“尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)，各位來(lái)賓，上午好，歡迎參加XC區(qū)銅井大院地塊競(jìng)拍活動(dòng)?！?br/>
“由于地塊特殊，此次屬于非公開、非招標(biāo)形式的競(jìng)標(biāo)，原則上只允許符合條件的單位和個(gè)人，持邀請(qǐng)函參與。”
“因此，本應(yīng)該收取‘起拍價(jià)110%’的保證金，調(diào)整為1000萬(wàn)紅鈔?！?br/>
“按照相關(guān)規(guī)定，拿到四合院或地皮的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)拍成交之日起15日內(nèi)，與本次競(jìng)標(biāo)主管單位-京城土地管理部門，簽訂出讓合同，并交付四合院或地皮總價(jià)值10%的定金，然后在60個(gè)工作日內(nèi)付清尾款?！?br/>
“如果違約，定金不退，保證金不退。”
“如果競(jìng)拍失敗，1000萬(wàn)紅鈔監(jiān)管資金將在7個(gè)工作日之內(nèi)，退還至匯款賬戶?！?br/>
“此次競(jìng)拍，先住宅，后地皮，若兩者均拍出，優(yōu)先轉(zhuǎn)讓地皮?！?br/>
“注意事項(xiàng)1，競(jìng)得者需嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)規(guī)定，開展建設(shè)流程、經(jīng)營(yíng)流程，以及對(duì)建筑高度、造型、外觀等，逐次逐級(jí)報(bào)備，再根據(jù)審批意見，展開相關(guān)工作?！?br/>
“注意事項(xiàng)2，四合院以總售價(jià)為起拍價(jià)，每次加價(jià)不低于10萬(wàn)。
例，第2地塊四合院，每平方三千紅鈔，總面積1250平，起拍價(jià)375萬(wàn)，每次加價(jià)不低于10萬(wàn)，若報(bào)價(jià)380萬(wàn)，等同無(wú)效。
地皮報(bào)價(jià)規(guī)則，將在四合院競(jìng)拍結(jié)束后公布。”
“注意事項(xiàng)3……”
主持人用十五分鐘的時(shí)間，宣讀規(guī)則和相關(guān)處罰。
公證處頻頻書寫，記錄重點(diǎn)。
監(jiān)管單位和競(jìng)拍主管單位的領(lǐng)導(dǎo)，則根據(jù)簽到表，核實(shí)參加競(jìng)拍的企業(yè)。
紅旗汽車，央企，已簽到。
廣區(qū)機(jī)電，央企子公司，已簽到。
嗖狐，民營(yíng)，已簽到。
薪浪，民營(yíng)，已簽到。（簽完就走了）
易網(wǎng)，民營(yíng)，已簽到。
大澤動(dòng)力，民營(yíng)，疑似合資徳企，已簽到。
TEP（京城），外企……
TEP（魔都），外企……
TEP職業(yè)技術(shù)學(xué)院，四部門合資……
川府新希望，民營(yíng)，已簽到。（劉氏兄弟）
東山六和飼料，民營(yíng)，已簽到。（劉氏兄弟）
華夏民生銀行，民營(yíng)，已簽到。（劉氏兄弟）
仁徳外貿(mào)……
監(jiān)管領(lǐng)導(dǎo)：“實(shí)力都很強(qiáng)啊?！?br/>
“得益于這次工商企業(yè)代表會(huì)議，否則上級(jí)也不會(huì)拿出限制出讓的一級(jí)區(qū)?！备?jìng)拍主管微笑道。
“看來(lái)競(jìng)價(jià)會(huì)很激烈?！?br/>
“噓，青少年團(tuán)在呢，別閑聊了，打起精神。”
“就是不知道這個(gè)年輕人，是誰(shuí)的晚輩?！?br/>
