三月北京城已經(jīng)有暖意。
比春風(fēng)送暖更讓許安集團(tuán)的眾人覺得愉快的是市場回暖。
房地產(chǎn)價格調(diào)節(jié)似乎回到了之前周而復(fù)始的循環(huán)——政策出臺,價格僵持,有價無市,市場驟冷,然后,市場慢慢復(fù)蘇,回暖,價格繼續(xù)緩步上漲,有越漲越高的趨勢。買漲不買跌的國人的心理也推動房價進(jìn)一步上漲。
在許樂康的指示下,安雅華庭項(xiàng)目適時的對項(xiàng)目的銷售方案調(diào)整,精準(zhǔn)定位目標(biāo)群體,加大宣傳投入,銷售額在一個月的時間里屢攀新高。一度困擾許安集團(tuán)的現(xiàn)金流不足的危機(jī)也大為緩和。
許安集團(tuán)經(jīng)過何皓白一案后,人員進(jìn)行了調(diào)整。
為避免公司股票的大幅度動蕩,經(jīng)與何皓白,趙輝光家屬的商議,許樂康與季朝明以及兩個股權(quán)投資公司的幾位股東一致同意,按協(xié)定的價格,按比例受讓了何皓白和趙輝光的股份。
受讓的價格以協(xié)議簽署前一個交易的價格作為基準(zhǔn),彼時由于涉案,許安集團(tuán)的股票已經(jīng)經(jīng)歷了四個跌停板,成交價為27元,僅高于股票上市發(fā)行價20元7塊錢。
然而,即使是這樣,季朝明并不愿意承擔(dān)更多份額——他在等著的是許安集團(tuán)st時候再度下跌,直至破發(fā)的時候再買入。
是以,許樂康也不得不承擔(dān)了大部分的份額,為此,他抵押了名下的部分的資產(chǎn)。
“你的房產(chǎn)還擔(dān)保我們的對賭呢……”季朝明樂呵呵的笑笑,半開玩笑半認(rèn)真。
“我從沒有想過逃避債務(wù),如果我賭輸了,我的股權(quán)這算一并償還?!痹S樂康說的很是認(rèn)真。
經(jīng)過受讓許樂康增持了股份,持有公司百分之二十九的股份。
這是一艘在海上飄蕩,時而順風(fēng),時而驚濤海濤的大船,它已然飄蕩太久了,年久失修,失于控制,又距離初時太遠(yuǎn),積重難返。所有的問題許樂康和季朝明都很清楚,只是,許樂康愿意全部身家與許安集團(tuán)相系。
董事會上,對于地產(chǎn)公司經(jīng)理、銷售總監(jiān)與財務(wù)總監(jiān)的人選,季朝明與許樂康再度發(fā)生爭執(zhí)。
季朝明推舉尚超擔(dān)任副董事長兼任地產(chǎn)公司經(jīng)理。尚超一直主管物業(yè)項(xiàng)目,在幾次的爭執(zhí)中,都站在了許樂康的一方,公司上下都認(rèn)為尚超是許樂康的人。
季朝明的做法出乎了許樂康的意料,只是,許樂康并不同意。
尚超為人很溫和忠厚,是厚道的人,是一位寬和的備受尊重的高管,但是,并不是能力出眾的管理者,至關(guān)重要的是,他不具備現(xiàn)代化度管理思想,而地產(chǎn)公司是許安集團(tuán)的性命攸關(guān)的項(xiàng)目,這個崗位的管理人員對于超高的管理水平,超前的眼光的要求是格外的高。
物業(yè)公司多少年無過即是功,從沒有過人的業(yè)績,甚至去年安雅華庭項(xiàng)目涉及到物業(yè)公司經(jīng)理張虎的職務(wù)侵占和商業(yè)賄賂案,盡管尚超沒有涉案,但是張虎是尚超的下屬,是他一力提拔的人,他也是領(lǐng)導(dǎo)失職的責(zé)任的。
凡此種種,顯然,尚超并不具備兼任副董事長的條件。即便是當(dāng)前副總經(jīng)理兼物業(yè)公司總經(jīng)理的職位已經(jīng)是因其是元老的原因了。
尚超是很好的人,許樂康對于尚超的幫助很是感念,但是,他絕對不是合適的人,也不該在公司緊要的關(guān)頭任此職位。
關(guān)于地產(chǎn)公司經(jīng)理的人選,經(jīng)由獵頭公司的舉薦,許樂康的確有更合意的人選。
“尚董在許安集團(tuán)任職多年,勤勤懇懇,勞苦功高,尚董任副董事長的職位我表示支持?!痹S樂康表態(tài)。
即便是知道尚超任副董事長很牽強(qiáng),但是,以退為進(jìn),許樂康必須支持。
