張曉宇在漢朝長安城郊的第一個(gè)項(xiàng)目建成了，駐扎在那里的項(xiàng)目經(jīng)理托七仙女轉(zhuǎn)告張曉宇，讓他去那里參加第一批高檔住宅的交付儀式。

    這是張曉宇在漢朝的漢宇地產(chǎn)公司的第一個(gè)項(xiàng)目，他自然十分看重，安排好Z&L公司這邊的事情，就用最快的速度趕到了漢朝。

    在別墅園區(qū)，漢宇地產(chǎn)公司經(jīng)理帶著公司的高層和骨干員工，已經(jīng)畢恭畢敬地站在那里等候張曉宇。

    “張總，您來啦！”經(jīng)理一看見張曉宇出現(xiàn)在門口，立即迎上去前去，熱情地握住張曉宇的雙手。

    這么久他一直駐扎在漢朝，已經(jīng)很久沒有見過穿著像張曉宇這樣服裝留著張曉宇這樣發(fā)型的人了，所以此刻張曉宇在他眼中不止是老板，還有一種說不出來的久違與親切。

    “你們最近一段時(shí)間辛苦啦，剛剛在外面，我就已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)地欣賞了你們的作品，果然是很高大上，今年年底一定會(huì)獎(jiǎng)勵(lì)你們每人一個(gè)大大的紅包?！?br/>
    “謝謝張總。我們先陪你四處參觀參觀吧?！?br/>
    分公司經(jīng)理一行人帶著張曉宇從售樓中心開始，慢慢參觀起剛剛交付的高端別墅群。

    按照之前張曉宇和項(xiàng)目經(jīng)理商議的那樣，首批一百棟高檔別墅選址在長安東郊的眾麓山，離長安城區(qū)大約五里遠(yuǎn)。這里山清水秀，風(fēng)水極好，是一個(gè)集觀光、旅游、養(yǎng)生、度假于一體的絕佳去處。

    這一百棟建筑都是兩層小樓，考慮到融合當(dāng)?shù)氐慕ㄖL(fēng)格，顯得不那么扎眼，采取的是類似于徽派建筑，粉墻黛瓦，多用土木磚石結(jié)構(gòu)，玻璃什么的都很少用，當(dāng)然了，為了保證別墅的質(zhì)量，鋼筋混凝土什么的倒是用了不少。

    偌大的園區(qū)，也采用了管家式的物業(yè)服務(wù)，由張曉宇之前在現(xiàn)代帶過去的物業(yè)經(jīng)理，在當(dāng)?shù)卣衅噶艘恍┪飿I(yè)服務(wù)人員，經(jīng)過培訓(xùn)合格之后，才分批安排他們上崗。

    質(zhì)量方面一直都由做事靠譜的項(xiàng)目經(jīng)理把關(guān)，竣工之后，張曉宇特意又從現(xiàn)代帶來了監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，以嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)過驗(yàn)收，才通知各位客戶交房。

    從對于這里的一切，張曉宇都表示很滿意。

    當(dāng)然，張曉宇最滿意的自然還是這首批一百棟別墅的銷售收入。

    購買這一百棟別墅的客戶都是長安城中達(dá)官富商，每棟別墅的定價(jià)是兩千兩黃金，折合成RMB就是三千萬。一百棟總銷售收入就是三十個(gè)億。

    去掉建筑成本，人員工資，銷售成本，公司各項(xiàng)開支，這一百棟的純利潤大約是在二十個(gè)億左右。

    而且這些土豪們，為了能夠搶到這第一批的一百棟，都是提前交的錢，有些甚至還多出了10%的黃金，因?yàn)槊~有限，他們不愿意自己落到了別人的后面。

    據(jù)分公司經(jīng)理介紹，第一批100棟高檔住宅推出之后，在長安城引起了巨大的轟動(dòng)，其他之前對于這些建筑持有懷疑態(tài)度的富人們，現(xiàn)在對于當(dāng)時(shí)自己沒有搶先下手，購入一套的行為，感到十分的后悔。

    這不，第二批次的300棟別墅還沒開建，就已經(jīng)被那些錯(cuò)過了第一次機(jī)會(huì)的土豪們搶購一空。

    可惜的是這塊地的容積率已經(jīng)飽和了，不能再擴(kuò)建，不然還得開發(fā)第三期，第四期……

    為了滿足廣大熱情的土豪客戶，也為了能將他們荷包的銀子賺過來，漢宇地產(chǎn)公司已經(jīng)安排員工在四處選址，準(zhǔn)備建造另一個(gè)風(fēng)格迥異的度假園區(qū)。

    這些富人們原本在長安城之中各自都有十分恢弘氣派的府邸。之所以愿意購買漢宇地產(chǎn)公司開發(fā)的別墅。據(jù)張曉宇推測，很大一部分原因，是源于人們心中的相互攀比心理。

    在這一點(diǎn)上，要得益于張曉宇高超的營銷策略。

    其實(shí)在漢宇地產(chǎn)公司成立之初，為了更好地促進(jìn)銷售，在漢朝打開局面。張曉宇就認(rèn)真地思考了這一個(gè)問題。

    并不是現(xiàn)代的東西就一定都是好的，七仙女小山村里的村民們喜歡也不代表長安的富豪們就一定喜歡。

    建別墅是沒有任何問題的，但如何能夠很好地將這些商品賣出去就需要一定的技巧和策略。

    漢宇地產(chǎn)決定將第一批住宅項(xiàng)目放在長安城的時(shí)候，張曉宇就開始在長安城中四處考察，他最后將目光聚焦在八王爺身上。

    這個(gè)八王爺雖然出身皇家，卻很有幾分江湖大俠的豪爽與仗義，他廣交五湖四海的英雄豪杰，門下的賓客和食客也是數(shù)以千計(jì)。凡是有一技之長的人，到他的王府之中，他都會(huì)熱情招待，并委以一個(gè)合適的職位。

