（ps：二合一大章?。?br/>
“筑夢居建設(shè)工程有限公司！”
沈暮剛看到這個公司名，就感覺很滿意，僅“筑夢”二字，就表達(dá)了對未來的希望和美好信念，且激勵人不斷前進(jìn)。
經(jīng)過層層通報，他們終于見到了袁有榮。
單看外表，袁有榮不像個老板，他的年齡約摸四十四五歲，中等身材，四方臉龐，鬢角的頭發(fā)略微禿進(jìn)去一些，眉毛濃黑而整齊，一雙眼睛炯炯有神。
或許，說他是個公司高管，反而更容易讓人相信。
“袁總你好，這位就是我在電話中提到過的沈總?！?br/>
祁浩爽朗笑道，又轉(zhuǎn)頭對沈暮道：“沈總，袁總是筑夢居的老板，目前的唯一負(fù)責(zé)人！”
他畢竟自己做過生意，自然清楚在正規(guī)場合，再叫暮哥顯然不合適。
“袁總，之前常聽祁總說到你，今日總算得見，幸會！”
沈暮滿臉都是真誠的笑容，上前握手。
“沈總年紀(jì)輕輕就是做大事的人，我已經(jīng)老了，不能比，不能比?。 ?br/>
袁有榮很是感慨，心里卻很驚訝，沒想到祁浩給他帶了個年輕人過來，有實(shí)力接手筑夢居公司嗎？
稍作寒暄，沈暮以取經(jīng)為由，想聽袁老板的創(chuàng)業(yè)史。
袁有榮精得像猴子一樣，他當(dāng)然清楚，這是先從側(cè)面了解筑夢居的情況，他也不介意，接手一家房地產(chǎn)公司，哪能不把方方面面打聽清楚。
他讓后勤人員送來茶水，又對沈暮客氣了幾句，然后親自把總經(jīng)理辦公室的門關(guān)上，才說起自己的創(chuàng)業(yè)歷程。
脫手公司的想法，必須對麾下員工保密。
要是讓下面的人知道老板準(zhǔn)備賣掉公司，必會弄得人心惶惶，誰還有心思好好工作？
喝了一口茶水，袁有榮總算開口：“筑夢居已成立9年時間，是我與兩位朋友聯(lián)合創(chuàng)立的……”
在袁有榮的介紹中，公司剛起步時，他們手上沒什么資金，且新公司資質(zhì)也不夠，前兩年就沒接到過什么像樣的工程，只能勉強(qiáng)維持公司發(fā)展。
等三五年后，筑夢居剛剛有了起色，又遇到另兩位創(chuàng)始人先后退股。
這讓袁有榮一時間有點(diǎn)手忙腳亂，根本顧不過來，不得不重新調(diào)整規(guī)劃。
2001年，筑夢居公司開始申辦“建筑工程施工總承包一級資質(zhì)”，然而過程比較坎坷，整整歷時一年，他們才申請成功。
袁有榮的運(yùn)氣不算太差，恰好02年樓市回暖，筑夢居抓住機(jī)會，中標(biāo)一個高層小區(qū)項目，才真正在行業(yè)里站穩(wěn)腳跟，也漸漸積累到一些資金。
誰能想到，小區(qū)項目才剛剛完工，又遭遇樓市大變天。
筑夢居建設(shè)的小區(qū)在預(yù)售階段，只賣出去了一半的期房，還不夠回本。
原以為現(xiàn)房建成后隨便搞幾個促銷，就能掙大錢……可惜，房價突然大降，都沒多少人愿意買房。
到如今，半數(shù)樓房砸在自己手里，而貸款期限將至，銀行開始催債，袁有榮走投無路，只好生出轉(zhuǎn)讓公司的念頭。
他也明白，筑夢居除了一些資質(zhì)外，根本沒什么值錢的地方。
但多少也能回籠部分資金，再想辦法把那一半的房子打折賣掉，基本上能夠持平。
賺錢他早已不敢去想，只要不虧就是最好的結(jié)局。
