“截止昨日24時(shí)，20萬(wàn)套1級(jí)戶型全部售出，成交均價(jià)為11.1萬(wàn)美元，最高成交價(jià)為30萬(wàn)美元。”夏詩(shī)雨向江晨匯報(bào)的時(shí)侯，雖然表情依舊嚴(yán)肅，但聲音卻是染上了些許難以抗拒的顫抖。
她是真沒(méi)想到，原本這個(gè)她以為會(huì)很燒錢(qián)的項(xiàng)目，居然如此暴利。
工程還沒(méi)見(jiàn)到完工的影子，數(shù)百億美元已經(jīng)到手，工程款回收了一大半。
不過(guò)她也很清楚，之所以能賣(mài)出如此高的價(jià)格，一方面是媒體對(duì)這座城市的過(guò)度報(bào)道，另一方面則是虛擬實(shí)境平臺(tái)的恐怖推廣能力。一個(gè)賦予了蓬萊市投資價(jià)值，另一個(gè)則讓蓬萊市具備了足夠的想象空間。
再好的酒，也怕巷子太深，何況這壇酒還沒(méi)釀出來(lái)。
不過(guò)江晨這位董事長(zhǎng)，似乎還對(duì)這個(gè)成交價(jià)不怎么滿意。
“居然被炒到了30萬(wàn)美元……這都快趕上華國(guó)的房?jī)r(jià)水平了?！苯空ι嗟?。
根據(jù)他的計(jì)劃，就算是即將開(kāi)放的3級(jí)戶型，起拍價(jià)也就20萬(wàn)而已。投資者的熱情簡(jiǎn)直是讓人難以置信，不過(guò)房?jī)r(jià)被炒太高，就長(zhǎng)期的利益來(lái)看未必是一件好事。
“這還是因?yàn)槲覀儗?duì)每名用戶的ID進(jìn)行限購(gòu)的結(jié)果。如果不限制每名用戶只能購(gòu)買(mǎi)一套1-2級(jí)戶型的話，這個(gè)平均成交價(jià)恐怕得翻上一倍。因?yàn)橄拶?gòu)政策，下降了房產(chǎn)的增值潛力?！毕脑?shī)雨推了推眼鏡說(shuō)道。
“2級(jí)戶型呢？”點(diǎn)點(diǎn)頭，江晨接著問(wèn)道。
2級(jí)戶型待售有10萬(wàn)套，起拍價(jià)為5萬(wàn)美元，面積為110-120平米，主要面向中產(chǎn)階級(jí)人群。
夏詩(shī)雨推了推眼鏡，繼續(xù)匯報(bào)道。
“10萬(wàn)套2級(jí)戶型已經(jīng)全部售出，成交均價(jià)21.7萬(wàn)美元，最高成交價(jià)為60萬(wàn)?！?br/>
每平米平均10850人民幣，簡(jiǎn)直瘋了，這還是新開(kāi)發(fā)區(qū)的房?jī)r(jià)嗎？而且2級(jí)戶型的位置也算不上什么“市中心”吧。
除了高科技城市、風(fēng)景區(qū)、高自由度的法律這些概念之外。生活質(zhì)量、交通、教育、工作環(huán)境這些因素投資者根本都沒(méi)有研究過(guò)。
未來(lái)人雖說(shuō)接受退款，但退款可是按照起拍價(jià)來(lái)退款的。也就是說(shuō)，如果花60萬(wàn)美元買(mǎi)了一套2級(jí)戶型，賣(mài)回給未來(lái)人集團(tuán)只能拿到起拍價(jià)10萬(wàn)美元。除非賣(mài)給另一名愿意接盤(pán)的投資者。
“有開(kāi)發(fā)商向我們提出合作申請(qǐng)，他們?cè)敢庖?0萬(wàn)和40萬(wàn)美元的單價(jià)收購(gòu)我們手中1、2級(jí)戶型各一萬(wàn)套，并保證會(huì)將我們手中剩余地房源價(jià)值炒到30萬(wàn)和60萬(wàn)以上。只要我們點(diǎn)頭，同意放開(kāi)限購(gòu)政策，允許每人擁有3套以上1-2級(jí)戶型?！毕脑?shī)雨接著說(shuō)道。
“一名工人一生創(chuàng)造的價(jià)值。遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止一套房子的收益。我們正在創(chuàng)造一座取之不盡的金礦，如果早早地將這座金礦換成鈔票，實(shí)在是有些目光短淺了。”江晨嘆了口氣說(shuō)道。
當(dāng)時(shí)建造蓬萊市的時(shí)候，他可從來(lái)沒(méi)有想過(guò)將它當(dāng)成商品去炒作的打算。雖然他也承認(rèn)，炒高房?jī)r(jià)來(lái)錢(qián)更快。
