在馬興偉看來(lái)，社會(huì)往前發(fā)展是不可阻擋的歷史潮流，隨著社會(huì)的發(fā)展，城市建設(shè)也將隨之興起，城市之中這些工業(yè)用地的價(jià)值將越來(lái)越高。

    馬興偉還沒(méi)有機(jī)會(huì)單獨(dú)跟周建平闡述自己的觀點(diǎn)，但周建平認(rèn)為馬興偉的建議絕不是信口開河，昨晚酒局結(jié)束后，周建平回到廠里，他決定立即著手這項(xiàng)工作。

    老梁覺(jué)得周建平的擔(dān)心不無(wú)道理，他以老觀念認(rèn)為，在租來(lái)的地方建辦公室，就相當(dāng)于農(nóng)村人在別人的宅基地修房子，以老梁這個(gè)年齡，這樣的事他是萬(wàn)萬(wàn)接受不了的。另外，周建平怕他哪天調(diào)走了，新來(lái)的主任漲租賃費(fèi)，這也是人之常情，因?yàn)楝F(xiàn)實(shí)中這樣的事情并不鮮見(jiàn)。

    “周廠長(zhǎng)，你想買下水泥制品廠這塊場(chǎng)地，心情可以理解，但這件事我一個(gè)人決定不了，另外，這塊場(chǎng)地有沒(méi)有債務(wù)糾紛，土地的價(jià)值怎樣計(jì)算，這些都是有待搞清楚的問(wèn)題?！崩狭旱馈?br/>
    “梁主任，土地價(jià)值最好辦，讓中介機(jī)構(gòu)評(píng)估就是了，要是不放心，可以由你們聘請(qǐng)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，我出評(píng)估費(fèi)，這樣總可以了吧？至于債務(wù)糾紛，那是必須事先搞清楚的。我不明白，當(dāng)初租賃費(fèi)都是你一句話的事，怎么到這時(shí)你就不能決定了？”

    “租賃跟出售完全是兩回事，這不是我的個(gè)人資產(chǎn)，把這么大一塊土地賣給你，不經(jīng)整個(gè)班子集體同意，那是絕對(duì)不行的?！崩狭簢?yán)肅地說(shuō)。

    “梁主任，我想知道，如果你們班子開會(huì)討論，你估計(jì)會(huì)有多大阻力？”周建平有點(diǎn)擔(dān)心起來(lái)。

    “這個(gè)不好說(shuō)?！?br/>
    “畢竟你是主管領(lǐng)導(dǎo)，我認(rèn)為不管是書記，還是班子里的其他成員，還是要尊重你的意見(jiàn)吧？”

    “那倒是，即使他們有不同看法，主要還是參考我的意見(jiàn)，畢竟這是我的主管范圍?！?br/>
    “那我心里有數(shù)了。梁主任，這件事估計(jì)什么時(shí)候有結(jié)果？”周建平有點(diǎn)著急。

    “這可說(shuō)不準(zhǔn)，也許一兩天，也許三五天，關(guān)鍵要看班子其他成員在不在家，我盡量抓緊吧?！?br/>
    “時(shí)間不早了，我就不打擾了，梁主任，我把辦公室的電話號(hào)碼留給你，一有結(jié)果，請(qǐng)盡快告訴我?！?br/>
    周建平從老梁家出來(lái)，迎面吹來(lái)一陣涼風(fēng)，盡管頓覺(jué)神清氣爽，但時(shí)值三月上旬，夜晚的風(fēng)還是讓他感受到陣陣涼意。

    老梁家離健生食品廠有四五千米的距離，時(shí)間才晚上八點(diǎn)多，周建平?jīng)Q定不打車，而是徒步走回廠里。

    一路上周建平回味著跟老梁交談的過(guò)程，他認(rèn)為老梁有故意賣關(guān)子的嫌疑，一個(gè)倒閉了幾年的破舊廠子，如今只剩下了一塊地皮，沒(méi)有不賣的理由，不過(guò)老梁說(shuō)要跟班子成員開會(huì)商量，根據(jù)官場(chǎng)原則，那倒是很自然的，但要說(shuō)反對(duì)意見(jiàn)，周建平覺(jué)得那是老梁故弄玄虛。盡管如此，老梁還是說(shuō)了實(shí)話，即使開會(huì)討論，班子成員還是要尊重他的意見(jiàn)。

    如果街道同意出售這塊土地，又該怎樣操作呢？或者說(shuō)操作空間在哪里？老梁那里操作空間有限，他只是街道辦事處的行政一把手，上面還有個(gè)書記管著他，如果事情做得太離譜，他跟書記和班子其他成員都沒(méi)法交代。周建平認(rèn)為，不要指望老梁在土地價(jià)格上能幫什么忙，他能費(fèi)點(diǎn)精力盡快促成這件事，就非常不錯(cuò)了。

