?更新時(shí)間：2014-02-18

    “是啊，我想那些那片地，你知道些什么嗎？”劉斌坐直身子認(rèn)真聽(tīng)覃雨的講解。

    “我從小就在那長(zhǎng)起來(lái)的，對(duì)那里很熟悉，說(shuō)起來(lái)那里人口成分很發(fā)雜，都是和我家一樣地震之后才從別的地方陸續(xù)搬過(guò)來(lái)的，哪的人都有就是沒(méi)有原來(lái)本地人，原來(lái)那里是個(gè)村子不知道出于什么原因都搬走了，新來(lái)的人也就在那里扎起根來(lái)，”覃雨正在想著組織著語(yǔ)言卻被劉斌打斷了，問(wèn)道：“你說(shuō)那里沒(méi)有土地使用權(quán)證？”

    覃雨想了想，道：“應(yīng)該沒(méi)有，我當(dāng)兵那幾年聽(tīng)我爸說(shuō)過(guò)好像有人說(shuō)讓我們?nèi)^(qū)里面問(wèn)問(wèn)，繳納一部分錢(qián)就能辦下來(lái)，當(dāng)時(shí)大家都沒(méi)有當(dāng)回事，是只有幾個(gè)人想去，可大多數(shù)人都不想去最后也就不了了之了?！?br/>
    “你在仔細(xì)想想?！眲⒈笥行┘?dòng)了，要是那里真成了無(wú)主之地成本可要少很多啊。

    覃雨認(rèn)真想了想搖搖頭，“沒(méi)有，我收拾東西的時(shí)候沒(méi)有發(fā)現(xiàn)，我爸也沒(méi)有告訴過(guò)我?！?br/>
    “那你說(shuō)說(shuō)如果我想占那片地，想把那里的人都拆遷走，他們?cè)覆辉敢?，?huì)提什么條件呢？”劉斌很認(rèn)真的問(wèn)覃雨，他是那里土生土長(zhǎng)的應(yīng)該很了解那里人的訴求。

    覃雨將自己和他們換位設(shè)身處地的想想，如果是自己會(huì)要些什么呢，邊想邊說(shuō)道：“那里四五百戶(hù)一兩千人只有一個(gè)廁所，每天一起來(lái)都要早早的去排隊(duì)，他們非常非常的需要多建幾間廁所，每當(dāng)下雨陰天別的地方都有點(diǎn)只有這里會(huì)斷電，自來(lái)水也只有早晚各供應(yīng)一小時(shí)，當(dāng)下雨的時(shí)候，由于地勢(shì)低排水不好屋里經(jīng)常會(huì)積水，雨停了那段泥路也是對(duì)出門(mén)上下班的一種考驗(yàn)，棚戶(hù)區(qū)南面和新建體育館中間那里有條小溝，每到夏天天一擦黑蚊子都能把人給吃了?！?br/>
    流年越聽(tīng)越皺眉，那樣的環(huán)境都還住著那么多人，可見(jiàn)他們都是沒(méi)有什么錢(qián)的窮苦人，要是有點(diǎn)錢(qián)誰(shuí)不搬走呢？等覃雨不再說(shuō)話(huà)才問(wèn)道：“如果讓他們以現(xiàn)在住的房子置換新房子為條件，讓他們搬走你說(shuō)他們會(huì)搬嗎？”

    覃雨點(diǎn)點(diǎn)頭又搖搖頭，“絕大多數(shù)會(huì)搬，會(huì)有一小部分不會(huì)?！?br/>
    “釘子戶(hù)還是故舍難離？”

    覃雨苦笑，父親當(dāng)時(shí)生病住院沒(méi)錢(qián)的時(shí)候他動(dòng)過(guò)買(mǎi)房子的念頭，可是一兩千塊錢(qián)都沒(méi)有人要，道：“有錢(qián)能在外面買(mǎi)房子的早就搬走了，誰(shuí)還會(huì)舍不得這里呢！”

