阿貴去還車子，阿輝和李穆艾莉絲幾個(gè)回到平房里繼續(xù)喝茶。李穆找了個(gè)機(jī)會(huì)，裝作隨便問(wèn)問(wèn)：“這間房子多大啊？”
“150平。”阿輝說(shuō)，“吃住生意都在這里……哎，我這輩子，算是被這間房子給困住了。說(shuō)出來(lái)不怕你笑話，以前我干修車的時(shí)候，每天都要在鋪?zhàn)永镄捃嚕瑤啄甓紱](méi)出去一次。有一天隔壁街修路，又停電，沒(méi)有法子只好休息。我出去逛一圈，就迷路了！這兩年改行做二手車生意才好了些，至少在聯(lián)系賣家看車，或者買家試車的時(shí)候，有時(shí)間跟著出去轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。”
“怎么會(huì)迷路??？”艾莉絲問(wèn)。
“省城變化大嘛，今天這里拆一片，明天那里新修一條路，一年就一小變，三年一大變。”李穆跟艾莉絲解釋說(shuō)，“幾年”別說(shuō)省城了，就是子烏變化都很大。這里面絕大多數(shù)是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)發(fā)展了，市政改善了，但也有地產(chǎn)商的一份功勞。沒(méi)有地產(chǎn)商起房子，城市怎么能變化的那么快呢？至于房?jī)r(jià)上升過(guò)快過(guò)高，導(dǎo)致大家都買不起房子，那是另外一個(gè)問(wèn)題了。
“是啊，現(xiàn)在的世界變化真大?！卑⑤x說(shuō)，“以前我覺得150平很寬敞，三房?jī)蓮d根本就住不完。現(xiàn)在一看小的要死。大廳和飯廳都用來(lái)改成辦公室做生意了，我父母一間房，我和我老婆一間房，幸好我弟弟還沒(méi)結(jié)婚，和我兒子一起住了一間小房。現(xiàn)在房子已經(jīng)不怎么夠住了，要是我弟弟結(jié)婚了，到時(shí)候還不知道該怎么辦呢?！?br/>
“你們沒(méi)想過(guò)把這塊地賣了嗎？”李穆問(wèn)。
“有啊，可是這里有誰(shuí)會(huì)買??？”阿輝說(shuō)，“這里連上院子的話，地方是不小?？墒亲錾?，這里又不旺，買來(lái)住吧，房子才150平。要是便宜賣了，在哪里再買一個(gè)足夠我們?nèi)易?，還能做生意的地方？”
“這里房?jī)r(jià)大約是兩萬(wàn)一平吧？光是房子就能賣300萬(wàn)了?！崩钅滤懔怂阏f(shuō)，“到郊區(qū)去住，遠(yuǎn)一點(diǎn)的話能買200平的房子，再遠(yuǎn)一點(diǎn)別墅都能買，絕對(duì)夠你們住了。這個(gè)院子有房產(chǎn)證和國(guó)土證嗎？”
“國(guó)土證有，房產(chǎn)證沒(méi)有?！卑⑤x說(shuō)，“不過(guò)國(guó)土證上面寫的是其他用地，要建房子的話就要轉(zhuǎn)成住宅用地，得交一大筆土地轉(zhuǎn)讓金，我們可拿不出這個(gè)錢來(lái)。就算想建成廠房，也得轉(zhuǎn)成工業(yè)用地?！?br/>
“有國(guó)土證的話，”李穆想了想說(shuō)，“這里雖然不怎么繁華，也算是市中心啊，每平方米兩千塊總是可以的，這里大約1000平，那也是200萬(wàn)了。”
“1300平，圍墻外面還有一點(diǎn)，都是我們家的地?！卑⑤x說(shuō)，“賣不到2000塊錢，上次有人賣了一塊前面的工業(yè)用地，才1800一平方呢。我這都不是工業(yè)用地。最關(guān)鍵是我們這里根本就沒(méi)人買啊，要是有人買，拿著500萬(wàn)我去干什么不好！”
“我聽說(shuō)前面要搞拆遷，地已經(jīng)全被買了啊?！崩钅掳胝姘爰俚卣f(shuō)。
“你說(shuō)的那是礦山的宿舍吧？”阿輝果然知道這件事情，“那里征收的時(shí)候才沒(méi)有兩萬(wàn)塊錢呢，聽說(shuō)地產(chǎn)公司的人只肯出一萬(wàn)五到一萬(wàn)八，要是不肯的話，可以用1比0.7的比例來(lái)?yè)Q購(gòu)新房子，也就是說(shuō)你原來(lái)住100平方的屋子，新樓建好以后還給你70方的小房。這種條件有誰(shuí)會(huì)答應(yīng)?。磕抢镆呀?jīng)鬧了好久了。最近又不知道怎么回事，那個(gè)地產(chǎn)公司的人已經(jīng)把宿舍區(qū)的土地拿到手了，最近就要開始拆遷，那邊的人正要鬧呢。”說(shuō)著阿輝壓低了聲音，“聽說(shuō)這幾天他們就要上街，到時(shí)候還不知道要鬧多大呢?！?br/>
“這樣啊……”李穆想了想說(shuō)，“我有個(gè)朋友對(duì)你這種獨(dú)立的房子很感興趣，你要是真的想賣的話，我可以幫你問(wèn)問(wèn)看。”
“真的嗎？”阿輝對(duì)此很感興趣，“你那朋友是做什么生意的？也是賣二手車的嗎？”
“不是，他……他是搞飲食的，想找個(gè)地方來(lái)開農(nóng)家餐廳，總也找不到合適的，我看你這里就不錯(cuò)?！崩钅抡f(shuō)，“只要把那些修車的東西和車子都拿出去，院子做停車場(chǎng)，擴(kuò)建一下廚房，再搭些帳篷，就可以開張了。”
“咦？李穆你還有這樣的朋友？怎么都沒(méi)介紹我認(rèn)識(shí)？我這次的論文就要考察中國(guó)的飲食業(yè)啊?！卑蚪z說(shuō)，“我正發(fā)愁要怎么采訪餐廳老板呢?！?br/>
“我那個(gè)朋友他現(xiàn)在不在省城?！崩钅轮缓谜伊藗€(gè)借口。
“餐廳啊……我們這里其實(shí)是住宅地，”阿輝有些遲疑，“開二手車行沒(méi)那么大動(dòng)靜，沒(méi)什么問(wèn)題?？墒情_餐廳，我怕工商局不一定批啊。”
“我那朋友在工商局也有一些關(guān)系?！崩钅抡f(shuō)，“這個(gè)你就放心吧。”所謂的關(guān)系，無(wú)非就是錢，幾十萬(wàn)送上去，沒(méi)關(guān)系都有關(guān)系了?！澳氵@房子，有意思出手嗎？”
“有！當(dāng)然有！”阿輝說(shuō)，“我也不要多，就按照你說(shuō)的500萬(wàn)就行?！庇辛宋灏偃f(wàn)，阿輝覺得可以用200萬(wàn)來(lái)買一棟房子，剩下三百萬(wàn)包一個(gè)農(nóng)場(chǎng)，或者直接五百萬(wàn)包一個(gè)農(nóng)場(chǎng)。
“不行！”當(dāng)然不行了?！卑①F剛好聽到最后一段話，跑了進(jìn)來(lái)，“500萬(wàn)肯定不行！”