第二天一早，李輝打了個車到江州房地產(chǎn)開發(fā)公司。李輝告訴前臺，昨天他們的負(fù)責(zé)人打電話叫自己今天來的。前臺沒有多問其他的把李輝帶到了一個會議室，會議室里面人還挺多的，都是買門面的業(yè)主。

    李輝找了個空的位子坐下來。

    “今天找咱們到這里來什么事情??？”業(yè)主甲

    “不知道，會不會是房產(chǎn)證辦下來了？”業(yè)主

    “辦下來就好，看來這開發(fā)商的速度還是挺快的。靠譜”業(yè)主丁

    看來今天來的人都不知道到底有什么事情，如果房產(chǎn)證現(xiàn)在就辦下來的話，那就好。后面很多事情都處理起來都要順手一些。

    李輝四處看看怎么舒俊波沒有來啊？他上次說他也買了兩個步行街的門面的嘛，丫的看來是關(guān)系到位了，開發(fā)商直接把房產(chǎn)證送過去了。

    過了一會，房地產(chǎn)公司的負(fù)責(zé)人走了進來，后面跟著幾個公司的人。房產(chǎn)公司的坐在會議室的正前方，負(fù)責(zé)人一一介紹了下，這位是我們公司的副總經(jīng)理李成周，這位是我們公司的總會計師鐘明偉，這位是公司的法律顧問郭霞。

    拿個房產(chǎn)證就拿房產(chǎn)證嘛，還搞那么大的陣仗。一個業(yè)主笑著說。

    “房產(chǎn)證？各位我們今天沒有通知大家來拿房產(chǎn)證??！”負(fù)責(zé)人看著大家說

    聽到這句話，大家的心里一下就緊繃起來了。

    “這不是叫我們來拿房產(chǎn)證你叫我們來做什么？”業(yè)主丙說。

    聽到負(fù)責(zé)人這么說，李輝感覺到不妙，難道是開發(fā)商想毀約？在上一世因為房子漲價，業(yè)主毀約的人很多，大多數(shù)房產(chǎn)糾紛官司打起來就是打幾個月，什么上訴、強制執(zhí)行、最后把人的經(jīng)歷都磨完了，最后都是雙方選擇和解，要么業(yè)主加價，買房子的人同意，要么就是業(yè)主雙倍返還定金。

    這毀約對于買房子的人來說肯定是不劃算，首先房子的價格非常，你就算拿到了雙倍的定金也買不到原來房子了。

    “在座的各位都是我們步行街商鋪的購買著，大多數(shù)也是付了全款的。本來一切都在按程序走準(zhǔn)備給大家辦房產(chǎn)證的，但是我們公司進過認(rèn)真的研究之后發(fā)現(xiàn)，我們出售個大家的商鋪價格太低了，以至于我們公司可能會出現(xiàn)虧本的情況，所以今天叫大家來是想和大家商量下商鋪的事情?！狈慨a(chǎn)公司的負(fù)責(zé)人說。

    “商量什么事情？一個愿打一個愿挨。這有什么的？賣了就不能毀約”業(yè)主甲說道。

    聽到甲這么說，其他業(yè)主的情緒更加的激動了，都嚷嚷了起來。

    MD，開什么國際房產(chǎn)公司果然要毀約。TMD，我的加盟店的合約都簽訂了，你現(xiàn)在給我毀約，我加盟費的錢誰給負(fù)責(zé)？還有昨天找裝修公司裝修兩個專賣店的定金也交了。不管你談什么條件我肯定是不可能同意了的。

