王青云點(diǎn)頭:“不出一個星期,資金就會到位?!?br/>
“誒,老子再讓點(diǎn),行了吧,哭什么哭啊!”
男人扭頭:“小兄弟,三七分,能簽的話,我現(xiàn)在就簽。”
謝嘉豪看著夫妻二人,一個哭一個讓步,貧賤夫妻百事哀,他突然心軟,想說些什么,但話到嘴邊,又深深打住,沒有出口。
王青云推上合同和印泥。
“大叔,四六分,一分不動,這里遲早要開發(fā)不假,而且到時(shí)候,也會賠錢不少,但是你們等得到那時(shí)候賠嗎?
說句不客氣的,我沒有給你們四成,就已經(jīng)是仁至義盡。
你這房子別說投資,連租出去都不會有人要。
現(xiàn)在能夠溢價(jià)變成錢,我也聯(lián)系買房優(yōu)惠,讓你們可以到新城區(qū)買房子,你們?nèi)绻恢悖俏揖驼移渌貐^(qū)的人合作。
到時(shí)候,這個片區(qū)的人,沒有賺到這個錢,他們?nèi)紩阍谀泐^上。
房子賣不出去,你又無法在這里立足,大叔,你真確定好了?
補(bǔ)充一句,別拿拆遷威脅我,投資是我拉來的,我想讓錢花在什么地方,就讓錢花在什么地方!”
聽完王青云斬釘截鐵的話,女人不哭了,男人也不再勉強(qiáng),而是驚懼地看著王青云,眼前這個和善的小子,比那天的老板還要狠毒。
男人很想大罵一句,讓王青云出去,但是他舍不得,就像王青云所說,現(xiàn)在有錢,都投新城區(qū)去了,誰還來老城區(qū)轉(zhuǎn)悠。
開發(fā)是肯定的,但他們等不了,這周圍都是老破舊的房子,錯過這個村,沒這個店,到時(shí)候,悔斷腸子也沒辦法。
“當(dāng)家的,簽了吧!”女人哭著拿起丈夫的手,男人借這個臺階下,重重嘆一口氣。
“誒……”
拿下第一家合同,王青云和謝嘉豪走出屋子。
離開濃重的氣氛,謝嘉豪不自覺深吸一口氣。
“你是不是覺得,他們家這么困難,我不差錢,不過是賺的多賺的少的問題,完全可以網(wǎng)開一面,簽三七分 ?”
謝嘉豪誠實(shí)點(diǎn)頭:“男人也讓步了,沒有說二八分,而是三七,我覺得,差不多?!?br/>
“所以說你缺乏社會經(jīng)驗(yàn),你還記得,剛剛廚房里的動靜嗎?”
“記得?!?br/>
“表面上男的做決定,實(shí)際上女的一錘定音,他們夫妻倆演雙簧,就是為了讓這一成利,博同情,這是他們的武器,懂嗎。
至于說可憐,這個世界上可憐人那么多,你救得過來嗎?
如果第一家開了這個口子,你信不信,剩下所有人都必須要三七分才愿意,這樣的話,我會損失多少錢?
錢還是小事,從此以后,誰都知道你是怎么一個人,解決不信守承諾,賣可憐就行!”
謝嘉豪明白王青云的話,低著頭,在為剛剛的心軟反省。
“嘉豪,你要知道,一碼歸一碼,做好事和經(jīng)商,決不能摻合,一定不要讓你的情感控制腦袋。
實(shí)話給你說,這次的事,如果能成,我們能賺幾百萬,但,這是憑我的人脈和關(guān)系賺到的,跟他們窮不窮,沒有一點(diǎn)關(guān)系。
自古慈不掌兵,義不經(jīng)商,仁不當(dāng)政,善不為官,我希望你能把這四句話牢牢記在心里。
你善良,這沒問題,但是不能讓你的善良,成為助紂為虐的養(yǎng)料,農(nóng)夫與蛇,沒有錯在心善,而是錯在沒有自保手段。
佛有迎門彌勒,也有怒目韋陀,如此才能長久。
剩下這些合同,希望你能簽好?!?br/>
王青云遞上公文包,謝嘉豪呆呆拿住,他還在回味剛剛王青云的教訓(xùn)。
良久,謝嘉豪慢慢抬起頭,眼神堅(jiān)毅。
“那,我就先去忙了?!?br/>
“去吧?!?br/>
王青云回到車?yán)铮_化學(xué)書繼續(xù)看。
兩百份合同,一家一家簽,一天時(shí)間,根本不夠,如何找到聯(lián)絡(luò)人,如何獲得大家信任,又能讓大家守口如瓶,才是真正的考驗(yàn)。
不經(jīng)一事,不長一智。
謝嘉豪后世能達(dá)到那個地步,天賦肯定是有的,只是需要機(jī)會磨煉,現(xiàn)在就看他的了。
時(shí)間緊,繼續(xù)看書!
