“夠了,你還嫌不夠丟人嗎?”
謝臻寧額角直突突,兒子不爭(zhēng)氣,女兒忤逆她心意,侄子春風(fēng)得意。壓下心底郁悶,轉(zhuǎn)頭又是一張和煦的臉,“阿衍,你這一年各個(gè)條線都干得漂亮,你爺爺?shù)綍r(shí)候不曉得要多開心了。”
“姑姑的悉心栽培,阿衍一直都記在心里的?!敝x衍微垂著頭,實(shí)則攥緊了拳頭。
電梯到了,一群人呼啦啦進(jìn)去,一群人硬著頭皮喊“大謝總、衍總”,仿佛剛剛的劍拔弩張,根本不曾發(fā)生。
鉆石俱樂(lè)部,本是高端商務(wù)宴請(qǐng)之地。其中有個(gè)百人宴會(huì)廳,里面設(shè)有十桌。前方則是光幕大屏,可以播放視頻和投影。
此時(shí)正循環(huán)著昊軒集團(tuán)的宣傳片。
謝家直系在一桌,其他的大股東,各個(gè)子公司的代表,幾乎坐滿了其他九桌。
謝臻書帶著謝遇、謝淳,謝臻琪帶著謝川都已落座。
謝衍和伯伯、叔叔打過(guò)招呼,氣氛意味難明。
謝川靦腆地喊了聲“衍哥哥”。因?yàn)橹x衍見過(guò)了他的心上人,還為他的姑娘舉了應(yīng)援牌,算是有共同的經(jīng)歷和回憶。
謝衍拍了下他肩膀,“好小子,有些日子沒(méi)見,更有擔(dān)當(dāng)了?!?br/>
這時(shí),宴會(huì)廳的門大開,手杖落地的聲音清晰可聞。謝老爺子由謝婷挽著,走了進(jìn)來(lái)。
場(chǎng)間的注意力,都集中到了這位叱咤商場(chǎng)風(fēng)云四十年的老人身上。
老爺子獨(dú)自走上了C位,開門見山,沒(méi)有半分拖沓。
“過(guò)去的一年,全球共同經(jīng)歷了一場(chǎng)大的公共事件,這對(duì)我們昊軒集團(tuán)的每一個(gè)業(yè)務(wù)板塊,都產(chǎn)生了巨大的影響。時(shí)勢(shì)造英雄,不管時(shí)局如何動(dòng)蕩,總有有人逆風(fēng)而上。我很高興,看到了以往不曾看到的希望和光芒?!?br/>
“今天的股東大會(huì),兩個(gè)重大議題:地產(chǎn),一直是昊軒集團(tuán)最賺錢的板塊。但,任何一個(gè)產(chǎn)業(yè),都有上升、狂飆、衰落的過(guò)程。去年昊軒地產(chǎn)分權(quán),成立北方公司和南方公司,立下對(duì)賭協(xié)議?,F(xiàn)在,該是他們交出答卷的時(shí)候了。另外航空一塊,我也要推動(dòng)一些整改?,F(xiàn)在,地產(chǎn)北方公司代表述職吧?!?br/>
走上臺(tái)前的是謝遇,臉色凝重,拿著匯報(bào)文件的手指,輕微地顫抖。
百人的盛大會(huì)議,他只看到了謝衍。
謝衍小人得志的笑意,那張過(guò)分漂亮的臉龐,和明晃晃的牙齒。
謝衍還朝著他,比了個(gè)V手勢(shì)。
謝遇不甘心,鹿死誰(shuí)手猶未可知,只是他需要時(shí)間。
他按下了激光筆,第一頁(yè)寫著五個(gè)大字,“時(shí)間會(huì)證明”。
“事物的發(fā)展,是一個(gè)出生、發(fā)展、巔峰、衰亡的過(guò)程,是螺旋中不斷前進(jìn)上升的過(guò)程呢?我想,在座的每一個(gè)人,都有自己的答案。就像,我們所處的地產(chǎn)行業(yè)?!?br/>
說(shuō)完這一段,謝遇似乎找回了些自信,拭去額頭的汗水,整個(gè)人也變得從容起來(lái)。
臺(tái)下,謝老爺子凝著眉,他這個(gè)大孫子,生意干得一塌糊涂,演講倒是有兩把刷子。
謝衍呢,在給裊裊發(fā)微信。
“在我享受高光的時(shí)刻,好想你在身邊?。 ?br/>
叮,發(fā)送。
謝臻書瞪了謝衍一眼。