可如果他想要錢(qián)的話，直接把未來(lái)人集團(tuán)上市不就行了？
那個(gè)來(lái)錢(qián)更快。以未來(lái)人集團(tuán)的盈利能力，隨隨便便都能將市值炒破千億萬(wàn)億……
華爾街的投資者不止一次找上門(mén)來(lái)，甚至是坐飛機(jī)前往科羅島，在未來(lái)人大廈的門(mén)口等江晨下班。試圖說(shuō)服他在納斯達(dá)克上市，所有人都看好未來(lái)人集團(tuán)的市值突破萬(wàn)億美元。
“我也是這么認(rèn)為。所以我已經(jīng)替你拒絕他們了?！毕脑?shī)雨抿嘴微笑道。
從江晨堅(jiān)持不上市，她就已經(jīng)明白了他的發(fā)展思路。
“還是你懂我?！笨粗脑?shī)雨，江晨滿意地點(diǎn)頭道。
“咳咳，”夏詩(shī)雨輕咳了聲，有些不好意思地看向了一邊，岔開(kāi)話題道，“另，另一方面，關(guān)于商業(yè)用地的問(wèn)題。目前與我們?cè)诤Ｑ笾牡貥?biāo)建筑中有合作關(guān)系的商戶，95%都提交了入住蓬萊市的申請(qǐng)。這些公司的經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋了住宿、餐飲、商場(chǎng)、生活等各領(lǐng)域。不過(guò)部分公司提出裝修希望由自己聯(lián)系人來(lái)處理。因?yàn)樗麄兣c合作裝修商存在合約?！?br/>
“這個(gè)不行，”江晨搖了搖頭，“蓬萊市建筑材料主要使用泡沫鋁和石墨烯，裝修和房屋改建只能由工程機(jī)器人完成。合約方面。只能由他們自己去協(xié)商了。”
夏詩(shī)雨點(diǎn)了點(diǎn)頭。
“最后是教育方面，我們已經(jīng)向全世界一千余所高校中，總共12300名高級(jí)教師發(fā)送了邀請(qǐng)函。不過(guò)并沒(méi)有得到很積極的回應(yīng)……對(duì)于赴海外教學(xué)，他們似乎很謹(jǐn)慎?！?br/>
根據(jù)蓬萊市的建造計(jì)劃，預(yù)計(jì)蓬萊市中將建立15所小學(xué)，10所初中。8所高中，1座大學(xué)。為整個(gè)新國(guó)提供教育服務(wù)。
不過(guò)師資力量缺乏卻是個(gè)很讓人頭疼的問(wèn)題。
小學(xué)初中老師很好找，高中的話就有些麻煩了，至于大學(xué)教授……只有幾個(gè)研究機(jī)器人和人工智能的計(jì)算機(jī)教授毫不猶豫地接受了邀請(qǐng)。
醫(yī)生、教師這些福利性質(zhì)職業(yè)，受到從業(yè)資格證和語(yǔ)言文化環(huán)境的影響，對(duì)于移民的態(tài)度比其他職業(yè)都要謹(jǐn)慎不少。
“我們似乎陷入了誤區(qū)?！苯客蝗婚_(kāi)口說(shuō)道。
“嗯？”夏詩(shī)雨詢問(wèn)地看向了他。
“既然我們有幻影頭盔這東西，干嘛非得建造學(xué)校？”江晨說(shuō)道。
夏詩(shī)雨眼睛一亮，可隨即眉頭又是輕擰了起來(lái)。
“我明白你的意思，用虛擬實(shí)境課堂代替現(xiàn)實(shí)課堂理論上確實(shí)可行。但學(xué)校的意義不僅僅是傳授知識(shí)，還是孩子接觸社會(huì)的窗口。這也是網(wǎng)絡(luò)教育最終無(wú)法取代現(xiàn)實(shí)課堂的原因?！?br/>
江晨搖了搖頭，開(kāi)口說(shuō)道。
“從某種意義上來(lái)說(shuō)，這沒(méi)錯(cuò)。但從另一種意義上來(lái)說(shuō)，這也并非正確。”頓了頓，江晨接著說(shuō)道，“既然我們集團(tuán)的名字叫未來(lái)人，我們集體經(jīng)營(yíng)的是高科技，那么我們這些管理者的腦子也必須站在新時(shí)代的高度?！?br/>
“可以說(shuō)通俗點(diǎn)嗎？”夏詩(shī)雨道。
