窗外黑云低垂，積壓在城市的上空，隱約轟隆的雷聲，像一把戰(zhàn)鼓，一下一下地捶在人們心頭。

    很快，豆大的雨滴便打在了厚厚的落地窗玻璃上，綻出一朵一朵的小雨花。

    “沒興趣！”

    “你們要是跑路了怎么辦？我不信任你們！”

    “我寧可空著，也不會交給你們托管的?！?br/>
    一次次的拒絕，都化成強硬決絕的話語，讓許薇然的心一點一點的沉了下去，她終于放下了電話，不想再碰壁了。

    對于國內(nèi)新興的房屋托管模式，許多業(yè)主都鮮少了解，一聽到簽長達三五年的合同，再把房子轉(zhuǎn)租出去，直接掛電話的業(yè)主不在少數(shù)。

    這個月已經(jīng)到了底，可是許薇然的業(yè)績卻相當可憐。

    租房僅僅6間，收房0套。

    一家托管公司的模式其實說起來很簡單，無非就是以相對市場較低的價格從業(yè)主那里整租收房，再以市場價合租出去，除了公司盈利這一塊，也是為業(yè)主提供省心省力的服務(wù)，因為在合同期間，業(yè)主無需管理房子，無需操心房子一直租不出去的風險。

    可是實踐起來呢？真難。

    偏低的租金，不能像個人租戶那樣押一付三，而是無押金月付模式，這種租房條件一放出去，沒被業(yè)主罵一頓已經(jīng)是很好了。

    正在許薇然看著雨幕怔忡時，手機響了起來，是來自房產(chǎn)經(jīng)紀人端口的一個虛擬號碼。

    “喂，你們是托管公司嗎？就是那種把房子租給你們，業(yè)主只要收租，什么都不用管的那種?！币粋€稍顯急躁的年輕男人聲音響起。

    “您好，是的，我們是愛家公寓托管有限公司，請問先生您貴姓？”許薇然的眼底閃過一絲亮光，立馬拿出最專業(yè)的態(tài)度答道。

    “姜，姜還是老的辣的那個姜，我這里有套房子，我朋友在國外有事暫時沒時間管，你要不來看看，沒問題就收了?！?br/>
    這么直接了當?shù)臉I(yè)主比較少見，但以許薇然這并不長的工作經(jīng)驗判斷，越是一開始爽快的業(yè)主，到后面往往事情特別多，所以她非常謹慎，想在電話里先確認一些簡單的問題，可是還不容她開口，那位姜先生又急匆匆地說：“明達公館9棟1809號，你趕緊過來看一下，把合同也帶過來最好?！?br/>
    說完，電話就掛了。

    許薇然愣了好幾秒，明達公館？就是在全國房產(chǎn)均價里都排的上前三的那個明達公館嗎？她心跳忽然加快了幾分，迅速地找出了樓盤收房報價表，查了一遍，并沒有明達公館的報價。

    “主管，明達公館的房子我們收嗎？”許薇然有些遲疑地問坐在對面的林主管。

    “??？”林主管聽到這個問題有些驚訝：“你有客戶？”

    “有?！痹S薇然點點頭。

    “臥槽，我在公司做了這么久，還從沒聽說有明達公館的業(yè)主要托管，他們都是不差錢的主啊，等我一下，我馬上做個報價給你。”林主管一拍大腿，十分興奮。

    “好，我先去見業(yè)主，麻煩主管你等一下把報價發(fā)我微信?！痹S薇然快速地整理了一下自己的隨身包，帶著文件夾和一份托管合同，便離開了公司。

    現(xiàn)在合租房的客戶群體，以年輕人居多，尤其是初入社會經(jīng)濟緊張的應(yīng)屆畢業(yè)生，所以太貴的合租房，是很難租出去的，但是明達公館不同，地段優(yōu)勢不說，附近清一色的大型高端商業(yè)區(qū)，以及A5級辦公樓。

    所以，即使明達公館的合租租金很貴，也不會缺有一定經(jīng)濟能力的白領(lǐng)金領(lǐng)選擇入住。

    一套房子的價值體現(xiàn)在哪里？地段，環(huán)境，許薇然深深地吸了一口氣，如果這一單能成，不僅能打破這個月收房的0業(yè)績，還能拿到高出基本提成的一部分獎金。

    因為這套房子為公司帶來的利潤，絕對高于其他房源。

    趕到明達公館時，雨已經(jīng)停了，許薇然很快就發(fā)現(xiàn)了一個大問題，沒有門禁她根本無法進入公館大門，超高的房價，帶來的自然是超嚴的物業(yè)管理，不是隨隨便便忽悠兩句就能混進去的。

    好在那個姜先生又打了一個電話過來。

    “你來了沒有？我還有事呢。”

    “我在大門口，沒門禁進不去……”

    “小事，把手機給門衛(wèi)。”

