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25買賣
王云帆不是平白無故到來的，自然她也是有些惦記肖家這兩個小的了。
肖勉端了茶出來，就看見自家寶寶和張嬸兒大眼兒瞪小眼兒的坐在沙發(fā)上互看?！皬垕饍?，喝茶?！?br/>
將茶杯遞到王云帆手上，肖勉才笑著坐在肖振宇身邊，順勢摸了摸寶貝兒子的后腦勺?！皩殞?，累不累呀？”
肖勉這種不顧時間地點場合隨時只關(guān)注肖振宇的情形王云帆都是見慣了的，倒也不覺得奇怪了。倒是肖振宇，一副甘之如飴的模樣，以往可是有些小別扭的。
肖振宇搖搖頭，握住肖勉的手，“我不累，你也坐一會兒吧?！?br/>
這兩人旁若無人，倒是一副父慈子孝的模樣，王云帆也未多想，等他們二人說完話了，才把來意說清。
她是來替別人當(dāng)中間人的。
之前肖老父制衣廠那片地一直空著，隔了一年附近的耕地便都租了出去，給原廠子里的職工種糧種菜。買賣廠子時都是張家人出的面，所以這次人家一看上了這地方，就直接求了王云帆來做這中間人。
“小勉，這塊地不知道你家里是怎么打算的？”她問的是肖勉，看的卻是肖振宇。
當(dāng)初買地是肖振宇提出的，如果不是每年都有地租能收，他幾乎都要忘記還有這么一塊兒地了。而且，更是沒想到現(xiàn)在這地這么值錢。
肖勉也看向肖振宇，他不懂得這些，所以要聽兒子的，家里的一切都是兒子的。
肖振宇沉吟片刻，近兩年貨幣已經(jīng)有了要貶值的趨勢，說實話，這個時候在手里掐那么多錢并不合算，指不定哪一天這錢就不值錢了。要說投資的話，大型企業(yè)他們打不上邊兒，小企業(yè)又沒什么潛力，所以肖振宇也是一直沒有動過家里的錢。
“張奶奶怎么說？”王云帆無論眼光還是頭腦都不是一般人能比得上的，所以肖振宇還是決定先聽聽她的意思，好看的:。
王云帆滿意一笑，“按說我一個女人家家的，倒是不好拋頭露面參合這些事兒。只是你家不是旁的人家，我也算是你們長輩，倒是也能說得上幾分話?！彪m然是幫別人來做說客，但是王云帆私心里還是向著肖家這對小父子的。
“張奶奶不是外人，我們不懂的太多，但是張奶奶是長輩，所以想聽聽您的意見?！毙ふ裼钚χf道。
“這孩子！”王云帆笑著攏了攏頭發(fā)，自己的兒子馬上就要大學(xué)畢業(yè)了，王云帆的意思，并不想讓張超從政，張超性子犟，沒有那樣八面玲瓏的手段，倒不如從商，自己賺錢自己花，倒也逍遙自在。
一個好漢三個幫，他家朝中無人，本就是依仗著別人的勢力向上走，哪個又能真心幫他們。倒是這肖家兩人，雖然并不多熱情，但是每每都行事都叫人覺得心里熨帖。她自認看人還是很準(zhǔn)的，這肖家人都是重情義的，自然將來會是張超的好伙伴。又有老一輩的關(guān)系在，總不會背信棄義，數(shù)典忘祖。
“既然你們這么說了，我也就跟你們交個底兒?！蓖踉品攘丝诓?，接著說，“我說這話倒也是存了幾分私心的，不過也是為了咱們兩家好?！?br/>
于是王云帆便將自己的打算說了，肖勉不懂這些，不過聽得倒也明白，肖振宇則是凝神細思了一番，待王云帆都說完了，他沉吟片刻才笑著說：“張奶奶說話太客氣了，這哪里有您的私心在，分明處處為我們小的打算，難道我們是那種不懂事兒的么？”
王云帆一聽這話更是高興，笑著將茶杯放在桌上，對肖勉說：“你瞧瞧你家這小宇，嘴巴一向厲害。我老早就覺得這孩子不是普通人，買想到這么小就能聽得懂這些，倒是我以前小瞧了他。既然你們都沒意見，這事兒還是要我著手去辦，畢竟小宇年紀(jì)還小，張超也沒畢業(yè)，沒個大人參與總是不行?！?br/>
“行，這事兒張奶奶說了算。不過，張奶奶雖然說是合股，但我家也不能只出地不出錢的，這樣將來也不好說事兒。我是這樣想的，您看您覺得如何。”
