????怎么處置這類企業(yè)，東城區(qū)其實(shí)早有預(yù)案，無論是協(xié)商合資，賣斷，還是債轉(zhuǎn)股、掛牌拍賣，方案都是現(xiàn)成的，區(qū)別于這個(gè)企業(yè)的估值究竟怎么定，是按照賬面凈資產(chǎn)還是重評估；另外重要的是工人如何處置。

????從東城區(qū)區(qū)政府來說，估值什么的其實(shí)不是重點(diǎn)，只要不被人詬病國有資產(chǎn)流失，估值高低其實(shí)問題都不是很大。關(guān)鍵是工人要妥善處理，東城區(qū)老工廠特別多，類似企業(yè)工人加起來數(shù)以十萬計(jì)，全部都推向社會(huì)，這個(gè)相當(dāng)不現(xiàn)實(shí)。

????如此數(shù)量的勞動(dòng)力，靠東城區(qū)自己根本無法吸收，如果都推向社會(huì)，毫無疑問將極大影響東城區(qū)安定團(tuán)結(jié)的局面。這些無法可想的工人一旦鬧起來，別說區(qū)政府hd不住，就是市里、省里都會(huì)極為被動(dòng)。

????所以，單純賣廠對于區(qū)政府來說是下下策，關(guān)鍵是要通過工廠轉(zhuǎn)讓盤活企業(yè)，這樣不但一方面政府有了gdp，一方面也可以將工人們妥善安排好了，那才是區(qū)政府大的業(yè)績。

????從凌豐廠財(cái)務(wù)報(bào)表看，工廠的財(cái)務(wù)狀況其實(shí)已經(jīng)相當(dāng)糟糕了，現(xiàn)銀行負(fù)債倆億多，賬面上各種資產(chǎn)折舊下來大概一億三千萬左右，外面應(yīng)收款三千萬，應(yīng)付款五千多萬，500多畝土地使用權(quán)評估折價(jià)大約三個(gè)多億，這個(gè)不是商業(yè)用地，價(jià)格比起能夠蓋商品房的商業(yè)用地來說價(jià)格當(dāng)然要低得多。

????只是賬面上的資產(chǎn)其實(shí)很扯淡，那一堆老舊的紡織加工設(shè)備，現(xiàn)假如要折價(jià)賣出去，杜克懷疑能不能收回一倆千萬來，而土地使用權(quán)基本上都變成了銀行貸款的抵押品，所以從根本上說凌豐廠離資不抵債其實(shí)僅僅是一步之遙了。

????現(xiàn)之所以還沒有走到這一步，不過是政府苦苦為凌豐廠不斷爭取政策性貸款勉強(qiáng)支撐下來?？梢哉f，政府為了凌豐廠這樣的企業(yè)能夠生存下來那是費(fèi)勁心機(jī)，可是市場狀況如此，這樣下去只會(huì)讓企業(yè)茍延殘喘，讓銀行的不良貸款不斷增加罷了。

????杜克拿到林主任遞過來的方案，粗略地看了一下后，對林主任說道：“我們先研究一下，回頭有什么問題再找你商量?！睂τ诹种魅未韽垍^(qū)長出的宴會(huì)邀請，杜克委婉而堅(jiān)決地拒絕了。

????不是杜克不通人情，實(shí)是宴無好宴，事情沒有落實(shí)前，杜克不想給張區(qū)長多的接觸機(jī)會(huì)，免得到時(shí)候被擠兌得答應(yīng)下來自己不愿意答應(yīng)的事情。他自己清楚自家事，這方面比起蔡思強(qiáng)、舒雅等人都要差多了。

????杜克將東城區(qū)的方案制作成為電子版本到美國，讓舒雅等人也看看，同時(shí)翻譯成為英讓克萊門特也了解。從杜克的內(nèi)心來說，杜克是傾向于買斷方式，這樣產(chǎn)權(quán)清晰明了，以后會(huì)少很多牽扯瓜葛，操作方面要簡單得多。

????可是杜克將這個(gè)意思同蔡思強(qiáng)談了一下后，蔡思強(qiáng)卻搖搖頭，表示這個(gè)操作難很大，先不說區(qū)里會(huì)擔(dān)心買斷后工人的安排會(huì)失去控制，重要的是，哪些指望這場合作分一杯羹的人，怎么甘心束手旁觀？

????“杜克，不是我說，如果你把買斷這個(gè)風(fēng)聲出去”蔡思強(qiáng)說道?！爸覆欢〞?huì)出什么幺蛾子呢，別不信，我敢打賭多幾天功夫就能夠見分曉”

????蔡思強(qiáng)冷笑著說道?！皠e說你這個(gè)是國有企業(yè)改制，就是我們的a公司，兄弟幾個(gè)一手一腳打拼出來的，間都不知道有多少市里、省里的關(guān)系找上門來。”

????“說的都是投資入股，其實(shí)，有幾個(gè)是真金白銀的，好我們的業(yè)務(wù)實(shí)沒有什么可以供人拿捏的地方，有幾次將哥們?nèi)羌绷耍鐐兎棚L(fēng)出去說這個(gè)投資環(huán)境如果不好，立馬搬遷去北、上、廣，這才讓上頭的人緊張了一下，把這些亂七八糟的關(guān)系抵擋住?！?br/>
????“真像你現(xiàn)搞的這種工廠，水、電、工人、工商、稅務(wù)、技監(jiān)，甚至衛(wèi)生各個(gè)都是爺讓你惹不起。制造業(yè)同軟件業(yè)差距真的太大了，一般人根本招惹不起。”

????蔡思強(qiáng)說完，杜克心一寒，這些以前他是聽說過不少，但是沒有切身體會(huì)，以為自己現(xiàn)攜海外資本回來，應(yīng)該不會(huì)遇到這些齷齪事，哪知道蔡思強(qiáng)一針見血地揭穿了他這個(gè)有些一廂情愿的幻想。

????“不至于？”杜克有些半信半疑地說道。

????“不相信，簡單，我們做一個(gè)實(shí)驗(yàn)，今天你同哪個(gè)什么林主任電話通知一下，就說想買斷凌豐廠，看看政府方面開價(jià)是多少？你就會(huì)明白了”蔡思強(qiáng)篤定地說道?！耙菐滋於紱]有什么異常情況生，我請你吃龍蝦！”