四合院，又稱四合房，是中國(guó)傳統(tǒng)合院式建筑，其格局為一個(gè)院子四面建有房屋，從四面將庭院合圍在中間，故名四合院。
四合院就是三合院前面有加門房的屋舍來封閉。若呈“口“字形的稱為一進(jìn)院落;“日“字形的稱為二進(jìn)院落;“目“字形的稱為三進(jìn)院落。一般而言，大宅院中，第一進(jìn)為門屋，第二進(jìn)是廳堂，第三進(jìn)或后進(jìn)為私室或閨房，是婦女或眷屬的活動(dòng)空間，一般人不得隨意進(jìn)入，難怪古人有詩云:“庭院深深深幾許“。庭院越深，越不得窺其堂奧。
四合院至少有3000多年的歷史，在中國(guó)各地有多種類型，其中以京城四合院為典型。四合院通常為大家庭所居住，提供了對(duì)外界比較隱密的庭院空間，其建筑和格局體現(xiàn)了中國(guó)傳統(tǒng)的尊卑等級(jí)思想以及陰陽五行學(xué)說。
居住在四合院里，很有一方大家族的即視感，院中可中上花草樹木，再建造一些亭臺(tái)樓閣假山池塘什么的，仿佛穿越到古代的豪宅里，頗有一番情趣。
到了夏天時(shí)候還可以跟家人或是朋友坐在院中的大樹底下納涼、聊天、喝茶、下棋，這份閑情逸致光是想一想就令人無比的向往。
能住得起四合院的多是資本家、大地主什么的，只是在建國(guó)后，這類人通通成了被斗爭(zhēng)的對(duì)象，四合院很快就被普羅市民所占據(jù)，產(chǎn)權(quán)也無法分晰，很快就變成混亂的大雜院。
后世四合院重新變得金貴起來后，居住在四合院的租客為了爭(zhēng)奪產(chǎn)權(quán)，可真沒少鬧矛盾的。
只是如今才1997年，四合院的價(jià)值還未被人所重視，即使四合院的租客很有些麻煩，但林誠(chéng)相信隨便給點(diǎn)一萬幾萬的，就能把這些租客請(qǐng)走了。
京城的四合院大部分都集中在故宮的后面一條街道，林誠(chéng)和周娉婷走在這條古老的街，卻是完全沒有感受到皇城根兒的大氣豪華，反而因?yàn)檫@里的住客三教九流什么人都有，感覺就像走在古代的市井之中。
當(dāng)然，這也是歷史遺留的問題，如今政府還沒有重視四合院的文化價(jià)值與商業(yè)價(jià)值，這才放任這里環(huán)境又亂又差。
等到政府開始重視四合院文化和旅游價(jià)值的時(shí)候，這又是一場(chǎng)曠日持久的產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)奪戰(zhàn)了。
林誠(chéng)如果要買四合院，這個(gè)時(shí)候切入正合適不過。
林誠(chéng)和周娉婷看了很多四合院，可惜都白跑了，這里的四合院真真正正變成了大雜院，完全沒有后世林誠(chéng)在電視上看到的旅游節(jié)目里的風(fēng)景如畫。
幾乎每座四合院里都居住著十幾戶人家，走了大約一個(gè)多小時(shí)，平時(shí)奇懶無比的林誠(chéng)猛地砸了一下自己的腦袋，大罵自己太特么蠢了。
周娉婷奇怪的道：“哎，你這么了？不繼續(xù)找出售的四合院?jiǎn)幔俊?br/>
林誠(chéng)苦笑道：“我發(fā)現(xiàn)自己真是太蠢了，我那么多錢，為什么非要自己上門去找？我完全可以注冊(cè)一個(gè)物業(yè)開發(fā)公司，然后安排公司的員工去一個(gè)個(gè)談，把京城里的大片四合院買下來?。 ?br/>
周娉婷聞言也道：“是哎，我也覺得你之前一家一戶去找四合院有夠奇怪的，原來是你犯蠢了吧。”
