譚雪在他肩膀上輕輕拍了一下，笑道：“我看你現(xiàn)在就不正經(jīng)！我是真有事跟你商量，市里的南山制藥廠經(jīng)營不善，準(zhǔn)備于5月18日拍賣全部股權(quán)，包括土地和廠房設(shè)備及工廠資質(zhì)專利等無形資產(chǎn)，但不包括債權(quán)債務(wù)，由產(chǎn)權(quán)方自行解決。

    我想你手里這么多好藥方，如果把藥廠買下來，把那些藥方轉(zhuǎn)化成產(chǎn)品，可以造福更多人。而且藥廠的廠址就挨著城區(qū)，面積有30畝，拍賣后土地性質(zhì)可轉(zhuǎn)為住宅用地，只要補(bǔ)交一定費(fèi)用就可以開發(fā)房地產(chǎn)，如果價(jià)格合適，就算拍下來以后不再繼續(xù)做藥廠，那塊地皮也是有升值空間的。當(dāng)然，如果價(jià)格太高就算了?！?br/>
    齊飛陽想了想，說道：“這確實(shí)是好事，不過要做好前期調(diào)查，充分了解這家企業(yè)的情況。但我不可能去管理一家企業(yè)，如果雪姐有興趣，且資金充裕的話，可以把它拍下來。不過經(jīng)營一家生產(chǎn)企業(yè)是很不容易的，我不希望你太辛苦，最好請(qǐng)專業(yè)人才去管理，你把握大方向就可以了?！?br/>
    譚雪興奮地說：“那就這么定了，資金的事你不用擔(dān)心，姐姐這些年還有些積蓄，如果不夠，可以把我們買的原石解一些玉料放出去。藥廠的情況我已經(jīng)做了詳細(xì)調(diào)查，廠房設(shè)備狀況都不錯(cuò)，硬件設(shè)施不需要投資太多資金。如果我們能拍下來，我們各占50%股權(quán)，企業(yè)的日常管理你不用理，只需參與重大事項(xiàng)決策就行了。”

    “只要雪姐不怕辛苦就OK，但股權(quán)按9:1分配，你占90%，我占10%，說到底我就是掛個(gè)名，如果你不同意，我就只出藥方不要股權(quán)了?！?br/>
    譚雪知道他向來對(duì)錢財(cái)不是很在意，也對(duì)做生意沒興趣，便說道：“好了，就聽你的，反正這些錢都是我們的，到時(shí)我們一起去參加拍賣會(huì)吧?！?br/>
    “沒問題，我先到市場(chǎng)里轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，看能不能淘到靈石?！?br/>
    譚雪看著他，含情脈脈地說：“行，一會(huì)我們外面吃過飯就回家?！?br/>
    齊飛陽心神一蕩，說道：“好，我很快就回來?！?br/>
    齊飛陽在市場(chǎng)里轉(zhuǎn)了一圈，只淘到1塊靈石，不過順便買到了5塊玻璃種和11塊冰種，至于糯種，他已經(jīng)懶得花時(shí)間去挑選了。

    他把玉石和靈石放在儲(chǔ)戒里，回到別墅拿出來交給譚雪，然后和她纏綿了一個(gè)下午，吃過晚飯才回到三河村。

    5月18日上午九時(shí)，譚雪和齊飛陽走進(jìn)松山市產(chǎn)權(quán)交易所三樓交易大廳時(shí)，里面已經(jīng)坐了數(shù)十人，他們看到前面有幾個(gè)空位，便往前走去。

    “飛陽、小雪，你們也來了，到這邊坐！”

    齊飛陽聽了，轉(zhuǎn)頭一看，只見劉順、杜月兒和阿信坐在第5排中間位置，正站起來向他們招手。

    齊飛陽笑著向劉順打了招呼，見他旁邊還有幾個(gè)空位，便和譚雪走了過去。

    劉順跟齊飛陽握了握手，看著譚雪笑道：“小雪怎么也對(duì)藥廠感興趣啊，也是看中這塊地了嗎？”

    譚雪笑道：“房地產(chǎn)行業(yè)水太深，我可不敢碰，飛陽不是學(xué)醫(yī)的嘛，他家有很多祖?zhèn)髅胤剑覀兪窍胭I下來繼續(xù)做藥廠?！?br/>
    杜月兒這才微笑著向他們問好：“飛陽、雪姐，你們坐。”

