“這四個(gè)項(xiàng)目不著急，但是你們可以先把圖紙?jiān)O(shè)計(jì)出來，這樣等時(shí)機(jī)到了，我們就可以直接簽合同，立馬開工?！?br/>
本來不打算說要建公寓、住宅小區(qū)還有小學(xué)醫(yī)院的，但是想想來都來了，不如一次性說出來，這樣建工集團(tuán)也要充足的時(shí)間去做設(shè)計(jì)，去為這些項(xiàng)目做準(zhǔn)備。
當(dāng)然，熊旭也想知道建設(shè)這些建筑物需要多少錢，心里有個(gè)數(shù)。
石正平臉都笑開了，“熊老板真是財(cái)大氣粗啊，我們建工集團(tuán)要是接了這些項(xiàng)目，三年不開張都餓不死啊?！?br/>
這句話倒是沒有開玩笑，熊旭所說的每一個(gè)項(xiàng)目都是高規(guī)格項(xiàng)目，隨便一個(gè)都是幾億起步，要是洪昌建工集團(tuán)包下這些項(xiàng)目，少說能賺個(gè)七八億。
“那好，我等你們的好消息?！?br/>
熊旭站起來身來，與石正平握手。
“祝我們合作愉快。”石正平雙手握住熊旭的手笑道。
“熊老板著急回去嗎？”
“不是很著急?！?br/>
“那能不能給我點(diǎn)薄面，一起去吃個(gè)中午飯，讓我有個(gè)機(jī)會(huì)好好招待熊老板?！?br/>
“哈哈，石總客氣了。”
石正平盛情難拒，熊旭只能和他一起去吃中午飯，石正平也把集團(tuán)的幾個(gè)副總經(jīng)理、部門經(jīng)理也都一起叫過來了。
一幫子副廳、正處陪熊旭吃飯喝酒。
因?yàn)楹攘瞬簧倬?，熊旭沒辦法開車回去，于是在吃完飯就讓石正平送自己到人才公寓，在公寓休息睡覺。
到了第二天，熊旭便駕車返回山熊村，同日，山熊養(yǎng)殖公司在村內(nèi)招聘牛羊飼養(yǎng)員，提供200個(gè)飼養(yǎng)員崗位，招人現(xiàn)場火爆，當(dāng)天上午就招滿了。
到了下午，洪昌建工集團(tuán)派出三十多名測繪人員包車來到山熊村，開始進(jìn)行道路測繪。
三十多名測繪人員在山熊村待了五天，測繪完就回到洪昌，把測繪數(shù)據(jù)發(fā)給設(shè)計(jì)部，設(shè)計(jì)部開始設(shè)計(jì)主干道道路設(shè)計(jì)圖。
由于熊旭要求十字形，道路設(shè)計(jì)不復(fù)雜，僅用一天時(shí)間，熊旭就收到洪昌建工集團(tuán)發(fā)來的主干道項(xiàng)目修建方案。
一共發(fā)了兩個(gè)方案。
第一個(gè)方案，東、南、西三個(gè)方向主干道以直線道路通往銅興市、黃伯鄉(xiāng)、高佳鎮(zhèn)，北方向則是按照現(xiàn)在的山路進(jìn)行擴(kuò)建修整。
這套修建方案，總里程為48公里，每公里平均造價(jià)1.4億，報(bào)價(jià)67.2億！
第二個(gè)方案，東西南北四個(gè)方向主干道都以直線道路通往銅興市、黃伯鄉(xiāng)、高佳鎮(zhèn)、石崗鎮(zhèn)，石崗鎮(zhèn)到山熊村原來的老路棄之不用，重新在兩地之間修一條直路。
這套修建方案，總里程為44公里，每公里平均造價(jià)1.5億，報(bào)價(jià)66億！
兩套方案下面都附帶了3D設(shè)計(jì)圖，相比第一套，第二套更干凈整齊，山熊村被‘十’字形狀分割成東北、東南、西南、西北四個(gè)區(qū)。
