“應(yīng)該能實(shí)現(xiàn)，現(xiàn)在的關(guān)鍵就是地價(jià)了，我們?nèi)フ液战?，也就是希望能低價(jià)拿到地，你應(yīng)該也知道，地價(jià)占了總成本的百分之五十，其余的是人工和材料及稅費(fèi)，材料我們可以講價(jià)，還能降低一點(diǎn)，但是稅費(fèi)肯定不能免，工人的工資只能加不能減，所以最有可能降低成本的方面還在地價(jià)這一塊上！”吳凡打鐵趁熱地說道。
“好，好！”縣一號(hào)人物激動(dòng)的用手敲著桌子，興奮地說道，“其實(shí)我們也早有計(jì)劃，建設(shè)一批廉價(jià)房給百姓買，順便沖擊一下高價(jià)房市場(chǎng)，帶動(dòng)降低房?jī)r(jià)，但是一直沒有成功。今天你提起這事，再一次激起了我的雄心，我們政府一定配合你們，完成你的低價(jià)房計(jì)劃！”
“怎么配合？”吳凡和江威等人都一臉期待。
“這樣吧，我們就劃設(shè)城南那一塊地方，上萬(wàn)畝的地方，作為低價(jià)房的試點(diǎn)，還是按流程拍賣，但是除了要保持質(zhì)量外，還要限制出售商品房的最高價(jià)。我想除了吳凡你的桃源地產(chǎn)公司，應(yīng)該沒有人去為不到百分之五十的利潤(rùn)競(jìng)拍了。畢竟對(duì)于他們來(lái)就，還有一些隱形的支出，實(shí)際到手的利潤(rùn)可能最終只有百分之幾，甚至是為零，如果有房子賣不出去，還有可能虧損，那么最終競(jìng)買成功的只能是你們，你看怎么樣？”縣一號(hào)人物也是非常真誠(chéng)地說道。
江威點(diǎn)了點(diǎn)頭，說道：“XX,你說的非常對(duì)，要是之前的我，如果限價(jià)銷售，粗略的算一下就知道能賺多少錢，加上可能監(jiān)工比較嚴(yán)，不能偷工減料的話，就有可能虧本，我是不會(huì)去拍的。以我的見識(shí)，一般的地產(chǎn)公司沒有一倍的純利潤(rùn)，都沒有心思去做，他們要保證的是三倍的利潤(rùn)！”
“如此甚好，那就按XX說的去辦呢，只要限定了最高價(jià)值，且派人監(jiān)督保證了質(zhì)量，哪怕真有別的地產(chǎn)公司拍了那片土地，也相當(dāng)于實(shí)現(xiàn)了我們讓百姓住上便宜房子的愿望，我們也不吃虧！”吳凡非常高興地說道。
“那就好，吳凡，我就按你說的限價(jià)一千元一個(gè)平方商品房，來(lái)組織拍賣，到時(shí)候你公司參加競(jìng)拍就是了，我相信你們一定會(huì)成功的，我在這里先感謝你！”縣一號(hào)人物激動(dòng)的舉起了手中的杯子，“以茶代酒，敬你們一杯！”
“客氣，客氣，來(lái)，喝！”吳凡等人也趕緊舉起了杯子。
又聊了一會(huì)，吳凡等人就起身告辭。
事情談好了，就沒有必要再耽誤了別人的時(shí)間。
“我待會(huì)就會(huì)召開會(huì)議，研究布置天水縣新城的土地招標(biāo)規(guī)劃等，你們留意縣府的公告??！”縣一號(hào)人物送幾個(gè)人到門口時(shí)，緊緊地握著吳凡的手說道。
“好，等你們的消息！”吳凡也是非常開心。
走到外面停車場(chǎng)時(shí)，江威感慨地說道：“吳凡，還是你說的對(duì)，要堂堂正正的做生意。如果我不是想歪主意，怎么會(huì)被赫健羞辱你和章大律師呢，直接來(lái)找XX,原來(lái)他們也有這個(gè)意思，多好呀，嘿嘿……”
