朱由驄很忙，快過年了，要做的準(zhǔn)備太多了！前幾天他才親自送走了倒霉的陶御使，這幾天更是在到處圈地！
其實陶御使也不算真的很倒霉啦！朱由驄是要了他家的地，但也給了賠償?shù)?，?shù)目么？不詳！而且人家朱由驄不愧為鎮(zhèn)國將軍，很好心的提出了要照顧陶御使一大家子人，每年給糧給錢的養(yǎng)活著。
讓陶御使高興的是，這趟回家的目的也達(dá)到了。走的時候雖然沒帶家眷，可帶走了足足一百輛載滿糧食的大車，還有好幾車鹽！當(dāng)然，這只是他家?guī)齑娴囊话?；至于剩下的那一半么？用某個無恥小胖子的話來說就是暫借了，但人家可是給足了銀兩的！要不咋說咱洛陽的鎮(zhèn)國將軍是個實在人呢？人家可說了，這次是特殊情況；以后啊，想賣多少說一聲就行！而且以后的運輸王府幫著出車、出人呢！
當(dāng)然，陶御使還是有不滿的地方的。大家都是講道理的斯文人嘛，有事直說不就行了？要糧要地這點破事，干嘛要搞那么多過場呢？看吧，現(xiàn)在您自己摔傷了，俺也挨了頓胖揍，何必嘛！還有那悔過書、認(rèn)罪狀啥的，有那必要么？自己還真是沒想到啊，這小將軍出手那么大方！哦，還要幫您府里的人謀靈山衛(wèi)千戶之職！那也是小事啊，就那沒人要的破衛(wèi)所，除了當(dāng)年抗倭的時候有點用外，現(xiàn)在連走私商都不愿去！
敲詐了陶御使家上萬畝良田的朱由驄立即讓下人們?nèi)ネㄖ柁r(nóng)，從明年起每家能分到五十畝田地的耕作權(quán)，其中四十畝可以zi you耕種，自耕地按三成的稅收上交，不再另行攤派。剩余的十畝則必須種植王府指定的作物，王府的人也說了，誰家要是不能盡心耕種那十畝指定作物的話，則第二年就再沒有租地的權(quán)利了；只要盡力了種得不好王府不追究，種好了、產(chǎn)多了還能抵田租。對這后面一條大家是沒什么意見的，可前面那段話相信的人卻不多。三成的稅？王府的老爺們沒事尋咱老百姓開心吧，哪年自家不是忙碌一年能交上租子就不錯了？別說三成了，誰要只收五成，都給他立長生牌位！
可接下來一系列的事，讓老百姓們也漸漸感到了疑惑。王府先是派了人來分配土地，要是實在勞力不足的，可以和人多的家簽定個什么流轉(zhuǎn)協(xié)議把不能種的地交給別人，當(dāng)然田租也一并流轉(zhuǎn)了；找不到合作的也不怕，地可以退還給王府，再由王府付銀子雇人種。有地種當(dāng)然是好事，可那田租……往些年誰家不是種得越多欠得越多啊！所以開始的幾個莊子里百姓都選擇了把地交給王府，自己去打打工，銀子就不必奢望了，只要能見天吃個飽飯就行。王府的人也沒說啥，樂呵呵的找來莊里識字的人，念了那個什么合同，然后讓退地的百姓蓋上手印就完事回去了。不成想，沒幾天的工夫，王府里又來了人，還是抬著大箱子來的。按著那合同上的名字把百姓們一個個的叫去，當(dāng)大家懷著忐忑的心情到了才驚喜的發(fā)現(xiàn)，等候他們的不是皮鞭；老爺們是來發(fā)銀子的！
足足的三兩，有的百姓不信還偷偷的回家稱了一下。老爺們說了，這是王府里給每個壯勞力第一個月的工錢，從下個月進(jìn)入農(nóng)莊后每天三頓一稀兩干！以后做得好啊還有賞呢！三兩銀子喲！拿到銀子的人家都不敢相信自己的眼睛了，這年頭老爺們不搶咱窮人就算好的了，哪還聽說過去做活又給飯吃又給銀兩的?。縿e說手上這明晃晃的銀子了，就是那一稀兩干可也不是咱窮人能吃得起的??！