肖振宇一本正經(jīng)的將自己的意思說了個明白，王云帆連連點頭，末了才說：“小宇這話說的不錯，親兄弟明算賬，這樣倒也省了不少事兒。不過小宇，張奶奶想問問你，你這想法都是打哪兒來的??？”這年頭，能想到這些的人不多，由這樣大的一個孩子提起就更讓人覺得驚訝了。
肖振宇一愣，因為王云帆之前對他的態(tài)度，他幾乎要忘記自己不過是個十幾歲大的孩子了，他提出的這些建議，怕是真入了王云帆的心，也難免惹人懷疑。
“這……這個說起來張奶奶可別笑我。”肖振宇沒辦法，只好編瞎話了，現(xiàn)階段，他實在扯不出哪個大經(jīng)濟學(xué)家來，更是讓人覺得可疑?！爸耙彩窃谕瑢W(xué)那里聽來的事兒，說是他們家跟親戚一起做生意，結(jié)果就因為這又是地又是錢又是人的沒掰扯明白，沒賺到錢不說，兩家也徹底鬧崩了。我就想著，張奶奶也是好心，別到時候再因為什么別的閑事兒，我們沒怎樣呢，保不齊別人會怎么想我們不是？”
“你這孩子，真是長個八百個心肝。不過你說得對，我回去再好好擬個合同，咱們一切都憑法律辦事兒，怎么也不能讓別人說了閑話?！?br/>
“是?！毙ふ裼钚χc頭，肖勉也跟著點頭。
兩人又接著建商場的事兒談了一下具體細節(jié)，肖勉是個沒主意的，所以只有趁著肖振宇休息的時候談這事兒。
原本王云帆只提出了個意思，他們合資建一個大商場。這幾年S城發(fā)展極快，向四周擴散也很迅速，之前一直往南邊發(fā)展，這幾年眼看著南邊已經(jīng)發(fā)展得差不多了，向北發(fā)展是大勢所趨。
王云帆眼光獨到，肖家那塊地靠近S城，附近有不少人家。以他們現(xiàn)有的地，加上周邊環(huán)境，并不適合去做房地產(chǎn)，倒還不如自己蓋一座大商廈，靠收租子都夠賺一筆了，。
何況，未來幾年這一片發(fā)展極好，一座大商廈確確實實是能夠賺錢的。連肖振宇這個重活一世的人都不禁贊嘆王云帆的才智與遠見。
肖振宇在王云帆的提出的框架基礎(chǔ)上，提出要將商家分類，一類商品都歸于一層，這樣也能夠有效提高競爭，也能夠方便顧客選購。又提出在頂層增加一層健身加娛樂場；一樓大型超市，他們自己經(jīng)營；底下一層是各種美食駐店；二層各色小吃；三層則是底下停車場。
吃穿娛樂如此就齊全了，而且超市這種地方雖然每件商品賺的少，但是薄利多銷，也分成各種類型的工具區(qū)、食品區(qū)、蔬菜水果區(qū)、家居區(qū)、家化區(qū)等。
肖振宇的這個提議，讓王云帆眼睛一亮，忙不迭的拿了本子出來記下。雖然心下奇怪，倒也知道什么該問什么不該問，只繼續(xù)與肖振宇商量著大方向上的事。
肖振宇的假期一共就這么兩天，王云帆幾乎是每日早飯之前便到，順便還把馬上就要大四開學(xué)的張超帶了過來一起研究這事兒，不到晚上十點是不會走的。肖勉只負責(zé)這兩天做飯及端茶倒水，別的事，他是想?yún)⑴c也參與不明白的。
第三天，肖振宇高中開學(xué)，王云帆特意開車過來接他，順便還將之前說的張超從前的復(fù)習(xí)資料都給肖振宇帶了過來。這些資料都是張超用過的，一些難題都有標(biāo)注，于肖振宇來說幫助甚大，倒是難為了這番心思。
之后的幾天，張超去外地上大學(xué)，王云帆便每天晚上過來待上兩個小時，同肖振宇討論建商場的一些細節(jié)上的問題。
這是王云帆第一次做這么大規(guī)模的生意，即便心性智謀上不輸男人，到底還是有些害怕，難免擔(dān)心哪里會計算不到，而使兩家受到不必要的損失。
這一次建商場，張家出資一千五百萬，肖家算上家里的錢和房子抵押的貸款，出資六百萬。再算上十年地租，肖家占股百分之四十，張家占股百分之六十。
這些事都是先定好了的，一旦這些都定下來了，王云帆便開始著手準(zhǔn)備建商場的事了。建商場需要準(zhǔn)備的事情很多，找了專門的工程隊，因他們要建的是高級商場，形態(tài)也標(biāo)新立異，肖振宇倒是特意找了設(shè)計師談了兩次。
