方毅吃了兩個串說道“我們在思坡鄉(xiāng)先要建立一個商業(yè)中心，修建一個商業(yè)綜合體，現(xiàn)在整個酒城都還沒有一個像樣的商業(yè)綜合體，我們這么做的目的就是要讓酒城的整個發(fā)展都向著我們的方向傾斜，將整個商業(yè)向著我們的商業(yè)中心轉(zhuǎn)移，事先我們在商業(yè)綜合體周圍全是我們公司拿的地，那里就是最為黃金的地段，陳意，你覺得做這樣的開發(fā)商怎么樣？”

    陳意翹起大姆指說道“牛、真是太牛了”

    方毅又繼續(xù)說道“我們的工廠至少會有1萬名工人，所以我們還要開發(fā)一個可以容納下至少一萬戶的公寓小區(qū)，現(xiàn)在我們的世紀(jì)意境團(tuán)隊才剛剛建立，大家都不太成熟，把這些人全部都拉酒都去練手，爭取這里的工程動工，我們在蜀都城南的樓盤也可以開始了”

    陳意開心的大笑兩聲說道“方總，你真是太厲害了，你做一個工廠都能夠制訂出這么完美的布局，我想等我們完成思坡鄉(xiāng)的業(yè)務(wù)，咱們的房產(chǎn)公司也就有了資金和經(jīng)驗(yàn)了，我明天就和團(tuán)隊一起先期到項(xiàng)目的去，爭取在最低成本下拿到更多的土地”

    正月初十，省里的工作小級也已經(jīng)前往酒都的思坡鄉(xiāng)，方毅正在查看陳意這兩天發(fā)送過來的報表，這時鄭榮軍敲門進(jìn)來說道“方總，剛才彼得給我打了電話，上次你交待給他們前往歐洲挖一批芯片專業(yè)人才的計劃失敗了，現(xiàn)在咱們?nèi)A夏的各項(xiàng)基礎(chǔ)太差了，根本沒有這些高端人才的發(fā)展舞臺，但他們與這些精英都建立了良好的聯(lián)系，如果有一天我們要到歐洲組建研究中心，要想再次挖他們還是有可能的”。

    對于這件事情當(dāng)時方毅也只是想想，去實(shí)踐也是抱著一個盡人事聽天命的態(tài)度，其中方毅也有著作為重生者的主角光環(huán)，但以此看來，主角光環(huán)也不是萬能的，只有經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)才能決定上層建筑，現(xiàn)在基礎(chǔ)太差，等情況有所好轉(zhuǎn)再說吧，說不定自己還真有去歐洲收購一個工作室的機(jī)會。

    現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入2001年3月，在圖紙已經(jīng)確定下來，整個世紀(jì)大廈的高度一加再加，最終確定在36層，兩天前，蜀都建工已經(jīng)開始動工，如果建成，不但在建筑風(fēng)格上是蜀都的一亮點(diǎn)，就連高度上都是現(xiàn)在整個蜀都最高建筑，上午方毅帶著朱春去工地查看，整個工地?zé)峄鸪欤h(yuǎn)遠(yuǎn)地看到方毅來了，黃智從臨時板房里跑出來說道“方總你來了，看看我們怎么樣，各種人員機(jī)械全部上齊了”

    順著黃智手指的方向，方毅是看到了各種的工程機(jī)械，點(diǎn)點(diǎn)頭問道“黃總，根據(jù)我們的圖紙你估計多少時間你們的土建工程可以完工？”

    黃智呵呵笑了兩聲說道“如果一切順利還是很快的，一年半就可以完全整個土建工作，明年7月左右你們就可以進(jìn)行裝修工程，到時候內(nèi)外部同時施工，速度快的話年前就可以入駐辦公了”

    方毅再次看了看四周說道“黃總現(xiàn)在有時間嗎？我們找個地方坐坐？”

    黃智明顯被方毅這一句搞得有些措手不及，工程剛剛動工，各項(xiàng)工作肯定是非常多的，這么多人和機(jī)械需要調(diào)配，雖然還有項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行輔助，但有他這個總經(jīng)理在場，事情的執(zhí)行力和處理速度肯定是完全不同的，但他聽到方毅這么說，肯定也是有重要事情要和自己談的，哪里能夠拒絕說道“方總等我一下，我去打個招呼，我們到那邊的茶坊坐坐”

    在茶坊包間，朱春在為他們倒上茶水后退出了房間，黃智站起來又要了一些點(diǎn)心后說道“不知道方總今天有什么大事情呢？”

    方毅喝了一口茶說道“黃總，對于你們蜀都建工我還是比較發(fā)解的，你們所做的項(xiàng)目工程質(zhì)量還是非常好的，不知道黃總知不知道我與意境裝飾的陳意一起組建了一個世紀(jì)意境實(shí)業(yè)公司”

