“張先生，你們是想買(mǎi)排屋嗎？我們“新江名苑”的排屋采光和綠化都不錯(cuò)，還有不少剩余，我領(lǐng)著你們過(guò)去看看吧?！?br/>
“好的，麻煩你了?！睆埬帱c(diǎn)點(diǎn)頭。
“張先生，叔叔和阿姨，你們跟我來(lái)?！?br/>
于思穎從售樓處拿了一串鑰匙，擺動(dòng)著纖細(xì)的柳腰款款而行，就領(lǐng)著他們?nèi)タ捶俊?br/>
這一趟看下來(lái)，這些排屋無(wú)論是采光，布局和空間都還不錯(cuò)，其實(shí)就是雙拼和多拼高檔別墅，都是三層樓，總共有三百多個(gè)平方，面積已經(jīng)不比農(nóng)村的自建房小了。
底層有車(chē)庫(kù)，屋前也能停車(chē)，道路兩旁也都種滿了時(shí)興的花木，張墨青甚至還看到有人在種菜，反正你買(mǎi)下來(lái)了隨便你折騰。
張墨青看中了一套精裝修過(guò)的雙拼排屋，他可沒(méi)有時(shí)間花費(fèi)在麻煩和費(fèi)時(shí)日久的裝修上。
這房子裝修的挺豪華考究，廚衛(wèi)家具家電等配套的都比較不錯(cuò)，他和父母商量了一下，價(jià)格合適就決定買(mǎi)下來(lái)。
張墨青直接問(wèn)價(jià)：“于小姐，這套精裝修排屋如果辦下來(lái)，一共需要多少錢(qián)？”
于思穎眼睛一亮，看來(lái)有戲啊，對(duì)方是真的想買(mǎi)!
雖然現(xiàn)在的房子開(kāi)發(fā)商都不愁賣(mài)，但相應(yīng)給銷(xiāo)售們的提成也是下降了不少，售樓員的收入總體其實(shí)和原來(lái)沒(méi)差多少。
但是這套房子不一樣，業(yè)主是他同學(xué)，以前是經(jīng)她手買(mǎi)進(jìn)的，現(xiàn)在也在委托她找個(gè)靠譜的買(mǎi)家，她花了點(diǎn)心思就完全繞過(guò)了售樓部。
所以這一單要是成了，她的提成得有幾萬(wàn)，抵得上她幾個(gè)月工資和提成了。而且賣(mài)的價(jià)錢(qián)越高提成也就越多。
于思穎更是熱情了不少，連忙嬌笑道：“這套房是原來(lái)的業(yè)主剛裝修好的，還沒(méi)入住過(guò)，因?yàn)橐敝儸F(xiàn)才全權(quán)委托我們售賣(mài)的。
所以這其實(shí)就是新房，這點(diǎn)張先生請(qǐng)放心，甚至您買(mǎi)了之后隨時(shí)可以拎包入住。
而房主說(shuō)除了是精裝修，里面所有的家具家電等東西一并打包處理了，一口價(jià)是六百八十萬(wàn)，您看怎么樣？”
于思穎接著說(shuō)道:“房子的產(chǎn)權(quán)證我們會(huì)幫著辦理過(guò)戶，會(huì)盡快幫您弄好!”
張墨青沒(méi)有直接回答于思穎，而是朝著父母問(wèn)道：“爸媽?zhuān)銈冇X(jué)得這套房子怎么樣？”
“好是好，就是太貴了，還是別買(mǎi)了，我看買(mǎi)個(gè)平套就行了!”
張鳴州說(shuō)道，這可是要近七百萬(wàn)啊，再說(shuō)錢(qián)也不夠。
“你們認(rèn)為好就行，錢(qián)的事我來(lái)解決，爸，你們是請(qǐng)假的吧，既然看了合適你們就先去上班吧，這里我和于小姐再詳細(xì)談價(jià)?！睆埬嘈Φ馈?br/>
“好吧，那我們先走了，你們先慢慢談吧。”
張鳴州和墨清竹就請(qǐng)了兩小時(shí)假，因此也是急沖沖走了，他們連電瓶車(chē)都是自己騎來(lái)了。
張墨青搖了搖頭，老一輩人的思想太質(zhì)樸了，年輕人根本學(xué)不來(lái)。
“于小姐，我是真心誠(chéng)意要買(mǎi)下來(lái)，麻煩你問(wèn)一下業(yè)主，方不方便現(xiàn)在就過(guò)來(lái)談一下具體價(jià)格，就說(shuō)我能馬上全款兌付!”
張墨青打算今天就把房子的事情徹底解決，他沒(méi)有那么多時(shí)間花費(fèi)在這件事上，因此他干脆把銀行余額短信順便給于思穎看了一下。
于思穎看了一眼，確實(shí)是真金白銀，她驚喜說(shuō)道：“我馬上打個(gè)電話過(guò)去!”
