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兩個男人日逼 涇宣閣是長安城西市一

    涇宣閣,是長安城西市一家高端酒樓,屬于長孫氏名下的產(chǎn)業(yè)之一。

    在商業(yè)廣場發(fā)布會結(jié)束后,姜偉便選擇了這里招待這次出資的七家代表,進(jìn)行有史以來也是第一場股東大會。

    姜偉經(jīng)過這些天的了解,對大唐的制度覺得很頭疼。因為在選址買地之后,并不代表可以直接開酒樓或者建設(shè)商城。

    而長安城的東、西兩市,是唐朝坊市制度下,整個京城僅可以進(jìn)行經(jīng)商的地方。但東西市的“經(jīng)商規(guī)?!焙汀敖?jīng)商成本”卻不是一樣的,因為西市是唐代絲綢之路的起點,西市地處“長安縣”,而東市地處“萬年縣”,所以“西市”實際上才是長安城的“商業(yè)中心”。這里聚集了中外最富有的商人與權(quán)貴,也就是富人區(qū)。同時也有著東市難以比較的奢華。

    此時有著非常嚴(yán)格的“市場管理”,在東西市建設(shè)店面或者開店,一定要先報備給“諸京署”,諸京署是管理京城商業(yè)市場的最高機構(gòu),最高長官為“市令”。

    如果是一個普通長安商人開設(shè)酒樓,也不可能每個申請人都接觸到“市令”,所以在開店之前,要先找到餐飲行業(yè)的“行頭”或“肆長”,他們是等于“商會負(fù)責(zé)人”一般的“基層市場秩序管理者”,既由商戶共同推薦,也經(jīng)過官府批準(zhǔn),屬于“半編制”的地位性質(zhì)。

    而如果建設(shè)商城,因為里面所有的店面都具備,所以同樣要去所有行業(yè)的負(fù)責(zé)人都進(jìn)行一遍申請,想到這姜偉就頭大了。

    所以最方便的便是直接接觸諸京署,諸京署會審核申請者的身份,一旦通過,簽好契約文書,按規(guī)定繳納管理費以及“陌錢”,并且要登記經(jīng)營身份,這才符合唐代“市籍制”的標(biāo)準(zhǔn)。

    但這些很麻煩,所以,他就把主意打到了這些出資人身上了。

    但長孫沖與程處亮這些貴族代表并沒有來,只是來了代表各家的外事主管而已。這也并不奇怪。

    因為現(xiàn)在的商人地位底下,是沒有資格與朝臣權(quán)貴比肩而立,同坐而食。并且科舉是作為選拔人才的主要途徑,對民間商人政治上的歧視及社會地位上有著非常高的限制政策。除了極少數(shù)特殊的商人之外,連科舉都沒有資格去考。

    這也是長孫沖等人沒有到場的原因之一。

    除了長孫沖等人沒有到場,姜偉還發(fā)現(xiàn)宋岑月沒有來,來的是一個中年男人,自我介紹后,他才知道此人是宋岑月的父親,宋秉誠。

    既然這些權(quán)貴沒有來,姜偉也就隨意多了,

    “諸位,這次召集各位前來。第一是計劃商業(yè)廣場的分工。畢竟這么大的一個工程,如果想要一個人去完成它,可不是一件容易的事?!?br/>
    “姜公子請說,如何分工?”

    第一個開口的是宋秉誠,他對此事最是積極了,畢竟他幾乎一半以上的家產(chǎn)都投進(jìn)去了。

    姜偉向宋秉誠點了點頭,

    “為了盡快落成商業(yè)廣場,我們將工程分成七份。首先第一份是商業(yè)廣場建設(shè)工程,也就是說蓋房子這最重的一塊,需要有經(jīng)驗的人組織人手,這一方面,宋家主想必比在座各位都是最擅長的。當(dāng)然所需費用都算在這百萬貫中?!?br/>
    宋秉誠點了點頭,在這七家之中,確實唯有他有房產(chǎn)這一塊的產(chǎn)業(yè)。

    “沒問題。”

    姜偉點了點頭,接著道,

    “那么第二份,便是材料問題,負(fù)責(zé)材料的購買,以及建成后維修工作。這一項就由于家主來負(fù)責(zé),到時候我會給于家主一份材料清單,所需要多少,到時候于先生計劃好,沒有問題吧?”

