中央大街是著名的AAAA級旅游景點和觀光購物步行街。

    沿街兩旁商鋪林立，世界名表中心，奢侈品牌服裝，星級酒店，西餐廳，化妝品，珠寶店不一而足。

    除此之外，還有很多上世紀(jì)猶太人留下來的，銀行商鋪舊址。

    多有外地人前來打卡觀光購物，當(dāng)然，本地人也不少。

    特別是現(xiàn)在盎然的夏日，青石磚鋪就的街上，輕衫薄衣，吃著馬迭爾雪糕，看著巴洛克風(fēng)格建筑，喝著秋林格瓦斯。

    沒出國，卻偏偏又有了一種身處異國他鄉(xiāng)的感覺。

    于是男女老少，東來西往，人群摩肩接踵，好不熱鬧。

    而這，

    也就奠定了中央大街上的物業(yè)幾乎沒有空租，并且價格也是冠絕冰城，獨一檔的存在。

    許辰的目標(biāo)很明確，那就是盯著通靈珠寶，所以只能在它附近尋找合適的店鋪。

    但，

    這附近駐扎著國內(nèi)，國外，多家珠寶黃金首飾店鋪。

    鋪面實在是不好找，最后實在沒辦法，許辰走進了通靈珠寶斜對面的肯德基。

    無非就是多花點錢罷了，許辰表示，他不在乎！

    國內(nèi)的肯德基經(jīng)營權(quán)是在百勝中國旗下，而百勝中國同樣也是一個國外品牌。

    肯德基多數(shù)為直營店，但也有加盟店，中央大街上的這家店就是加盟店。

    這家店是一家老店，開了七八年了，前些年到也賺了點，最近幾年肯德基對客戶的吸引力那是一年不如一年。

    許辰進店和服務(wù)員說明來意，等了半個多小時，見到了這家店的老板，蔣志斌。

    更準(zhǔn)確的說是老板的兒子，一位四十出頭，正值壯年的男子。

    蔣志斌身材壯碩，濃眉大眼，看上去很方正的一個人。

    肯德基靠窗角落的餐桌旁，許辰和蔣志斌二人對面而坐，桌上擺著一盒薯條和兩杯百事。

    “許兄弟，你兌這個地方，打算做點什么？”

    “倒也不瞞蔣大哥，我兌下來打算賣珠寶翡翠”

    珠寶翡翠？

    蔣志斌聽了這話不由得又看了許辰兩眼，這附近的珠寶公司還不夠多么？

    國內(nèi)外的加起來怕不是有十來家了，這種情況下，硬生生的擠進來，怕不是要撞個滿臉血吧？

    但，

    蔣志斌也沒多說什么，交淺言深的話，說了，反而惹人討厭。

    他喝了一口可樂，說道：“這家店倒是可以轉(zhuǎn)讓給許兄弟。

    只是，

    轉(zhuǎn)讓費需要260萬，這筆錢不是針對你，隨便誰來直接接手這個肯德基都得這個數(shù)”

    “260萬轉(zhuǎn)讓費，可以”許辰點頭。

    260萬，也不過就是一件玉器的事，他床頭柜里現(xiàn)在還躺著六件呢。

    蔣志斌又道：“另外，房租是每年六月交，現(xiàn)在還有十個月的房租算你240萬，我這還有五十萬的押金，一共550萬，如果你同意，咱們就簽合同”

    許辰毫無猶豫道：“錢沒問題，蔣大哥你要不要聯(lián)系一下房東，看他今天有沒有時間，咱們一起把合同簽了”

    蔣志斌尷尬道：“不用，這個商鋪的房東是我爸，我可以全權(quán)代表”

    “行，這樣更好”

    談完條件，許辰和蔣志斌二人找了家律師事務(wù)所，簽了合同。

    中央大街666號，280平的面積，每月25萬房租，逐年百分之八遞增，除此之外，蔣志斌給了許辰兩個月裝修期。

    合同一式兩份，簽完合同，許辰和蔣志斌又來到農(nóng)業(yè)銀行，在柜臺給他打了550萬過去。

    自此，

    許氏珠寶首家店面即將在冰城中央大街面世！

    從農(nóng)業(yè)銀行出來，許辰再次來到中央大街，只不過，這次他又來到了老鳳祥。

    珠寶店需要一個懂行的經(jīng)理，許辰一個23歲剛剛畢業(yè)的學(xué)生能懂什么？

    關(guān)于這個人選，他想到了魏宏志，這個老鳳祥的經(jīng)理。

    魏宏志年紀(jì)和蔣志斌差不多，都是四十出頭的樣子，常年應(yīng)酬和缺少勞作，讓他身材有些發(fā)福。

    “許兄弟今日怎么有空來看我？”

    老鳳祥里間的辦公室內(nèi)，魏宏志笑著對突然前來的許辰說道。

    “我是專程來拜訪魏哥的，想向魏哥討教一下經(jīng)驗，還希望魏哥能夠不吝賜教”許辰笑著在沙發(fā)上坐下。

    “哦？”

    魏宏志心下合計著，起身給許辰到了一杯茶，一同坐到沙發(fā)上。

    “許兄弟有什么事向我請教的？不怕我亂出注意壞了你的事？”

    “別的事到也不敢麻煩魏哥，對面肯德基讓我兌下來了，打算開一家珠寶店，想來魏哥這取取經(jīng)”

    “許兄弟想加盟誰家的珠寶？”

    “自己的品牌”

    自己的珠寶品牌？

    魏宏志心里一驚，不由得再次認(rèn)真看了許辰幾眼，沒想到這人比起自己想象的還要有實力。

    一家珠寶店，最大的問題就是資金周轉(zhuǎn)速度不夠快，沒有一定的實力和充足的現(xiàn)金，一般人還真玩不了。

    不說店里面陳列的飾品，就說每年各地的公盤每幾個億可拿不下什么好料子。

    明料價格高，暗料不確定，翡翠真不是一般人能玩得起的。

    回過神來，魏宏志更不敢隨便說話了，幾千萬的事，是他一個不相干的人能隨便說的？

    不過，一句不說也不合適，想了一下，他開口道：

    “珠寶公司的困難，無外乎資金名氣和貨源，只要解決這三個問題，我想許兄弟一定會有大作為的”

    聽了這話，許辰端起茶杯，笑道：“魏哥你這話說的，聽君一席話，如同一席話，地道的很吶”