建一座這么大規(guī)模的商場，實際上需要的錢遠遠不是他們現(xiàn)在的資金所能滿足的，所以他們還拿這塊地做抵押，換得了銀行將近八千萬的貸款。另外肖振宇還給王云帆出招，可以先招商，拿到第一筆租金，這些加在一起，足夠他們的大廈建成并招一部分人手了。
張超大四要進行實習(xí)，王云帆動關(guān)系讓他進了一家大公司做經(jīng)理助理，積累經(jīng)驗。這座將被命名為家家購的十二層商業(yè)大廈，覆蓋了整個正在建設(shè)中的城北。王云帆更是動了張副市長的關(guān)系，將城市建設(shè)公交線路給提前弄了出來。因為有三路客車都將以此為起始站及一路客車一次為中轉(zhuǎn)站，因而吸引了不少客商的注意。
以此為賣點，王云帆的第一次招商十分成功，幾個大品牌都看中了此地今后幾年的發(fā)展，而且家家購給出的招商政策十分優(yōu)惠，他們看了規(guī)劃書，十分具有投資的價值。有了大品牌的帶動，一些中小型品牌也開始關(guān)注并進駐家家購。大廈尚未建起，商鋪已經(jīng)售出了五十八個，預(yù)購的數(shù)目也達到了一百零二個。
超市方面也已經(jīng)有廠家聯(lián)系，有幾家飲料廠食品廠提出了長期合作，打算入駐家家購超市，倒是省去了王云帆和肖振宇的很多麻煩。
家家購地基已經(jīng)打好，經(jīng)過一個冬天的休息，第二年開春冰消土解，大樓繼續(xù)動工，經(jīng)過了近半年的時間大樓終于蓋好。內(nèi)部經(jīng)過了簡單的裝修，然后由已經(jīng)租住的廠家抽簽挑選好的攤位。
商廈正式開業(yè)之前，肖振宇高考結(jié)束，正式步入了大學(xué)生的行列。
作者有話要說：
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25買賣
王云帆不是平白無故到來的，自然她也是有些惦記肖家這兩個小的了。
肖勉端了茶出來，就看見自家寶寶和張嬸兒大眼兒瞪小眼兒的坐在沙發(fā)上互看?！皬垕饍海炔?。”
將茶杯遞到王云帆手上，肖勉才笑著坐在肖振宇身邊，順勢摸了摸寶貝兒子的后腦勺?！皩殞?，累不累呀？”
肖勉這種不顧時間地點場合隨時只關(guān)注肖振宇的情形王云帆都是見慣了的，倒也不覺得奇怪了。倒是肖振宇，一副甘之如飴的模樣，以往可是有些小別扭的。
肖振宇搖搖頭，握住肖勉的手，“我不累，你也坐一會兒吧?！?br/>
這兩人旁若無人，倒是一副父慈子孝的模樣，王云帆也未多想，等他們二人說完話了，才把來意說清。
她是來替別人當(dāng)中間人的。
之前肖老父制衣廠那片地一直空著，隔了一年附近的耕地便都租了出去，給原廠子里的職工種糧種菜。買賣廠子時都是張家人出的面，所以這次人家一看上了這地方，就直接求了王云帆來做這中間人。
“小勉，這塊地不知道你家里是怎么打算的？”她問的是肖勉，看的卻是肖振宇。
當(dāng)初買地是肖振宇提出的，如果不是每年都有地租能收，他幾乎都要忘記還有這么一塊兒地了。而且，更是沒想到現(xiàn)在這地這么值錢。
肖勉也看向肖振宇，他不懂得這些，所以要聽兒子的，家里的一切都是兒子的。
肖振宇沉吟片刻，近兩年貨幣已經(jīng)有了要貶值的趨勢，說實話，這個時候在手里掐那么多錢并不合算，指不定哪一天這錢就不值錢了。要說投資的話，大型企業(yè)他們打不上邊兒，小企業(yè)又沒什么潛力，所以肖振宇也是一直沒有動過家里的錢。
“張奶奶怎么說？”王云帆無論眼光還是頭腦都不是一般人能比得上的，所以肖振宇還是決定先聽聽她的意思，好看的:。