    于孝先考慮了一番,便點了點頭。

    “第三份主要負(fù)責(zé)資格申請,所有和官府方面的資格協(xié)議文書,以及建成后相關(guān)事務(wù)處理,誰愿意接這份事情?”

    長孫家外事主管起身拱手,

    “姜公子,此事交予我長孫家如何?”

    姜偉笑了笑,

    “當(dāng)然沒問題,那么,接下來便是第四份后勤,負(fù)責(zé)工人的伙食與住所和生病治療等等問題。第五份便是錢財?shù)姆峙涔芾韱栴},這包括建成前撥款與建成后的營收分配,需建立財務(wù)部由各家監(jiān)督。”

    姜偉喝了一杯口涼白開,繼續(xù)念到,

    “第六份是安保問題,這包括建成前與建成后,保證施工的順利安全與商城建成后的安保,安保人員依舊由財務(wù)部撥款組建。第七份則是招商運營問題,負(fù)責(zé)商業(yè)廣場商鋪的租賃簽署與招商。諸位看看哪一份合適,由你們自主選擇?!?br/>
    各家代表一時間聽的目瞪口呆,感覺自己一時間有些懵,這搞商業(yè)還有這么分配的?

    不過仔細(xì)想了想,確實各個分工都比較明確,但是如果某方面出了問題,或者統(tǒng)籌工作怎么辦?畢竟這可是百萬貫的資金,誰也不想最后做了一個豆腐渣工程。

    程家代表就提出來了。

    “請問姜公子,由何人來監(jiān)督工作業(yè)的進(jìn)程?如何保證沒有偷工減料?由誰來統(tǒng)籌呢?”

    姜偉點了點頭,

    “這一點我考慮過,因為是由七家合作,各項作業(yè),都由七家分派人一一監(jiān)督,而所有統(tǒng)籌工作則一月一次我于七家代表人進(jìn)行一次聚會進(jìn)行和匯報,聚會時間就定在下月今日,以此類推。諸位認(rèn)為如何?”

    這時七家才點了點頭,雖然這種商業(yè)模式他們從來沒有遇見過,不過這似乎這是最好的解決方案。

    在通過決策后,顏家接受了第四份后勤工作,而蕭家接受了第五份財務(wù)工作,程家接受了第六份安保工作,元家作為百年經(jīng)商世家,自然而然的接受了商務(wù)工作。

    一切分工結(jié)束,姜偉松了一口氣,

    “諸位,而我姜偉,則負(fù)責(zé)各家協(xié)調(diào)工作,以后還望各位能夠拋棄前嫌,在商言商,希望我們的合作愉快?!?br/>
    各家權(quán)貴代表對此不作回應(yīng),但也沒有反對意見,畢竟沒有人跟自己的錢過不去。但要像朋友一樣,那就是不可能的了。

    最后便是簽署協(xié)議文書,不過五家權(quán)貴代表并沒有資格簽署,所以只能帶回去讓能做主的人簽署。

    這時長孫家代表站了起來,直入主題,

    “敢問姜公子,玻璃工藝何時傳授我等呢?”

    眾人紛紛點頭,這才是大頭,五家代表幾乎都得到家主的囑咐,而于孝先和宋秉誠也是因為這一點才會不顧一切。

    對這一點,姜偉也早有準(zhǔn)備,他吩咐了身后的李文一聲,李文低頭聽了便點了點頭,退了出去。

    沒有一會,韓通進(jìn)來了。

    “諸位,我為你們介紹一下,這位是韓通,是主要負(fù)責(zé)玻璃工藝的大匠?!?