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重生之大夢七年 第五十二章 搞定冷庫

穆東道:“第一,咱爸,二叔,三叔,二姑和你們家,一共五戶,我建議你們申請五戶聯(lián)保的貸款,像我去年那樣,擔(dān)保人我讓大姑打招呼,盡量還用去年的那兩個,這樣估計有40萬,你們五戶平分,每戶8萬。”
  穆曉霞道:“好。”
  “第二,我出面宣傳向村民借款,用大東公司的名義出具借條,你簽字。借款額度,總體不能超過140萬,多了的話,太引人注意。這140萬,平均分成7份,每份20萬,你們五戶加上大姑,每戶一份,多出的一份給你。你作為方案的提出者和管理者,這是應(yīng)得的?!?br/>  穆曉霞道:“小東,這樣不合適?!?br/>  穆東道:“姐,沒什么不合適的,你要是不要這一份,這個方案我也就不支持了?!?br/>  穆曉霞無奈,說道:“好吧。”
  穆東繼續(xù)道:“第三,貸款方案向其他四戶公布,你們一起協(xié)商。借款方案暫時不公布,我倆知道就可以?!?br/>  穆曉霞不解,問道:“為什么?這是好事??!”
  穆東嘆了口氣道:“好事有時候也會變成壞事。就我們倆知道的話,我們可以控制。大家都知道了,就可能會失控了。”
  穆曉霞明白了,點了點頭,沒再說話。
  穆東接著說:“第四,這些所有的投資,和你們的其他投資一樣,我抽一成的收益?!闭f完頓了頓,想了一會,繼續(xù)說道:“暫時我就想到這么多?!?br/>  穆曉霞心里哀嘆,這么多還少啊,你這腦子怎么長的啊,這些我根本都想不到。
  姐弟倆商量完畢,穆東給大姑穆虹打了電話,讓她聯(lián)系一下上次的兩個擔(dān)保人,問問能不能再提供一次擔(dān)保。
  穆虹很吃驚,問道:“怎么還要貸款,還缺錢嗎?”
  在穆虹的潛意識里,穆東的兩次生意都很成功,手頭應(yīng)該很寬裕了。
  穆東就給姑姑說了姐姐關(guān)于貸款的想法,對于大姑,穆東是絕對信任的,就像大姑絕對信任自己一樣。
  穆虹覺得穆曉霞的想法有可取之處,于是答應(yīng)聯(lián)系上次的兩個擔(dān)保人。
  傍晚的時候,穆三叔和鐘國棟一起回來了。帶回的消息是,已經(jīng)聯(lián)系上了幾個大蒜主產(chǎn)區(qū)的初級收購商,現(xiàn)在剛開秤,初級收購商對外的供貨價格是通貨每斤8毛錢,二級蒜每斤1.2元,一級蒜每斤1.8元。
  所謂初級收購商,就是直接在大蒜產(chǎn)區(qū)收購大蒜的商販。這些人基本上都是當(dāng)?shù)卮謇锏摹澳苋恕?,在自家的院子里,收購自己村子或者附近村子的大蒜,進行分揀、裝袋,然后銷售給外地的商販或者工廠。
  外地客商,如果要去大蒜主產(chǎn)區(qū)收蒜,只能找這些當(dāng)?shù)氐某跫壥召徤?,從他們手里采購?br/>  如果外地客商膽敢私自在大蒜產(chǎn)區(qū)的大街上設(shè)點收蒜,十有八九要被當(dāng)?shù)厝舜虺鋈ァ?br/>  這些初級收購商,胃口也不大,根據(jù)大蒜的等級,每斤加上2分到5分錢。主要是走量。
  一斤2分錢,聽起來微乎其微,其實細算一下,一噸就是40元。最忙的時候,一天走貨幾十噸,幾百上千的錢就掙到手了。
  當(dāng)然,收購也是個辛苦活,經(jīng)常要斗智斗勇,還需要有雄厚的資金實力,一般的農(nóng)戶,也搞不定,基本上都是村上有頭有臉的人在干。
  穆東對三叔帶回來的價格有些吃驚,一是吃驚通貨的價格竟然這么低,而是吃驚不同等級大蒜的差價竟然這么大。
  看來,和三叔確定的收購高等級大蒜的計劃是正確的,這樣資金更集中,費用更低。同樣是1000萬元,一級蒜才不到3000噸,通貨卻有6000多噸,冷庫的存儲費用就要省下一大半。
