再次把項目抓回自己手中，這種感覺很滿足，不僅僅是因為項目本身可以獲得盈利。

    還有更重要一點，不可否認的是：

    戚烈很確認，即便重生到高中時代，他依舊能夠憑借實力贏得認可，這才是一個人真正笑傲江湖的本錢。

    走在132大道，十多年后那一排路邊模型還沒豎立起來，沒有梟龍，也沒有十號，甚至連路邊的綠化都還在施工當中，成飛公園算是一個不錯的景點，但戚烈選擇無視。

    讓見慣十多年后繁華的重生人士去參觀公園，而且還是孤身一人，連個妹子都沒有，看個毛線啊！

    附近隨便找個蒼蠅飯館，點兩個菜，把中午飯對付過去，之后才是搭乘公交車進入市中心，把該買的東西都添置上，不然回去肯定交不了差。

    蓉城物流集散中心還是老樣子，各種雜亂，一般人進去，普遍都會蒙圈，迷路也是常有的事，戚烈因為來過幾次，所以勉強還能夠找到自家地盤。

    涪城那邊的改制工作已經(jīng)搞定，普遍不用太操心，涪江制衣廠逐漸步入正軌，又有蘇梅在那邊看著，所以就懶得管那么多，定期去看看便好。

    知道自己兩年后要從制衣廠退出，所以戚光還是回到蓉城這邊，把基本盤打牢，物流產(chǎn)業(yè)不能丟。

    戚烈到的時候，倉庫那邊亂糟糟，似乎有人在爭吵。

    “你娃腦殼有包說，沃日你個鬼勒，倉庫里頭的貨才放了一天，這哈遭耗子把包裝咬到稀爛，納悶說安？”

    川普！

    反正這也算是蓉城特色，外人聽起來像是要開片的節(jié)奏，但事實嘛，顯然也并非如此。

    物流行業(yè)肯定要涉及到倉儲，而倉儲會涉及到損耗，包括雨水、老鼠，甚至人為等因素，普遍都有正常損耗。

    但貨物僅僅在一天之內(nèi)就被老鼠啃，這顯然有些太猖狂，所以就是一句話，倉庫管理人員嚴重失職，沒的說。

    大概協(xié)調(diào)了二十多分鐘，最后決定損失由物流方和倉儲方各承擔一半，也就是說，戚光要承擔一半損失。

    不過還好，損失的貨物價值不是太高，幾箱米老頭零食，除開被老鼠啃過的少部分，其它都還可以止損，箱子內(nèi)部都是獨立小袋，那些沒問題的，統(tǒng)統(tǒng)收起來，自己消化。

    戚光抱著兩大箱零食往倉儲庫中心外面走，看到戚烈在那邊，眼神示意，趕緊過來搬東西。

    “去把里面能吃的選出來，不能就拿去扔掉，今天又是賠本生意，這些做倉儲的簡直沒法說，惹毛了我還真就.......”

    話到嘴邊，又趕緊打住，外面人多眼雜，要注意影響。

    戚烈實際是知道后面那句沒說完的話，上輩子他是在蓉城讀高中，那時候聽說過，關(guān)于自建物流倉儲中心的問題。

    話又說回來，上輩子痛失大好機會，現(xiàn)在還能再錯過？

    顯然不可能嘛！

    心中自有計較，戚烈一言不發(fā)，將兩箱吃的挑選完畢，實際老鼠也沒吃多少，損失可以忽略不計。

    ......

    “后面那個倉庫太破舊，老鼠成群，而且夏天還漏雨，要不就干脆點兒，咱換個地兒吧?！?br/>
    這次是戚烈主動提出建議，算起來也是他這輩子首次談到自己老爹從事的物流行業(yè)，戚光挺驚訝地放下茶杯，他還是很愿意聽聽兒子是什么說法。

    拉出凳子，坐著：“為什么會這樣想，你對我這行，大概也不怎么熟悉吧?！?br/>
    “物流這行不熟悉，但我對蓉城未來發(fā)展勢頭看好，特別是另外一個叫房地產(chǎn)的行業(yè)，甚至是非常看好，而關(guān)于房地產(chǎn)，這就得涉及到用地的問題?！?br/>
    話已經(jīng)點明，現(xiàn)在蓉城物流集散中心雖然在三環(huán)外，但距離三環(huán)其實并不遠，未來不出十年，物流集散中心就會搬遷出去，那么搬遷的最大受益人群是誰？