    劉斌十指敲擊著桌子，發(fā)出很有節(jié)奏的聲音，道：“你和嫂子最近辛苦些，看看有多少人想買(mǎi)房子，只好是成排的買(mǎi)下來(lái)，價(jià)錢(qián)不是問(wèn)題，三萬(wàn)以?xún)?nèi)都可以接受?！?br/>
    覃雨皺著眉頭想了想，道：“我知道了，；老板，對(duì)于那些坐地起價(jià)的怎么辦？”

    劉斌笑了笑，道：“不用管他，你只是想購(gòu)買(mǎi)一些連在一起的房子用來(lái)建大房子用，其他的不用去管了，簽了字讓他們馬上搬，搬走就立刻拆，不要給他們后悔的機(jī)會(huì)，哦對(duì)了，買(mǎi)臺(tái)攝像機(jī)安放在隱蔽之處，簽字時(shí)錄像，錄音筆也要買(mǎi)一支去，談話(huà)內(nèi)容隨時(shí)錄音?！闭f(shuō)完往老板椅上一靠，“我是個(gè)守法的生意人，但誰(shuí)要和我玩些不合法的東西，我不介意給他們上上一節(jié)法律課?！闭f(shuō)的很輕松可是覃雨卻能感到陣陣的殺意。

    不是說(shuō)釘子戶(hù)不值得同情，是釘子戶(hù)大多數(shù)并不是弱勢(shì)群體，尤其是那些能上電視網(wǎng)絡(luò)的，哪個(gè)沒(méi)有深厚的背景？真正因?yàn)檠a(bǔ)償款不夠買(mǎi)房的的釘子戶(hù)其實(shí)是很好擺平的，多給不了多少的，真正的難以擺平的是那些打著弱勢(shì)群體的家釘子戶(hù)們。

    覃雨也無(wú)可奈何，雖然在那里住了二十幾年，那里很多人都是鄰居和朋友，但現(xiàn)在自己的身份可是劉斌下屬，職責(zé)所在也就祝他們好自為之了，點(diǎn)點(diǎn)頭答應(yīng)下來(lái)，起身來(lái)開(kāi)。

    “小斌，你真打算拿地？”金問(wèn)道，剛才劉斌打電話(huà)和覃雨說(shuō)事情的時(shí)候一直在旁邊聽(tīng)著，直到屋里都是自己家人沒(méi)有其他人的時(shí)候才問(wèn)，“我剛才粗略的算了一下，算上明天要榮成花園項(xiàng)目，我們目前已經(jīng)投資近兩億五千萬(wàn)了，我們第一階段的投資規(guī)模是三億，要是再加上有可能收購(gòu)的富成花園和富順第一城項(xiàng)目外，我們就要考慮繼續(xù)追加投資了。”

    劉斌搖搖頭，拽過(guò)一張紙給金算起賬來(lái)，“目前還不用，榮成花園的八千萬(wàn)貸款還不忙著還，我們只要給付七千五百萬(wàn)給邢老板就可以，兩三個(gè)月內(nèi)八千萬(wàn)是不用急著還的，用這八千萬(wàn)我們完全可以將富成和富順第一城給拿下來(lái)還有剩余哦，咱們?cè)賮?lái)算下那片棚戶(hù)區(qū)吧，六組每組按八十戶(hù)算，四百八十戶(hù)，一戶(hù)按六萬(wàn)算不少吧？要知道目前衡南區(qū)里六十平的小兩室的房子才四五萬(wàn)哦。”站起身坐到沙發(fā)上，又在紙上寫(xiě)下均價(jià)每平米一千五，每天漲十元等字，將紙遞給金，三女傳遞著看了看。

    三女中還是金最先反應(yīng)過(guò)來(lái)，吃驚道：“你不會(huì)是想用他們把價(jià)錢(qián)給炒起來(lái)吧？”

    說(shuō)完美女老師和王雅娜也明白過(guò)來(lái)。

    劉斌打了個(gè)響指，贊道：“聰明，不錯(cuò)，我就是要利用他們把聲勢(shì)早起來(lái)，再把房?jī)r(jià)炒起來(lái)。”