  晚上,穆東接到了制冷公司侯老板的電話,已經(jīng)聯(lián)系到了一個愿意出租的冷庫。對方是個綜合庫,既有冷凍區(qū)也有保鮮區(qū),保鮮區(qū)的綜合存儲能力有8000噸以上。地址在開發(fā)區(qū),距離譚莊鎮(zhèn)大約20公里。租賃的費用,需要面談。原則上不會高于每天每平方米3元。
  穆東很高興,專業(yè)的人做專業(yè)的事情。自己昨天下午為了冷庫的事情著急忙慌的,在侯老板這里,根本不是事。
  倆人約定,明天上午一起去冷庫看一下,和冷庫老板面談價格。
  當(dāng)晚,穆東大體計算了一下手里的資金情況,如果姐姐的計劃順利實施,自己的各項資金累計,將達到2300萬?,F(xiàn)在暫且不知道冷庫租金是多少,先預(yù)留300萬,用于收購大蒜的資金就是2000萬,即使全是一級蒜,也有5500噸。況且,雞蛋不能放在一個籃子里,這樣不保險。二級蒜和雜交蒜也需要存儲一些。這樣算下來,在現(xiàn)行的價格下,絕對要存到7000噸以上的庫存,遠遠超過了穆東最初設(shè)想的5000噸的存儲量。
  哎,又遇上老問題了,弄不好,錢花不完?。∧吕习蹇鄲赖膿u搖頭。
  第二天上午,穆東帶上三叔、鐘國棟和謝東林,四人一起,驅(qū)車20公里,趕到了侯老板所說的冷庫。
  這是一個綜合性的冷庫,院子非常大,圍著院子一圈,建設(shè)有十幾個獨立的冷庫,每個冷庫前都修建了高臺,貨車可以直接??吭谶吷线M行裝卸,非常方便。
  穆東一看,就非常滿意,很正規(guī),也很大氣。
  在保鮮庫門口,穆見到了侯老板和一個瘦瘦的中年人。中年人姓孫,叫孫明福,是這家冷庫的老板。雙方相互認(rèn)識,握手寒暄,就開始進入冷庫實地查看,孫明福邊走邊介紹著冷庫的情況。
  孫明?,F(xiàn)在還空著兩座保鮮庫,一座5000平米,一座3000平米。存儲大蒜的話,可以分別存儲5000噸和3000噸。
  這兩座冷庫緊挨著,設(shè)計的時候就是為了存儲大蒜設(shè)計的,為了通風(fēng),里面設(shè)計了重型的分層貨架。成袋的大蒜,可以直接碼放在貨架上。
  冷庫是2006年建成的,2007年和2008年,有幾個客商在這里存儲大蒜,結(jié)果運氣不好,都是抹著眼淚走的,據(jù)說連冷庫的租金都沒掙出來。
  因為裝了密密麻麻的貨架,存儲其他東西不方便,所以今年,孫老板就非常擔(dān)心,這個冷庫會空閑下來。
  建設(shè)這些冷庫,貸了不少貸款,現(xiàn)在還沒還清呢,手頭太緊了??!
  沒想到昨天侯老板打電話,說有人想租3000噸到5000噸的冷庫放大蒜,孫老板真是感覺喜從天降了。
  所以他沒直接報價格,讓對方來面談。這兩個倉庫,無論對方租下哪一個,孫老板都打算給出最優(yōu)惠的價格。
  一行人很快看完了相鄰的兩個冷庫,然后去了辦公室喝茶聊天。
  孫老板就問穆東:“穆老板,冷庫還行吧?您覺得怎么樣?”
  穆東道:“還不錯,孫老板的冷庫建設(shè)的很好,很專業(yè)?!?br/>  孫明福心里就是一抽,不專業(yè)就好了,還能放些其他東西?,F(xiàn)在專業(yè)了,只能放大蒜,要不就得拆除或者重新布置這些貨架,傷不起?。?br/>  心里這么想,嘴上得另說:“是啊,穆老板,這兩個庫,都是專門放大蒜的,您看中了哪個庫?”
  穆東聽了這話,心里就琢磨了,專門放大蒜的,那就是前幾年也存了大蒜,這個庫看著很新,時間應(yīng)該不長,那就是最近兩三年存儲了大蒜。這兩年的行情,可不咋地??!
  看來,這個庫,如果只放大蒜的話,不好出租??!
  想到這里,穆東開口問道:“孫老板,如果我租下這個小的,3000平的,租金怎么算?”
  孫明福心里就是一喜,太好了,整庫出租,管理上太方便了,可以節(jié)省不少費用。
  想到這里,孫老板盡量掩飾著內(nèi)心的喜悅,開口說道:“整庫租用的話,價格可以優(yōu)惠,按照每天兩塊八一平米?!?br/>