    毫無疑問，除了政府以外，第二大收益人群便是那些修建了大型物流園區(qū)的老板。

    大型物流園區(qū)占地絕對是海量，倉庫修建需要大量占地就不說，同時你還要能夠停放大型掛車、卡車，稍微上點兒規(guī)模的物流園，那動輒就是占地幾十上百畝。

    說白了，物流園的地面設(shè)施建設(shè)花不了幾個錢，無非是水泥硬化，然后再修建些鋼構(gòu)庫房，成本大頭其實就是拿地，而物流產(chǎn)業(yè)拿地價格普遍都還低的可怕。

    所以說，現(xiàn)在拿地建物流產(chǎn)業(yè)園，那真的是一本萬利。

    幾年之后等到拆遷，在賠償款和現(xiàn)在拿地價格之間，那差價至少就真的是打著滾兒往上翻，完超乎普通人的想象。

    到時候的賠償款，保證能拿到手軟......

    “如果有機會，我覺得可以往這里面插一手，咱自己拿地建園區(qū)，資金方面可能不足，但咱可以多方聯(lián)合，在這邊做了好些年，你肯定是有朋友和渠道嘛?！?br/>
    作為重生者，突然回到房地產(chǎn)大爆炸的前夜，誰不愿意下手去撈一筆？

    即便上輩子，戚烈多少已經(jīng)算是中產(chǎn)階級，但地產(chǎn)業(yè)的誘惑依舊讓他蠢蠢欲動。

    有錢不撿，說出來誰相信，反正戚烈自己是不會信。

    前前后后，戚烈把有關(guān)房地產(chǎn)行業(yè)暴利說的非常清楚，真的就只差直接說我是重生回來，聽我的，準沒錯。

    父子兩難得陷入沉默，戚光在思考，如果真是像戚烈所言，地產(chǎn)行業(yè)當然會很賺錢，只是他總感覺有些不真實。

    將所有身家拿出來，跑馬圈地，要說虧本肯定是不會，他做物流產(chǎn)業(yè)這些年，很清楚物流園只要建起來，光是房租就可以輕松回本。

    但是！

    對于一個有野心，有抱負的中年人來說，讓他把錢投入到拿地上面，去賭他不熟悉的地產(chǎn)業(yè)未來是否會野蠻發(fā)展。

    搖搖頭，戚光并不放心。

    “物流園拿地的確是穩(wěn)賺，但我個人并不了解地產(chǎn)行業(yè)，與其把錢投入到那里面，還不如繼續(xù)擴大物流產(chǎn)業(yè)?！?br/>
    回答有些讓人吃驚，戚烈是萬萬沒想到，自家老爹還會做出如此選擇，就因為對地產(chǎn)業(yè)不熟悉，所以連拿地都不愿意？

    簡直不知道該怎么形容......

    戚光是個求穩(wěn)的人，輕易不打無把握之仗，更不會去涉足自己不了解的行業(yè)，但之前有了涪江制衣廠先例，本以為會讓戚光有所改變，但現(xiàn)在看來......

    江山易改，本性難移。

    長長地一聲嘆息，他心里知道，跑馬拿地的可能性應(yīng)該是沒有了，自家老爹說一不二，這個他還算是比較了解。

    “如果不拿地，單單只是做大物流產(chǎn)業(yè)，你也不可能部采用租賃倉庫的方式吧，以后蓉城這邊，房租只會越來越貴?！?br/>
    還是搖頭，戚光現(xiàn)在沒打算繼續(xù)做蓉城這塊盤子，畢竟市場容量只有這么大，擴大規(guī)模所需的努力和付出不成正比。

    不過還好，從業(yè)多年的經(jīng)驗告訴他，其實現(xiàn)在物流產(chǎn)業(yè)到了一個瓶頸，要想繼續(xù)發(fā)展，就必須走物流專線模式。

    “我打算在涪城那邊開辟第一個物流站，專門做涪城到蓉城貨運項目，兩地專業(yè)化經(jīng)營之后，不僅能做大宗道路運輸，甚至還能做零擔，那才是好項目?！?br/>
    關(guān)于零擔，戚烈倒也知道些，就是那種幾十或者幾百公斤的物流運輸業(yè)務(wù)。

    比如私人需要運一輛摩托車到外地，又或者幾百公斤的機械備件、發(fā)動機，像這些運輸業(yè)務(wù)普遍還是用公路運輸，雖然重量僅僅百十來斤，但價格卻收很高。

    專業(yè)點兒稱之為零擔，而說的不專業(yè)，做個比喻，其實跟后世德邦物流從事的業(yè)務(wù)范圍差不多。

    等等

    德...

    德邦？