    “我知道大家一時難以接受，但是我們給大家提供了兩個備選的方案，都是很不錯。下面讓我們公司的法務(wù)給大家說下吧?！必?fù)責(zé)人說

    “現(xiàn)在呢我們的兩個方案第一個是：我們賠償所有的商鋪購買者總價25%作為違約金。我們收回所有的商鋪，第二個方案是我們商鋪在現(xiàn)在的基礎(chǔ)上提價50%，如果大家還愿意購買的話我們從新簽訂合同。同時備案?！?br/>
    法務(wù)說完大家都炸開了鍋，TMD這怎么可能？在江州這樣的地方你突然漲價50%，雖然購買商鋪的人都是有點實力的，但是按照現(xiàn)在的房產(chǎn)價格來說你突然漲價50%簡直是和搶錢沒有什么區(qū)別。

    “不可能！”業(yè)主里面有人說話了?！澳銈円遣粓?zhí)行原來的購買合同咱們就上法院吧?！?br/>
    “對，上法院！”

    “大家一起和他們打官司，誰怕誰！”

    大家都情緒激動了起來，只有開發(fā)商很淡定。

    “實話跟大家說了吧，你們的合同我們還沒有備案，大家看看合同的最后一條。我們清楚的寫了的，‘在房產(chǎn)還沒有備案前，開發(fā)商有最終解釋權(quán)。’”房產(chǎn)公司法務(wù)說

    聽到這一句話的時候大家心都涼了，有的人翻翻自己購買的合同還真的有這么一條，看來開發(fā)商早就在業(yè)主面前擺了一刀。鐵了心的是要和業(yè)主解除房產(chǎn)購買合同了

    “看來咱們江州要發(fā)展步行街的消息是坐實了的，不然開發(fā)商不可能現(xiàn)在要求漲價的。”有的業(yè)主說

    大家交頭接耳的，有點拿不定主義，有的業(yè)主在會議室抽起了煙，有的在給家里打電話說現(xiàn)在這邊的情況。

    李輝坐在位子上一句話也不說心里想“看來不管在任何時代都是利益優(yōu)先，今天居然出這一茬，如果我的門市不搞定，加盟費肯定是大水漂了。如果我執(zhí)意要買，現(xiàn)在就要增加50%的投資。倒不是我在乎這點錢，買下步行街的門市后面都是十幾倍的賺，只是今天李輝心里有點不爽，這是不可能由著開發(fā)商來?！?br/>
    業(yè)主們商量一會，大多數(shù)最后決定拿開發(fā)商25%的賠償退商鋪，剩下的小部分人要回家和家里商量在做決定。開發(fā)商給當(dāng)場退商鋪的人辦理了手續(xù)，開了現(xiàn)金支票拿著就可以馬上到銀行入賬現(xiàn)金。

    李輝沒有表態(tài)說自己要退還是要補錢買商鋪，就坐在那里不動。

    賣商鋪給李輝的負(fù)責(zé)人走到李輝面前說：“李先生，您是要退商鋪還是要加50%的價格從新跟我們簽協(xié)議呢？”

    此時李輝突然想起來了今天既然不是拿房本為什么舒俊波沒有來呢？

    “你先等幾分鐘，我去打個電話在說?！?br/>
    說完李輝走出會議室撥通了舒俊波的電話。

    “喂，兄弟，什么事情找舒哥??？”對話那頭傳來舒俊波的聲音。

    “舒哥你不是買了步行街的門面嗎？今天他們房產(chǎn)公司準(zhǔn)備加價50%才賣，要不然就退房他們賠償25%。怎么你沒有過來？”李輝問道

    電話那天聽李輝這么說，給李輝說道：“這個事情啊，我給你說你別說出去。江州市政府正要大力發(fā)展步行街呢，這個開發(fā)商自己想拿過來自己做。所以才打電話給那些業(yè)主取消合同說自己虧本，其實虧個屁的本。這些商鋪他們是覺得賺少了。我早就知道這個消息，但是他們不敢找我說退商鋪啊，要是找我的話，我哥出面他們是沒有辦法在江州混的?！?br/>
    原來如此，看來那些人是不敢得罪舒俊波，所以不敢毀他的約，看來現(xiàn)在的人可真是吃桃子都是專門撿軟的捏。

