此為防盜章 “夏律師,”那事成道, “又見面了?!?br/>
“那總, 張總, 坐?!?br/>
“嗯嗯?!蹦鞘鲁膳踔槐菜剖指叽笊系目Х? 坐著, “夏律師, 對于民事案件,二審就是終審了吧?”
“對?!毕南卮? “但是他們還可以向二審法院也就是市中級法院提出申訴, 請求撤銷判決。對于是否立案法院一般會召開聽證會?!?br/>
“這么麻煩……”那事成喝了一口咖啡, “沒完沒了……”
“這個也是很正常的?!?br/>
“周介然很不要臉?!蹦鞘鲁傻? “這回上訴要求二審, 下次自然也會申訴要求撤銷。他那人,并沒有臉?!?br/>
夏溪:“……”
不知為何, 有點不爽。
人家有臉, 而且巨帥。
那事成繼續(xù)叨叨:“美國回來的人, 就是那樣。周家那個小子,小學(xué)畢業(yè)就出國了吧。夏律師, 我和你講, 美國那邊的人, 就是只談利益, 根本沒有感情, 朋友都是臨時朋友, 有錢賺時站在一起, 沒錢賺時一拍兩散!不像咱們,一日朋友,終生朋友,等我開了商場,二話不說,直接送您鉆石會員,所有消費(fèi)一律八折!哦,周介然,還是什么貪-腐學(xué)校畢業(yè),瞧這名字,一聽就不是什么正經(jīng)學(xué)校,啊呸?!?br/>
“……斯坦福。名校來著。在硅谷?!?br/>
獅城集團(tuán)副總張揚(yáng),看著是個大馬屁精。臉是土豆形狀,上面稍尖,下邊較寬,臉上肉多,有雙下巴,眼睛小,帶著一副半框金屬眼鏡。人倒是很精明,立即拍那事成的馬屁,道:“是的。夏律師,您知道嗎,為了多誑些錢,清臣還修改過首付款的數(shù)字!第一版的合同,是定金6000萬,首付第一筆1000萬,第二筆8000萬,第三筆1.5億,一共3億??墒呛髞?,卻找那總,重新寫了一版合同!變成:定金6000萬,首付第一筆1000萬,第二筆1.3億,第三筆2億,一共4億!??!這明顯是想騙錢嘛!想讓我們?nèi)缂s注入全部首付,等著我們9月30號貸款失敗,然后道貌岸然拒不歸還任何一毛,就那么生生地、吞掉我們4億?。。 ?br/>
夏溪伸出左手,放在桌上,撐住自己下巴,聽張揚(yáng)繼續(xù)講那些糾糾纏纏恩恩怨怨。
張揚(yáng)手里也有一杯咖啡,拿起來喝了一口,又說:“幸虧,我們那總在圈子中人品有目共睹,清臣集團(tuán)當(dāng)中有好心人實在看不下去,發(fā)來一封匿名私信,講述被隱瞞的事實!我們這才沒有注入第二筆第三筆一共3.3億的巨額資金,否則……如果一直都被蒙在鼓里,最后貸款失敗……可真得破產(chǎn)了!”他拿著杯子,唏噓感慨。
夏溪卻沒跟著對方一起感慨。她的眸子冷冽,抬眼望向了那事成:“原來合同竟然還更換過一版?”
“啊,是?!蹦鞘鲁傻?。
“為什么之前沒有提到這個?”
“覺得沒必要哇。”
“那總,”夏溪聲音不帶一絲感情,仿佛是在冰水當(dāng)中浸過一般,“還有沒有其他遺漏了的細(xì)節(jié),請您現(xiàn)在、全部,都說給我知道?!?br/>
這特么的,擠牙膏,一點一點給人“驚喜”,誰受得了???
那事成說:“沒、沒有了?!?br/>
“真的?”
“真的。”
“那么由我提問?!毕南€是左手輕輕扶著下巴,右手拿起一支油筆倒著支在桌上,用辦公桌一下一下地按油筆。辦公室中,圓珠筆伸出、縮回的聲音格外響亮,眾人只能聽見“咔咔咔”的悶響,仿佛那聲音正隔著胸腔與人心跳相和。
那事成也有點緊張:“您問?!?br/>
夏溪眼睛直盯著那事成:“您為什么,同意更換合同。一版合同已經(jīng)生效,十分正規(guī),您為什么同意增加首付?”這不科學(xué)。商人都很精明,依現(xiàn)在的利率還有通貨膨脹速度,絕對是首付款交的越少日后賺得越多。
“……”那事成只覺得,那雙眼睛好像某種猛獸雙瞳,咬住了就不放,根本不像一個才26歲的姑娘。他思考了一下,回答,“因為清臣集團(tuán)有點現(xiàn)金短缺,我又與周國寧父子相識多年,愿意通過合法交易,幫人解決燃眉之急?!?br/>
夏溪說:“可是,定金加上三筆首付,一共4億,這個數(shù)字好熟悉?!?br/>
“……”
夏溪不再看人,低頭“唰”地一下翻開卷宗,用筆尖點了點“清臣集團(tuán)通過抵押在建中的商場項目,向工商銀行借款……”那一行,說:“清臣集團(tuán),向工商銀行借款數(shù)額,就是4億?!?br/>
那事成:“……”
“這么大的兩筆款項,在金額上完全一致。我一開始以為只是巧合,現(xiàn)在知道‘更改合同’這個事情,忽然有些疑惑……難道真的只是偶然?請老實講,你們舍棄一版合同,改寫二版合同,是否就是因為,獅城集團(tuán)知道抵押的事,有些不安,與清臣集團(tuán)重新商議之后,決定加款?這樣,清臣集團(tuán)6月30號收到4億,就可以向工行清償全部貸款,拿回之前低價給銀行的部分,徹底消滅獅城集團(tuán)交易風(fēng)險。因此,合同才說,獅城集團(tuán)9月30日之前提交按揭貸款文件即可。”夏溪非常敏感,不會錯過任何一個可能還原這樁案件全貌的字。
這樣,一切都講得通。在清臣集團(tuán)那邊銷售先行使用模板合同的那幾天,雙方?jīng)Q定通過這種方法解除疑慮,而后,還沒等簽關(guān)于這部分的補(bǔ)充協(xié)議,就開撕了。甚至有可能說……那事成當(dāng)時就擔(dān)心信用問題,害怕信用不夠不能拿到貸款,故意拖著不簽補(bǔ)充協(xié)議,4月15號的“爆料私信”也是“未雨綢繆”,先找個人發(fā)信再說。
清臣集團(tuán)是有疏忽??赡苣橙?、某部門為了業(yè)績沒有按照規(guī)章辦事,但這不是被冤枉的理由。
那事成說:“不、不是。”
夏溪咄咄逼人:“我在想,這是否是你們雙方共同解決貸款問題的方法呢?”