    “可是他們都是貧苦人啊，不覺(jué)得有些殘忍嗎？”美女老師有些不忍，王雅娜也面露同情，只有神色自然。

    “殘忍？哈哈，說(shuō)不定過(guò)個(gè)幾年說(shuō)不定他們還會(huì)非常感謝我呢?！眲⒈鬅o(wú)所謂的呵呵笑道，其實(shí)他說(shuō)的很在理，最早的一批房奴是真的很幸福的房奴，用不了兩三年就能很輕松把房貸還清，不像是再過(guò)個(gè)三五年后的房奴，全家的積蓄只能付首付，還要用十五到三十年的時(shí)間才能將房貸還清。

    “怎么會(huì)呢，你才給五六萬(wàn)，可是咱們的房子都是八九十甚至一百多平米的房子，一套新房怎么地也要十多萬(wàn)，他們?cè)趺促I(mǎi)的起，還有幾萬(wàn)的差額呢！”美女老師為那些生活在棚戶(hù)區(qū)的人算著買(mǎi)房的成本。

    “貸款，他們完全可以貸款啊，我們可以協(xié)助他們辦理各項(xiàng)手續(xù)，要是他們一次買(mǎi)兩套的話(huà)，我們還可以給他們較大的優(yōu)惠?！眲⒈蠛偹频牡男χ怯衅橇τ羞h(yuǎn)見(jiàn)能買(mǎi)兩套的話(huà)，過(guò)上個(gè)幾年就可以發(fā)筆小財(cái)了。

    “貸款？他們能還的起嗎？”

    “完全沒(méi)有問(wèn)題，春玲，你是在京城市上的大學(xué)，你知道京城市現(xiàn)在的房?jī)r(jià)嗎？三千多四千一平的樣子吧？我可以很負(fù)責(zé)任的告訴你，用不了幾年衡南隨便的房?jī)r(jià)就會(huì)超過(guò)五千六千七千，好一點(diǎn)的地段甚至上萬(wàn)，衡南還是一個(gè)三線(xiàn)城市，京城市會(huì)是多少？三環(huán)內(nèi)五萬(wàn)起步你都不一定能買(mǎi)到。我說(shuō)送他們一場(chǎng)富貴就送他們一場(chǎng)富貴，只要他們敢他們就能贏(yíng)，錢(qián)我已經(jīng)擺在那里了，到時(shí)候敢不敢能不能去拿到就是他們的事情了?！眲⒈髮⒆约褐赖奈磥?lái)關(guān)于華夏房?jī)r(jià)的走勢(shì)說(shuō)了出來(lái)，用以證明自己沒(méi)有騙她們。

    “真的？”美女老師不是傻子，知道劉斌不會(huì)在這種事情上騙自己。

    “真的。當(dāng)我將目前衡南三個(gè)新盤(pán)全吃下后，我就會(huì)開(kāi)始啟動(dòng)拆遷占地計(jì)劃，同時(shí)還會(huì)啟動(dòng)針對(duì)原棚戶(hù)區(qū)的居民的二套房?jī)?yōu)惠政策，他們都是沒(méi)有圖用地使用權(quán)的，我能做到這一步已經(jīng)是仁至義盡，在提別的要求也只能法庭上見(jiàn)了?！眲⒈罂刹幌氡蛔约号丝闯墒羌樯?，盡量將自己包裝成濟(jì)世安民的儒商，盡管在包裝的外衣下該干什么還是干什么，一點(diǎn)都沒(méi)有停止自己斂財(cái)?shù)乃俣取?br/>
    美女老師見(jiàn)劉斌說(shuō)的言之鑿鑿也就深信了，其實(shí)她并不是個(gè)緬懷感傷的女人。也知道慈不掌兵的道理，作為一個(gè)生意人盈利賺錢(qián)是第一位的，普世濟(jì)民那是圣人去做的事情。