    黃智左右晃動著眼球想了想說道“方總，你說的這個公司我還真沒有聽說過，應(yīng)該還沒有做過具體的項(xiàng)目吧”

    方毅點(diǎn)點(diǎn)頭說道“這個自然，不然我怎么會說才組建的呢”

    聽到方毅這話，黃智大體猜到方毅今天找自己是什么目的了，坐直身子問道“方總，你們這個世紀(jì)意境公司是一個什么定位？”

    方毅沒有直接回答，他想要看看黃智對于房地產(chǎn)這個行業(yè)有多少認(rèn)識“黃總覺得什么樣的定位對于房地產(chǎn)這個行業(yè)是最有前途的？”

    黃智想了兩分鐘說道產(chǎn)“這個自然是高端房地產(chǎn)公司的發(fā)展前程是最有前途的，低端房產(chǎn)主要是做拆遷安置、中端主要是做公寓小區(qū)，高端主要做花園洋房、別墅，而端房產(chǎn)的附加價值也是最高的，升職空間也非常的高，咱們改革開放到現(xiàn)在，蜀都也積累了一定量的富裕人群，在購買力上完全沒有問題的”

    方毅認(rèn)可的點(diǎn)點(diǎn)頭說道“黃總，我們世紀(jì)意境就是定位于高端的房地產(chǎn)品牌，而我們不止開發(fā)住宅地產(chǎn)，我們還將會開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)，大約一個月以后我們公司就會有一個大的項(xiàng)目要上馬，不知道黃總是否有和我們世紀(jì)意境合作的想法？”

    黃智一聽方意的話頓時來了興趣說道“方總，當(dāng)然好了，我們做建筑公司的哪里會嫌棄業(yè)務(wù)多的呢？”

    方毅看黃智誤解了自己的意思，搖搖頭說道“黃總，我說的和你所說的意思有些差異，我說的合作不是普通的合作，而是戰(zhàn)略合作”

    雖然總是從政府文件中看到戰(zhàn)略這個詞，但黃智不知道戰(zhàn)略合作和普通合作有什么差異，想了想撓撓頭笑著說道“方總，對于你所說的這個戰(zhàn)略合作我是沒什么意見的，只不過方總能夠給我多用解釋一下這個戰(zhàn)略合作和普通合作有什么差異嗎？”

    方毅哈哈笑了兩聲，拿起桌上的一個小點(diǎn)心咬了兩口說道“這個戰(zhàn)略合作可以看作是普通合作的升級版本，戰(zhàn)略合作是出于長期共贏考慮，建立在共同利益基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)深度的合作。首先要考慮怎么建立你們共同利益，包括長短期的，所謂戰(zhàn)略，就是要從整體出發(fā)，考慮相互之間的利益，使整體的利益最大化。戰(zhàn)略合作主要有這幾方面的優(yōu)勢，第一是宣傳方面，我們的公司在對外宣傳中都可要加入對對方公司的宣傳，可以實(shí)現(xiàn)整體價值；第二是人才培養(yǎng)方面，我們可以不斷地為對方公司培訓(xùn)相關(guān)的人才；第三條，也就是最為重要的一條提升競爭力，現(xiàn)在黃總是不是覺得在你們的行業(yè)中有些不如意的地方，受到一些同行的不正當(dāng)競爭，而與我們形成戰(zhàn)略合作以后，我們就形成了跨行業(yè)聯(lián)盟，提升相互的競爭力?！?br/>
    黃智直聽得不斷點(diǎn)頭，但從他那滿是疑惑的小眼睛里，感覺還是有些似懂非懂的，不過最終還是斬釘截鐵地說道“行，那我們就形成你所說的那個戰(zhàn)略合作”

    方毅也不管他聽懂沒聽懂說道“我們接下來的項(xiàng)目會建設(shè)一個商業(yè)綜合體，再圍繞這個綜合體建設(shè)一大片住宅小區(qū)，你們需要做好開工準(zhǔn)備”

    與黃智定好了建筑方面的事項(xiàng)，方毅也放下了心里的一塊大石，現(xiàn)在萬事俱備，只欠陳意和省里工作小組帶回來的調(diào)查報告了。

    下午的時候，調(diào)查報告沒有等到，方毅等來了吳市長的電話，“小方，在什么地方呢？”

    方毅看了一下四周說道“吳市長，我還在城南我們世紀(jì)大廈的工地查檢工作呢，是不是有什么好消息要通知我??？”

    吳市長哈哈笑了兩聲說道“我說小方，你這人是不是和節(jié)狗耳朵啊，你怎么知道我會給你帶來好消息？”

    方毅聽了也配合地笑笑，順便把馬屁拍得啪啪直響說道“我一直都說吳市長是我們世紀(jì)集團(tuán)的大福星，每一次與吳市長打交道都能夠給我們帶來好運(yùn)氣、好消息”