甚至，少虧一點(diǎn)，能及時止損，對于筑夢居公司來說，就相當(dāng)于賺到了。
聽完這些信息，沈暮不得不承認(rèn)，袁有榮的確性格敦厚、講誠信，否則哪有第一次見面，就說得如此詳細(xì)的？
“沈總，筑夢居目前就是這么個情況。”
袁有榮端起茶杯潤了潤喉：“如果你真有意向，我還能給你透個底兒：可以純公司轉(zhuǎn)讓，銀行債務(wù)那邊不需要你承擔(dān)，現(xiàn)成的樓盤我自己來賣?！?br/>
其實(shí)他并未對眼前的年輕人抱有多大希望，只不過兩個月以來，找他談的人有好幾波，各種轉(zhuǎn)讓方式都沒有談成，索性直接亮出自己的底線。
“咳……”
祁浩本在喝茶，突然劇烈咳嗽起來，等沈暮轉(zhuǎn)頭看去，他不斷使眼色。
意思是說：暮哥，我早就提醒過你，接手房地產(chǎn)公司就是坑，你千萬別犯傻?。?br/>
沈暮回頭，視線落在袁有榮臉上：“不瞞袁總說，我的確對筑夢居公司感興趣。
“可我剛剛大學(xué)畢業(yè)，才準(zhǔn)備第一次創(chuàng)業(yè)，尚無法輕易下決定，所以還得做些深入了解，好好考慮?！?br/>
袁有榮表示理解，要是對方談一次就答應(yīng)下來，反倒顯得更不靠譜。
祁浩聽到這番回答，心中的石頭總算落地，他堅信沈暮不會沖動，因為這家伙根本就沒有說實(shí)話。
第一次創(chuàng)業(yè)？
老子信你才有鬼，如果沒有一家企業(yè)，丁律師會那么恭敬的喊你沈總？
并且，處理墻塌事件的過程中，已能看出沈暮心思縝密、運(yùn)籌帷幄，怎么都不像是一個剛?cè)霛瓡娜四茏龅降摹?br/>
這時候，只聽沈暮又道：“袁總，不知能不能讓我看看，筑夢居的公司人員架構(gòu)情況，以及都有哪些資質(zhì)？”
財務(wù)報表他沒有提，等真確定接手時，自然會讓專業(yè)人員過來審計，律師也得到場。
袁有榮微怔，猶豫半響才點(diǎn)頭：“沒問題！”
他開始有點(diǎn)不確定沈暮到想法了，看建筑資質(zhì)他能理解，說明對筑夢居公司有濃厚興趣?？墒?，看公司人員架構(gòu)又是鬧的哪一出？
難不成還想把所有人手都接過去？
還是說，這家伙只是跑過來做調(diào)研的，怎么感覺和寫畢業(yè)論文有點(diǎn)相似呢？
袁有榮撥打了內(nèi)線電話，很快由他的助理帶著一大堆資料前來。
沈暮也不客氣，在得到對方點(diǎn)頭后，主動伸手翻看。
豁，資質(zhì)證書很齊全的嘛！
建筑工程施工總承包資質(zhì)一級、工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級、工程設(shè)計行業(yè)資質(zhì)甲級、工程設(shè)計專業(yè)資質(zhì)甲級。
此外，還有工程設(shè)計專項資質(zhì)，如裝飾、智能、幕墻、輕鋼結(jié)構(gòu)、風(fēng)景園林、消防、環(huán)境工程照明工程等。
沈暮還看到筑夢居公司的一些代表案例，以及部分人員資質(zhì)證書。
像企業(yè)經(jīng)理、總工程師都有10年以上的從業(yè)經(jīng)驗。
“袁總，如果純公司轉(zhuǎn)讓的話，你的心理價位是多少？”沈暮非常滿意，直接詢問。
嗯？
袁有榮眼前一亮：“要是能一次性付清，我最低能接受1000萬元?！?br/>
