第283章 合作愉快
薛凌聽他這么說，哈哈笑了。
“廖老板憑著‘望江苑’大賺了一把，只可惜樓盤有些小，所以一賣而光，賺頭也就小了。但附近還有地，開發(fā)仍有很大的空間?！?br/>
廖老板拿著茶杯刷洗，低聲：“東面的山林地和果林地仍有幾千畝，確實(shí)仍有很大的開發(fā)空間?！?br/>
薛凌笑問：“您最近有沒有跟進(jìn)啊？”
“有！”廖老板解釋：“我都已經(jīng)跟當(dāng)?shù)氐墓r(nóng)講過了，明年租期到期，我會(huì)將地買下。至于果樹和果實(shí)，我都會(huì)一一加以賠償?！?br/>
薛凌附和點(diǎn)頭：“榮城這邊的地其實(shí)不算貴?！?br/>
“不貴?！绷卫习鍓旱蜕ひ簦骸澳切┒际橇值?，就更便宜了。我已經(jīng)問過了，果林和林地那邊一畝頂多一百來塊。當(dāng)然，這是在沒有競(jìng)爭(zhēng)的情況下?！?br/>
“哦？”薛凌忍不住問：“有人眼紅你賺得多，想要來分一杯羹了？”
“不止?！绷卫习鍝u頭苦笑：“對(duì)方如果只是要分一杯羹，那還好說。對(duì)方來勢(shì)洶洶，是要來搶地?fù)尳潜P的?！?br/>
薛凌聽他這么說，倒沒怎么意外。
“這是意料之中的事。你的‘望江苑’太出名了，辦得太好了，自然有人看見了要跟風(fēng)要來競(jìng)爭(zhēng)。天下熙熙皆為利來，天下攘攘皆為利往?！?br/>
廖老板呵呵笑了，附和點(diǎn)頭。
“確實(shí)如此??！正因?yàn)檫@樣，我把東面那些林地看得死死的，不僅跟他們居委會(huì)打交道，還跟榮城領(lǐng)導(dǎo)都打了招呼。只要他們要賣地，務(wù)必考慮‘未來建筑公司’為首位。”
薛凌低聲：“你已經(jīng)成功做出了‘望江苑’，算是有經(jīng)驗(yàn)的老前輩，競(jìng)爭(zhēng)能力有目可見，不必太擔(dān)心?！?br/>
“我年紀(jì)大，還是得謹(jǐn)慎一些?！绷卫习褰忉專骸傲硗?，我資金上比對(duì)方還是寬裕的。對(duì)方如果要競(jìng)爭(zhēng)那片樓盤，得向銀行大量貸款。只是……我如果要吃下那么一大片，也是有些不足，仍是得貸款?！?br/>
薛凌笑了，壓低嗓音：“不足的地方，可以找合作人或投資人?。∵@不，我已經(jīng)上門來咨詢了?！?br/>
“哈哈！”廖老板給她豎起大拇指，笑道：“之前我跟你提過，你說錢不多，所以不敢給我一個(gè)準(zhǔn)話。這次劉小雨跟我一提，我就知道你肯定是賺了大錢，想要來找我合作來著?！?br/>
薛凌解釋：“目前錢還不多，但這不還有一段時(shí)間嗎？我慢慢賺，慢慢攢，爭(zhēng)取能分一點(diǎn)點(diǎn)羹?！?br/>
“喲！”廖老板動(dòng)手開始泡茶，笑道：“小薛你這就太謙虛了??！你做生意的眼光遠(yuǎn)比我強(qiáng)，當(dāng)初我賣完‘望江苑’就打算退了，是你一句話點(diǎn)醒我。你的廣告策略加上營銷手段，都讓我佩服萬分??！相信加以時(shí)日，你必定是大富戶。”
薛凌連連罷手，低聲：“小本經(jīng)營而已。你這樓盤應(yīng)該算是‘望江苑’二期和三期吧？比現(xiàn)在的‘望江苑’大多少？”
“大太多了。”廖老板解釋：“之前‘望江苑’的棟距都非常大，占地足足一千多畝。這次更大，我算過了，那邊如果拼湊得出來，應(yīng)該能有兩萬多畝。能建地的，應(yīng)該有一萬多畝?！?br/>