中午兩點(diǎn),一聲突兀的聚集廣播聲響起,是片區(qū)的負(fù)責(zé)人召集大家議事,說是前兩天的“大人物”今天來。
這家伙反應(yīng)過來了,一家一家簽,根本時(shí)間不夠,但如果把人召集過來,人多嘴雜,這件事又不是那么好協(xié)調(diào)的。
“加油,小崽?!陛p輕呢喃一句,王青云繼續(xù)埋頭還原反應(yīng)的方程式中。
太陽散完一天的暑熱到晚上九點(diǎn)半,丹紅著大臉,樂呵呵睡去,天邊掛著幾朵五彩云霞,隨著微風(fēng)的飄動,緩慢變幻姿勢,或是萬馬齊奔,或是仙女捧桃,姿態(tài)萬千。
在棚戶區(qū)的過道里,謝嘉豪抹了抹額頭上的汗水,這一刻,他對王青云嘴里說的付出,有了更深刻的理解。
如果溢價(jià)百分之五十,大概價(jià)值在兩百五十萬到五百萬,王青云拿四成,最低也有一百萬,自己有3%的提成,也就意味著,今天之內(nèi),只要自己把剩下的二十戶簽下來,就能有3萬元到手。
自己賣一天水果,不過能賺二三十。
三萬塊,滿打滿算,自己也要不吃不喝干三年。
咚-咚——
謝嘉豪敲響一戶上有鐵鎖的大門。
“有人嗎?”
“是剛剛那個小伙子吧,進(jìn)來,門沒關(guān)。”
謝嘉豪進(jìn)屋,和別家不同,這是一處極其寬敞的院壩,院子中間用鵝卵石鋪就一條蜿蜒小路,路的兩旁種滿了奇花異草。
三米見方的大水池,清澈見底,池子里,四十多公分長的銀色龍魚,自由地甩動尾巴,優(yōu)雅而閑逸。
一圈人,好奇地看著謝嘉豪。
最中間,拿著龍頭拐棍的老頭坐在棕色交椅上,雖然胡須發(fā)白,但一雙眼睛不怒自威,再配上一身得體的黑金長袍,頗有三分江湖話事人的威嚴(yán)。
老頭先聲奪人:“小伙子,剛剛在會上,我給你面子,沒有拆穿你,我猜,你也不過是個跑腿的,真正拿主意的人,不是你,更不是你那莫須有的哥,對吧?!?br/>
謝嘉豪不點(diǎn)頭,也不否認(rèn),徑直走到圈子邊緣,正對著老頭的位置,拉來板凳,坦然坐下。
“呼——
好累,老爺子這把年紀(jì),等累了吧?!?br/>
老頭沒想到謝嘉豪不回答,還反諷自己,心里暗怒,繼續(xù)說話:
“年輕人,怕是連大學(xué)都沒讀過吧,誒,替人干這種活,也是,說不好,會被活活打死呢。”
眾人會心一笑,眼里滑過“善良”的可憐,好像已經(jīng)看到謝嘉豪被打殘的模樣。
“這兒的房子,已經(jīng)是作為我們幾家的老宅,我們對于賣不賣得出去,沒那么在乎,所以你說的什么分成不分成,我們也不在乎。
我剛問我兒子,他說這邊沒有開發(fā)的風(fēng)聲,也就是說,你們合同里說的溢價(jià),不過是騙人來投資,你們從中牟取暴利,對了,我兒子在地稅局上班,辦公室主任。
我們幾家的院子,加起來,差不多占這里的四分之一,這些年,也投了不少錢,如果是非要賣的話, 我不會賣。
讓你背后的人出來談,這事,你拿不準(zhǔn),而且,如果你不打電話,這些合同,怕是也出不了這個屋?!?br/>
“年輕人,聽莫老的,打個電話給你領(lǐng)導(dǎo),讓他來談,今天,大家也看到你的努力,但是這事,你確實(shí)解決不了?!?br/>
“是啊……”
……
從中年到老年,從男到女,一圈人七嘴八舌地勸謝嘉豪,讓他打電話。
咔嚓——
兩個略高的男子站在門邊,關(guān)上進(jìn)來的大門。
四個危險(xiǎn)的大字浮上謝嘉豪腦?!Y中捉鱉。
公文包里是已經(jīng)簽了一百多份的合同,如果合同被這些人毀掉,已經(jīng)簽了的人,會怎么想?
下一次簽,肯定困難重重。
四五個膀闊腰圓的壯漢站在謝嘉豪旁邊,面色不善地看著他,就像獵豹看到斷腿兔子——可口的美味。