齊凝就把自己的想法詳細(xì)的說給他聽，朱村長聽的一腦袋黑線，一時(shí)竟然分辨不出是好還是壞
“姑娘是說要在那旱地蓋許多院子，然后賣給村里人。再把村里的房子都拆了，買下這些地？”
“是，我那些院子的圖紙拿來了你看看?！?br/>
齊凝遞過一張村莊規(guī)劃的紙給他看：“后邊五排都是五間正房，東西廂房各三間，帶著倒座的院子，一色的青磚瓦房，帶著地契只要七十五兩。前邊的院子是三間正房，三間西廂房，帶著倒座的院子，帶著地契只要五十兩。所有的院子還有一個(gè)兩丈寬的后院。方便大家養(yǎng)些雞鴨，放些雜物。另外村里人的院子我按照每畝二十兩收購。沒地契的菜園子和荒地按照三兩一畝收。朱財(cái)東留給村里的院子我也出錢買下，銀子交給村里。”
朱村長一時(shí)也算不過賬了，腦子里亂哄哄的：“東家是要把我們村子整個(gè)買下來？”
“對(duì)，我那新建的磚瓦房房子賣給村里人，地皮白送。原來的村子我打算都開成水田，也租給村里人種。前三年不收租子，三年后只收一成，到第五年才按照五成收。”
這個(gè)年代的土地可是永久性的，只要買下了就可以傳給兒子孫子，孫子再傳給他的孫子，沒有年限的。
“這平白無故的讓大家搬家，怕是不容易?！敝齑彘L點(diǎn)著眼袋深深的吸了一口。
“所以這就要靠大叔你了，你把這賬細(xì)細(xì)算給大家聽，原來他們的院子也能賣個(gè)幾十兩銀子，等于沒花幾個(gè)錢就白得了一個(gè)青磚瓦房的院子，有的人家說不定還剩下些銀子。而且我還把地白給他們種三年，三年后只收一成租子，五年后才收五成。不用細(xì)算都是你們占了大便宜。“
看到朱村長還在猶豫，齊凝淡定的笑了笑：“其實(shí)我完全可以去買那些現(xiàn)成的水田，之所以這么做以為看咱們村人實(shí)誠，日子過的也艱難，我想幫一把，自己也多些田地。而且這事辦成了，有大叔五十兩的辛苦費(fèi)?！?br/>
聽到銀子，朱萬福來精神了，磕打磕打手里的煙袋鍋?zhàn)诱酒饋恚骸皷|家跟我去村子的磨盤那里，我召集大伙去說說?！?br/>
“一會(huì)就有勞大叔跟他們說吧，畢竟您是村長，說話比我有力度。不過我可丑話說在前頭，這個(gè)村的布局我早就已經(jīng)畫好了，誰家什么樣我都一清二楚，要是有人偷著擴(kuò)建院子，我可不吃那一套。還有那些想坐地起價(jià)或者鬧事不想搬的，我也不勉強(qiáng)，原來要是租著我的地，全都收回，以后也不會(huì)再給他們種?！?br/>
朱修文已經(jīng)提著包裹站在門外等了，齊凝就站起來出去了：“朱家大哥，你先把東西放家里，帶些筆墨紙硯跟我一起去吧?！?br/>
朱修文扛著包裹放到桌子上，跟在他爹和齊凝身后去了磨盤前的空地。朱村長站在磨盤上，提著銅鑼咣咣咣一通敲，村里的人陸續(xù)的都圍了過來。
等人到的差不多了。朱村長站在磨盤上大聲的喊：“都安靜些，別哇啦了，我有大事通知大家。”人群瞬間寂靜下來。
朱村長扯著嗓子把齊凝的話說了一遍，下邊瞬時(shí)就炸鍋了，嗡嗡嚷嚷的說什么的都有。
“齊姑娘，你要賣給我們青磚大瓦房的院子，別說我們沒錢買，就那瓦房現(xiàn)在一點(diǎn)影子都沒有，就這么空口說說，到時(shí)候我們房子都被你拆了，一家人住哪里？”
“對(duì)啊，我家那可是租屋，占地四畝多哪?！?br/>
......