到了這一步，他已經(jīng)有了預(yù)測。
“袁總，就算你真轉(zhuǎn)讓公司，一千萬也太高了吧，就幾張沒用的破證書和一個公司名頭而已？”
祁浩耐不住了，哪怕不贊成讓沈暮投資房地產(chǎn)，聽到這個高價，也要質(zhì)問幾句。
袁有榮笑笑沒有回答，這小子就是個純外行，連熱鬧都不會看，豈會明白那些東西的真正價值。
“今天打擾袁總了，你等我電話！”
沈暮沒有正面回答，只要了一張名片，然后起身告辭。
“好的沈總，我等你的好消息?！?br/>
袁有榮送兩人出門，直接送到了停車場，特別留意了一下沈暮開的車。
“暮哥，你真要接手筑夢居公司？”
見袁有榮離開，祁浩迫不及待地問道，他的反應(yīng)有點(diǎn)氣急敗壞，甚至開始后悔，為什么要帶暮哥和袁老板見面。
“走，回去再說！”
沈暮不答，鉆進(jìn)奔馳車后啟動，一踩油門駛離開發(fā)區(qū)。
祁浩尚未得到答案，只能跟著走，沒過多久，他發(fā)現(xiàn)又回到了咖啡廳。
“暮哥……”
“別急，先叫點(diǎn)喝的……服務(wù)員，兩杯拿鐵加熱，謝謝！”
進(jìn)入包廂前，沈暮阻止了祁浩，朝柜臺那邊吆喝了一聲。
“暮哥，你到底怎么想的？”
咖啡上桌，祁浩根本沒有心思喝，催問道。
“袁有榮開價1000萬，我估計最多800萬就能把筑夢居拿下，不過……如果能把他本人留下來，1000萬并非不行，甚至我還會考慮給他一點(diǎn)股份?！?br/>
沈暮想了想，很認(rèn)真地答道。
“暮哥，你沒糊涂吧？”
祁浩很想把他腦袋扳開看看，不知道暮哥是那什么附身了呢，還是神經(jīng)出了點(diǎn)問題。
沈暮笑道：“我覺得這個生意可以做，并且回報率很高，對了，不止是我，你也得參與進(jìn)來，這種賺錢的機(jī)會，一輩子可碰不到幾次?！?br/>
祁浩把頭要得跟撥浪鼓似的：“我可不會陪著你做房地產(chǎn)，這玩意比我以前的裝潢公司還不靠譜?！?br/>
沈暮一口氣把拿鐵喝了半杯，才回話：“話別說得這么早，我覺得你倒可以先問問你爸的看法。
“另外，我還告訴你一件事，其實(shí)一般人最擔(dān)心的，是筑夢居積壓的房子賣不出去。
“袁有榮心里更沒底兒，所以才說，接手公司的人，不需要承擔(dān)銀行債務(wù)，他自己賣樓盤，不過……
“他擔(dān)心的這個問題，我反倒有辦法解決，不僅能把房子賣掉，或許還能小賺一點(diǎn)。
“假如你和我一起投資的話，賣房子的錢就讓你賺，如何？”
祁浩感覺自己聽了一番謬論，如今樓市冷清，都快到無人問津的地步了，對方到底哪來的自信？
沈暮又對他說了不少房地產(chǎn)行業(yè)的前景，見祁浩漸漸失去耐心，遂改口道：“這樣，你和你爸溝通的時候，記得轉(zhuǎn)述我的一個觀點(diǎn)?！?br/>
祁浩抬頭：“什么觀點(diǎn)？”
沈暮沉吟道：“房地產(chǎn)長期看人口、中期看土地、短期看金融，人口是需求、土地是供給、金融是杠桿！”
這句經(jīng)典的語錄，當(dāng)然不是他的觀點(diǎn)，而是后世一位知名經(jīng)濟(jì)學(xué)家說的，高度概括了房地產(chǎn)市場的規(guī)律。
并且，那名經(jīng)濟(jì)學(xué)家在2015年時，還預(yù)測過“一線城市房價翻一倍”。
結(jié)果僅在第二年就得到應(yīng)驗，從此聲名鵲起！
