聞言，趙卓點(diǎn)了點(diǎn)頭：
「是啊，劉國(guó)強(qiáng)可以說是處心積慮，想要給我們使絆子了?！?br/>
聽到這話，張蕓思索一番，然后下定決心說道：
「看來(lái)，是時(shí)候要把卓云商場(chǎng)的運(yùn)行盡快落實(shí)了。卓云商場(chǎng)一天不正式投入使用，這樣的事情就還有可能會(huì)發(fā)生?！?br/>
聽到張蕓的這一番分析，趙卓重重的點(diǎn)了點(diǎn)頭：
「沒錯(cuò)，你說的這是正解。想要杜絕類似的事情再發(fā)生，就要抓緊時(shí)間把我們的卓云商場(chǎng)給打造好。今天我回來(lái)之后第一時(shí)間過來(lái)你辦公室，也真是這個(gè)原因?！?br/>
說著，趙卓直接步入正題：
「現(xiàn)在卓云商場(chǎng)這邊，工期的問題已經(jīng)不用我們操心了，也就是這幾天的事兒。
所以，當(dāng)下最終的事情，就是商場(chǎng)的招商問題了?！?br/>
聽到這話，張蕓也跟著重重的點(diǎn)了點(diǎn)頭：
「沒錯(cuò)，這個(gè)招商的確是個(gè)大問題?！?br/>
原來(lái)，卓云公司自身的業(yè)務(wù)雖然多，但是總不可能涵蓋到整個(gè)商場(chǎng)的方方面面。所以，對(duì)外招商，引入更多的商家自然就是一個(gè)必須要做的事情。
頓了頓，張蕓接著說道：
「招商這個(gè)東西，又要盡可能全面，又要引進(jìn)的商家品質(zhì)有保證，還真不是一個(gè)很容易就能夠完成的事情?！?br/>
看著張蕓愁眉苦臉的樣子，趙卓淡淡一笑，安慰張蕓說道：
「事情要往好了想。你想啊。別的地方都是生怕商家不去，但我們可不一樣?，F(xiàn)在卓云商場(chǎng)的勢(shì)頭這么旺盛，只要把卓云商場(chǎng)馬上就要竣工以及咱們要招商的消息傳出去，那分分鐘就會(huì)有很多的商家找上門來(lái)。
咱們要愁的，只是怎么從這么多的商家中找到合適的而已?！?br/>
聽到趙卓這么一分析，張蕓的表情也緩和了不少，但還是有些半信半疑：
「你確定咱們卓云商場(chǎng)能夠有這么大的吸引力？畢竟，咱們商場(chǎng)還沒有實(shí)際營(yíng)業(yè)呢，到底客流量怎么樣，盈利情況如何，可是誰(shuí)都不知道的?！?br/>
聞言，趙卓自信的笑了笑然后說道：
「你放心吧，對(duì)于這件事情我是有著絕對(duì)的自信的。
如果連這點(diǎn)兒自信都沒有，當(dāng)初我就不可能去拍這塊地。
而我既然把這塊地拍下來(lái)，還花了這么多錢建成了商場(chǎng)，那自然就對(duì)它的名氣和實(shí)力有著絕對(duì)的自信。」
聽到趙卓這一番話，張蕓徹底放心下來(lái)。
「好，那我這就把消息給放出去，咱們就在公司里等他們上門來(lái)洽談業(yè)務(wù)?！?br/>
趙卓微笑著點(diǎn)點(diǎn)頭：
「沒錯(cuò)，我們需要做的就是提前想好咱們到底想要什么，要什么樣的商家入駐，不同類型的商家如何安排，同類型的商家又如何安排，從而讓大家形成良性競(jìng)爭(zhēng)的態(tài)勢(shì)?！?br/>
說到這里，趙卓忽然又是一笑：
「對(duì)了，還有一件最重要的事情，就是咱們可以考慮一下，租金收多少錢?！?br/>
聽到這話，張蕓不禁有些哭笑不得：
「這商場(chǎng)還沒真正竣工呢，還沒有人找上門來(lái)談合作呢，你就先想著收錢的事情了？」