那事成說:“不是!不是?。?!”
看著對方氣急敗壞的樣子,還有副總張揚(yáng)“糟糕、壞事,我講錯話,要被掐死”的懊悔和不安的神態(tài),夏溪已經(jīng)知道自己猜得沒錯。那事成和張揚(yáng)畢竟不是演員,沒法一秒之內(nèi)裝得云淡風(fēng)輕。尤其張揚(yáng),演技可謂很差。如果那總以前種種表現(xiàn)可以得小金人,張總這種就連入圍都不具備任何可能。
一詐成功。
夏溪盯著那事成和張揚(yáng)看了會兒,口氣軟了下來:“那總。”
“嗯?”
夏溪收回目光,一副了然神色:“想要贏得官司,您一定要配合。既然請了律師,就要相信律師。只要不是正在醞釀嚴(yán)重犯罪、即將危害社會,律師不會揭發(fā)。我們會在合法的范圍內(nèi)幫您找到最優(yōu)策略。相信法律,相信律師,我是專業(yè)從業(yè)人員,知道事情全貌之后,一定會幫您選擇最好的辯護(hù)方法。打個比方來說,就算獅城清楚抵押貸款的事,我也很有信心替您追回定金中的大半,而且不付違約金?!睂τ诤献魑闯傻墓鹃g糾紛,法官往往判令收錢那方退款,只是象征性地留那么一點點,讓兩方都不占便宜也不吃大虧。
那事成“哼”了一聲:“不行,清臣集團(tuán)違約,理應(yīng)給違約金。這里外里也是差出五六百萬呢?!鼻О税偃f也有可能。
“那總,”夏溪嘆了口氣,又努力地勸那事成好好合作,“如果您是真的知道抵押的事,勸您誠實地講出來。不要小看法庭,假的就是假的。您知道嗎,現(xiàn)在墨跡鑒定已經(jīng)可以精確到月和周,就算認(rèn)識清臣集團(tuán)的人,開具假的收據(jù),也不好用?!彪m然,如果“未雨綢繆”做得非常好,可以指示那人打印同一天的收據(jù)。
夏溪知道,那事成沒有學(xué)歷,草根出身,一路摸爬滾打,直到今天。他很有可能覺得……法律就是個屁,他自己最聰明,可以將所有人騙得團(tuán)團(tuán)亂轉(zhuǎn)。
那事成:“磨嘰,說了沒有說謊。”
勸慰未果,夏溪只得說道:“那么,就請副總張揚(yáng),提交更多父母那套房子在地京市拆遷、回遷的證據(jù),還有父母和張副總之間所有轉(zhuǎn)賬記錄。二審時對方很有可能針對這個部分發(fā)難?!彼矝]有想到,一審時會出現(xiàn)真假兩張收據(jù),以為當(dāng)時文件足夠說明問題,沒有索要更多。而且,云京、地京在不同省,地京市的回遷文件在法庭上也有一些說道。
“這,”張揚(yáng)副總說道,“當(dāng)時的不夠嗎?”
“有備無患。清臣集團(tuán)那邊很有可能會問。我也看看?!?br/>
“好吧。”
說罷,兩人站起身子,告辭打算離開。
“那總,張總,”看著張揚(yáng)一副“證據(jù)問題如何解決?并不知道怎么辦好……”的心事重重、郁郁寡歡的神態(tài),夏溪做了最后一次努力,“如果律師知道委托人在隱瞞與案件有關(guān)的重要事實,是可以終止代理的。希望看到更多證據(jù)之后……我能為我剛才的話道歉?!?br/>
知不知道抵押貸款的事,是案子的核心所在,也是緣起,理所當(dāng)然可以算作“與案件有關(guān)的重要事實”。
律師不能偽證。如果明確知道委托人在說謊,要把案子close掉,雖然一般律師并不會這樣做。