    一旦同意出售，如果街道不嫌麻煩，就讓他們聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)，到時(shí)候再讓馬興偉找關(guān)系跟評(píng)估機(jī)構(gòu)取得聯(lián)系，從評(píng)估機(jī)構(gòu)那里操作，也許更加事半功倍，反正評(píng)估費(fèi)得從健生食品廠出。

    周建平在辦公室焦急地等了三天，才接到老梁打來(lái)的電話，“你好！梁主任，你們開會(huì)研究了嗎？”

    “開會(huì)研究了，我這不剛進(jìn)辦公室嘛。”

    “怎么樣？班子最終怎么決定的？”周建平急切地問(wèn)。

    “原則上同意賣給你，但要求把現(xiàn)在的租賃合同執(zhí)行完了再說(shuō)。”

    “哦----，啊？執(zhí)行完現(xiàn)在的租賃合同？”周建平心想，我怎么總能遇到這樣的情況？當(dāng)時(shí)購(gòu)買健生食品廠，信用聯(lián)社也是要求我再承包一年，從第二年開始才正式賣給我?！傲褐魅?，執(zhí)行完現(xiàn)在的租賃合同還得兩年以后呀！這期間誰(shuí)知道會(huì)出現(xiàn)什么情況？你不怕夜長(zhǎng)夢(mèng)多嗎？”周建平顯然很著急。

    “你聽我把話說(shuō)完嘛，我也是怕這兩年多出現(xiàn)什么變故，在我的堅(jiān)持下，最后決定執(zhí)行完第一年租賃合同后，從第二年開始，把土地作價(jià)賣給你。”老梁道。

    “不能從今年算起嗎？”

    “周廠長(zhǎng)，別得寸進(jìn)尺了，這已經(jīng)是我跟你爭(zhēng)取的最好結(jié)果，再說(shuō)，第一年剩下的時(shí)間已經(jīng)不多了，難道你要讓街道辦事處把早已收下的租賃費(fèi)退給你？”老梁似乎有點(diǎn)不高興。

    “梁主任，我不是那個(gè)意思，你在其中幫的忙，我會(huì)記住的?！敝芙ㄆ节s忙解釋。

    “那倒無(wú)所謂，這些都是我的工作范圍，你不是提醒我了嘛，說(shuō)不定哪天我就離開這個(gè)崗位了，在我走以前，我也希望把你的事處理好。”

    “多謝主任關(guān)心！請(qǐng)問(wèn)近期是不是可以把合同簽了？”

    “簽合同哪有那么容易?。⊥恋剡€沒(méi)評(píng)估呢?！?br/>
    “哦，對(duì)，剛才我說(shuō)錯(cuò)了，我的意思是土地評(píng)估后，咱們能不能把土地轉(zhuǎn)讓合同簽了？”周建平解釋道。

    “可以，那不就是履行個(gè)手續(xù)，辦個(gè)過(guò)戶嗎？到那一步，我就用不著跟班子打招呼了。不過(guò)咱們事先說(shuō)好，街道辦事處拿不出錢，這些費(fèi)用都得你出?！崩狭赫媸菫榻值朗″X。

    “費(fèi)用我們出，這沒(méi)有問(wèn)題。主任，你看是街道聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)，還是我們出面找中介？”

    “按理說(shuō)，你們出評(píng)估費(fèi)，應(yīng)該由你們找評(píng)估機(jī)構(gòu)，不過(guò)為了避嫌，還有我在單位也好說(shuō)話，我建議還是由街道聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)為好?！?br/>
    “可以，但是你們確定了評(píng)估機(jī)構(gòu)以后，一定要及時(shí)通知我，免得評(píng)估人員已經(jīng)到了廠里，我還啥都不知道，可別說(shuō)我不配合呀！”周建平道。

    “放心吧，一旦把評(píng)估機(jī)構(gòu)確定下來(lái)，我第一時(shí)間通知你。”

    等了一個(gè)星期，周建平終于接到老梁通知，街道聘請(qǐng)的評(píng)估機(jī)構(gòu)是一家名為“方正評(píng)估事務(wù)所”的中介機(jī)構(gòu)。

    結(jié)束了跟老梁的通話，周建平立即撥通了華興輕工機(jī)械廠計(jì)劃科的電話，“你好，我找馬興偉科長(zhǎng)。”

    “我就是。建平啦，你趕得真巧，如果你明天再打這個(gè)電話，就找不到我了。”馬興偉說(shuō)。

    “為什么？”