“確實(shí)是這樣的，不管做生意還是做人，都要堂堂正正，這樣才能挺起胸膛，不用擔(dān)心有麻煩什么的，特別是我們做的本身就是福利性質(zhì)的事情，只要相關(guān)部門都有人民公仆的意識(shí)，事情辦起來(lái)肯定不難。你回去好好準(zhǔn)備吧，一是把天威地產(chǎn)的牌子換成桃源地產(chǎn)公司的，二是準(zhǔn)備好競(jìng)標(biāo)！”吳凡叮囑道。
“好，我一定會(huì)安排好的，也會(huì)隨時(shí)向你和范總匯報(bào)的，你們雖然不常住地產(chǎn)公司，但是我保證你們能隨時(shí)了解到最新的情況！”江威像是在作保證一般，非常堅(jiān)定地說道。
“好，好，那就這樣了，我們也要回去了，再見！”吳凡朝兩個(gè)人揮了揮手。
在車上，吳凡看了一眼正在開車的章曼玉，說道：“曼玉姐，我之所以讓你擔(dān)任暗訪員，就是擔(dān)心我們公司的實(shí)權(quán)人物中也有像赫健那樣的人，利用手中的權(quán)利為自己撈好處，潛規(guī)則女人，這樣真得太可怕了。我們的錢一定要保證直接到每一個(gè)農(nóng)民互助會(huì)員和工人的手里！”
“對(duì)，太可怕了，如此明目張膽的收錢，贏錢，還當(dāng)著別人的面就強(qiáng)行把女人帶走要去凌辱，以后公司要有這樣的人，一定不能客氣，讓他把牢底坐穿！”章曼玉一臉憤怒，心有余悸地說道。
“所以，你這個(gè)崗位非常重要，否則我們總公司把大量的福利發(fā)下去了，結(jié)果真正到百姓手上的卻少之又少，那就有違我們的初衷了！”
吳凡之所以如此重視這個(gè)問題，就因?yàn)樗榔鋵?shí)上面也確實(shí)有一些福利是給農(nóng)民的，但是到了基層，就已經(jīng)大打折扣了，農(nóng)民要么看不見這個(gè)福利，要么就是少得可憐。
“放心吧，我一定會(huì)不辱使命的?！闭侣穹浅?jiān)定地說道。
“行，不過吧，曼玉姐，你的名氣也有一些大，雖然別人不知道你身兼暗訪的職責(zé)，但是一看你是大律師的身份，可能就會(huì)有所收斂，也就是會(huì)隱蔽得更加深，你就查不到他們作奸犯科的證據(jù)，所以以后去哪里，還是要稍微化一下妝，不要讓別人認(rèn)出來(lái)是你，可以化丑一點(diǎn)，這樣更加不起眼！”吳凡又叮囑道。
“哈哈，看來(lái)漂亮也是錯(cuò)了，出名也不好！”
“看場(chǎng)合，看場(chǎng)合，有的時(shí)候漂亮就是一張名片，名氣更加是一種有效的象征，只是暗訪時(shí)要低調(diào)而已。對(duì)了，你一個(gè)人去也不太安全，我在想要派一個(gè)什么人和你一起去，能起到保護(hù)你的作用！”吳凡很自然地說道。
“是吧，派誰(shuí)好呢？”章曼玉倒也沒有反對(duì)。
今天的事情，要不是吳凡在場(chǎng)，只怕江威都不敢阻止，因?yàn)樗星笥诤战⊙健?br/>
“尼家三姐妹不行，要搞科研；小雪不行，要讀書。目前看來(lái)只有陳月嬌合適，她比你小不了兩歲，又有共同語(yǔ)言，加上她一直生活在地府，帶她出去走一走，增加一點(diǎn)見識(shí)也是不錯(cuò)的！”
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