周?chē)芏嗟胤竭€是農(nóng)田呢！
但也有很多正在興建的工地。
男人總有不錯(cuò)的方位感，荊小強(qiáng)隨意的駕車(chē)轉(zhuǎn)悠了下就確認(rèn)：“這是從我們那邊到機(jī)場(chǎng)的地塊吧？”
成叔門(mén)兒清：“對(duì)啊，你看那邊那棟高樓，就是這一片叫做北部國(guó)際社區(qū)，專(zhuān)門(mén)提供給外商、外資員工居住的社區(qū)，就是你嫂子說(shuō)斬洋蔥頭的地方，市里面沒(méi)人來(lái)這里住邊……一千三百美元一平米！哈哈哈?！?br/>
荊小強(qiáng)卻記得：“小陸買(mǎi)了二十四套電梯房，好像也在這一帶，才一千九一平啊?！?br/>
成叔馬上打電話(huà)問(wèn)，指方向：“走那邊……這一整塊都是劃給新開(kāi)發(fā)國(guó)際社區(qū)的，規(guī)劃了外國(guó)超市，商場(chǎng)已經(jīng)要開(kāi)業(yè)了，還有別墅，但是周?chē)鷧^(qū)里面也跟著動(dòng)腦筋，悄悄搞了些沾邊的住宅建房，這一整片是請(qǐng)港臺(tái)開(kāi)發(fā)商來(lái)搞的，他們就照著抄，兩千都沒(méi)人買(mǎi)！”
有車(chē)的確方便，很快兩人就把這片據(jù)說(shuō)是全國(guó)第一座國(guó)際社區(qū)瀏覽了遍。
由西向東的建設(shè)推進(jìn)，西邊毗鄰機(jī)場(chǎng)，大量的社區(qū)已經(jīng)住人開(kāi)始生活，東邊靠近市區(qū)有些才剛剛破土動(dòng)工。
可見(jiàn)整個(gè)工程面積之大。
主要是建筑風(fēng)格和市區(qū)截然不同，甚至跟荊小強(qiáng)大概知道的后世城市風(fēng)格都不太一樣，反而跟國(guó)外有點(diǎn)類(lèi)似，低密度，低樓層，圍繞圍著幾棟高樓商業(yè)中心、酒店之類(lèi)。
和市區(qū)那種弄堂式的擁擠狹窄天壤之別，哪怕跟成家的小洋樓，荊小強(qiáng)買(mǎi)的徐園相比，都不落下風(fēng)。
畢竟市區(qū)的小洋樓都是近百年前的認(rèn)知和建設(shè)了。
成叔都扒拉在副駕窗前看得津津有味：“喲，有居酒屋，還有日料店……走走走，停車(chē)看一眼，我好像看見(jiàn)有和服的影子?！?br/>
荊小強(qiáng)好想把自己一頭撞死在方向盤(pán)上，如此浩大的城市發(fā)展，未來(lái)升值潛力，您就只看見(jiàn)這。
但顯然成叔喝了兩杯出來(lái)，有自己的判斷：“是真的RB少婦，這個(gè)地方以后肯定要值錢(qián)的，怪不得那么多洋蔥頭來(lái)這里。”
荊小強(qiáng)忍笑，還要你說(shuō)么，整個(gè)滬海這時(shí)候來(lái)買(mǎi)房，隨便哪里估計(jì)都是十倍起步的穩(wěn)賺。
就看是幾十倍還是上百倍了。
不過(guò)這錢(qián)……要二三十年以后才兌現(xiàn)利潤(rùn)啊。
剛才簡(jiǎn)單的用日語(yǔ)跟人家聊了幾句，這里不是在周?chē)虅?wù)區(qū)日企上班的白領(lǐng)，就是在這里經(jīng)營(yíng)為外籍人士服務(wù)商店的，也有隨丈夫來(lái)滬海的家庭主婦順便開(kāi)個(gè)店。
有小洋房、公寓樓，也有中高層的別墅區(qū)，不過(guò)價(jià)格都是按照美元計(jì)算的。
成叔說(shuō)就是想方設(shè)法套外匯，他很清楚國(guó)家現(xiàn)在極缺外匯。
順著這片昂貴的國(guó)際社區(qū)，果然找到一些隔著馬路或者河溝的山寨小區(qū)，乍一看跟國(guó)際社區(qū)差不多，但基本就空蕩蕩的沒(méi)人住。
再找找應(yīng)該是本地搬遷戶(hù)的稀稀拉拉路人問(wèn)了下名號(hào)，確認(rèn)其中一片就是陸曦買(mǎi)的樓！
哈哈哈，陸曦投資失敗了！
起碼短時(shí)間內(nèi)是失敗的。
因?yàn)檎麄€(gè)國(guó)際社區(qū)是按照外國(guó)人的生活模式來(lái)修建。