競(jìng)拍主管抬頭瞄一眼主席臺(tái)，“看著有些面生，但旁邊的紅頭發(fā)少女，我認(rèn)識(shí)?！?br/>
“哦？”
“前財(cái)政總管的孫女?！?br/>
“嘶……”
“還有鼓搗攝像機(jī)的黃發(fā)少年，以前在空部大院見過幾次?！?br/>
“不用想了，肯定是總團(tuán)，估計(jì)副董安排的?！?br/>
競(jìng)拍主管點(diǎn)點(diǎn)頭，原本還想著等會(huì)休息，過去套套話，現(xiàn)在連看都不敢看了。
甚至跟監(jiān)管領(lǐng)導(dǎo)打個(gè)眼色，裝模作樣的對(duì)著監(jiān)控設(shè)備，露露臉。
其實(shí)這些東西主要用來(lái)嚇?！小蟾乓馑际牵何矣涀∧懔?，敢坑我，回頭帶你去黃泥崗。
可惜這次競(jìng)拍似乎沒托，否則徐術(shù)記早就暴露。
而監(jiān)管單位和招標(biāo)主管單位的領(lǐng)導(dǎo)，估計(jì)把這當(dāng)成了青少年團(tuán)報(bào)社的新聞采訪設(shè)備。
所以，徐飛瞥到兩個(gè)競(jìng)拍負(fù)責(zé)人投來(lái)的目光，后知后覺，忽然有點(diǎn)心虛。
京城不是澤市，初來(lái)乍到，忽悠競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手也就罷了，還敢忽悠領(lǐng)導(dǎo)……
尤其這事肯定瞞不住，或許明天等競(jìng)拍結(jié)果的公告函出來(lái)，就有一大群人舉報(bào)他。
但現(xiàn)在絕對(duì)不能慌。
否則抓個(gè)現(xiàn)成，自己都沒法狡辯…不是，都沒法辯解。
徐飛想了想，昂首挺胸，示意紅發(fā)少女搬凳子，咱去最后一排。
與此同時(shí)，競(jìng)拍正式開始。
“第2地塊四合院，3000紅鈔/平方，總面積1250平方，原本是某位大臣舊居，后來(lái)……現(xiàn)在起拍價(jià)375萬(wàn)?！?br/>
“88號(hào)，1600萬(wàn)！”
“還有嗎？65號(hào)2900萬(wàn)！”
“19號(hào)……6800萬(wàn)?。?！”
突然翻倍的報(bào)價(jià)，令主持人忍不住揉揉眼睛，看清手寫板上的黑色數(shù)字，主持人聲調(diào)都變了。
而聽到報(bào)價(jià)的監(jiān)管領(lǐng)導(dǎo)和競(jìng)標(biāo)主管，也忍不住站起身。
之前，眾人也曾想過，這批限制交易的四合院，有可能拍出高價(jià)。
但頂多800萬(wàn)，絕不可能超過1000萬(wàn)。
萬(wàn)萬(wàn)沒想到，剛開始沒多久，直接翻了七倍！
“19號(hào)，6800萬(wàn)一次！”
“兩次！”
“三次！”
“成交！”
“恭喜大澤動(dòng)力，獲得第2地塊四合院?！?br/>
“接下來(lái)，第14地塊四合院，3200紅鈔/平方，總面積1650平……起拍價(jià)528萬(wàn)。”
“46號(hào)，3600萬(wàn)?。?！”
主持人吼完，忍不住翻翻拍賣品的資料。
跟記憶中沒什么出入，但這拍賣的也太離譜了吧？
“99號(hào)，6500萬(wàn)?。?！”
“6500萬(wàn)一次！”
“兩次！”
“三次，成交！”
“恭喜黃泥崗鐵皮玩具廠，獲得第14地塊四合院?！?br/>
“接下來(lái)，第35地塊四合院，2600紅鈔/平方，總面積950平……起拍價(jià)247萬(wàn)！”
“73號(hào)，3600萬(wàn)！”
“還有嗎？3600萬(wàn)?。?！”
……
“第40地塊四合院，3600紅鈔/平方，總面積1681平……起拍價(jià)……”
“8888萬(wàn)！”
“有沒有？8888萬(wàn)?。。 ?br/>
……
半個(gè)小時(shí)后。
