一聽醍醐灌頂，原來(lái)還有這些門道，估計(jì)大公司的好工程，蓋房子的人也想搶來(lái)蓋，這樣還可以給自己打廣告，大樹底下好乘涼一個(gè)道理，但是葉霓的公司還這么小，誰(shuí)愿意爭(zhēng)她的工程呀，向遠(yuǎn)說(shuō)，“那你這樣小的工程，有人給你墊資嗎，要是沒人給你墊資，你怎么辦？”

    “放心，我有計(jì)劃！”葉霓說(shuō)完就拿起了電話。

    向遠(yuǎn)說(shuō)，“是現(xiàn)在找人嗎？你找的這人，能給你墊資？”

    葉霓撥打著電話說(shuō)，“應(yīng)該能！”