譬如住得寬松分散點(diǎn)，然后每周去一次大超市采購(gòu)一車(chē)東西回來(lái)屯大冰箱。
國(guó)內(nèi)人習(xí)慣的是熱鬧左鄰右舍，人氣一定要旺。
而且汽車(chē)消費(fèi)習(xí)慣都沒(méi)起來(lái)，誰(shuí)跑這么遠(yuǎn)來(lái)??？
光是上班通勤都不劃算了。
這個(gè)笨蛋連房子在哪里都沒(méi)看吧，就傻乎乎的掏錢(qián)了。
不過(guò)看看附近已經(jīng)有民航園區(qū)、民航醫(yī)院之類(lèi)的在建設(shè)，幾年到十年內(nèi)就會(huì)熱鬧起來(lái)，肯定不會(huì)虧。
下次可以笑話(huà)她了，看這一貫不以為然的傻妞兒有什么反應(yīng)。
荊小強(qiáng)自己都沒(méi)發(fā)現(xiàn)，自己已經(jīng)在習(xí)慣什么事情都要和陸曦聯(lián)系起來(lái)的心態(tài)。
帶著這種有點(diǎn)看笑話(huà)的思路，荊小強(qiáng)打起方向盤(pán)準(zhǔn)備離開(kāi)，卻忽然看見(jiàn)一大片洼地，就在陸曦買(mǎi)房的這片山寨小區(qū)和國(guó)際社區(qū)之間。
面積很大，也很平坦空曠的那種，他忽然就有點(diǎn)莫名的想法。
指著這塊地問(wèn)成叔，這是怎么回事。
馬上又摸出大哥大打電話(huà)，成叔的關(guān)系網(wǎng)的確深厚，很快就知道：“上面也不是傻的，隔著一條大馬路，這邊賣(mài)兩千美元不止，那邊賣(mài)兩千塊都不到，讓外國(guó)人知道了罵娘啊，所以三令五申的要求這塊地不批建房，只能修綠化公園，就是為了把這個(gè)隔開(kāi)……”
荊小強(qiáng)默默點(diǎn)頭，心里已經(jīng)有譜了。
游說(shuō)舞蹈學(xué)校給搬過(guò)來(lái)！
或者準(zhǔn)確的說(shuō)，是戲劇學(xué)院舞蹈系未來(lái)設(shè)在這里。
雖然只是大一年紀(jì)，荊小強(qiáng)畢竟是五十歲的人，當(dāng)過(guò)百老匯劇院副總的老伯伯，很清楚有些事情看起來(lái)不可能。
但卻大多是從不起眼的地方萌芽，
老穆拼命想推動(dòng)舞蹈系合并，而且肯定要把歌舞劇專(zhuān)業(yè)作為舞蹈系的一個(gè)招牌，結(jié)合成老太對(duì)他的評(píng)價(jià)，他就需要這種腳踏實(shí)地的推進(jìn)炮彈來(lái)輸送。
而上次舞蹈學(xué)校的莊校長(zhǎng)和荊小強(qiáng)也聊過(guò)幾句，她對(duì)那個(gè)僅有兩三棟房，還被一堆職業(yè)技校圍在其中的環(huán)境很不滿(mǎn)意。
這很可能也是師大覺(jué)得有資格兼并舞蹈學(xué)校的原因之一。
他們能庇護(hù)舞蹈學(xué)校。
結(jié)合這兩點(diǎn)，只要荊小強(qiáng)提出這個(gè)地塊建議，兩位院長(zhǎng)校長(zhǎng)，他們自然會(huì)從自己的渠道層面去爭(zhēng)取是不是可行。
拼縫兒，不就應(yīng)該做這種事情嗎。
哪怕自己沒(méi)有這個(gè)能力，但能夠驅(qū)動(dòng)兩邊的大佬去謀求對(duì)他們有利的局面。
沒(méi)準(zhǔn)兒就成了。
至于自己嘛，哈哈哈哈，沒(méi)人能想到出發(fā)點(diǎn)是為了帶動(dòng)旁邊那個(gè)山寨小區(qū)房?jī)r(jià)提升吧？
起碼舞蹈系過(guò)來(lái)，學(xué)生同居租房啥的，也能把周邊房?jī)r(jià)拉起來(lái)呀！
荊小強(qiáng)印象最深就這個(gè)，瑪?shù)拢鹿べY才多少，藝術(shù)學(xué)校周?chē)某鲎夥磕呐吕掀菩?，也能租得比CBD商務(wù)區(qū)還貴！
是因?yàn)樗囆g(shù)院校太青春騷動(dòng)了嗎？
那就要抓住這個(gè)利潤(rùn)點(diǎn)。