    幾個(gè)人坐下來后，譚雪把自己的想法跟劉順說了，劉順?biāo)妓髁艘粫?huì)，說道；“小雪，你這個(gè)想法很好，跟你們說實(shí)話，我原來是準(zhǔn)備拍下這塊地開發(fā)商品房的，現(xiàn)在聽了你們的想法，我覺得繼續(xù)做藥廠也很有發(fā)展前景，現(xiàn)在大家都很重視身體健康，只要是真正的好藥就不愁賣，這是一個(gè)長期生意。如果你們?cè)敢獾脑?，能不能我們一起合作拿下藥廠，如果經(jīng)營藥廠發(fā)展順利，我們有一個(gè)實(shí)實(shí)在在的實(shí)業(yè)當(dāng)然挺好，即便是發(fā)展遇到困難，退一步也可以開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，這個(gè)地段開發(fā)一個(gè)高檔小區(qū)絕對(duì)是個(gè)熱銷的好項(xiàng)目?！?br/>
    譚雪轉(zhuǎn)頭看了看齊飛陽，見他點(diǎn)了點(diǎn)頭，便對(duì)劉順說道：“如果劉叔愿意，我們當(dāng)然歡迎了，有你這個(gè)大老板加盟，我們對(duì)藥廠的發(fā)展就更有信心了，只是不知道劉叔希望占多少股份？”

    “我對(duì)制藥行業(yè)一竅不通，藥廠必須由你們控股并負(fù)責(zé)日常經(jīng)營才行，我想占40%股份，您看這樣行不行？”

    “沒問題，咱們合作愉快！”譚雪說完，跟劉順握了握手，商定一會(huì)由譚雪負(fù)責(zé)舉牌，并一起確定了心理價(jià)位為最高不超過8000萬元。

    過了一會(huì)，拍賣會(huì)正式開始，主持人介紹了拍賣項(xiàng)目的詳細(xì)情況后，宣布拍賣底價(jià)是5千萬元，每次舉牌遞增100萬元，按土地面積折算約每平方2500元，這是轉(zhuǎn)變土地性質(zhì)前的價(jià)格，算起來這底價(jià)在一個(gè)松山市并不算很低。

    隨后十多個(gè)買家踴躍舉牌，不一會(huì)舉牌價(jià)便到了7000萬元，這時(shí)只剩下3家在競(jìng)爭，但譚雪一直穩(wěn)坐釣魚臺(tái)，沒舉過一次牌。

    當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到7500萬元時(shí)，又有二家退出了，當(dāng)主持人準(zhǔn)備落槌時(shí)，譚雪這才舉牌，直接報(bào)價(jià)7800萬元。

    主持人連續(xù)三次喊價(jià)，剩下的那家沒再舉牌，主持人當(dāng)即落槌。

    接下來，譚雪和劉順一起去辦手續(xù)，譚雪是補(bǔ)交尾款辦理產(chǎn)權(quán)交割手續(xù)，劉順則去辦理退保證金手續(xù)。

    從產(chǎn)權(quán)交易所出來已經(jīng)快11點(diǎn)多了，劉順邀譚雪和齊飛陽一起去東江大酒樓吃飯，順便商量一下下一步的合作細(xì)節(jié)和藥廠的發(fā)展規(guī)劃。

    月兒馬上打電話給酒樓領(lǐng)班，讓她安排好房間和菜色。

    譚雪讓齊飛陽開車，她則坐到后排，一上車便連續(xù)打了幾個(gè)電話，齊飛陽聽她約了好幾個(gè)人12點(diǎn)半去東江大酒樓。

    幾個(gè)人到了酒樓，杜月兒請(qǐng)他們進(jìn)了包間，服務(wù)員已經(jīng)泡好了功夫茶，杜月兒陪他們坐了一會(huì)就去忙酒樓的事去了，。

    譚雪和劉順商量藥廠的事，齊飛陽插不上話，讓服務(wù)員出去了，自己在一旁給他們沖茶。

    沒多久，譚雪與劉順已經(jīng)商定了股本和股權(quán)結(jié)構(gòu)，其中：總股本1.3億元，譚雪以競(jìng)拍藥廠的價(jià)款7800萬元占股60%，劉順以現(xiàn)金投入5200萬元占股40%，齊飛陽以技術(shù)入股占股9%，折算后譚雪占股54.6%，劉順占股36.4%。。