林誠(chéng)不滿的道：“那你知道了還不提醒我，累我白跑了一個(gè)多小時(shí)！”
周娉婷笑道：“好了我的誠(chéng)哥哥，你是大爺你都是對(duì)的，一切都是我的錯(cuò)行不行?！?br/>
“哼，知道就好！”林誠(chéng)知道自己有些無理取鬧了，實(shí)在是感覺自己的犯蠢有些丟人，才會(huì)惱羞成怒怪罪于別人。
不過此次四合院之行倒是給他想到了一個(gè)發(fā)財(cái)?shù)拇笊猓约旱睦习植痪褪堑禺a(chǎn)商嗎？
也許自己可以叫老爸過來看看，然后以大福地產(chǎn)的名義買下一大片四合院，然后找些媒體找些水軍，把四合院的概念給炒熱，到時(shí)候大福地產(chǎn)不就可以實(shí)現(xiàn)進(jìn)軍京城的目的了嗎！
而且林氏集團(tuán)旗下就有園林設(shè)計(jì)師，可以由設(shè)計(jì)師把四合院重新設(shè)計(jì)一下，把它恢復(fù)到明清時(shí)代那種豪宅大院的風(fēng)格，到時(shí)候全國(guó)各地的土豪們還不上趕著來買。
當(dāng)然，像四合院這種越撰在手里越值錢的豪宅大院，早早就賣給土豪只是便宜了土豪們，林誠(chéng)自然不會(huì)做這種虧本生意。
他覺得可以像香江的頂級(jí)富豪社區(qū)那樣，專門把四合院賣給那種有合作關(guān)系或是有口皆碑的大富豪。
然后每賣出一家，還可以邀請(qǐng)四合院的業(yè)主們投票，以決定是否要接納一個(gè)新業(yè)主進(jìn)入四合院社區(qū)。
不過林誠(chéng)很快又想到，這個(gè)世界上聰明人絕對(duì)不止自己一個(gè)，很可能已經(jīng)有人提前這么干了，否則新世紀(jì)房產(chǎn)市場(chǎng)爆發(fā)之后，京城的四合院也不會(huì)一下就漲到天價(jià)里去。
而且林氏集團(tuán)在京城，還不如旗下步步高集團(tuán)影響力大呢，如果因?yàn)樽约嘿I下太多的四合院，卻得罪了京城手眼通天的大人物的話，那還真是禍從天降呢！
想到這里，林誠(chéng)又是一身的冷汗，他這一次真正感覺到自己的根基還是太薄弱了，尤其是京城這種影響力巨大的地方，如果沒有半點(diǎn)關(guān)系，那還真是寸步難行呀！
“看來投資四合院的生意得從長(zhǎng)計(jì)議，如果沒有京城里手眼通天大人物撐腰的話，自己還是莫要輕舉妄動(dòng)為好?！?br/>
林誠(chéng)想了想，還是熄滅住心里一片火熱的想法，在沒有大人物撐腰之前，投資四合院的生意暫時(shí)不能做。
于是林誠(chéng)只好又和周娉婷一起，踏上了尋找待出售四合院的道路。
有心栽花花不開，無心插柳柳成蔭，正當(dāng)兩人找了兩個(gè)多小時(shí)仍然一無所獲的時(shí)候，一位七十多歲的老大爺自動(dòng)送上門來。
原來這位老大爺?shù)膬鹤訉O子都移民到了美帝，只剩下老大爺一人遺留在國(guó)內(nèi)，于是老大爺便想把祖?zhèn)鞯乃暮显航o賣掉，到國(guó)外跟自己的兒孫一起生活。
林誠(chéng)可謂是踏破鐵鞋無覓處得來全不費(fèi)工夫，很快便以三百萬的價(jià)格買下了這座超過一千平方的四合院。
老大爺能在這個(gè)年代里拿到三百萬元出國(guó)，感覺占了大便宜，忙不迭的纏著林誠(chéng)辦理過戶手續(xù)。
只是他的兒孫十幾年后回國(guó)裝逼，突然了解到這座四合院已經(jīng)翻了近百倍的價(jià)格，雙雙哭暈在廁所里。