孫總心慕已久的桃花島，張三說干就干，幾天下來有了眉目，主管部門市sw局，括號也叫水文水質(zhì)檢測中心。

    “張總，你要它想干嗎那就是座土丘子。”局長不明來意。

    張三把設(shè)計部制作的效果圖攤開：“劉局長您看，我想借助這座小島，建個休閑養(yǎng)生的去處。盼星星盼月亮總算見到您了，找的我好辛苦。”

    局長看著效果圖，點頭稱贊：“桃花島妙！不過張總這沒用??！這山包子我們給不了你，它放我這沒用，就是說，買你買不去，用你用不了?！?br/>
    “買不了我可以租嘛，您出個價?！?br/>
    “政府機關(guān)不允許經(jīng)營，我們怎么租”

    “不少機關(guān)都把閑置的底樓、門市出租，您咋租不了”

    “閑置的底樓、門市包括辦公室當然可以租賃，上報gz委，收益體現(xiàn)在財政報表里，租賃等于增收?？赡阏f的山包包荒地一塊，無市無價，也就張總你盯上了，我問你呀，怎么租賃”

    “我租不就有市有價了。反正邱局讓我找您，我就賴上了，我是上桿子要租，您那白收租金憑啥不干建民團結(jié)湖開發(fā)，預(yù)售房快賣光了，您可以打聽。美化您的桃花島我是白扔錢，只為了住戶更好的居住體驗，想法就這么簡單。企業(yè)效益好點，我們干活就不能對付，雷鋒我們愿意當也應(yīng)該當。社會上講地產(chǎn)開發(fā)商沒幾個好東西，矬子拔大個，我們算有點良知的，您也去打聽?！鼻窬謘l局一把，是劉局老領(lǐng)導，應(yīng)該介紹過張三的情況。

    劉局笑著搖搖頭：“你，確如邱局說的性情中人。他來過電話，當時我出差在外，以大壓小商量我馬上回來。張總你這回給我出的難題不小??！可我實在找不出什么理由，把這個小土包給你用，還談啥租金難道再搞個水文檢測點怎么申請團結(jié)湖已經(jīng)有一個了，申請等于向市里要經(jīng)費，能批嗎我們局二級局，權(quán)限有限經(jīng)費有限，你這事。。?！?br/>
    “水文檢測點多多益善，局里可以自籌資金搞，錢我拿，租金我掏?！睆埲チ烁静?。

    “檢測點多點固然好，那得財大氣粗。我們自籌資金我們經(jīng)費哪兒來的不還是財政撥款，自籌等于虛報年度預(yù)算。團結(jié)湖是市里備用水源，沒那么重要，我們申請理由并不充分。張總，你不能再找個地兒嗎”劉局不想多事。

    “我說劉局，地皮我有，但現(xiàn)在咱倆談的是荒島，您讓我上哪兒找整個團結(jié)湖就這一塊冒尖的地兒，我生都生不出來！設(shè)計部一拿出這套方案，我們董事會都說撐的沒事找事，白投錢?？蓱{良心講，社區(qū)規(guī)劃，整這么個玩意確實暖心，其實您肯幫忙自會有辦法?！睆埲捉酢?br/>
    “哦，這我承認?！眲⒕终f道：“如果你出發(fā)點好我支持，水文觀測點我們試著申請，邱局那邊也要給我呼應(yīng)一下，讓他從抗洪防險角度也請示。行了，我跟他商量。一旦上面批準，我還要對你設(shè)定些限制條款，張總能接受吧”

    “謝謝劉局周全！我悉聽尊便，那就租五十年?！?br/>
    劉局笑了：“拉倒！你讓我當李鴻章還五十年即便成了頂多五到十年，到期你再簽。五十年后你在哪兒我在哪兒我們局建制還在簽也是我倆家簽，換別人我不信，租賃用途飲料店，哦，你的效果圖是咖啡店也行，與你的住宅開發(fā)無關(guān)?！?br/>
    “都聽您的！說點題外話，現(xiàn)在我們團結(jié)湖剩的房子不多，您有需要我落實?！?br/>
    “我考慮！桃花島可是我們的?！眲⒕种钢Ч麍D。

    “當然！我優(yōu)惠?！?br/>
    “這張效果圖給我留下，戶型傳一份，局里大伙看看再說。邱局要了嗎”

    “他們班子要了幾套，邱局是留給閨女，單位集資我沒同意。一則他們局太大，我房子不夠分，二則他們局門道多，上哪都能搞到房子?！睆埲?。

    “我局小，不到四十人，符合張總標準”劉局逗樂他：“現(xiàn)在房子不缺呀！”