一時間去王府干活有飯吃、有銀拿的消息象長了翅膀，在洛陽周圍傳開了。這一下，平ri里租種著王府和陶府田地的百姓們興奮了，天天盼星星盼月亮的等著王府來人。地咱不敢要，但去干活行啊，咱老百姓平ri里不就求個溫飽么？
也有那膽大的，比如城南的劉狗子家，家里人多，光壯勞力都有好幾個呢！當(dāng)王府的人來到劉家莊后也就他一家子沒退地，老老實實的和王府簽定了個什么租賃合同！要說人家王府的人讀書就是多，啥都寫得規(guī)規(guī)矩矩的，連租地人偷懶了、受了天災(zāi)，該賞該罰什么的都一條條的列了出來，白紙黑字寫得清清楚楚。末了，還讓莊里識字的連同知府大人共同摁手印做見證。等王府的人再來時，劉狗子家沒領(lǐng)到銀兩，可王府借出了種糧，還借了好幾大袋的口糧啊！
從劉家莊傳出的消息讓整個洛陽都沸騰了！人家王爺府是真干啊，租他家的地不但借種糧還借口糧，啥時候有過這種好事？莊里上了年紀(jì)的老人家可也沒聽說過！當(dāng)然糧食是借的，王府也說了要收半成的利息！笑話，誰家借了東西不得還?。客鯛敻o的可是救命糧，不還那咱還能叫人嗎？半成利息？呸——你也好意思嘀咕？去那些大戶人家借點糧，誰不要你成倍的還？人家王爺這可真是大慈大悲！
信了，咱老百姓信了！家里人多的毫不猶豫地選擇了租地；人少的也不愁，上門尋求流轉(zhuǎn)的都快把那爛泥巴墻給擠塌了。什么？王爺以前干的那些破事？圣人可都說了人非圣賢孰能無過，咱老百姓得記著人家的好，哪能老記著人家那點糊涂事？這下子，連家里有點薄田的人家也坐不住了，紛紛上王府上衙門要求把自家的地獻(xiàn)給王爺，然后自己租種。要知道王府的田租才三成，比往年衙門亂七八糟的攤派加起來可少多了！
百姓們高興了，大戶們可心生怨恨啦！短短一個月，原本還租著自家田地的佃戶們大都退了地，跑王府那邊去干活去了；還留下的，都提出要是不給降低田租也不干了！沒人種咱還要那些地來干嘛?。看髴魝兗娂婈P(guān)在門里哀嘆著，跟王爺斗？想到別想了，沒看見陶御使家都跟著王府一起干了嗎？人家那可是當(dāng)朝御使；自家雖然也出了幾個讀書人，可能跟人比？
就在大戶們唉聲嘆氣的時候，救星出現(xiàn)了。王爺府里的執(zhí)事找上門來，商談買地的事。開的條件之優(yōu)厚令人乍舌，所有田地一律按時下最好的良田計算，就連那些荒山也不例外；而且為了大家的生計，還答應(yīng)按往年的收成給自己一成的糧食，連給三年。不過王府提出的最后個條件比令人費解。對外不能說地已經(jīng)歸了王府，這地名義上還是各家的；只需要各家各戶出具個交接文書，都不用去官府修改地契。這樣優(yōu)厚的條件那可是打著燈籠也找不到的，至于那個奇怪的要求誰還管啊，那可是皇帝的親叔叔，誰有那膽訛他？
看著手上一大摞的合同、契約，朱由驄總算是稍微安了下心，這下子糧食的種植可不再是無地可用了。按他最初的設(shè)想是不收田租的，可那話剛說出口還沒傳到他胖爹耳朵里呢，先被兩大手下給臭罵了一頓。想想也是，這個時代商品經(jīng)濟(jì)還不發(fā)達(dá)，農(nóng)業(yè)收入還是要占很大比例的。在虛心的接受了建議后，朱由驄也沒忘惡搞一下兩個膽敢臭罵自己的手下。這不，盧大才子正趴在房頂上巡邏，年紀(jì)稍大的顧錫疇則當(dāng)起了門衛(wèi)。理由么，很簡單，鎮(zhèn)國將軍昨晚做噩夢了，怕人行刺！