    金卻是有些擔(dān)心道：“我們這樣吃獨(dú)食會(huì)不會(huì)太招人恨了，如果我們把富成花園和富順第一城都收過(guò)來(lái)的話(huà)，那將來(lái)邢老板他們會(huì)不會(huì)記恨我們啊，也許面對(duì)那些有背景的高利貸沒(méi)辦法，可對(duì)我們使用些歪招還是有膽子的。”

    劉斌臉色一變，一臉的煞氣，食指和中指交替著在茶幾上敲擊著，時(shí)重時(shí)輕很有旋律，仔細(xì)聽(tīng)會(huì)發(fā)現(xiàn)是古曲《將軍令》的旋律。

    金明白了，美女老師和王雅娜也有些懵懂。

    金獨(dú)得的強(qiáng)力球彩金除去拿來(lái)華夏國(guó)投資的，收購(gòu)橙色未來(lái)及其一些其他支出外，手里還有小兩億七千多萬(wàn)美金呢，感覺(jué)只是存在銀行賬戶(hù)上有些浪費(fèi)，征詢(xún)劉斌道：“我手里還有兩億多美金呢，要不再拿來(lái)一些吧?！?br/>
    “不用?！眲⒈髶u搖頭，“我想在股市上撈一筆，華夏的股市就算了,納斯達(dá)克是個(gè)不錯(cuò)的選擇，我已經(jīng)讓人在做了，先小打小鬧的試試水，等積累的差不多了咬口大的就跑路?！庇行≈堑囊砸换f(wàn)的本領(lǐng)和‘超前的預(yù)知’能力，只要不太過(guò)分小賺還是沒(méi)問(wèn)題的，那邊相對(duì)起這邊要正規(guī)安全許多。

    金點(diǎn)點(diǎn)頭表示認(rèn)可，她是知道有小智這個(gè)小變態(tài)存在的，只要有小智在很多在別人看來(lái)是高難度或根本不可能完成的任務(wù)，他做來(lái)就像吃飯喝水一樣簡(jiǎn)單，而納斯達(dá)克采取的又是t+0的設(shè)置這就更加有利于小智這種變態(tài)操作了，低調(diào)‘運(yùn)氣好’個(gè)把月翻它幾番是很容易的事情，其實(shí)有時(shí)候金都懷疑劉斌為什么要費(fèi)力做實(shí)業(yè)呢，讓小智幫著炒點(diǎn)小股多少錢(qián)不能賺到啊，等到錢(qián)賺夠了再隨便收購(gòu)家大公司不是更好嗎？何必要費(fèi)力不討好的苦做呢！，

    其實(shí)金這種的想法劉斌也曾經(jīng)有過(guò)，但自從金在利堅(jiān)國(guó)買(mǎi)強(qiáng)力球出現(xiàn)的蝴蝶效應(yīng)后（開(kāi)出的號(hào)碼不是前世當(dāng)期的，而是后幾期的號(hào)碼），他就打消了這個(gè)念頭，也許幾億美刀用小智分散操作不會(huì)引起注意和懷疑，但要是資金次數(shù)多了難免會(huì)引起有心的注意，要是在引來(lái)大鱷們的狙擊那可就得不償失了。

    而做實(shí)業(yè)就不一樣，只要你規(guī)模做到足夠大，那么誰(shuí)都不能輕易的動(dòng)你，再加上資本足以嚇人的話(huà)，不說(shuō)可以凌駕于世界之上，至少可以讓人在想動(dòng)你的時(shí)候顧忌多些。

    試想一下，全世界有幾百萬(wàn)人是你的員工，指望著你給開(kāi)工資生活，那么至少會(huì)有幾千萬(wàn)人的周邊是以你的企業(yè)馬首是瞻的，誰(shuí)想動(dòng)你就是要?jiǎng)邮澜缟仙蟽|人飯碗，那么會(huì)出現(xiàn)一個(gè)什么現(xiàn)象呢？你到時(shí)候想倒閉都不會(huì)允許的，你倒閉了世界就亂了。