吳二茍看了看三人的神情問(wèn)道：“村民們要買房的很多嗎？”
　　
　　
　　
　　馬明點(diǎn)點(diǎn)頭：“多呀，自從公路通了，茅坪的開(kāi)發(fā)開(kāi)始之后，外出打工的人都回來(lái)了，一些搬走的人也回來(lái)參與村里的分紅，有的買車跑運(yùn)輸，有的到鎮(zhèn)上做生意，大部分在石料場(chǎng)上班，不算分紅收入也比外面打工高多了，聽(tīng)說(shuō)你在蓋房子，百分之八十的人都想在鎮(zhèn)上買一套房子，以后也是城里人了，不過(guò)擔(dān)心價(jià)格太高，就一致讓我們來(lái)問(wèn)問(wèn)?！?br/>　　
　　
　　
　　“好哇，本來(lái)這事我打算回東江之前再跟你商量的，那就現(xiàn)在說(shuō)一下吧，我已經(jīng)計(jì)劃好了，凡是三個(gè)村村民貸款買房一律八五折，現(xiàn)款八折，另外原計(jì)劃在村里修建小學(xué)現(xiàn)在不建了，開(kāi)發(fā)區(qū)要在小區(qū)附近修建公辦小學(xué)、初中和高中，三個(gè)村的學(xué)生學(xué)費(fèi)由我們公司包了?！?br/>　　
　　
　　
　　“這個(gè)折扣倒是挺大，就是大部分村民手里沒(méi)那么多錢，又都不愿意做貸款，因?yàn)檗r(nóng)村人不能保證以后有固定的收入用來(lái)還貸款，你看能不能讓他們交一部分，剩下的由村里做擔(dān)保，在每年的分紅中扣除?！?br/>　　
　　
　　
　　“這個(gè)方法不錯(cuò)，這樣，我現(xiàn)在資金壓力很大，你們幫我籌點(diǎn)錢，組織村民年底繳款，全款的打八折，交一半的八五折，通過(guò)今年的分紅，一般的家庭應(yīng)該都能交一半，剩下的一半最多兩年也都能還清。”
　　
　　
　　
　　馬明連忙答應(yīng)：“沒(méi)問(wèn)題沒(méi)問(wèn)題，你有難處我們肯定幫你，在外打工回來(lái)的都有些積蓄，加上今年石料場(chǎng)的分紅，很多人都能交全款?！?br/>　　
　　
　　
　　“太好了，你們估計(jì)有多少人要買房？”
　　
　　
　　
　　“初步統(tǒng)計(jì)至少三千套以上，我們?nèi)齻€(gè)村將近一萬(wàn)人，百分之八十左右的家庭有買房的意愿，有的要買兩套甚至三套呢，大伙都看好茅坪以后的發(fā)展，這也是一個(gè)跳出農(nóng)門的好機(jī)會(huì)?！?br/>　　
　　
　　
　　吳二茍有些驚訝：“這么多，我還有以為最多不超過(guò)一千套呢，老百姓沒(méi)想象中那樣窮嘛?！?br/>　　
　　
　　
　　“現(xiàn)在只要人勤快，一個(gè)勞力在建筑工地打工一年都能存?zhèn)€六到十萬(wàn)塊錢，只是我們這里離縣城太遠(yuǎn)，去那里買房就要完全脫土地，很多人心里沒(méi)底，因?yàn)椴皇敲磕甓寄苜嵉藉X的，受個(gè)傷生個(gè)病，一年就可能沒(méi)有收入，生活費(fèi)、學(xué)費(fèi)、按揭貸款就都沒(méi)著落，所以農(nóng)村人進(jìn)城買房是很有大難處的?！?br/>　　
　　
　　
　　“有道理，農(nóng)村人沒(méi)有固定收入，如果做按揭貸款，誰(shuí)都不能保證二十年或者三十年一直有收入，只要稍微出點(diǎn)意外或者生一場(chǎng)大病，就有可能還不起銀行的貸款，風(fēng)險(xiǎn)太大了。”
　　
　　
　　
　　“所以我們就是來(lái)找你商議讓村民們用分紅抵房款的方式買房，這樣既圓了進(jìn)城買房的夢(mèng)想，又不至于以后斷供導(dǎo)致房子和錢都沒(méi)了?！?br/>　　
　　
　　
　　吳二茍一拍桌子：“那這樣定了，回頭我安排人到村里統(tǒng)計(jì)定房型，你們派人配合一下?！?br/>　　
　　
　　
　　馬明等人自然是滿口應(yīng)承。
　　
　　
　　
　　這對(duì)吳二茍也是個(gè)意外之喜，這里的攤子鋪得太大了，自從征地開(kāi)始就花錢如流水，把東江那邊的資金都調(diào)過(guò)來(lái)也不夠，暫時(shí)還有銀行貸款以及各建筑施工單位的墊資做支撐，一旦到年終，資金壓力就會(huì)空前巨大。
　　
　　
　　
　　這也是他現(xiàn)在瘋狂對(duì)外售賣黃沙的原因之一，村民們提前交款倒是能緩解一下他的資金壓力，但還是不夠，他打算盡早回東江找凌志拆借一下，否則資金鏈斷了那就萬(wàn)劫不復(fù)。