四條主干道交匯處，也就是‘十’字中心，設(shè)計(jì)成了環(huán)形路口，路口最中間也有設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)的一個(gè)大噴泉、草坪，噴泉噴水的雕塑也是四大神獸，每個(gè)神獸高度達(dá)10米。
熊旭一下子就愛上第二套方案，就跟自己想象中的一樣，分割出來的四個(gè)區(qū)，以后可以分為商業(yè)區(qū)、游玩區(qū)、住宅區(qū)、科技區(qū)等等。
一月十一日，一大早，熊旭就去了一趟洪昌市，去找洪昌建工集團(tuán)簽合同。
上午十點(diǎn)，還是在原來的VIP接待室，石正平親自接待熊旭。
“不知道熊老板對我們的方案滿意嗎？”
石正平一邊給熊旭沏茶倒水，一邊面帶微笑的問道。
熊旭先是飲下一杯茶，而后淡淡笑道：“我要是不滿意也不會(huì)來了，我這次來是和你把合同簽下來的。”
石正平聞言不禁有些激動(dòng)，問道：“不知道看中哪套方案？”
“第二套?！毙苄窕氐?。
石正平不是很意外，因?yàn)榈诙追桨妇褪前凑招苄褚笤O(shè)計(jì)的，第一套只是陪跑，至于為什么要搞出另一套來陪跑，很簡單，如果只是一套的，沒有對比，甲方會(huì)挑刺，要是搞出一好一壞，就有了對比，把好的方案襯托的更好，更容易使甲方滿意。
這是一種對付甲方心理的常規(guī)手段。
“在簽合同之前，有件事需要談?wù)??！?br/>
“您說?！?br/>
“按照常規(guī)的話，我是應(yīng)該支付30%的預(yù)付款，你們才開工，但是目前我們拿不出30%的預(yù)付款，只能拿出15%，所以希望能和你們達(dá)成協(xié)議，30%的預(yù)付款，我們分6個(gè)月給，簽合同當(dāng)天給15%，三個(gè)月后再給5%，再過兩個(gè)月，再給10%?！?br/>
熊旭道出自己的難點(diǎn)，想要把30%的預(yù)付款分期給。
石正平聽到熊旭的話，面露難色，66億的項(xiàng)目，15%就是9.9億，說實(shí)話，9.9億的啟動(dòng)資金根本不夠把項(xiàng)目搞起來。
修路要征地，征地就要給當(dāng)?shù)卣鞯匮a(bǔ)償款，占了農(nóng)田還要給農(nóng)民田地補(bǔ)償款，還要交一大堆的稅。
這都是大錢支出，主干道項(xiàng)目66億的報(bào)價(jià)，其中有10億是用來支付這些費(fèi)用的，而這些費(fèi)用也都是在修路之前要交的，要不然有關(guān)部門不會(huì)發(fā)證，沒有證就不能修路。
所以9.9億根本啟動(dòng)不了主干道項(xiàng)目，這還沒有算租用吊車等工程特殊車輛的費(fèi)用，還有人工、材料開支。
“9.9億是真的不夠，就算我愿意先墊付一部分資金，董事會(huì)那邊也不會(huì)同意。”石正平很是為難的說道。
熊旭沉默下來。
石正平看到熊旭沉默，心里也在想辦法怎么搞。
“要不這樣吧，預(yù)付款付20%，也就是13.2億元，熊老板要是覺得沒有問題，我去和董事會(huì)交涉，把這個(gè)項(xiàng)目談下來?！笔秸f道。
13.2億？
熊旭仔細(xì)想想，好像也不是掏不出來。
大不了可以自己掏腰包墊付，反正公司穩(wěn)賺錢的，遲早回到自己口袋。
“行，20%。”熊旭點(diǎn)頭答應(yīng)。
“好。”石正平也點(diǎn)點(diǎn)頭，“熊老板要不最近幾天就在洪昌市玩玩，這事估計(jì)沒有那么快得出結(jié)論?！?