    許薇然趕緊把手機遞給了一臉高冷的門衛(wèi)大哥，只聽到幾句連聲“好好好”以后，門衛(wèi)大哥一改剛才的冷臉，露出了燦爛的笑容，打開了大門。

    許薇然道了一聲謝，匆忙進去。

    找到了9棟1809以后，她摁了對講機，對方問都沒問一句就直接開了門。

    真是一個爽快的業(yè)主，許薇然暗暗想。

    明達公館是一梯兩戶式的戶型，共32層，乘坐電梯需要刷卡，許薇然想要打個電話給姜先生，麻煩他下來接一趟，卻又發(fā)現(xiàn)自己忘了問人家的真實聯(lián)系號碼，根本聯(lián)系不到。

    無奈之下，她咬著牙爬了18樓。

    “呼，呼……”站在1809的門口，許薇然感覺自己即將斷氣，她使勁地深呼吸著，稍微平靜了一些后，摁了門鈴。

    很快門開了，一個穿著墨藍色綢質(zhì)襯衫，黑色西褲的男人出現(xiàn)在了許薇然眼前，那一頭放蕩不羈的金黃碎發(fā)，和晃眼的碎鉆耳釘，彰顯著這位姜先生的瀟灑氣質(zhì)。

    姜洋看著許薇然那滿頭大汗的模樣，瞪大眼睛：“你不會是爬樓梯上來的吧？”

    “對，對的，因為我沒有門禁卡，刷不了電梯?！痹S薇然擦了一把頭上的汗。

    “厲害了，大姐?！苯鬂M是佩服地豎起了大拇指，然后一邊轉(zhuǎn)身往里走，一邊催促：“快點快點，我們簽合同?！?br/>
    大姐？許薇然被這可怕的稱呼重重一擊，差點沒背過氣去。

    在簡單的聊天中，許薇然了解了房子的基本情況，這是姜洋一個朋友的房子，由于那位朋友動不動要跑國外，所以房子空在這里，交給了姜洋暫為管理。

    姜洋作為一個夜店大咖，聊幾句天都有好幾個電話邀玩的潮流男人，怎么可能真的守在這里管理房子呢？

    于是他隨便問了個朋友，找了一家托管公司，聯(lián)系到了許薇然。

    “你看看，所有東西都是奢侈品牌，喏，就那一個洗碗機，ASKO的，兩三萬吧！”姜洋看著許薇然四處檢查，主動介紹道。

    許薇然看了一眼廚房那邊，咽了咽口水，有錢人真殘暴。

    這時手機響了一下，是林主管發(fā)來的報價，明達公館這種整租租金可以高達兩萬的房子，公司報價竟然是一年十五萬……

    也就是每個月才一萬二。

    “那個，姜先生，業(yè)主真的是全權(quán)委托給您管理這房子嗎？包括租出去？”許薇然不敢直接報價，問道。

    “廢話?！苯罅ⅠR去電視柜下面翻出一個牛皮文件袋，扔在茶幾上：“你看，他的房產(chǎn)證，身份證復印件，委托書，早就備了一份給我了，你就說你們收不收吧，收的話我們簽合同，我當著你的面打個電話給他說一聲就好?！?br/>
    “收！但是您也知道，任何房子出租都會有一定的空置期，空置期間公司也是承擔了虧本的風險，而且公司也需要盈利的空間，所以現(xiàn)在我們公司給出的收房價格是一年十五萬——”許薇然懷著忐忑不安的心情說道，也做好了隨時被轟出門的準備。

    “成，趕緊簽?！闭l知道姜洋直接打斷了許薇然的話，大手一揮。

    許薇然終于相信這真的有天上掉餡餅這一事。

    簽合同的整個過程都順利得不真實，無論是押金還是付款模式，姜洋沒有任何意見，簽完合同以后，他直接撥通了一個電話，打開免提。

    聽著那嘟嘟嘟的接通聲，許薇然的心稍稍提了起來。

    “什么事?！币粋€低沉的男人聲音從手機里傳了出來，說話非常簡單利落。

    “霍子羨，你明達公館這房子我交給一家叫什么愛家公寓托管公司了，一年十五萬，行不行？”姜洋大咧咧地問道。

    “還有呢？”霍子羨似乎非常平靜，對于自己的豪宅被低價出租毫無反應(yīng)。

    “沒押金，分十期月付，就是一年里面有十個月你能收到一萬五租金，然后我簽了三年?！苯蟾C在沙發(fā)里翹著二郎腿：“反正你也不差這點小錢?！?br/>
    霍子羨發(fā)出一聲冷笑，語氣卻并無生氣的意思：“你怎么不直接十五萬把我房子賣了？”

    姜洋臉上露出了賊兮兮的笑容：“這不行，幾十萬的麻煩我家老頭子還能替我擺平一下，你這幾千萬的房子，我動了的話，明年清明節(jié)就得托夢跟你敘敘舊了?！?br/>
    “知道了?！被糇恿w淡然地答道。

    “行，我等下把那收房的大姐微信給你，你有什么事聯(lián)系她。”姜洋說道。

    “嗯?！?br/>
    電話掛了，許薇然實在是笑不出來，那一口一個“大姐”，哪一個二十五歲的女人受得了？

    姜洋問她加了微信后，迅速地推了霍子羨的名片給她。

    “好了大姐，我先走了，我還有事，反正以后這房子要是有問題，你們自己解決哈！”姜洋沖許薇然笑嘻嘻地說了幾句以后，拔腿就往門外跑，也不知道什么事這么急。