荊小強(qiáng)一邊開(kāi)車(chē)一邊得意洋洋：相比那個(gè)智障，自己簡(jiǎn)直就是諸葛孔明再世?。?br/>
成叔卻問(wèn)他：“那你現(xiàn)在手里又有現(xiàn)金了，是不是要像我們上次說(shuō)的那樣，搞幾套老洋房來(lái)操作下？”
荊小強(qiáng)怦然心動(dòng)：“你先留意張羅下看有沒(méi)有這種房源吧，這現(xiàn)金放銀行還不是白放著，換成老洋房肯定不虧，春節(jié)前估計(jì)還有一大筆，然后春節(jié)我們?cè)偻瞥鲆粡垖?zhuān)輯……哦，這個(gè)我估計(jì)賺不到多少錢(qián)，要拿給大家分?！?br/>
成叔豎大拇指：“對(duì)，不要把錢(qián)看得太重。”
荊小強(qiáng)已經(jīng)把新車(chē)轉(zhuǎn)進(jìn)徐園，笑出聲：“你是家底兒有這么厚實(shí)，才看得不重，沒(méi)錢(qián)的人，一分錢(qián)都比命還重！你看我剛來(lái)的時(shí)候，每天在健身房收小費(fèi)，全靠那買(mǎi)第一輛車(chē)，好不好！”
成叔得意：“可不是那輛車(chē)，你做生意的時(shí)候，會(huì)讓人覺(jué)得你有排場(chǎng)？”
算算老孔他們的確是很被凱迪拉克鎮(zhèn)住。
荊小強(qiáng)承認(rèn)的點(diǎn)點(diǎn)頭：“所以還是老哥你教得好，不然我就是個(gè)只會(huì)唱歌健身的窮貨。”
成叔嘿嘿嘿的翻底牌：“那你待會(huì)兒去接囡囡回家，晚上給我媽聊聊這收獲?！?br/>
荊小強(qiáng)說(shuō)好。
多聽(tīng)老人言，收獲在眼前啊。
兩兄弟都不需要工人幫手，自己把摩托車(chē)抬下來(lái)，成叔很珍愛(ài)的推到車(chē)庫(kù)擦拭好，又把副駕駛擦干凈，擺明了就是要給女兒爭(zhēng)地方。
荊小強(qiáng)卻趕緊去看看什么東西花了成叔幾十萬(wàn)！
90年的幾十萬(wàn)！
這是荊小強(qiáng)用來(lái)買(mǎi)了套老洋房宅子的錢(qián)！
就算有點(diǎn)關(guān)系原因，也能買(mǎi)好幾套普通樓房了。
一樓到處都鋪滿(mǎn)了材料紙板在施工，連上二樓的大扶梯都被包裹起來(lái)，然后從上樓開(kāi)始就到處堆滿(mǎn)了家具！
各色各樣的老家具！
少數(shù)有破損，但絕大部分都是保存相當(dāng)好的明清風(fēng)格和民國(guó)風(fēng)家具，少數(shù)還有點(diǎn)外國(guó)款樣。
現(xiàn)在也都用棉布、棉被啥的包裹住。
后面跟著上來(lái)的成叔如數(shù)家珍：“這個(gè)是法租界那邊收的，全套臥室，但起居室的已經(jīng)流散了，不過(guò)我在日租界收了套客廳加起居室的，可以湊一起，這是萬(wàn)國(guó)公寓收的，哈哈，誰(shuí)都想不到這套居然是從弄堂筒子樓里面找到的，肯定是老人家識(shí)貨，悄悄保存下來(lái)，年輕人就瞎賣(mài)啊，這是海南黃花梨的，那什么寶麗板三合板的組合柜看著好看，能比嗎？”
荊小強(qiáng)頓時(shí)想起陸曦那組合柜了，現(xiàn)在年輕人確實(shí)時(shí)興打家具，誰(shuí)用這些老古董。
等看見(jiàn)一大堆紫檀木的雕花床架，成叔極力推薦：“你以后跟囡囡，用這個(gè)……絕對(duì)大戶(hù)人家！”
邊說(shuō)邊直接拉了自己的皮衣袖口蘸點(diǎn)旁邊的白酒，在那家具邊角一陣猛搓：“你看！”
那褐紅色的木料表面，就越來(lái)越深！
然后因?yàn)檎嫫伖猓至恋萌缤讳P鋼那么醒目！
成叔得意極了：“沒(méi)有半點(diǎn)油漆，你用刀劃開(kāi)里面都是天然顏色，你看這，擦過(guò)酒精的馬上氧化變紫色了，多好看！”
是好看，老舊的家具，僅僅這么擦拭就顯出歷久彌新的成色。
荊小強(qiáng)終于聯(lián)想到上一世的平京，不是有位胡同里的老板，娶了唐僧那個(gè)，收集大量民間家具，還搞了個(gè)紫檀木博物館。
價(jià)值連城！