三叔呵呵一笑，說(shuō)道：“顏女士，你有什么需要我?guī)兔Φ?，盡管說(shuō)出來(lái)就好，只要我能幫到的，肯定會(huì)盡力而為?！?br/>　　顏芳芳自然知道眼前這個(gè)胡先生是在說(shuō)客套話，要真提出要求，卻不給他一點(diǎn)好處，那他肯定會(huì)找理由推辭。
　　畢竟，這世界上，除了雷鋒之外，沒(méi)有人會(huì)平白無(wú)故地去幫助他人。
　　于是就讓賴兆力先去把一個(gè)紙箱子搬到臺(tái)面上，說(shuō)：
　　“胡先生，這一箱子面條，是我從香港那邊帶回來(lái)的，挺好吃的，就送給你吧。”
　　三叔打開(kāi)紙箱子一看，好家伙，箱子里面放著的，竟然是一疊一疊的錢！
　　全是10元面值的！
　　這一箱子，恐怕至少有七八萬(wàn)，甚至上十萬(wàn)！
　　三叔呵呵一笑，將箱子小心翼翼封好，不動(dòng)聲色說(shuō)道：“這確實(shí)是好面條?！?br/>　　“既然顏女士你這么有誠(chéng)意，那盡管開(kāi)口就是了。”
　　顏芳芳嘴角一翹，說(shuō)：“好說(shuō)，胡先生您不是認(rèn)識(shí)閆振彤、劉同方、柳鐘等大人物嗎？”
　　“我想胡先生您能幫我在他們耳邊美言幾句，把房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目批下來(lái)?！?br/>　　三叔聽(tīng)了這話，卻不由皺眉，搖頭道：
　　“這事兒恐怕不太容易。”
　　顏芳芳一愣，“胡先生您這是覺(jué)得我這面條的誠(chéng)意不夠嗎？”
　　三叔解釋道：“不是你的誠(chéng)意不夠，你的誠(chéng)意已經(jīng)很足了?！?br/>　　“我的意思是，房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的流程有多復(fù)雜，你也是知道的，其中涉及到太多的相關(guān)部門和人事。”
　　“我在房地產(chǎn)峰會(huì)的時(shí)候，就已經(jīng)了解過(guò)你那塊地的情況，你已經(jīng)獲得了土地使用權(quán)，征地拆遷工作也已經(jīng)做好，取得了《房屋拆遷許可證》，就連規(guī)劃設(shè)計(jì)，建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建登記，也已經(jīng)做好了?！?br/>　　“你就卡在了《施工許可證》上面，以至于好一些程序，都走不了?！?br/>　　三叔對(duì)顏芳芳那塊地的情況，早有了解，熟背于心，而且他對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的流程，也早有準(zhǔn)備，將整個(gè)流程都背了下來(lái)，所以現(xiàn)在說(shuō)得頭頭是道的，讓顏芳芳不由點(diǎn)頭。
　　三叔繼續(xù)說(shuō)道：
　　“可是你也知道，搞房地產(chǎn)項(xiàng)目，可不是拿了施工許可證就可以了的，拿到施工許可證，完成投資招標(biāo)，也只不過(guò)是前期準(zhǔn)備工作罷了?！?br/>　　“接下來(lái)還需要搞工程建設(shè)。比如施工用的水電和通訊路線的接通，保證施工的需求；施工場(chǎng)地要確保平整，達(dá)到施工條件；施工通道要疏通，滿足施工運(yùn)輸?shù)臈l件；臨時(shí)用地或者臨時(shí)占道的手續(xù)的辦理；開(kāi)工手續(xù)的辦理；現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)，等等，亂七八糟的一大堆東西?！?br/>　　“這些都是需要很多部門一起協(xié)調(diào)的?！?br/>　　顏芳芳聽(tīng)了，深以為然，不由佩服道：“胡先生對(duì)整個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的流程如此熟悉，果然不愧是南京深化房地產(chǎn)改革項(xiàng)目小組的小組長(zhǎng)。實(shí)不相瞞，其實(shí)我對(duì)后面的各種繁瑣步驟有去了解過(guò)，對(duì)大體流程也清楚，可是很多細(xì)節(jié)，卻依舊一頭霧水?！?br/>　　三叔微微笑著，“這個(gè)確實(shí)比較復(fù)雜，牽扯到各個(gè)方面的利益，特別是現(xiàn)在國(guó)家已經(jīng)改革開(kāi)放7年之久，很多體系逐漸成熟，而南京這邊又是國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)的城市，所以很難鉆空子?！?br/>　　三叔侃侃而談，顏芳芳聽(tīng)著，越發(fā)覺(jué)得三叔是專業(yè)的，卻不知這些知識(shí)，都是三叔提前背誦好的。
　　三叔又說(shuō)：“就算是工程建設(shè)方面的流程走完了，接下來(lái)還要走銷售方面的流程。需要申辦《銷售許可證》；商品房銷售及按揭辦理；申請(qǐng)竣工驗(yàn)收，取得《建筑工程竣工驗(yàn)收備案證》；申辦建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收；權(quán)屬登記，取得《商品房權(quán)屬證明書(shū)》；然后還要物業(yè)移交。等物業(yè)移交完成之后，這才可以售樓?！?br/>　　那時(shí)候還沒(méi)有預(yù)售制度，所以都是建好了，所有程序都弄完了，才能售樓。
　　顏芳芳點(diǎn)頭如搗蒜，三叔這吧啦吧啦一大通之后，她對(duì)三叔的身份，就更加深信不疑了。
　　能說(shuō)出這么專業(yè)的話來(lái)的，又怎么可能會(huì)是騙子？
　　于是感嘆道：“這房地產(chǎn)項(xiàng)目，確實(shí)流程復(fù)雜，牽扯到太多的利益關(guān)系了，各種關(guān)系網(wǎng)絡(luò)盤(pán)根錯(cuò)底。是我買下那塊地的時(shí)候，欠缺了考慮，這才造成如今這種困難局面。要是早知道這么麻煩，而我又沒(méi)有太大的背景靠山，我就不買那塊地了?！?br/>　　最后搖著頭，“哎”的一聲嘆息，對(duì)三叔說(shuō)：
　　“胡先生，您可有什么好辦法，幫我疏通一下這里面的關(guān)系網(wǎng)絡(luò)？”
　　三叔微微皺眉，故作為難之色，說(shuō)道：
　　“要我一個(gè)人去疏通，恐怕不容易，不過(guò)，若是我能請(qǐng)動(dòng)閆振彤閆先生出面，打點(diǎn)此事應(yīng)該會(huì)事半功倍?！?br/>　　“只是，人家是大人物，而且還是地頭蛇，就連我也得給他幾分臉色，這誠(chéng)意若是不足以打動(dòng)他，恐怕不太容易請(qǐng)動(dòng)他這尊大佛?！?br/>　　顏芳芳自然知道三叔這話是什么意思，無(wú)非就是嫌錢少，不過(guò)，她現(xiàn)在一時(shí)半會(huì)也拿不出更多的現(xiàn)金來(lái)。
　　于是便說(shuō)道：
　　“要不這樣吧，胡先生您先幫我去和閆先生知會(huì)一聲，若是閆先生答應(yīng)了，改天我再送幾箱香港進(jìn)口的面條給他老人家，至于現(xiàn)在這一箱，就給胡先生您打點(diǎn)上下關(guān)系，等事成之后，我會(huì)再給胡先生您兩箱進(jìn)口面條?！?br/>