圈子里自有一套規(guī)則。

    小事情直接內(nèi)部解決，最多通過“知情人士”、“內(nèi)部會議”等名義進(jìn)行披露，借此來試探市場反應(yīng)。

    而像今天這樣召開個小型發(fā)布會，對外公布龍城集團(tuán)即將進(jìn)行業(yè)務(wù)升級調(diào)整，足以說明范連城這位新任董事長，已經(jīng)協(xié)調(diào)企業(yè)內(nèi)部聲音，真正下定了決心。

    此類的升級轉(zhuǎn)型，還是跨行業(yè)的大動作，在證券交易市場以及地產(chǎn)領(lǐng)域無疑是個重磅消息，光是涉及到的股民數(shù)量就多達(dá)上百萬。

    假如是旁人，沖動到弱化極具優(yōu)勢的主體業(yè)務(wù)，反而選擇拿錢出去投資其他領(lǐng)域，股價多半會跌，因為跟現(xiàn)有市場表現(xiàn)相比，未來具有不確定性，必然影響到公司在投資者和投資機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人心目中的長遠(yuǎn)價值。

    范連城不一樣。

    作為國內(nèi)規(guī)模最大的風(fēng)投機(jī)構(gòu)創(chuàng)始人、國內(nèi)規(guī)?？壳暗乃侥?、公募基金老板，早已憑借眾多案例證明了自身眼光，何況試圖涉足的還都是些他比較擅長、在股民們心目中具有價值的領(lǐng)域。

    暫時不清楚等到消息放出去以后市場反應(yīng)會怎么樣，不過至少在場的記者以及自媒體人們，大多覺得挺靠譜。

    對于可能出現(xiàn)的爭端，范連城也做出了解釋，扶著話筒解釋說：

    “這次的業(yè)務(wù)調(diào)整，將會是一個緩慢、長期、穩(wěn)定的進(jìn)程，兼顧現(xiàn)有的主體業(yè)務(wù)，在縮減債務(wù)壓力的同時，加大對第三方企業(yè)的投資。??

    ??龍城董事會對此進(jìn)行過討論，支持方占據(jù)多數(shù)，請別簡單理解為龍城集團(tuán)打算撤離地產(chǎn)行業(yè)，只不過是我們公司已經(jīng)進(jìn)無可進(jìn)，針對自身進(jìn)行結(jié)構(gòu)調(diào)整、去杠桿減負(fù)，優(yōu)化經(jīng)營模式而已，無論對外還是對內(nèi)都不會有多少影響。”

    不同于某些高管們的長篇大論，說來說去廢話一堆，就是說不到點子上，范連城力求言簡意賅。

    ??一家報社的記者等他說完，提問道：“范董事長，你剛剛提到四百至少六百億的投資總額，我想問會以什么樣的方式投資，在多長時間內(nèi)拿出來？”

    范連城當(dāng)即回復(fù)說：

    “這沒定數(shù)，不是規(guī)定要在什么時間投資出去多少錢，而是要看有什么樣的優(yōu)質(zhì)企業(yè)值得投資，對于某些互聯(lián)網(wǎng)公司我倒是想一次性投入幾百億，整個買下來，關(guān)鍵是別人也不一定賣啊。

    例如支付寶，它就是一家潛力十足的公司，還有魅團(tuán)、大米手機(jī)等等，接下來龍城投資部門會繼續(xù)細(xì)分業(yè)務(wù)，地位再次拔高，最近四年來投資部已經(jīng)掙回一百多億，我想這足以說明市場潛力?！?br/>
    也難怪他耐心解釋，畢竟想從龍城賬面上陸續(xù)拿出幾百億對外投資，還跟房地產(chǎn)行業(yè)沒什么關(guān)聯(lián)性，終究不是連城國際，他一個人說了算就行，必須照顧到其他投資者們的利益。

    ??話音剛落，??又有人問他說：“最近看跌房價的聲音很大，對此你怎么看？”