說(shuō)完她拿起手機(jī)開(kāi)始給業(yè)主打電話，而張墨青則又是給秦朝南通了個(gè)電話，表示能不能先借兩百萬(wàn)周轉(zhuǎn)一下，過(guò)幾天就還給他。
這筆錢(qián)張墨青還是能很快償還的，水藍(lán)星那邊他已經(jīng)收集了很多金銀鉆石和珠寶等值錢(qián)的東西，折價(jià)處理掉的話兩百萬(wàn)肯定是填的上的。
“沒(méi)問(wèn)題，我馬上叫財(cái)務(wù)打到你上次的銀行卡上!”
秦朝南問(wèn)都沒(méi)問(wèn)，很爽快就答應(yīng)了，身為試煉者，怎么可能會(huì)還不上區(qū)區(qū)這點(diǎn)錢(qián)，完全不用考慮的事情。
張墨青順利解決了資金問(wèn)題，而于思穎那邊也有了準(zhǔn)話：“張先生，業(yè)主半個(gè)小時(shí)到，勞煩您先等一下!”
然后她找了一個(gè)開(kāi)水煲煮了一壺水，并給張墨青倒了一杯。
也不知道是有意無(wú)意，倒茶的時(shí)候她彎了下腰，粉紅色的襯衣下深深的溝壑和圓潤(rùn)的半球呼之欲出。
張墨青當(dāng)然是不動(dòng)聲色的好好欣賞了一下，確實(shí)很大很白嫩。
“于小姐，我能問(wèn)一下，業(yè)主的心理價(jià)位最低是多少嗎？”
“他說(shuō)是不能少于六百八十萬(wàn)的，當(dāng)然最終成交價(jià)還是得你們自己商量!”
于思穎笑道，她當(dāng)然不會(huì)說(shuō)實(shí)話了。
“這樣吧于小姐，一會(huì)還價(jià)的時(shí)候，你幫我把價(jià)錢(qián)壓下來(lái)，每壓下十萬(wàn)我給你一萬(wàn)的傭金，你覺(jué)得怎么樣？”張墨青淡淡地說(shuō)道。
“這個(gè)……那我試試看吧！”于思穎表面為難，心里卻是樂(lè)開(kāi)了花，又是一筆額外收入。
很快業(yè)主就到了，也許確實(shí)是急于變現(xiàn)，經(jīng)過(guò)一番殺價(jià)和于思穎的刻意調(diào)和，最終張墨青以六百三十萬(wàn)的價(jià)格買(mǎi)下了這套排屋。
雙方當(dāng)場(chǎng)簽了合同，張墨青很干脆的直接轉(zhuǎn)了錢(qián)，這讓原業(yè)主很感激，走之前把所有房產(chǎn)過(guò)戶資料和鑰匙全留下了：
“張先生，您直接就可以入住這里了，我在這邊沒(méi)什么東西可拿的。思穎，真的感謝啊，你那份傭金我馬上轉(zhuǎn)給你!”
張墨青簽合同的時(shí)候就發(fā)現(xiàn)了一些貓膩，中介是于思穎個(gè)人，而不是開(kāi)發(fā)商售樓部的抬頭，這下更是直接明白了，她拿的不是提成而是全額中介費(fèi)了。
好家伙，這是踢了東家，吃了賣(mài)家又吃買(mǎi)家？
不過(guò)他也沒(méi)理由遷怒，是自己主動(dòng)提出讓于思穎幫忙壓價(jià)再給好處的，而結(jié)果至少讓他省了幾十萬(wàn)，他也不虧。
于思穎大概也覺(jué)得自己的做法有些不地道，臉色有些微紅，她坐在張墨青旁邊有些嫵媚的說(shuō)道：
“張先生，請(qǐng)您見(jiàn)諒，周先生是我同學(xué)，因此先前確實(shí)是委托的我，并沒(méi)有經(jīng)過(guò)售樓部。”
張墨青淡笑道：“這是你們內(nèi)部的事情，與我無(wú)關(guān)，但我還是要提醒于小姐，做事情還是要小心一點(diǎn)的好!”
于思穎暗道要糟，她當(dāng)然聽(tīng)出了張墨青語(yǔ)氣中的不滿，她承認(rèn)自己是有點(diǎn)把他帶入坑的節(jié)奏，但只是選擇性隱瞞而已，并非存心欺騙。
可是她們之前的約定也只是口頭協(xié)議，要是張墨青故意不履行，她也沒(méi)有任何辦法啊。
“你放心，五萬(wàn)塊錢(qián)不會(huì)少你的，但是請(qǐng)你先幫我把過(guò)戶手續(xù)給辦好，我到時(shí)候多給你點(diǎn)錢(qián)一次結(jié)清吧！”張墨青說(shuō)道。