王云帆滿意一笑，“按說我一個女人家家的，倒是不好拋頭露面參合這些事兒。只是你家不是旁的人家，我也算是你們長輩，倒是也能說得上幾分話。”雖然是幫別人來做說客，但是王云帆私心里還是向著肖家這對小父子的。
“張奶奶不是外人，我們不懂的太多，但是張奶奶是長輩，所以想聽聽您的意見?！毙ふ裼钚χf道。
“這孩子！”王云帆笑著攏了攏頭發(fā)，自己的兒子馬上就要大學(xué)畢業(yè)了，王云帆的意思，并不想讓張超從政，張超性子犟，沒有那樣八面玲瓏的手段，倒不如從商，自己賺錢自己花，倒也逍遙自在。
一個好漢三個幫，他家朝中無人，本就是依仗著別人的勢力向上走，哪個又能真心幫他們。倒是這肖家兩人，雖然并不多熱情，但是每每都行事都叫人覺得心里熨帖。她自認看人還是很準(zhǔn)的，這肖家人都是重情義的，自然將來會是張超的好伙伴。又有老一輩的關(guān)系在，總不會背信棄義，數(shù)典忘祖。
“既然你們這么說了，我也就跟你們交個底兒?！蓖踉品攘丝诓?，接著說，“我說這話倒也是存了幾分私心的，不過也是為了咱們兩家好。”
于是王云帆便將自己的打算說了，肖勉不懂這些，不過聽得倒也明白，肖振宇則是凝神細思了一番，待王云帆都說完了，他沉吟片刻才笑著說：“張奶奶說話太客氣了，這哪里有您的私心在，分明處處為我們小的打算，難道我們是那種不懂事兒的么？”
王云帆一聽這話更是高興，笑著將茶杯放在桌上，對肖勉說：“你瞧瞧你家這小宇，嘴巴一向厲害。我老早就覺得這孩子不是普通人，買想到這么小就能聽得懂這些，倒是我以前小瞧了他。既然你們都沒意見，這事兒還是要我著手去辦，畢竟小宇年紀(jì)還小，張超也沒畢業(yè)，沒個大人參與總是不行。”
“行，這事兒張奶奶說了算。不過，張奶奶雖然說是合股，但我家也不能只出地不出錢的，這樣將來也不好說事兒。我是這樣想的，您看您覺得如何?！?br/>
肖振宇一本正經(jīng)的將自己的意思說了個明白，王云帆連連點頭，末了才說：“小宇這話說的不錯，親兄弟明算賬，這樣倒也省了不少事兒。不過小宇，張奶奶想問問你，你這想法都是打哪兒來的?。俊边@年頭，能想到這些的人不多，由這樣大的一個孩子提起就更讓人覺得驚訝了。
肖振宇一愣，因為王云帆之前對他的態(tài)度，他幾乎要忘記自己不過是個十幾歲大的孩子了，他提出的這些建議，怕是真入了王云帆的心，也難免惹人懷疑。
“這……這個說起來張奶奶可別笑我?！毙ふ裼顩]辦法，只好編瞎話了，現(xiàn)階段，他實在扯不出哪個大經(jīng)濟學(xué)家來，更是讓人覺得可疑?！爸耙彩窃谕瑢W(xué)那里聽來的事兒，說是他們家跟親戚一起做生意，結(jié)果就因為這又是地又是錢又是人的沒掰扯明白，沒賺到錢不說，兩家也徹底鬧崩了。我就想著，張奶奶也是好心，別到時候再因為什么別的閑事兒，我們沒怎樣呢，保不齊別人會怎么想我們不是？”
“你這孩子，真是長個八百個心肝。不過你說得對，我回去再好好擬個合同，咱們一切都憑法律辦事兒，怎么也不能讓別人說了閑話。”
“是?！毙ふ裼钚χc頭，肖勉也跟著點頭。
兩人又接著建商場的事兒談了一下具體細節(jié)，肖勉是個沒主意的，所以只有趁著肖振宇休息的時候談這事兒。
原本王云帆只提出了個意思，他們合資建一個大商場。這幾年S城發(fā)展極快，向四周擴散也很迅速，之前一直往南邊發(fā)展，這幾年眼看著南邊已經(jīng)發(fā)展得差不多了，向北發(fā)展是大勢所趨。
王云帆眼光獨到，肖家那塊地靠近S城，附近有不少人家。以他們現(xiàn)有的地，加上周邊環(huán)境，并不適合去做房地產(chǎn)，倒還不如自己蓋一座大商廈，靠收租子都夠賺一筆了，。
何況，未來幾年這一片發(fā)展極好，一座大商廈確確實實是能夠賺錢的。連肖振宇這個重活一世的人都不禁贊嘆王云帆的才智與遠見。