    ??“不用看，拿地價格、建材價格、融資成本、人工成本這些都在漲價，而且隨著城市化進(jìn)程加快，大批人口涌入一二三線城市，房價只有進(jìn)一步上漲的基礎(chǔ)，沒有任何下跌的基礎(chǔ)。

    我總在勸人現(xiàn)在買房要趁早，無論自己住還是投資收租都不錯，回頭看看以前信我話的那些人，誰不是掙得晚上睡覺都能樂醒，即使房價會跌，那也是幾年后的事情，到時候房價也不會是現(xiàn)在這種價錢了。

    人們?nèi)菀紫萑胝`區(qū)，其實房價漲了工資也在漲，九十年代一平米兩千塊，跟現(xiàn)在一平米兩萬，算算購買力差不了太多，什么時候上車都不玩，這是實話，而不是因為我在開發(fā)房地產(chǎn)就極力推銷?！?br/>
    身為開發(fā)商，范連城經(jīng)常聽到人們問起房價，衣食住行這些屬于民生問題，其中“住”字往往最為昂貴，也更被人關(guān)心。??

    實際上整天說貴的那群人，往往無力負(fù)擔(dān)，手上有錢的想買早買了，因為上個月光是龍城集團(tuán)就賣出一百多萬平米，上萬套房子，加上其他開發(fā)商，總銷量可想而知。

    這也是許多人整天吵著房價要降，市場真實情況卻背道而馳，繼續(xù)上漲的原因，整個市場不缺買家，手上有房的一心看漲，而且居住人口確實多，專家所謂的空置、所謂的人均面積過大，把小城和鄉(xiāng)村住房也涵蓋在里面一起平均得出所謂的結(jié)論，事實卻是一二線房子仍然不夠，綜合這些來看能降價就見鬼了。

    所以范連城敢坦然勸人大膽買，他手下研究計算過有關(guān)內(nèi)地房地產(chǎn)市場的模型，從城市化比率和經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度、現(xiàn)有房產(chǎn)銷售周期、速度等因素綜合考慮，屬于房地產(chǎn)的黃金時期至少還有五到七年。

    手下養(yǎng)著一批經(jīng)濟(jì)學(xué)家、社會學(xué)家充當(dāng)智囊和顧問，范連城這次決定推動公司升級轉(zhuǎn)變，里面也有出于未來地產(chǎn)行業(yè)會開始走下坡路的考量，即使繼續(xù)拿地重心也會放在三四線城市，在一二線城市囤積的土地數(shù)量早已足夠用幾年。

    身為董事長，之前可以撒手不管，全都交給老范幫忙，現(xiàn)在不行了。

    好在前幾年鍛煉過，另外也能聽進(jìn)手下們的建議、懂得放權(quán)和管理，開始充當(dāng)龍城集團(tuán)掌舵人角色，??老實說前兩年閑散久了，忽然找到許多事情做，反而讓他有點小激動。

    年紀(jì)擺在這，“退休”太早每天都挺沒意思，形象點用馬洛斯需求層次理論來解釋，生理、安全、社交、尊重這些自打一出生就有，當(dāng)前唯一能讓范連城看重的只有“自我實現(xiàn)”這一點。

    手底下可動用、操盤的資產(chǎn)一下子多出幾千億，范連城正摩拳擦掌、躍躍欲試......

    ??對范連城上任這件事，稍微有點話題度，卻也沒讓人覺得值得炒作，因此這場發(fā)布會和和氣氣，話題僅限于龍城方面，有自媒體問范連城什么時候結(jié)婚，被他以還沒具體計劃一句帶過。

    當(dāng)晚酒店安排飯局，請這幫媒體圈子里的人吃飯，范連城沒有再露面，請了助理幫忙接待。

    試圖對外投資的言論一公布，范連城的電話頓時被打爆，雖說市場上熱錢較多，缺錢的企業(yè)其實更多。

    有人問地產(chǎn)行業(yè)是不是出問題了，也有人問龍城集團(tuán)是不是出問題，有人尋求合作，有人向他借錢。

    導(dǎo)致范連城直接關(guān)機(jī)，誰的電話都不接......

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