“嗯？”
祁浩眉頭微皺，忽然陷入了沉思，他雖是胸?zé)o大志的富二代，但并非毫無腦子的紈绔，立即感受到這一觀點(diǎn)的精辟，極有深度。
原本，他還想說“暮哥，我可不想和你一起瘋”，此刻卻變得沉默起來。
直到過了好長時間之后，祁浩才回話：“這事兒我會和我爸溝通，不過我還是那句話，房地產(chǎn)水很深，摻合進(jìn)去恐會泥足深陷?！?br/>
沈暮不再多言，這種事情當(dāng)然得和祁明志溝通才有效。
祁浩既不能做主，又拿不出那么多錢，只要他答應(yīng)帶話回去就行。
沈暮堅信，只要祁明志不蠢，很快就會讓兒子聯(lián)系自己。
兩人從咖啡廳分開，沈暮回來暮宿公司，當(dāng)即找來梁紹齊。
“沈總，有什么吩咐？”
梁總監(jiān)猜測，老板找他可能會有什么重大決策，因為這段時間以來，沈暮對公司過問得越來越少，最多看看每天的報表。
“梁總，以咱們目前掌握的商旅數(shù)據(jù)，是否足夠開發(fā)出【用戶畫像】功能？”
沈暮可沒忘記這件事，那是面試技術(shù)總監(jiān)時就考慮過的規(guī)劃。
“完全可以！”
梁紹齊表現(xiàn)得很激動，顯然已經(jīng)準(zhǔn)備多時：“因【旅行社】模塊的合作，我們擁有雋程網(wǎng)的部分?jǐn)?shù)據(jù)庫；同樣，億龍和同呈網(wǎng)的數(shù)據(jù)也有一些。
“再加上咱們暮宿網(wǎng)的大數(shù)據(jù)庫，時機(jī)非常成熟。”
他初次從老板口中聽到這一概念時，就恨不得立刻開發(fā)出來。
可惜，當(dāng)時的暮宿網(wǎng)尚在構(gòu)想和萌芽階段，做【用戶畫像】不僅耗費(fèi)時間，還缺少強(qiáng)大的后臺數(shù)據(jù)支持。
如今，民宿概念早已打響，暮宿網(wǎng)也在行業(yè)中擁有了舉足輕重的地位，再開發(fā)這一功能，可以說是水到渠成。
更何況，暮宿公司兵強(qiáng)馬壯，各類技術(shù)人員匯聚，要做成這件事也不會太累。
“好，立即著手開發(fā)！”
沈暮一錘定音：“讓開發(fā)人員抓緊時間，爭取元旦上線?！?br/>
他急著做【用戶畫像】，當(dāng)然是為了提高訂單量，以及增加用戶的粘性，提升暮宿網(wǎng)的影響力，為首輪融資做鋪墊。
只有把餅攤得足夠大，暮宿網(wǎng)的估值才會更高！
另外，等他接手了筑夢居，需要耗費(fèi)資金的地方肯定不少，而短期內(nèi)，這些錢只能靠暮宿公司獲取。
等梁紹齊離開后，沈暮斜靠在椅子上，揉了揉太陽穴，讓自己靜下來。
1月份對他來說至關(guān)重要，有三件大事：
入局房地產(chǎn)行業(yè)，必須完成，還要盡可能把時間提前；
暮宿公司的融資問題，如果沒有達(dá)到預(yù)期，倒是可以稍稍緩一緩，視情況決定；
還有琉璃集團(tuán)那邊，柳輕璃與姜雅之間的爭斗，也會在那個時候分出結(jié)果。
對沈暮來說，只有把這三件事情都解決好了，才能過一個安穩(wěn)、舒心的春節(jié)。
時間并不怎么富裕！
當(dāng)天晚上，沈暮從趙然那里得到一則消息：耿宇航為【浣紗干洗店】注冊了一家公司，并開始籌備開設(shè)分店。
重點(diǎn)是，耿宇航給公司設(shè)置了兩個股東，占股各50%。
除了他自己外，另一個就是沈暮！