主持人被離譜的價(jià)格，搞得有些懷疑人生。
示意現(xiàn)場(chǎng)稍作休息，趁機(jī)找到招標(biāo)主管單位負(fù)責(zé)人。
“領(lǐng)導(dǎo)，咱這拍的是四合院，不是地皮吧？”
“廢話，如果是地皮，最小最便宜的，都得5個(gè)億?！?br/>
“那我就放心了。”
……
一個(gè)小時(shí)后。
本應(yīng)該持續(xù)一上午，甚至持續(xù)一天的銅井大院四合院競(jìng)拍，在極短的時(shí)間內(nèi)兜售一空。
總計(jì)24座院子，7座獨(dú)屋老宅，總面積5.3萬(wàn)平方，競(jìng)拍均價(jià)4萬(wàn)/平，競(jìng)拍總額21.2億！
破紀(jì)錄了！
上一次四合院競(jìng)拍單價(jià)，1.2萬(wàn)/平，這次直接破4！
此時(shí)此刻。
除了木然的主持人，無(wú)論競(jìng)拍主管，還是監(jiān)管領(lǐng)導(dǎo)，亦或者銀行人員，全都激動(dòng)莫名。
監(jiān)管領(lǐng)導(dǎo)甚至當(dāng)場(chǎng)拿出信紙，提筆書寫，準(zhǔn)備明早的新聞初稿。
“領(lǐng)導(dǎo)，地皮競(jìng)拍，咱是下午進(jìn)行，還是現(xiàn)在繼續(xù)？”
“肯定要趁熱打鐵，趕緊！”
“好！”
主持人回到主席臺(tái)，宣讀地皮競(jìng)拍規(guī)則。
相對(duì)四合院，上級(jí)想賣的，肯定是地皮。
因?yàn)樗暮显嚎偯娣e5.3萬(wàn)平方，而地皮由于包含胡同、公共區(qū)域、荒廢老宅等等，總面積卻高達(dá)225畝，約15萬(wàn)平方。
并且，四合院起售價(jià)3000紅鈔/平方，地皮起售價(jià)卻5.5萬(wàn)/平方。
同樣的位置，同樣都是賣掉，上級(jí)肯定選擇價(jià)格更高的。
當(dāng)然，前面有人買四合院，主管部門肯定不能把胡同轉(zhuǎn)讓了。
因此，地皮拍賣，按照四合院的位置，對(duì)銅井大院進(jìn)行切割，分成10個(gè)小地塊。
“第1地塊，10150萬(wàn)平方，起拍價(jià)5億紅鈔，單次加價(jià)不低于1000萬(wàn)?！?br/>
主持人宣讀完規(guī)則，介紹地塊信息，并看向臺(tái)下。
“19號(hào)，大澤動(dòng)力，5.1億！”
“還有嗎？”
“5.1億！”
“諸位，這是南中海對(duì)面的黃金地皮，東臨已經(jīng)立項(xiàng)的大劇院，西鄰和平門……”
主持人再次重申一遍地塊信息，環(huán)顧鴉雀無(wú)聲的會(huì)場(chǎng)。
可惜，之前把四合院價(jià)格頂上天的企業(yè)家們，此刻全都無(wú)辜的看著他。
“5.1億！”
“……”
“5.1億??！”
主持人看向主管領(lǐng)導(dǎo)。
后者懷疑地塊位置不好，遲疑著點(diǎn)點(diǎn)頭。
“5.1億，一次！”
“兩次！”
“三次成交！”
“恭喜大澤動(dòng)力！”
“第2地塊，13755平，起拍價(jià)7.7億?！?br/>
“99號(hào)，黃泥崗鐵皮玩具廠，7.8億！”
“7.8億！”
主持人環(huán)顧依舊鴉雀無(wú)聲的會(huì)場(chǎng)，忽然有點(diǎn)小絕望，迎上嗖狐創(chuàng)始人張潮陽(yáng)的目光，“7.8億！”
“抱歉，買不起?！?br/>
“……”
主持人再次看向主管領(lǐng)導(dǎo)。
后者臉色平靜，回頭準(zhǔn)備安排托出場(chǎng)，卻發(fā)現(xiàn)青少年團(tuán)全都盯著自己，甚至轉(zhuǎn)動(dòng)監(jiān)控設(shè)備。
“7.8億，一次，兩次，三次成交，恭喜……”
“第3地塊……”
“第4地塊……”
………