    “這是你怎么知道的??？”完了之后舒俊波問李輝。

    事情到現(xiàn)在李輝也沒有必要瞞著舒俊波了，李輝告訴舒俊波自己買了20個步行街的商鋪，現(xiàn)在正在開發(fā)商這里。

    舒俊波聽到李輝買了20個商鋪，差點沒有跳起來。自己一直覺得很牛逼的，也只買了2個商鋪，李輝這個毛頭小子居然有錢買20個商鋪，這是簡直就是土財主啊。

    “你現(xiàn)在怎么想的？”舒俊波問。

    “我都簽訂了四個專賣店的合同了，加盟費什么都交了，其中兩個門市都準(zhǔn)備裝修了，肯定是不可能退的。加50%也不可能。從炎國建國開始就沒有他們這樣做生意的?！崩钶x說完，想著這事可能只有找舒磊幫忙了。

    “兄弟，要不我給我哥打個電話？”舒俊波說道

    “舒哥，磊哥那邊還是我去打吧?！?br/>
    李輝并不是不找舒磊幫忙，而是覺得這個電話自己打過去比較好，上次吃飯的時候舒磊也知道自己的性格和脾氣。加上上次自己在他的場子幫了他兄弟，這點妹子肯定是要給的，如果讓舒俊波去說，太別扭。

    李輝打通了舒磊的電話，電話那頭：“小輝??？找磊哥什么事情??？”

    看來上次舒磊是存了自己的電話的，李輝在電話里面把自己購買商鋪準(zhǔn)備開專賣店的事情給舒磊說了，現(xiàn)在房產(chǎn)公司準(zhǔn)備加價。舒磊一聽明白怎么處理了。在電話里面告訴李輝，讓他等消息，他馬上處理。

    掛斷電話李輝回到會議室。

    舒磊這邊拿起電話給房產(chǎn)公司的總經(jīng)理打了過去?！拔倚值芾钶x在你們那里買了20套商鋪你們現(xiàn)在讓他加價50%購買是什么意思？是不是我舒磊不好使？”

    房產(chǎn)公司的總經(jīng)理聽到舒磊在電話里面這么說馬上沒有了精氣神：“磊哥，這誤會誤會。你弟弟舒俊波的房子我們可以沒有加價啊，今天通知的人里面沒有舒俊波，這李輝原來是你兄弟我們這邊不知道，誤會誤會。咱們要是知道是磊哥的兄弟怎么可能加價呢。馬上給您處理好，磊哥放心。”

    聽到房產(chǎn)公司的總經(jīng)理這么說，舒磊掛了電話，給李輝打過去：“小輝，哥給你把事情處理好了。放心吧。他們不會給你加價的。到時候你的專賣店開起來的時候，磊哥來給你剪彩?！?br/>
    “好的，謝謝磊哥，等兄弟我這陣子忙完了，請您吃飯?！崩钶x說道。

    不一會房產(chǎn)公司的負(fù)責(zé)人走到李輝面前。和李輝出了辦公室，負(fù)責(zé)人遞了只中華給李輝，把火給李輝點上：“李兄弟，誤會今天的事情完全是誤會。這真是大水沖了龍王廟，自家人不認(rèn)識自家人。剛才磊哥給我打電話了，你的商鋪我們馬上拿著愿意的合同去備案。你放心?！?br/>
    李輝吐了口煙圈，看著負(fù)責(zé)人說，那你們就快點備案合同吧，我都的商鋪都準(zhǔn)備裝修開專賣店了。

    “沒問題，負(fù)責(zé)人拍著胸脯給李輝保證?！?br/>
    “好，那我先走了?！崩钶x走出房產(chǎn)公司打了個車回去。NND這年頭看來光有錢沒有關(guān)系還不行。今天的事情全靠舒磊了，當(dāng)然對于黑道的人李輝是不愿意有過多交集的，下來要請他吃頓飯表示下感謝。對于他們能疏遠(yuǎn)還是疏遠(yuǎn)些。