“別緊張，你今天認(rèn)真聽就好?！绷謽亲诹藢W(xué)長鐘金泰的旁邊，看看周圍，都是如今國內(nèi)城市規(guī)劃領(lǐng)域赫赫有名的人物，還有政府方面的領(lǐng)導(dǎo)，會議的級別還是很高的。
　　
　　這次的會議將討論未來十年時間，北京城的未來發(fā)展方向，再怎么重視也不為過，林樓心情有些激動，沒想到自己還有參與如此重大項目的機(jī)會，雖然鐘金泰可能覺得吳委員讓自己過來，更多地只是學(xué)習(xí)，但是和香山飯店一樣，如果自己能確鑿地指出問題所在，想必吳委員他們也不會無視吧？
　　
　　這版方案一直到1983年才定稿，現(xiàn)在還有兩年多時間，這說明期間肯定產(chǎn)生了許多爭議，自己有充足的時間和機(jī)會來發(fā)揮作用。
　　
　　在此之前，北京已經(jīng)有過多個城市規(guī)劃方案，建國初的巴蘭尼克夫方案，巴蘭尼克夫是蘇聯(lián)市政建設(shè)專家。
　　
　　他提出發(fā)展大工業(yè)，以提高工人階級所占人口的比重，以廣場為中心，建設(shè)首都行政中心，第一批行政房屋，建在東長安街南邊；第二批行政房屋，建在天安門廣場外右邊；第三批行政房屋，建在天安門廣場的外左邊，并經(jīng)西長安街延長到府右街。
　　
　　巴蘭尼克夫的觀點(diǎn)是，北京沒有大的工業(yè)，但是一個首都，應(yīng)不僅為文化的、科學(xué)的，藝術(shù)的城市，同時也應(yīng)該是一個大工業(yè)的城市。
　　
　　這一方案引起了梁思成、陳占祥等國內(nèi)專家的反對，并提出一系列問題，已經(jīng)擁擠不堪的舊城，怎么可能容下突然增加的60萬人口？
　　
　　假如為這60萬人口在城外建宿舍，他們每天在老城的行政中心上班，每年要增加多少途中往返的時間、能源方面的消耗？
　　
　　如果為了節(jié)約能源與時間，就近為他們建宿舍，那又要動遷多少老城居民？為拆遷戶另擇新居的成本，加上為行政人員在城內(nèi)拆舊房建新房的成本，這將是一筆怎樣巨大的開支？
　　
　　隨后他們制定了赫赫有名的“梁陳方案”，主要內(nèi)容為展拓舊城外西郊公主墳以東、月壇以西的適中地點(diǎn)，有計劃地建設(shè)中央人民政府行政中心區(qū)；在行政中心區(qū)建設(shè)新中軸線，行政中心區(qū)南部建設(shè)商務(wù)區(qū)；各分區(qū)配套住宅，以減少交通的發(fā)生；整體保護(hù)北京古城，對古城區(qū)的建筑以整治、修繕、利用為主，突出其文化、歷史價值。
　　
　　在與蘇聯(lián)專家的競爭中，梁陳方案失敗了，最終北京的城市規(guī)劃還是按照巴蘭尼克夫的大體方案進(jìn)行，多年以后，北京出現(xiàn)的種種城市病，以及某些思潮的影響，為“梁陳方案”披上了一層神圣的光環(huán)，許多對城市規(guī)劃和歷史一無所知的人對這一方案推崇備至。
　　
　　然而認(rèn)真考慮一番，巴蘭尼克夫方案和梁陳方案其實都是不完善的，首都承擔(dān)工業(yè)化在后世看來顯然是不合適的，甚至日后北京已經(jīng)淡化了經(jīng)濟(jì)中心的功能，重新樹立了政治中心、文化中心、國際交往中心、科技創(chuàng)新中心的定位。
　　
　　而梁陳方案將政府中心西遷并不能解決現(xiàn)在的擁堵問題，實際上一座超過千萬人的大都市，無論如何規(guī)劃都不可能解決這一問題。