一個(gè)小時(shí)后。
銅井大院地皮競(jìng)拍圓滿結(jié)束。
總面積225畝，約15萬(wàn)平方米，均價(jià)6.2萬(wàn)/平方，競(jìng)拍總額93億紅鈔。
創(chuàng)紀(jì)錄了！
一級(jí)區(qū)地皮最低價(jià)！
并且，這還是南中海對(duì)面，大劇院左臨，被譽(yù)為‘2號(hào)黃金地段’的銅井大院。
“辛苦了，如果在單位干的不順心，可以隨時(shí)來(lái)找我。”
徐飛離開會(huì)場(chǎng)之前，跟監(jiān)管領(lǐng)導(dǎo)和競(jìng)拍主管打個(gè)招呼，順便看向主持人，“雖然競(jìng)拍結(jié)果沒有達(dá)到預(yù)期，但這不是你的錯(cuò)，如果混得不好，同樣可以來(lái)找我。”
按照上級(jí)報(bào)價(jià)，225畝，120億紅鈔。
己方93億拿下，舉辦方人員肯定會(huì)被批評(píng)，甚至被開除。
而對(duì)方幫自家省下27億紅鈔，怎么也要幫人家混口飯吃。
可惜，舉辦方對(duì)這話理解不夠透徹，全都有些茫然。
徐飛搖頭嘆息，走出會(huì)場(chǎng)。
張潮陽(yáng)緊隨其后，擔(dān)憂道：“老弟啊，伱得悠著點(diǎn)，咱們剛展開合作，你別把自己弄進(jìn)去了?！?br/>
“我犯啥事了？”
“圍標(biāo)，串標(biāo)?！?br/>
“胡說(shuō)，你見我參加了？你見我報(bào)價(jià)了？”
“……”
再說(shuō)，拿地皮的企業(yè)又不是一家，有央企，有外企，有民營(yíng)，你說(shuō)這話，小心TEP律師事務(wù)所給你發(fā)律師函，不妨告訴你，我們家有個(gè)連東山高級(jí)法院都敢起訴的狠人?！?br/>
“……”
“算了，不跟你扯了?！?br/>
徐飛一邊默誦劍橋真題，一邊溜達(dá)著來(lái)到南中海對(duì)面的銅井大院。
或許，許多人對(duì)古代建筑情有獨(dú)鐘。
但從小生活在農(nóng)村，徐飛對(duì)青磚瓦房之類的東西，并不怎么感興趣。
即便小學(xué)升初中的夏天，趙衛(wèi)國(guó)趙伯伯，帶他來(lái)京城看升旗，順便游覽故宮，面對(duì)眾多皇帝貴妃住的地方，他也心無(wú)波瀾，甚至很是嫌棄。
‘臥槽，上朝的地方，才這么點(diǎn)？為啥電視里都是金碧輝煌，堪比小廣場(chǎng)？老趙啊，你是不是舍不得買門票，帶我來(lái)錯(cuò)地方？’
‘我的天，貴妃這么憋屈么？住的房子和院子，連我家老宅都比不上?！?br/>
‘啥？這個(gè)狗窩大小的耳房，是太監(jiān)總管的住所？’
所以。
從那以后，徐飛對(duì)清宮劇什么的，厭惡至極。
如今作為領(lǐng)導(dǎo)，他更要?jiǎng)?wù)實(shí)，嚴(yán)禁一切歷史虛無(wú)主義，讓祖國(guó)的青少年們，豎立正確的歷史觀、社會(huì)觀、人生觀！
“拆了！”
“廠長(zhǎng)，競(jìng)拍剛結(jié)束，上面還沒公布結(jié)果呢?！彼拿貢嵝训?。
“早一天晚一天的事，通知我爹，抽調(diào)一個(gè)營(yíng)，帶上機(jī)械師，爭(zhēng)取三個(gè)月拿下南中海…對(duì)面的‘供銷總社’項(xiàng)目。”
“咱現(xiàn)在連規(guī)劃都沒做，后續(xù)還要逐級(jí)逐次報(bào)備，這個(gè)項(xiàng)目，怕不是要等到明年才能啟動(dòng)?！?br/>
“我?guī)迨嗳藖?lái)京城，是為了速戰(zhàn)速?zèng)Q，你告訴我說(shuō)明年？”
徐飛看向紅發(fā)少女，“能不能行？”
“男人不能說(shuō)不能，放心吧廠長(zhǎng)，一周內(nèi)搞不定，我們幾個(gè)提頭來(lái)見！”