    “頭拱地！我認人不認衙門?！睆埲呛切Γ赡苓@劉局以為自個兒甩賣來了。

    這話劉局愛聽，問道：“難道我孤陋寡聞你的房真這么好賣”

    “哦，您小瞧了人家不是！好房沒剩多少了，售樓處抻悠著買，不賣對不起百姓。已經(jīng)集資團購的，有審計、工商、建設(shè)、市府行政管理局、國資委等。我琢磨，劉局您還在揣摩我要桃花島干嗎我們真的是異想天開，誰讓我有這么敗家的設(shè)計部倒霉！地產(chǎn)商名聲差點，但建民還湊合?！睆埲胝f劉局你是寡聞了。

    “你等等，我打個電話給工商。這事趙局怎么沒說前兩天還一起坐來著。”劉局嘀咕。

    趙局確認一次*款，八十套正房三十五套廂房，聽說后來單位團購，正、廂房按6/4或5/5搭配走?！皬埲切∽尤瞬诲e，靠譜！住或賣不虧！”電話里趙局不知道張三在座。

    撂下電話，劉局高興道：“張總，我明白了你心意，謝了，你想把好東西給我?，F(xiàn)在我不能保證桃花島歸你用，但房子我們要，明天我派人去看樣板?！?br/>
    “您記下孫總電話，他全權(quán)負責。現(xiàn)在我聯(lián)系他，你倆商量，安排人員定時間?！睆埲螂娫?。

    定妥，兩人再會。

    各部門年度預(yù)算核定結(jié)束了，水文水利各出請示上報，追加經(jīng)費申請。

    請示報告流轉(zhuǎn)兩個月后獲批，建民一次性支付了十年租金五十萬元，隨即建橋連通。桃花島美化工程開始實施時，康健頭一次跟張三開了口，“三子，島上咖啡館我搞，租金我付?！?br/>
    張三二話不說。

    后來，孫總把面積最大的樣板房折價賣給了康健，請江蘇廠家進行了內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造，加蓋了傳統(tǒng)風格的屋脊，古樸典雅的木屋安居一隅，題名“清談”。

    康健看上桃花島，并非出于經(jīng)營目的，他愛喝咖啡也喜歡動手做咖啡，咖啡講究情調(diào)，桃花島獨一無二不說，也滿足了他占山為王的理想。

    “清談”也對，少說話多做事。別看康健衣冠楚楚，與他交談五分鐘，感覺大學教授范兒，再過五分鐘，認定首長司機。

    從小打打殺殺，話不投機半句多，他本人也很清談。

    后來，開業(yè)搞了個開幕式?？到∠喈?shù)驼{(diào)，除了自己一些戰(zhàn)友，公司里只請了張三李四孫總李主任。

    張三覺得，《清談》開幕式似乎為了感謝建民的成人之美，康健不得已而為之。

    經(jīng)營品種有咖啡、茶、果汁和甜點，五元至二十元不等，只有一款咖啡五十元，括號說明提前預(yù)約?？到√匾饨忉屨f，“那是我手工。”

    “不貴！咖啡里有情懷?！崩羁傸c評。

    康健低頭嘿嘿笑，博士夸獎美的他屁顛屁顛，回味過來趕忙道：“董事會成員免費，建民員工6.5折?！?br/>
    “會員呢，會員幾折”孫總問。

    “有積分沒折扣。”康健答。

    “像小健脾氣，愛喝不喝哈！”孫總笑。

    近百萬的投入，初顯蘇州園林的韻味，當初的決定乃神來之筆。

    sw局的鼎力支持，張三不忘回報，員工二十一套購房享受優(yōu)惠價，風物長宜放眼量。

    后來，隨著一期二期入住，獨一處的桃花島名聲鵲起，《清談》座無虛席，與其說品茶喝咖啡，不如說買座位品風景。

    此乃無心插柳柳成蔭，康健傻人有傻命。偶爾一次碰到張三來喝茶，康健興奮的那個話多呀，做手工咖啡時結(jié)交了一位老先生，老人手工咖啡免費，康健書法白學。

    聽后張三心里真是高興。

    桃花島拍板定案，最自豪莫過于孫總。當初他異想天開，現(xiàn)在居然夢想成真。園林規(guī)劃定稿后，孫總陸續(xù)把購進的花草樹木栽上、委托工地施工單位定期澆灌、施肥，期盼成長。