    雖然明知道方毅是在拍自己的馬屁，但吳市長還是非常高興，說道“上次你來市里不是說了要找投資商的事情嘛，這不我們剛剛將這件事情放出風(fēng)去，好事就上門了，咱們川省的川省創(chuàng)投有意向與你們一起投資建立這個生產(chǎn)工廠”

    方毅想了想說道“吳書記，我們現(xiàn)在不是缺錢，而是缺少具有相關(guān)管理能力的公司與我們合作，你說的這個川省創(chuàng)投我想應(yīng)該就是俗稱的金主爸爸吧，主管出錢，其他都管不了？”

    吳市長聽了方毅的話正色說道“小方，你這樣子想這個公司就不對了，雖說這個公司有點(diǎn)國資背景，但是他們在投資和管理方面都是很有些經(jīng)驗(yàn)的，你知道長紅集團(tuán)吧，川省創(chuàng)投就占了他們30%的股份，如果你們合作，他們完全可以從長紅集團(tuán)中抽調(diào)出一批管理人員支援你們”

    聽到吳市長的介紹，方毅終于放下心來，說道“這樣太好了，吳市長，你可以幫我們正式約他們進(jìn)行投資洽談了”

    接下來的一個周期，方毅與其團(tuán)隊基本都是在會議中渡過的，用不是在會議中就是在去會議的路上來形容他這個周期的生活一點(diǎn)都不為過，又因?yàn)闋可娴搅藝匈Y本，所以更增加了一些比較繁瑣的手續(xù)。

    最終終于定了下來，川省創(chuàng)投與世紀(jì)集團(tuán)合資成立世紀(jì)川投公司，整個工廠的建立分為三期，第一期為20條生產(chǎn)線，解決年產(chǎn)700萬臺產(chǎn)能的生產(chǎn)問題，整體投資2.5億；第二期30條生產(chǎn)線，同時還將建設(shè)第一期和第二期的員工福利建筑及一棟8層樓高的辦公樓，投資4億元，第三期30條生產(chǎn)線，投資3.5億元，整個工廠建設(shè)總投資10億人民幣，世紀(jì)集團(tuán)總共出資2億人民幣，占20%股份，同時世紀(jì)集團(tuán)需要保障整個工廠10年的生產(chǎn)產(chǎn)能，如果10年后產(chǎn)能不足，由世紀(jì)川投公司自行解決，世紀(jì)集團(tuán)不再負(fù)有保障產(chǎn)能的責(zé)任。同時從現(xiàn)在開始就在長紅集團(tuán)為新工廠招聘生產(chǎn)工人，一直培訓(xùn)到工廠投廠，這樣基本可以做到無縫對接。

    將新工廠的事情定下來，方毅又可以放下心里的一塊大石，3月16日，陳意風(fēng)風(fēng)火火地來到方毅的辦公室，坐下后拿出一大堆資料說道“你看看吧，這就是我對思坡鄉(xiāng)進(jìn)行的初步勘察結(jié)果，因?yàn)樗麄兙o挨著機(jī)場，所以說他們那個地方是一大片平原，機(jī)場的噪音讓這些地方都沒有什么人居住，所以方總，我們在這個地方建設(shè)商業(yè)中心沒什么問題，但是要說做住宅，也太吵了，根本無法住人嘛”

    對于陳意的判斷方毅有些無語，他明明記得前一世出國旅游的時候，機(jī)場外面全是小我住宿的地方，不可誰叫我的華廈是泱泱大國呢，有得選那肯定就會盡量避開這種有噪音污染的地區(qū)了“陳總，這樣吧，那我們的生產(chǎn)工廠就建立在靠近長江邊上的位置，對于工廠來說，有點(diǎn)噪音再正常不過了，我們的商業(yè)綜合體各機(jī)場的另一個方向過去2公司，就是這個地區(qū)”方毅拿起陳意拍回來的照片指著說道。

    陳意看了也點(diǎn)點(diǎn)頭說道“雖然這個地方也會聽到飛機(jī)的轟鳴聲，但是明顯好了很多，是屬于可接受范圍，當(dāng)時飛機(jī)來的時候我們還專程開著車到這個地區(qū)去聽過的”

    方毅看陳意對這個地方也沒有什么意見，確定地說道“那我們的商業(yè)中心就定在這里，我們世紀(jì)意境組建的團(tuán)隊可以開始工作了，各種土地的手續(xù)要先辦起來，這個地方現(xiàn)在簡直是沒有人要，但再過一段時間說不過就會有人要來搶了，不過我們的不管是工廠還是商業(yè)、住宅都需要考慮好防汛工作，這里是長江上游，每一年的長江洪水還是比較厲害的，我們至少要做到百年一遇的洪水對我們的項(xiàng)目都不會產(chǎn)生影響為標(biāo)準(zhǔn)”