“網(wǎng)絡(luò)課堂的弊端是淡化了孩子的社交。但如果我們?cè)谔摂M實(shí)境中完全還原了現(xiàn)實(shí)課堂應(yīng)有的一切，那么現(xiàn)實(shí)課堂還有必須存在的理由嗎？我們完全可以在虛擬實(shí)境中還原真實(shí)的教室、講臺(tái)、黑板還有課桌，而我們的老師和學(xué)生，也可以從任意地點(diǎn)進(jìn)入課堂。頭盔就是鑰匙！”
“可是……這太冒險(xiǎn)了?！毕脑?shī)雨搖頭道，“我們還不清楚完全取締教室的副作用。而教育這種東西，需要五年甚至十年的時(shí)間，才能評(píng)判其對(duì)錯(cuò)?！?br/>
“我知道?！苯繃@道。
這確實(shí)是個(gè)很冒險(xiǎn)的選擇。
因?yàn)樵谀┦滥菞l時(shí)間線上，泛亞合作一直到站前22世紀(jì)七十年代，依舊沒(méi)有取締實(shí)體課堂這種東西。在最初05號(hào)避難所中的那個(gè)虛擬實(shí)境中，他已經(jīng)切實(shí)體會(huì)到了這一點(diǎn)。
即使是科技異常發(fā)達(dá)，泛亞合作的人民在日常生活中，也對(duì)那些舊時(shí)代的生活習(xí)慣做出了很大程度的保留。比如明明能通過(guò)虛擬實(shí)境學(xué)習(xí)系統(tǒng)快速掌握一門(mén)技能，卻禁止高中以下的學(xué)生使用這種速成學(xué)習(xí)系統(tǒng)。
他們認(rèn)為，揠苗助長(zhǎng)會(huì)透支一個(gè)人的潛力，灌輸式的教育會(huì)讓人成為熟練的高級(jí)工程師，卻無(wú)法培養(yǎng)出開(kāi)拓新技術(shù)的科學(xué)家?？茖W(xué)思維只能在探索中獲得，而探索只能在學(xué)習(xí)的過(guò)程中體會(huì)到。
不知不覺(jué)中，江晨發(fā)現(xiàn)自己，居然已經(jīng)成為了能夠左右文明發(fā)展走向的人。
22世紀(jì)是一面鏡子，他有幸能看到那邊，但沒(méi)必要非得走那邊曾走過(guò)的老路。
深呼吸了一口氣，他克制了住心中那莫名其妙的澎湃，沉聲說(shuō)出了自己心中的決定。
“取消原定小初高學(xué)校建造計(jì)劃，目標(biāo)建筑區(qū)塊改建為住廣場(chǎng)、體育館等設(shè)施，將蓬萊市作為‘基礎(chǔ)教育虛擬實(shí)境化’試點(diǎn)。蓬萊市范圍內(nèi)的教育適齡者將通過(guò)學(xué)生版幻影頭盔，接受小初高教育。”
“教師無(wú)需移民新國(guó)，只需通過(guò)蓬萊市教育部的網(wǎng)絡(luò)招聘，即可在任意地點(diǎn)展開(kāi)教學(xué)，并領(lǐng)取協(xié)議工資。教學(xué)內(nèi)容將由人工與人工智能共同審查，確定不合格內(nèi)容則扣除教師積分，積分清零則取消教師資格。另外，學(xué)生成績(jī)考核將在線下考場(chǎng)進(jìn)行，紀(jì)錄進(jìn)個(gè)人檔案?！?br/>
“分班程序根據(jù)學(xué)生人種，祖籍進(jìn)行，由同母語(yǔ)老師進(jìn)行基礎(chǔ)知識(shí)教學(xué)。所有學(xué)生必須掌握官方語(yǔ)言漢語(yǔ)，以及一門(mén)其它語(yǔ)言。根據(jù)學(xué)生及其家長(zhǎng)的意愿，可考慮設(shè)立少量‘國(guó)際班’和‘速成班’，進(jìn)行特殊教育?！?br/>
“所有小初高虛擬課堂同時(shí)設(shè)立社會(huì)實(shí)踐科目，在體育館和廣場(chǎng)等公共設(shè)施中進(jìn)行，只有修滿學(xué)分才可完成學(xué)期?！?br/>
“虛擬課堂程序與虛擬社交程序，一并由未來(lái)人科技負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)。”
“大學(xué)依舊保留現(xiàn)實(shí)教學(xué)模式。”
“暫時(shí)……就這些?！?br/>
用虛擬實(shí)境教學(xué)，但不使用速成教學(xué)系統(tǒng)，而是模擬傳統(tǒng)課堂。
這也算是一種有別于那個(gè)世界的嘗試了……(未完待續(xù)。)
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