聞言，趙卓哈哈一笑：
「那怎么了？咱們當(dāng)初花了這么多錢，費(fèi)了這么多心思，為的不就是賺錢嗎。這收錢可是最重要的事情，當(dāng)然要好好的想一想?！?br/>
張蕓點(diǎn)點(diǎn)頭：
「既然都說到這兒了，對(duì)于收錢我還真有一些想法?！?br/>
趙卓跟著點(diǎn)點(diǎn)頭：
「有什么想法，你說?！?br/>
張蕓緩緩說道：
「是這樣的，我覺得就算有不少
人上門來(lái)找我們談合作，但是很多人肯定也會(huì)有試一試的想法?！?br/>
聽到這里，趙卓緩緩的點(diǎn)了點(diǎn)頭：
「沒錯(cuò)，很多人的確會(huì)有這樣的想法?！?br/>
聽到趙卓表示了對(duì)自己的贊同，張蕓微微一笑，說的更加認(rèn)真了：
「所以說，考慮到這方面的因素，我們可以把租期設(shè)置成短租的形式，這樣大家的接受程度肯定會(huì)更高?！?br/>
趙卓聽完之后，重重的點(diǎn)了點(diǎn)頭：
「你說的沒錯(cuò)，咱們可以說是英雄所見略同，我同樣也是這樣想的?！?br/>
頓了頓，趙卓又是一笑：
「而且，我準(zhǔn)備采取的方式，是只設(shè)置短租，不設(shè)置長(zhǎng)租?！?br/>
聽到這話，張蕓卻皺起了眉頭：
「不設(shè)置長(zhǎng)租？這樣也不好吧？畢竟，如果有人想要長(zhǎng)租的話，我們也是應(yīng)該欣然接受的呀?！?br/>
聞言，趙卓緩緩搖了搖頭：
「不不不，長(zhǎng)租對(duì)我們來(lái)說未必是一個(gè)好的選擇哦?！?br/>
張蕓被趙卓這話給說的糊涂了：
「啊，長(zhǎng)租為什么不是一個(gè)好選擇？難不成你還嫌錢多不成？」
趙卓哭笑不得：
「哪有人會(huì)嫌錢多的？這么說吧，我正是因?yàn)橄胍噘嶅X，所以才會(huì)只采用短租的方式。」
頓了頓，趙卓進(jìn)一步解釋道：
「你想啊，如果我們商場(chǎng)在開業(yè)之后，人氣和客流量又迎來(lái)一個(gè)新的高潮，那么采取長(zhǎng)租的形式能夠拿到的錢自然就會(huì)少了很多。而短租的形式的話，租金到期，根據(jù)到時(shí)候的市場(chǎng)行情，我們也更好調(diào)整價(jià)格不是？」
趙卓做生意，講究誠(chéng)信是第一原則，自然不可能因?yàn)槭袌?chǎng)行情上漲而做出趕別人走的事情。
所以，趙卓干脆直接采用短語(yǔ)的形式。
而聽到這里，張蕓這才明白了趙卓的意思。
聽完之后，張蕓有些哭笑不得的對(duì)趙卓說道：
「誠(chéng)然，你這話說的有一定的道理。但是你想過沒有，如果等開業(yè)之后我們商場(chǎng)的人氣能夠上漲，那我們自然能夠賺的更多。
但是，如果實(shí)際的人流量還不如預(yù)期怎么辦？那我們不是就要賠錢了？」
趙卓一本正經(jīng)的點(diǎn)了點(diǎn)頭：
「沒錯(cuò)啊，收益和風(fēng)險(xiǎn)一直以來(lái)就是并存的，所以我選擇短租的時(shí)候，自然就是做好了承受風(fēng)險(xiǎn)的準(zhǔn)備?！?br/>
說著，趙卓又是一笑：
「而且，我并不覺得我們會(huì)賠錢?！?br/>
看到趙卓如此有自信，張蕓也不再多說什么，而是點(diǎn)了點(diǎn)頭：
「好，既然你對(duì)咱們卓云商場(chǎng)這么有信心，那我們就按照你說的，賭上一把，看看到底能夠有一個(gè)什么樣的收益！」