“我始終相信,大浪淘沙,昊軒地產(chǎn)都將是笑到最后的那一個(gè)。因?yàn)?,過(guò)去的時(shí)間證明了這一點(diǎn);也因?yàn)?,時(shí)疫終將會(huì)過(guò)去,我們的城市化還有發(fā)展的空間,奮斗的年輕人還需要買房子,不是嗎?只不過(guò),這依然需要一點(diǎn)時(shí)間?!?br/>
“下面,我將就昊軒地產(chǎn)北方公司的財(cái)務(wù)報(bào)表,做深度的匯報(bào)?!?br/>
相對(duì)于去年,北方公司的負(fù)債率更高了,達(dá)到了五千億,而全面銷售額只有區(qū)區(qū)一千多億,交付的面積也創(chuàng)了新低,因?yàn)橘Y金鏈的緊張。
“但,”謝遇話鋒一轉(zhuǎn),“北方公司從未停止探索新商業(yè)模式的腳步。未來(lái),聯(lián)合體開發(fā)會(huì)成為主流,而我們邁出了第一步。北方公司控股50%的謝舒聯(lián)合體,在全國(guó)擁有多塊優(yōu)質(zhì)土儲(chǔ),這將是我們銷售制勝、保交付的底氣和王牌?!?br/>
換言之,這個(gè)新成立的聯(lián)合體,也背負(fù)著巨大的債務(wù)。
謝遇走下了述職的場(chǎng)地,坐下的瞬間,手在褲線上抹了下,擦去汗水。
謝老爺子沒(méi)說(shuō)話,用下巴努了下謝衍。
謝衍撣了下身上不存在的灰塵,氣宇軒昂走上了他的舞臺(tái)。
“敬愛的董事長(zhǎng)爺爺,曾為昊軒集團(tuán)記下汗馬功勞的董事們,大家上午好?!?br/>
謝衍的語(yǔ)調(diào)是輕松的,神色是松弛的,就像明朗的天氣,讓人舒服。
然而下一句,霸氣之勢(shì)和盤托出。
“在絕對(duì)的實(shí)力和數(shù)據(jù)面前,那些漂亮話不過(guò)是自欺欺人,空洞的口號(hào)也都是畫大餅。愿賭服輸,承認(rèn)自己的失敗有那么難嗎?”
最后這句,直指謝臻書和謝遇所代表的北方公司。
謝老爺子嘴角噙著笑意,年輕人意氣風(fēng)發(fā),無(wú)可厚非。謝衍身上那股子傲勁兒,像極了他年輕時(shí)的模樣。
謝衍將麥克風(fēng)壓低了一點(diǎn),這個(gè)動(dòng)作也做得無(wú)比帥氣。
“昊軒地產(chǎn)南方公司,盈利穩(wěn)步增長(zhǎng),經(jīng)營(yíng)持續(xù)向好。經(jīng)營(yíng)性凈現(xiàn)金流,連續(xù)十四年為正;有息負(fù)債結(jié)構(gòu)短期占比10.2%,創(chuàng)歷史新低;銷售規(guī)模3225億,出售二、三、四線城市非核心盈利較弱項(xiàng)目2580億,投資質(zhì)量大幅提升;十二城滿意度,全國(guó)第一;七城忠誠(chéng)度,全國(guó)第一;在穆迪、標(biāo)普的信用評(píng)級(jí)行業(yè)領(lǐng)先……”
謝衍每說(shuō)出一組數(shù)字,謝老爺子就更滿意一分,謝臻書臉色就更蒼白一個(gè)色階。明眼人都知道,北方公司輸了,慘??!
“未來(lái),昊軒地產(chǎn)的發(fā)展方向,深耕一二線城市,布局城市更新和片區(qū)改造,轉(zhuǎn)型文旅,實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量增長(zhǎng)。黎京南叔言故居文旅項(xiàng)目,就是一個(gè)標(biāo)桿和樣板。它兼具了城市更新和文旅的雙重屬性,引入產(chǎn)業(yè),未來(lái)將成為全華國(guó)人打卡、文化旅游的必游目的地。項(xiàng)目本月底就會(huì)開街,歡迎各位董事蒞臨考察?!?br/>
末了,謝衍還給自己的項(xiàng)目打了個(gè)廣告。