“大可不必?！?br/>
閑聊著，眾人走進(jìn)銅井大院。
所謂的‘銅井’，應(yīng)該叫‘佟景’，屬于古代一個(gè)復(fù)姓，院子自然也是人家的，只是后來(lái)事情比較復(fù)雜，一時(shí)半會(huì)說(shuō)不明白。
總之，幾經(jīng)易手，如今住在這里的人，大多是普通人。
不過，也有的說(shuō)，‘銅井’源于一口老井，因井口采用青銅鑄造，于是有了如今的名字。
至于真相如何……
眼看馬上就要拆掉，似乎沒啥研究意義。
中午。
徐飛在胡同深處吃份炒鵝肝，又走訪幾家尚未來(lái)得及搬走的住戶。
大院，不是說(shuō)一個(gè)大院子。
而是三五條胡同，連接眾多小院子。
這些小院子，因年代久遠(yuǎn)，院墻被拆，又分隔成許多‘單元’。
像2號(hào)地塊四合院，你住南屋，那是你家。我住西屋，這是我家。他住東屋，那是他家。
時(shí)間久了，因隱私問題，大伙再互相壘一道墻，最終隔離出一個(gè)個(gè)巴掌大的，終不見天日的‘單元’。
當(dāng)然，也有真正的四合院。
像42號(hào)地塊，整體猶如電影中的王府，三進(jìn)三出，呈‘目’字布局，十分闊氣。
據(jù)說(shuō)之前被某個(gè)富豪買下，后來(lái)對(duì)方入獄，無(wú)法償還貸款，這座四合院便流落到法院手里。
徐飛從北走到南，又從西走到東，站在胡同末端，瞅著已經(jīng)拆遷完的大劇院地塊。
“銅井這邊已經(jīng)拿下，接下來(lái)是大劇院，你們有什么好主意？”
黃發(fā)少年想了想，“聽說(shuō)咱們拆黃泥崗的時(shí)候，用戰(zhàn)車底盤改造的工程車經(jīng)常失控，到時(shí)候，咱讓司機(jī)時(shí)不時(shí)失控幾次，跑過去轉(zhuǎn)幾圈，對(duì)方鐵定停工?！?br/>
“我抽調(diào)戰(zhàn)車底盤改造的工程車，組成‘機(jī)械師’，跑來(lái)大興土木，是為了宣傳咱家的產(chǎn)品，你讓它時(shí)不時(shí)失控，咱還怎么賣？”
“要不，扮鬼，嚇唬他們？”
“去去去，小孩子思想！”
徐飛蹲在大劇院工地邊緣，瞅著正在進(jìn)行三通一平的施工隊(duì)，尚未想出好辦法，武備老者忽然打來(lái)電話。
“歪？”
“小飛，你在京城？”
“對(duì)啊。”
“你懂‘雷達(dá)通信一體化’么？”
“如果我說(shuō)，沒人比我更懂，你信么？”
“……”
“孫大爺，說(shuō)吧，啥事？”
“是這樣，施特勞斯走后，咱們研究院對(duì)‘通信模塊’進(jìn)行了拆解分析，并加以仿制，但別說(shuō)仿制品，即便施特勞斯留下的真品，通電后也沒反應(yīng)。”
“有反應(yīng)才怪了。”
“？？？”
這是京城，雷達(dá)模塊不在基地核心50公里范圍內(nèi)，怎么運(yùn)作？
徐飛本打算找個(gè)由頭糊弄一下，忽然想起，自己隨身帶著基地核心呢，只要找個(gè)地方投放出來(lái)，模塊不就激活了？
但這么做，如何體現(xiàn)出徐廠長(zhǎng)的牛掰之處？
徐飛略微思索，眼神越來(lái)越亮。
如果把基地核心藏在賓館，咱跑研究院?jiǎn)境霭胪该黜?yè)面，當(dāng)著眾多科技大牛，朗誦雷達(dá)通信一體化簡(jiǎn)介，顯擺顯擺專業(yè)知識(shí)，然后再修復(fù)施特勞斯留下的雷達(dá)模塊……
你說(shuō)，咱會(huì)不會(huì)當(dāng)場(chǎng)獲得研究生畢業(yè)證？
那還考啥的雅思、托福？
徐飛將手里的劍橋真題撕成兩半，團(tuán)巴團(tuán)巴，左右開弓，曲指彈進(jìn)垃圾箱。
“都讓開，徐教授要去研究院！”
(本章完)
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