薛凌驚訝瞪眼，忍不住笑了。
“哇！那倒是挺大的！”
一萬多畝地，那是相當(dāng)大了??！另外幾千畝能做一些園林綠化，到時(shí)就更有賣點(diǎn)了。
廖老板不住點(diǎn)頭：“不錯(cuò)，到時(shí)也許能做六期打算。”
薛凌一愣，連忙搖頭。
“不好，至多三四期，可以規(guī)模更大，但不要一直推同樣的品牌樓房。人們的審美觀和想法都會(huì)有疲勞感，所以不能一直弄‘望江苑’五期六期?！?br/>
“哦哦哦！”廖老板沒什么營銷概念，聽她這么分析，一下子懂了。
薛凌想了想，低聲：“可以先做二三期，然后其余的做其他打算?！?br/>
廖老板為難嘆氣，解釋：“可是……地得一次性買下，不然恐怕以后有人要來搶。上頭也不肯你一點(diǎn)點(diǎn)分著買，他們要湊一筆錢好辦事?！?br/>
“兩萬多畝，如果連林地一起算的話，那大概得兩百多萬?！毖α鑶枺骸澳鼙阋诵┎?？畢竟有一部分是山林地?！?br/>
“應(yīng)該可以?！绷卫习宓吐暎骸暗辽僖驳冒才乓话俣鄡砂偃f。實(shí)不相瞞，我這公司的流動(dòng)資金也才三百多萬，到時(shí)想要啟動(dòng)大資金來建筑，那就不夠了。”
薛凌低聲：“咱們可以建二期，然后一邊賣一邊建三期。這樣的話，資金不停收攏，轉(zhuǎn)而重新投資，給我們喘息和緩和期。”
“對(duì)對(duì)對(duì)！”廖老板似乎看到了知音人，解釋：“我也是這樣想的?，F(xiàn)在大城市的樓盤建筑，有些還是提前預(yù)售，然后才建的。”
薛凌苦笑：“榮城這邊肯定還不行。但我們能先建二期，然后一邊賣，一邊投資三期。接著循環(huán)下去，直到新樓盤不停開發(fā)?！?br/>
廖老板驚喜笑問：“你決定要投資我公司了？對(duì)不對(duì)？你懂營銷懂銷售，我懂建筑，咱們肯定能合作愉快的！”
薛凌想了想，答：“到時(shí)我愿意投一半的資金來啟動(dòng)，現(xiàn)在無法給你說一個(gè)確切數(shù)，但我能保證有五百萬?！?br/>
廖老板再度驚喜笑了，不住點(diǎn)頭。
“那——太好了！有這么一大筆資金加入，我就更有信心去拼這一大塊地了?！?br/>
薛凌低低笑了，提了自己的要求。
“但我希望別太多的股東，盡量就你和我進(jìn)行合作。畢竟人多意見多，其他人也許就沒咱們這樣惺惺相惜了。”
之前自家老爸許諾自己一千萬，但她沒想全部投資。如果她明年賺得到更多的錢，那她就盡量不要拿老爸的錢。
這是她自己的生意，能盡量自己拼湊，那就自己來。
廖老板很爽快答：“這個(gè)沒問題。如果你能有這么多的資金加入，我可以拒絕其他人來入股，因?yàn)橐呀?jīng)夠了，沒必要了?！?br/>
頓了頓，他給薛凌比劃大拇指。
“小薛年紀(jì)輕輕就有這么雄厚的財(cái)力，不得不讓人刮目相看??！”
薛凌呵呵解釋：“我不才，賺錢能力都得靠我家老爸撐著。他開幾個(gè)服裝廠，資金還算充盈。家有大樹好乘涼，我只是沾了自家老爸的光。”
“那是如虎添翼。”廖老板客套贊了贊。
薛凌又問：“那等明年時(shí)候差不多了，咱們?cè)俸灱s合作？”
“我是一諾千金之人?！绷卫习宓溃骸拔覒?yīng)下的，就是作數(shù)的?！?br/>
薛凌連忙道：“我也是。這次是有絕對(duì)的信心，我才過來的?！?br/>
廖老板哈哈笑了，伸出手來。
“那先預(yù)祝我們合作愉快！”
薛凌握住他的手，重重壓了壓。
“合作愉快！”