肖振宇在王云帆的提出的框架基礎(chǔ)上，提出要將商家分類，一類商品都歸于一層，這樣也能夠有效提高競爭，也能夠方便顧客選購。又提出在頂層增加一層健身加娛樂場；一樓大型超市，他們自己經(jīng)營；底下一層是各種美食駐店；二層各色小吃；三層則是底下停車場。
吃穿娛樂如此就齊全了，而且超市這種地方雖然每件商品賺的少，但是薄利多銷，也分成各種類型的工具區(qū)、食品區(qū)、蔬菜水果區(qū)、家居區(qū)、家化區(qū)等。
肖振宇的這個提議，讓王云帆眼睛一亮，忙不迭的拿了本子出來記下。雖然心下奇怪，倒也知道什么該問什么不該問，只繼續(xù)與肖振宇商量著大方向上的事。
肖振宇的假期一共就這么兩天，王云帆幾乎是每日早飯之前便到，順便還把馬上就要大四開學(xué)的張超帶了過來一起研究這事兒，不到晚上十點是不會走的。肖勉只負責(zé)這兩天做飯及端茶倒水，別的事，他是想?yún)⑴c也參與不明白的。
第三天，肖振宇高中開學(xué)，王云帆特意開車過來接他，順便還將之前說的張超從前的復(fù)習(xí)資料都給肖振宇帶了過來。這些資料都是張超用過的，一些難題都有標(biāo)注，于肖振宇來說幫助甚大，倒是難為了這番心思。
之后的幾天，張超去外地上大學(xué)，王云帆便每天晚上過來待上兩個小時，同肖振宇討論建商場的一些細節(jié)上的問題。
這是王云帆第一次做這么大規(guī)模的生意，即便心性智謀上不輸男人，到底還是有些害怕，難免擔(dān)心哪里會計算不到，而使兩家受到不必要的損失。
這一次建商場，張家出資一千五百萬，肖家算上家里的錢和房子抵押的貸款，出資六百萬。再算上十年地租，肖家占股百分之四十，張家占股百分之六十。
這些事都是先定好了的，一旦這些都定下來了，王云帆便開始著手準(zhǔn)備建商場的事了。建商場需要準(zhǔn)備的事情很多，找了專門的工程隊，因他們要建的是高級商場，形態(tài)也標(biāo)新立異，肖振宇倒是特意找了設(shè)計師談了兩次。
建一座這么大規(guī)模的商場，實際上需要的錢遠遠不是他們現(xiàn)在的資金所能滿足的，所以他們還拿這塊地做抵押，換得了銀行將近八千萬的貸款。另外肖振宇還給王云帆出招，可以先招商，拿到第一筆租金，這些加在一起，足夠他們的大廈建成并招一部分人手了。
張超大四要進行實習(xí)，王云帆動關(guān)系讓他進了一家大公司做經(jīng)理助理，積累經(jīng)驗。這座將被命名為家家購的十二層商業(yè)大廈，覆蓋了整個正在建設(shè)中的城北。王云帆更是動了張副市長的關(guān)系，將城市建設(shè)公交線路給提前弄了出來。因為有三路客車都將以此為起始站及一路客車一次為中轉(zhuǎn)站，因而吸引了不少客商的注意。
以此為賣點，王云帆的第一次招商十分成功，幾個大品牌都看中了此地今后幾年的發(fā)展，而且家家購給出的招商政策十分優(yōu)惠，他們看了規(guī)劃書，十分具有投資的價值。有了大品牌的帶動，一些中小型品牌也開始關(guān)注并進駐家家購。大廈尚未建起，商鋪已經(jīng)售出了五十八個，預(yù)購的數(shù)目也達到了一百零二個。
超市方面也已經(jīng)有廠家聯(lián)系，有幾家飲料廠食品廠提出了長期合作，打算入駐家家購超市，倒是省去了王云帆和肖振宇的很多麻煩。
家家購地基已經(jīng)打好，經(jīng)過一個冬天的休息，第二年開春冰消土解，大樓繼續(xù)動工，經(jīng)過了近半年的時間大樓終于蓋好。內(nèi)部經(jīng)過了簡單的裝修，然后由已經(jīng)租住的廠家抽簽挑選好的攤位。
商廈正式開業(yè)之前，肖振宇高考結(jié)束，正式步入了大學(xué)生的行列。
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