沈弼無(wú)奈的咽了咽口水，天翼集團(tuán)目前財(cái)務(wù)狀況非常優(yōu)秀，所以他們對(duì)于接受風(fēng)險(xiǎn)投資控制很嚴(yán)，最起碼十年內(nèi)不要想著退出，另外入股方還需要對(duì)于天翼的發(fā)展有推動(dòng)作用，這樣他們才接受投資。
這樣苛刻的條件下，整個(gè)港島除了華投港島和幾個(gè)關(guān)系莫逆的電子代工廠以外，就是鄭先生作為明州老鄉(xiāng)才在去年獲得了機(jī)會(huì)，這還是看在天翼聯(lián)絡(luò)發(fā)展初期鄭先生有幫助的面子上。
當(dāng)然沈弼也明白，天翼集團(tuán)已經(jīng)是世界五百?gòu)?qiáng)了，有理由這么牛氣，在美倭歐有無(wú)數(shù)資本集團(tuán)追逐著他們尋求入股或者提供低息貸款，所以豐匯想以20%的利率貸款給天翼集團(tuán)，難度太大了，天翼不需要。
可是如果想降低利率，豐匯又覺(jué)得拉不下架子，在港島大家是圍著豐匯轉(zhuǎn)的，什么時(shí)候天翼這么牛氣了，還要上趕著求著去貸款。
就在沈弼猶豫間，孫祖杰開(kāi)始了第三塊議題，他提到了禾氏國(guó)際在港島唯一的投資項(xiàng)目，禾氏大賣場(chǎng)。
孫祖杰笑著繼續(xù)演講道，“禾氏賣場(chǎng)去年發(fā)展尚算順利，但是由于買入和改建相關(guān)物業(yè)的投入較大，再加上港島地產(chǎn)價(jià)格下跌，這一塊業(yè)務(wù)目前在賬面上是虧損的。
但是扣除地產(chǎn)下跌因素，賣場(chǎng)加游戲廳電影院的模式還是比較成功的，入駐的商家很多，賣場(chǎng)，游戲廳和院線都有不少的毛利潤(rùn)。
鑒于港島地產(chǎn)價(jià)格不斷下降，在明年，禾氏國(guó)際準(zhǔn)備逆勢(shì)加大禾氏賣場(chǎng)的數(shù)量，我們準(zhǔn)備在后年將禾氏賣場(chǎng)基本覆蓋港島各大主要居民區(qū)。
同時(shí)禾氏國(guó)際正在與內(nèi)地談判在京滬廣三個(gè)中心城市合資開(kāi)設(shè)示范性大賣場(chǎng)。禾氏賣場(chǎng)只有走入內(nèi)地，才會(huì)獲得大的發(fā)展。
在這里，我需要重點(diǎn)表?yè)P(yáng)一下禾氏院線，禾氏國(guó)際不僅有一條院線，還設(shè)立了五百萬(wàn)港幣的電影發(fā)展基金，我們也拍起了電影。
很多人說(shuō)禾氏國(guó)際不務(wù)正業(yè)，但是事實(shí)證明我們做的很成功。在姜董的杰出領(lǐng)導(dǎo)下，我們投資了十三部電影，這十三部電影有九部是賺錢的，就算虧錢的電影也虧得不多，這些電影不僅賺到了錢，充實(shí)了我們的院線，還賣到了東南亞。
去年我們?cè)陔娪巴顿Y上凈賺了兩千多萬(wàn)，坦率的說(shuō)相比于投資業(yè)務(wù)，我們賺的錢不是很多，但是投資回報(bào)率非常高。
電影投資基金是禾氏國(guó)際在文化領(lǐng)域的第一次嘗試，事實(shí)證明文化內(nèi)容投資還是可以控制風(fēng)險(xiǎn)，并賺到大錢的。
所以我決定在電影投資基金的基礎(chǔ)上，設(shè)立五千萬(wàn)港幣的禾氏文化發(fā)展基金。用于投資港島的文化產(chǎn)業(yè)，不管是漫畫(huà)，電影還是電子游戲都可以進(jìn)行投資，這一塊方興未艾，前途遠(yuǎn)大，禾氏國(guó)際有必要進(jìn)入。
我們的辦法還是禾氏電影投資基金的老辦法，只要有人拿出一個(gè)好點(diǎn)子，被基金接受后，禾氏國(guó)際幫助他籌建公司，會(huì)幫助他聯(lián)系出版社，院線和天翼游戲。
總之一句話，誰(shuí)有一個(gè)好點(diǎn)子，禾氏國(guó)際就會(huì)幫助他實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想，到時(shí)候他成為億萬(wàn)富翁的同時(shí)，禾氏國(guó)際也跟著賺大錢，大家一起發(fā)展，共同致富。”
