其實在陳偉看來，金盛達現(xiàn)在才決定上市，已經(jīng)是有點晚了。
　　如果能在一年前就開始準(zhǔn)備上市，那時間點還差不多。
　　上市沒那么簡單，這中間有太多的工作要做，從準(zhǔn)備上市到最后成功登錄交易所，最快也得兩年左右的時間，稍稍耽擱一點，三五年都很正常。
　　而眼下國內(nèi)的地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)感受到了凜凜寒意，各項調(diào)控政策不斷出臺，一些小房企，都快要撐不下去了。
　　這種情況下，對于房企上市很不利。
　　一個是相關(guān)的審核要嚴(yán)的多，再一個企業(yè)的估值也會大打折扣。
　　還有就是，在準(zhǔn)備上市的這兩年期間，金盛達一定要撐住，不僅要撐住，業(yè)績還要足夠亮眼！
　　在當(dāng)前這個大環(huán)境下，能夠維生就已經(jīng)很不容易了，何況還要拿出亮眼的業(yè)績。這對于金盛達來說，是個相當(dāng)大的挑戰(zhàn)。
　　如果是一年前就開始準(zhǔn)備，那時地產(chǎn)行業(yè)還不像現(xiàn)在這么嚴(yán)峻，金盛達面臨的困難也就小很多。
　　可是沒辦法，不管怎樣，上市這條路，都必須要走下去。
　　連家在云州很有勢力，金盛達也是云州數(shù)的著的大企業(yè)，但是放在全國，跟那些大型房企一比，金盛達真的算不上什么。
　　面對整個行業(yè)的寒冬，金盛達想要生存，就只有上市。
　　否則，就等著倒閉，或者是被大房企吞并吧。
　　上市融資，金盛達或許還有撐下去的希望。
　　“是準(zhǔn)備集團上市，還是單獨將地產(chǎn)這一塊剝離出來上市？”
　　陳偉問了句。
　　這兩者的差別還是很大的。
　　金盛達旗下涉足諸多產(chǎn)業(yè)，地產(chǎn)、酒店、餐飲、娛樂等等，雖然地產(chǎn)行業(yè)進入寒冬期，但是像酒店、餐飲、娛樂這些產(chǎn)業(yè)，影響并不大，也能為集團提供可觀的利潤。
　　有了這些利潤支持，那集團上市，相對來說就容易很多。
　　如果只是將地產(chǎn)行業(yè)剝離出來單獨上市，這難度就要大得多了。
　　只是集團上市，牽扯到的利益也很多，像酒店餐飲現(xiàn)在是在連之蘭手中，連之蘭在其中占了很大一部分股份，娛樂產(chǎn)業(yè)是在連義海手中，也同樣是有他自己的股份在里邊。
　　到時候如何協(xié)調(diào)，如何分配，這些都需要仔細(xì)斟酌，從這一點來講，集團上市的操作難度，又比單純的地產(chǎn)上市大的多。
　　“能夠集團上市當(dāng)然最好了，但是，估計是不太可能，我爸之前都是那種家族式管理，我大概梳理了一下，很多賬目啥的都太亂了，根本就算不清。而且，光是我小姑一個，就很難說服了，還要再加上我大姑跟我叔叔，唉，想想就頭大。實在不行，就只能將地產(chǎn)這一塊剝離出來，單獨上市了。其實，我爸那邊也是這個想法。”
　　連瑩瑩有些愁眉苦臉的說道。
　　“但是單獨剝離出地產(chǎn)這一塊來上市，那未來的這兩年，就得多想想辦法了。”
　　陳偉說道。
　　地產(chǎn)行業(yè)寒冬，最明顯也是最嚴(yán)峻的一個難題，就是房子賣不出去！