許樂康在會議室的前面中央,一身休閑西服,談吐平和,舉重若輕。
在會議桌與許樂康距離最遠(yuǎn)的一角,參與會議的法律顧問杜蘅略是側(cè)身望向許樂康。許樂康的眼中沒有之前遇到不順事情時候的頹唐與沮喪,也不會置氣。因此,此時即便是知道許樂康遇到困難,杜蘅也依舊的平和。
“尚董在物業(yè)公司工作十余年,對物業(yè)公司的經(jīng)營是非常精通的。物業(yè)公司的項(xiàng)目,大家都是知道的,非常的繁瑣。對接很多的部門,涉及停車場,綠化,安保方方面面,雖然是輔助部門,但是至關(guān)重要。我們在座的諸位,我敢說無幾個能夠擔(dān)當(dāng)重任的。而且,物業(yè)公司目前的總經(jīng)理還是尚董兼任,沒有合適的部門主管,這樣的情況下,尚董離開,我個人覺得,不太放心?!?br/>
許樂康道,反向去說。
表揚(yáng),迂回戰(zhàn)術(shù),這些許樂康曾經(jīng)很厭煩的手腕技能,此時也越發(fā)嫻熟。
“這話我不贊同……我說,許總可是越來越會忽悠了。這跟老許總是一脈相承啊。前幾天,還有公司的人說,許總和您的父親是越來越像了,果不其然。”
季朝明依舊沒有任何收斂的打趣許樂康。
曾經(jīng)這招激怒了許樂康好幾回,讓許樂康大失風(fēng)度,拂袖而去。
不過,此時的許樂康淡淡笑著,沒有說話。
“公司百分七十以上的盈利在地產(chǎn)項(xiàng)目,百分之二十的盈利在酒店,物業(yè)公司,有百分之十么?差不多吧,老尚?”季朝明故意的問著。
尚超點(diǎn)點(diǎn)頭,只是嗯了一聲,這畢竟不是光彩的事情。
“老尚和我在許安集團(tuán)工作了二十年,還有老何他們……很可惜,老何出問題了、經(jīng)過了這一回,老尚是什么樣的人,許總你看的清楚的?!?br/>
表揚(yáng)別人,也是表揚(yáng)自己。季朝明說的含蓄,卻也是臉上有光。
“以前,老尚一直在物業(yè)項(xiàng)目上,一來是大家競爭激烈,老尚人太厚道了,不愿意跟人爭;二來就是,不為死者諱的說,就是老許總太能說了,就老尚老實(shí),忽悠幾句,就不計名利跟老黃牛一樣干了?,F(xiàn)在這個情況,公司信得過的沒幾個人,能力威信都服眾的怕也不多,這個時候,你要是再忽悠老尚,那是絕對不行的!”
話說的激烈露骨,一副不能善了的樣子。
許樂康沉默著,不愿意對抗。
“許總,您表個態(tài)吧?!奔境鞯?,將皮球提給了許樂康。
“尚總,我想聽他您的意見。”許樂康道,目光深沉。
許樂康是望著尚超——尚超一直都是溫和忠厚的,是內(nèi)斂平和的個性,他此時已經(jīng)是年近六十,該頤養(yǎng)天年的時候了。許樂康自然知道之前是父親不愿意給尚超委以重任,但是,尚超也當(dāng)是有自知。
尚超沉默了很久,他只是看著手中的文件——文件的內(nèi)容只是董事會的議題,幾行字,并無其他信息。
似乎感受到大家的目光都集中在他身上,他緩緩抬起頭:
“就像是季總說的,之前一直都是許總安排什么工作,我就盡職盡責(zé)的干好。物業(yè)公司一做就做了十來年。就是現(xiàn)在,哪里最是需要我,我也愿意在最需要我的崗位上。不過,要是說物業(yè)公司和地產(chǎn)公司看,物業(yè)公司這邊,我干了十幾年,培養(yǎng)了一些人,就算是有張虎那樣的害群之馬,大多數(shù)還是勤勤懇懇工作的。物業(yè)公司交給他們,我保證不會有問題的……”
尚超的話很慢,聲音卻很穩(wěn)。
“許總,我二十來歲,加入許安集團(tuán)之前,也是自己做地產(chǎn)公司的,這么多年這個行業(yè)發(fā)展的如火如荼的時候,沒能趕上,我多少有些遺憾。有時候也會覺得,我自己做的話,企業(yè)應(yīng)該能發(fā)展不錯……這些年,沒有在一線,但是,也一直關(guān)注著。做物業(yè),也能得到不少前期的房地產(chǎn)開發(fā)銷售過程中的反饋,積累不少,我是愿意能夠?yàn)楣境隽Φ摹?br/>
尚超一席話,說的很是合宜。此時即便是反駁,許樂康一時也有些猶豫。