孫祖杰這段話煽動(dòng)性很強(qiáng)，底下的小股民掌聲雷動(dòng)。坐在孫祖杰后面的這些大佬們不由得搖搖頭，這個(gè)大陸仔似乎比他們這些人膽子還大，關(guān)鍵是他膽子大還就能賺到錢，不服都不行。
當(dāng)然他們也看出來(lái)孫祖杰嘴上喊的震天響，但事實(shí)上卻小心翼翼，去年的電影投資基金只有五百萬(wàn)，今年的文化投資基金雖然高達(dá)五千萬(wàn)，但相比禾氏國(guó)際的規(guī)模，并不算多。
說(shuō)不了，孫祖杰也就是廣撒網(wǎng)，只不過(guò)他運(yùn)氣好，用對(duì)了人，誰(shuí)能想到那個(gè)敗家子能力和運(yùn)氣都不錯(cuò)，竟然第一網(wǎng)就撈到一網(wǎng)大魚(yú)。不過(guò)孫祖杰總能用對(duì)人，說(shuō)明他的眼光確實(shí)不可小覷。
而且孫祖杰確實(shí)幫他們找到了一條不錯(cuò)的辦法，也可以學(xué)學(xué)，很多大佬心里立刻就盤算起來(lái)。
他們只需要出幾百萬(wàn)一千萬(wàn)搞這樣的風(fēng)險(xiǎn)投資，說(shuō)破天也就是一兩套半山公寓的事情，要是有一個(gè)游戲被天翼游戲看重，在美倭市場(chǎng)大賣，立刻就是幾十倍的收入，何樂(lè)而不為。
而且就算玩不了游戲，也可以拍拍電影，親近一下青春活潑的年輕女明星也是不錯(cuò)的選擇，許多人立刻就想到了，他們不由得有些憧憬。
而姜志強(qiáng)在下面聽(tīng)到了孫祖杰的表?yè)P(yáng)，一股成就感油然而生，這可是當(dāng)著港島眾多大佬的面，所以他十分驕傲。
對(duì)于姜志強(qiáng)，1981年確實(shí)是非常有意義的一年。他手握電影基金，第一炮就打響了。
誰(shuí)能想到那個(gè)無(wú)線的助理編導(dǎo)的導(dǎo)演處女作竟然會(huì)一戰(zhàn)成名，獲得了一千五百多萬(wàn)港幣的票房。再加上東南亞市場(chǎng)的收益，光光這第一部電影就給禾氏國(guó)際帶來(lái)了將近千萬(wàn)的收入。
那個(gè)欣喜若狂的高助理也賺到了幾百萬(wàn)，立刻是有房有車，正在籌備下一部電影，當(dāng)然也是與禾氏合作。這樣一個(gè)活生生的例子太有說(shuō)服力，也太讓人羨慕了。
所以也刺激著港島無(wú)數(shù)底層做起了白日夢(mèng)，這樣一來(lái)，目前的禾氏院線堆滿了劇本，隨他們挑選。
當(dāng)然唯一遺憾的是當(dāng)時(shí)孫祖杰在內(nèi)地，沒(méi)辦法按照承諾參加首映式，和他一起分享快樂(lè)。
只不過(guò)一想起父兄驚訝以至于眼珠子都要掉落的眼神，姜志強(qiáng)就感到十分的心滿意足，以至于私底下都偷偷笑了很多次，讓他的第n個(gè)女友糊涂不已。
當(dāng)然其后的十二部電影，就不那么容易了，賺錢的有八部，虧錢的有四部，但是就在這虧虧盈盈中，禾氏國(guó)際也賺了一千多萬(wàn)，而且姜志強(qiáng)對(duì)港島觀眾的愛(ài)好越來(lái)越熟悉了，他有信心在新的一年內(nèi)取得更好的成績(jī)。
此時(shí)不管老豆還是大哥都想他回歸家族，可是他卻沒(méi)有多少想法，因?yàn)楹淌显壕€十幾個(gè)電影院和電影發(fā)展基金都放手由他掌管，這比自己家族產(chǎn)業(yè)的規(guī)模大多了。
禾氏國(guó)際對(duì)于他這樣表現(xiàn)出色的職業(yè)經(jīng)理人十分看重，除了年薪之外，還有收益分成以及股權(quán)激勵(lì)，一年怎么著也有幾十萬(wàn)甚至上百萬(wàn)港幣的收入，所以他實(shí)在沒(méi)有理由回去和大哥搶位置。
而且，按照孫祖杰的規(guī)劃，文化發(fā)展基金也會(huì)交給他，當(dāng)然他也有約束，他需要在電子游戲領(lǐng)域表現(xiàn)出足夠的眼光。
對(duì)此姜志強(qiáng)十分有自信，在港島比他會(huì)玩的人，雖然也有，但是并不多?，F(xiàn)在在滿足自己興趣的同時(shí)還可以賺錢，更可以獲得很高的社會(huì)地位，他太滿意了。
所以他準(zhǔn)備等孫祖杰結(jié)束講演，就邀請(qǐng)他一起觀看禾氏院線的新片《少林寺》，然后好好的聊一聊。