    這也是齊飛陽的意思，在車上他已經(jīng)跟譚雪說好了，藥廠必須由譚雪占絕對(duì)控股權(quán)，這樣才能使她的設(shè)想得到實(shí)施。雖然他絕對(duì)相信劉順的人品，又有杜月兒的關(guān)系，但劉順畢竟沒有做過制造業(yè)，若在經(jīng)營過程中股東之間發(fā)生意見相左的情況，必須由譚雪來做最后的決策。

    至于總股本的設(shè)定，主要是考慮拿下工廠后需對(duì)廠房設(shè)施及辦公樓進(jìn)行必要的更新改造，同時(shí)要有充足的資金進(jìn)行技術(shù)研發(fā)，畢竟再好的藥方也需要轉(zhuǎn)化為批量產(chǎn)品，這就需要有生產(chǎn)技術(shù)的保證。

    此外，產(chǎn)品的銷售也需要投入大量廣告宣傳費(fèi)用和渠道建設(shè)費(fèi)用。

    至于新公司名稱，譚雪早已想好了，就叫雪陽藥業(yè)有限責(zé)任公司，譚雪任董事長，劉順任董事，齊飛陽任董事兼技術(shù)顧問。

    劉順對(duì)此完全沒有意見，他參股藥廠的目的，一是相信齊飛陽的醫(yī)術(shù)，看好他提供的藥方絕對(duì)可以賺到錢。二是知道齊飛陽絕對(duì)不是一般人，想進(jìn)一步拉近與齊飛陽的關(guān)系。所以他聽了譚雪的設(shè)想后，馬上讓財(cái)務(wù)準(zhǔn)備好資金，并交待財(cái)務(wù)總監(jiān)專款專用，無論什么情況都不得挪作它用，待藥廠完成證照變更手續(xù)后馬上把款打過去。

    大事定下來后，三人一起舉杯，以茶代酒預(yù)祝合作順利。

    這時(shí)響起來敲門聲，譚雪親自過去把門打開，領(lǐng)進(jìn)了5個(gè)人，四男一女。

    譚雪請(qǐng)他們坐在沙發(fā)上，給劉順和齊飛陽一一做了介紹，原來他們都是原南山制藥廠的骨干。

    其中一個(gè)50歲左右的清瘦男人叫高立明，是主管生產(chǎn)的副廠長，高級(jí)工程師。

    一個(gè)臉上總是帶著笑容的男人叫李鴻濤，是銷售科長，今年38歲。

    看起來沉默寡言的男人叫李廣彬，是車間主任，今年42歲。

    最年輕的男人叫方勝，是技術(shù)科副科長，中醫(yī)藥大學(xué)碩士，今年29歲。

    唯一的女生叫馬靜，是辦公室主任，今年31歲。

    接著譚雪又向五人介紹了劉順和齊飛陽兩個(gè)股東，然后宣布任命。

    高立明任公司總經(jīng)理，主管全面工作。

    李廣彬任副總經(jīng)理，分管生產(chǎn)。

    李鴻濤任副總經(jīng)理，分管銷售。

    方勝任技術(shù)總監(jiān)，負(fù)責(zé)品控和產(chǎn)品研發(fā)。

    馬靜任董事會(huì)秘書兼辦公室主任。

    公司高管采用年薪制，另根據(jù)實(shí)際效益給予獎(jiǎng)勵(lì)，保底收入不低于原南山制藥廠相應(yīng)職位薪酬的1倍。

    接下來譚雪又對(duì)下一步的工作做了具體安排，主要有以下幾點(diǎn)：

    一是篩選一些南山藥廠的職工，把能干肯干的留下來，同時(shí)聘請(qǐng)各項(xiàng)專門人才，組建生產(chǎn)和銷售團(tuán)隊(duì)。

    二是制定廠房設(shè)施和辦公樓更新改造方案和項(xiàng)目預(yù)算。

    三是制定公司各項(xiàng)規(guī)章制度。

    四是制定職工薪酬和獎(jiǎng)懲制度。

    五是研究產(chǎn)品研發(fā)和銷售方案，其中原藥廠比較暢銷的藥品繼續(xù)生產(chǎn)，重點(diǎn)按齊飛陽提供的藥方研發(fā)新藥品。

    ……

    看著譚雪有條不紊地給高管們布置工作，劉順和齊飛陽都非常佩服，想不到譚雪早就對(duì)這個(gè)項(xiàng)目籌謀周祥，做了深入研究和準(zhǔn)備，甚至連管理人才都已經(jīng)找好了，這使得劉順和齊飛陽對(duì)這個(gè)項(xiàng)目更加有信心了。