“大家別急，房子過幾天就開始蓋，等蓋好了大家自己去看，覺得滿意了咱們?cè)俸炂跫s。你們放心，我一定請(qǐng)青安城最好的工匠用最好的磚石料給大家蓋房子。我已經(jīng)看過了，你們的院子大的占地好幾畝，賣的錢買個(gè)院子還有剩的。就是院子小的也差不多少了?！?br/>
“那我們搬過去了，以后怎么種菜啊？”一個(gè)三四十歲的婦人站出來說。
“房前屋后我都留了很大的地方，每條巷子都九尺寬，還有個(gè)兩丈的后院，你隨便哪里種幾顆都?jí)蚰阋患页缘牧?。再說院子都十分寬敞，要是家里人口多的還能自己加蓋幾間?！?br/>
下邊的人有贊成的，有搖頭質(zhì)疑的。
“要是同意的就先跟我簽個(gè)初步合約，我先到你家量了地，給你一部分定金，等到房子蓋好了你們自己選要大的還是要小的，到時(shí)候咱們銀錢兩清?！?br/>
“我家先簽，我要兩個(gè)院子?！敝齑彘L站在磨盤上高聲喊。
“我要兩個(gè)院子?！眳鞘险驹谌巳豪锎舐暫?。
有人開了頭，隨后有十幾個(gè)人也紛紛讓著要簽，他們的房子都是土坯茅草房，細(xì)細(xì)算了自己家的院子和菜園賣了買個(gè)大院子都?jí)蛄恕Ｋ灾钡恼境鰜砩侣浜罅诉x不到好院子了。一旦有人開個(gè)頭，大部分人也都跟著同意了。
“好，今天同意的帶著我去你家量院子?！饼R凝趁熱打鐵，把準(zhǔn)備好的皮尺拿出來帶著朱修文和齊富貴跟著去量院子了。
量好一家的院子和菜園，齊凝讓朱修文寫個(gè)簡單的預(yù)定協(xié)議，一家給了一兩銀子的定金。
晚上齊凝就沒讓朱修文跟著回去，等處理完村里的事再一起回去。齊凝帶著朱修文和齊富貴起早貪黑整整忙了七天，才把村子里大部分人家的院子量好簽了協(xié)議。
只有兩戶了，一戶是婆媳兩個(gè)寡婦帶著一個(gè)十二歲的男孩，她們只有兩間草屋，院子加上菜園子都不太夠一畝地。去年她們也租了齊凝十畝水田種著。
齊凝帶著朱修文主動(dòng)去敲門：“大娘，朱家嫂子，在嗎？”
過了一會(huì)一個(gè)三十歲左右的婦人出來開了樹枝扎的街門：“齊東家來了，快進(jìn)來坐?！?br/>
齊凝邊打量著院子里兩間低矮的茅草房，跟著進(jìn)來了：“嫂子，你怎么不簽協(xié)議？是有什么苦衷嗎？”
“齊東家，我知道你是好人，但是我們這院子加起來半畝地都不到，菜園子也才大半畝，要是賣了我們也買不起那青磚房子啊！”婦人說著捂著臉哭起來。
“誰來了?！币粋€(gè)渾身補(bǔ)丁摞補(bǔ)丁的瞎眼老太太摸索著邁出房門。
“大娘，是我，我來看看你們?！饼R凝過去扶著老太太做到院子的凳子上。
“你是齊東家吧，你是好人啊，一年少收我們一成的租子，但是我們孤兒寡母的買不起那房子啊?！崩咸珳啙岬臏I水順著眼眶流了下來。
“大娘，我聽說了你家有些困難，我今天來不是逼著你們搬走的。你家嫂子一個(gè)婦道人家種那么多地，確實(shí)辛苦，我想著你這院子我買了，然后你們買那房子的銀子差多少以后讓嫂子幫我做工，從工錢里扣行不行？”齊凝忙掏出帕子給老太太擦淚。
“真的？”正在哭的婆媳兩異口同聲的問。
“是真的，過幾天開始蓋房子了先讓嫂子每天去給干活的人砍柴燒水做飯，一天一頓午飯，早晚燒上些熱水讓干活的喝。我一個(gè)月給你八百文工錢，每月扣你五百文行嗎？”齊凝和顏悅色的看著朱嫂子。
“姑娘，謝謝姑娘?！敝焐┳訐渫ň凸蛳铝?。
“嫂子快起來，你這樣折煞我了?！饼R凝唬的忙扶起她來。
“我去幫著燒火，我老婆雖然瞎了，但是燒火還行?！?br/>
“那也好，這樣嫂子就不用回家做飯了，多做些和大娘還有你那兒子一起在工地上吃就行?！?br/>
總算解決了這家的困難，朱修文拿出協(xié)議讓朱嫂子按了個(gè)手印，齊凝帶著他去了下一家。
這一家就有些難搞了，女人是村里有名的難纏貨，男人也是個(gè)癩子，他們自己有十幾畝地，沒有租齊凝的田。走到他家門口，朱修文剛要敲門，齊凝叫住了他：“別敲了，我們走吧?！?br/>
“東家，就剩他一家了！”朱修文焦急的說。
“嗯，不用管他，咱們回城吧，等他自己主動(dòng)上門的時(shí)候再說?！饼R凝早就聽說他們想坐地起價(jià)，索性不搭理，讓他們自己心里打鼓，等他沉不住氣主動(dòng)上門的時(shí)候再說。
說完就前頭走了，朱修文跟著齊凝坐上馬車回了城。