古往今來，任何人都希望自己財源廣進、事業(yè)有成，除了自身應該擁有真才實學之外，還必須具有一定的人脈關(guān)系。

    社會就好像是一張網(wǎng)，我們每個人只不過是其中的一個結(jié)，你和越多的結(jié)建立了有效的聯(lián)系，那么你就越能夠四通八達，而這張網(wǎng)就是我們通往成功彼岸的捷徑。不然的話，你就只是這么一個結(jié)，即使這個結(jié)再大，終究于事無補。1970年，25歲的美國小伙子特普曼來到了丹佛市，在第二大道的一套小公寓里開始了他的創(chuàng)業(yè)生涯。

    剛剛來到丹佛，特普曼就徒步走遍了這個城市的每一個角落，他了解、評估每一塊好的房地產(chǎn)的價值，計劃在這個城市發(fā)展他的房地產(chǎn)事業(yè)。為此，特普曼也經(jīng)常去看一些土地和樓盤，就好像自己已經(jīng)是這些土地的主人。

    由于初來乍到，人們根本就不認識他。因此，特普曼必須計劃好為事業(yè)的每一個步驟，而他現(xiàn)在要做的第一件事就是盡快加入該市的“快樂俱樂部”，去結(jié)識那些出入該俱樂部的社會名流。

    可是對于特普曼這樣一個無名小輩來說，要想進這樣高檔的俱樂部，實在是非常不容易，可是特普曼最后還是決心去大膽嘗試一番。

    特普曼第一次打電話給“快樂俱樂部”，剛說完自己的姓名，隨著一聲斥責電話就被對方掛了。但是特普曼仍不死心，又打了兩次，結(jié)果仍遭到對方的嘲弄和拒絕。

    “這樣堅持下去，肯定還是毫無結(jié)果。”特普曼望著電話機喃喃自語，突然，他的心中出現(xiàn)一計，這一次他又拿起了電話，而且這次他聲稱將有東西給俱樂部的董事長。對方以為他的來頭不小，連忙將董事長的電話號碼和姓名告訴了他。

    特普曼得意地笑了，他立即打電話給“快樂俱樂部”董事長，告訴他想加入俱樂部的要求。董事長聽完之后沒有明確表態(tài)，卻讓特普曼來陪他喝酒聊天，特普曼當然是滿口答應了。

    通過喝酒聊天，特普曼逐漸與這位董事長建立起來了良好的關(guān)系。就在幾個月之后，特普曼在董事長的特殊關(guān)照下，最終如愿以償，成為了“快樂俱樂部”中的一員。

    在此后的日子里，特普曼在俱樂部中又結(jié)識了許多志趣相投的成功者，建立了良好的關(guān)系網(wǎng)。

    到了1972年，丹佛市的房地產(chǎn)業(yè)陷入蕭條，大量的壞消息讓這座城市的房地產(chǎn)開發(fā)商們嚴重受挫，丹佛人也都開始為這個城市的命運擔心。

    可是在特普曼看來，丹佛城的困境對于他來說無疑是天賜良機，從前那些對他來說是可望而不可即的好地皮，現(xiàn)在卻可以以較低的價格任意挑選收購了。

    也就是在這個時候，特普曼從朋友那里得到一個消息：丹佛市中央鐵路公司委托維克多·米爾莉出售西岸河濱50號、40號廢棄的鐵路站場。

    特普曼憑著自己敏銳的眼光和經(jīng)驗判斷：房地產(chǎn)蕭條肯定只是暫時性的，賺大錢的好機會現(xiàn)在已經(jīng)到來了。所以，特普曼立即把自己所擁有的幾個小公司合并起來，改稱為“特普曼集團”，這樣讓他更具有實力。

    第二天一早，特普曼便打電話給相關(guān)部門，表示愿意買下這些鐵路站場。

    風度翩翩、年輕精干的特普曼給當時的負責人留下極好的印象。他們很快就達成了協(xié)議：特普曼集團以200萬美元的價格購買了西岸河濱的那兩塊地皮。

    不久，房地產(chǎn)升溫，特普曼手中的兩塊地皮漲到了700萬美元，而特普曼見價格可觀，便將地皮脫手了。

    經(jīng)過許多人的幫助以及自己的努力，特普曼終于挖到了來到丹佛市的第一桶金——500萬美元，可以說這是他創(chuàng)業(yè)開始的第一筆大買賣，也是他第一次獨立做成的房地產(chǎn)生意。從此以后，他開始了在美國輝煌的經(jīng)商生涯。人脈就是一種無形的資產(chǎn)，而且是一筆潛在的財富。沒有豐富的人脈關(guān)系，我們真的是寸步難行。

    馬克思曾經(jīng)說：“人的本質(zhì)就是社會關(guān)系的總和。”你的人脈資源越豐富，那么你的能量自然就越大。別人辦不了的事情，很可能你一個電話就非常完美地解決了；反之，你費了九牛二虎之力都解決不了的問題，也許別人一聲招呼就輕輕松松地搞定了。創(chuàng)建有效的、豐富的人脈資源是成功的不二法門。

    ，