    “今天已經(jīng)辦完手續(xù)，我正式調(diào)到華興市‘明潔律師事務(wù)所’了，明天就去那里上班?！瘪R興偉道。

    “是嗎？這十來(lái)天沒(méi)跟你聯(lián)系，想不到這么快你就辦好手續(xù)了。這兩天抽時(shí)間跟你慶賀一下吧？”周建平道。

    “算了吧，一來(lái)這也不算什么大事，另外你也挺忙，哪有時(shí)間呀，等下回聚會(huì)，就算慶賀了。”

    “你成功轉(zhuǎn)行，怎么不算大事？要不再等兩天，等你在新單位安頓好了，咱們相聚為你慶賀。興偉，我還有件事比較急，你得抽空幫我看看?！?br/>
    “喲，什么事？”

    “還記得咱們上回相聚，你建議我把后鄰租賃的地皮買下來(lái)？”

    “記得，怎么啦？”

    “通過(guò)一番活動(dòng)，這件事已經(jīng)有眉目了。街道辦事處經(jīng)過(guò)研究，同意把那塊場(chǎng)地賣給我，連評(píng)估機(jī)構(gòu)都找好了。”

    “效率夠高呀！這才十幾天，就把事情辦到這個(gè)程度了，不錯(cuò)不錯(cuò)。建平，你要跟我說(shuō)什么事？”馬興偉不住地夸贊道。

    “他們聘請(qǐng)了‘方正評(píng)估事務(wù)所’作為土地評(píng)估單位，我想問(wèn)問(wèn)你能不能找到跟這家事務(wù)所有聯(lián)系的熟人?！?br/>
    “你的意思----？”

    “對(duì)，你可能也猜到了，評(píng)估費(fèi)由我出，我做了分析，所有環(huán)節(jié)中，只有評(píng)估環(huán)節(jié)可以做些手腳。”周建平的意思，馬興偉一聽便知。

    “嗯，‘方正評(píng)估事務(wù)所’，讓我想想......，差不多，想起來(lái)了，我認(rèn)識(shí)他們所里一個(gè)助理評(píng)估師小沈，建平，你想怎么做？”

    “我的目的是想讓他們?cè)谠u(píng)估價(jià)格上關(guān)照一下，因?yàn)檫@個(gè)機(jī)構(gòu)是街道聘請(qǐng)的，起碼不能在價(jià)格上吃虧吧?！敝芙ㄆ街毖缘?。

    “是呀，你要我做什么、怎么做？”

    “你想辦法跟他們所里管事的接觸上，見(jiàn)機(jī)行事，以適當(dāng)方式把這個(gè)意思告訴對(duì)方，條件嘛，咱們當(dāng)然不會(huì)忘了他們。辦事過(guò)程中需要花錢的地方，怎么花，花多少，你自己決定，要不我明天把錢給你送去，要不你先墊上?！敝芙ㄆ降馈?br/>
    “還是我先墊上吧，只是這花錢----，可不是所有地方都能開發(fā)票呀！”馬興偉的意思，動(dòng)現(xiàn)金，要是開不了發(fā)票，到時(shí)候怕引起不必要的誤會(huì)。

    “興偉，任何人都可以說(shuō)這話，唯獨(dú)你不能，就咱倆這關(guān)系，很多時(shí)候我對(duì)你的信任，甚至超過(guò)對(duì)我自己的信任，難倒你沒(méi)看出來(lái)嗎？你幫我把事情辦了，我感謝你還來(lái)不及呢，哪有心思想別的？再說(shuō)，我的性格你應(yīng)該知道呀！”

    在周建平心目中，馬興偉這個(gè)老同學(xué)既是他的恩人，又是他的貴人，是馬興偉把周建平領(lǐng)入職場(chǎng)，否則，他現(xiàn)在可能還在擺地?cái)偂?br/>
    進(jìn)入職場(chǎng)以，馬興偉利用自己的人脈關(guān)系，一次又一次主動(dòng)幫助周建平，在最初的附屬企業(yè)公司如此，從那里辭職后，首先介紹他認(rèn)識(shí)了金融機(jī)構(gòu)的徐繼明，承包健生食品廠以后也是如此，為了打開健生食品廠的產(chǎn)品銷路，馬興偉甚至編造謊言，從自己老父親那里拿出特供茅臺(tái)酒讓周建平送禮。

    其實(shí)，馬興偉這個(gè)人本身就很有本事，人脈又廣，難能可貴的是，每當(dāng)周建平需要他的幫助時(shí)，他總是義不容辭，幫忙辦完事情以后，他又自覺(jué)地退到幕后，而且對(duì)外人只字不提。

    對(duì)于馬興偉，周建平內(nèi)心一直心存感激。

    “那我明天先跟小沈接觸一下，看情況再相機(jī)行事?！?br/>
    “好，就這么定了。興偉，這兩天我還想專門去繼明大哥家里拜訪他，你能不能抽點(diǎn)時(shí)間陪我走一趟？”