    所以，當(dāng)神一般的男人張曉宇出現(xiàn)在他的王府之中，稍稍露出了幾招九陰真經(jīng)里的絕招，就讓這個(gè)八王爺佩服得五體投地。

    這個(gè)王爺又偏偏有些文藝范，喜歡吹吹簫，彈彈琴，府中也豢養(yǎng)了幾個(gè)歌舞班子，凡是貴客來了，或者遇到什么喜事，必然會(huì)舉辦舉辦各種派對，王爺興致起來，也會(huì)登臺(tái)獻(xiàn)藝，高歌幾曲。

    所以當(dāng)張曉宇亮出自己超神的唱功與歌技之后，八王爺更是覺得這個(gè)少年是一個(gè)不可多得的麒麟之才，干脆就不管自己的身份，直接與張曉宇拜了把子。

    這自然是張曉宇求之不得的事情了。

    身為一個(gè)商人，無論在哪里，無論你有多么好的商品，人脈都是頭等大事。

    而且這種人脈還不能是那種光能在一起胡侃的酒肉朋友，還必須是具有一定的社會(huì)地位，有較豐富的社會(huì)資源，能夠在關(guān)鍵的時(shí)候，輔助你一把的人。

    八王爺無論在哪個(gè)方面，都十分符合張曉宇的條件。

    所以，他的地產(chǎn)項(xiàng)目要想得到漢朝長安城之中各位富豪的認(rèn)可，首先就必須得到這位八王爺?shù)恼J(rèn)可。

    換句話說，只要得到了八王爺?shù)恼J(rèn)可，那就等于基本上已經(jīng)成功了，只要八王爺說好，愿意掏錢去買，其他的富商們必定是會(huì)趨之若鶩。

    張曉宇在王府之中小住了幾天，開始的時(shí)候，也沒有直接向八王爺說出自己的真正意圖，只是每天陪他彈琴聊天喝酒，張曉宇還將霓裳羽衣曲的曲譜和天庭祥和舞的流程都告訴了八王爺，并主動(dòng)請纓，幫助府中的歌舞隊(duì)排練。

    八王爺本來就對張曉宇一見如故，相見恨晚，張曉宇又給了他們這么美妙的曲譜，他自然是感激涕零。

    當(dāng)兩天之后，張曉宇說有要是在身，要暫時(shí)告辭的時(shí)候，八王爺自然是萬分不舍，百般挽留。張曉宇十分慚愧地婉拒了他。

    八王爺無奈，又拿出一大箱子金銀珠寶和兩名如花似玉的貼身丫鬟相贈(zèng)，張曉宇也昧著自己的真心拒絕了。

    八王爺實(shí)在不知道該怎么辦了，一激動(dòng)，居然說出了：“張賢弟，你我這一別，也不知道何日能再相見，賢弟有什么要求盡管提，愚兄即使肝腦涂地，粉身碎骨也在一定會(huì)滿足你?！?br/>
    說完之后，八王爺心里一咯噔，也覺得自己說得太言過其實(shí)了。

    不過，說出去的話，潑出去的水，他料想人品高潔的張賢弟也不會(huì)真的要他去死。

    張曉宇見機(jī)會(huì)正好，趕緊開口說道：“那好，小弟還真的有一件事情需要大哥幫忙呢。”

    聽到張曉宇真的開口了，八王爺心里又是一個(gè)咯噔，不會(huì)真是哪壺不開提哪壺吧。

    “張……張賢弟，你……你有什么要……要求……就盡管說吧?！?br/>
    八王爺緊張得舌頭都捋不直了。

    張曉宇微微一笑，拍拍他的肩膀說：“大哥別緊張，我的請求其實(shí)也并不是什么難事?！?br/>
    張曉宇要想八王爺幫忙的就是請他擔(dān)任自己漢宇地產(chǎn)公司的第一期項(xiàng)目的形象代言人，為他站臺(tái)，為他的項(xiàng)目打廣告。

    再接著，張曉宇拍下了八王爺?shù)恼掌?，帶回現(xiàn)代，讓公司設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)了幾種不同風(fēng)格的地產(chǎn)廣告，然后又走出了各種形式的廣告畫面，招貼、橫幅、POP、高炮什么形式的都有，全部帶到漢朝，在長安城開始了無比強(qiáng)勢的宣傳活動(dòng)。

    在漢朝的長安城，請什么美女做廣告的效果幾乎為0，但如果請八王爺做廣告，那么，你就等著大發(fā)橫財(cái)吧。

    效果自然不用細(xì)說，廣告一打出來，張曉宇第一期推出的100棟別墅，在不到半個(gè)小時(shí)的時(shí)間內(nèi)就被搶購一空。

    據(jù)地產(chǎn)公司經(jīng)理說，一些富豪提前兩天就讓家丁在售樓部門前排隊(duì)，這支隊(duì)伍排得足足有五公里長，一直從城郊排到了長安城門口。

    當(dāng)天買到了房子的富豪們自然是十分激動(dòng)，在府中各種慶祝，沒有搶到房子的富豪，個(gè)個(gè)捶胸頓足，大罵自己的家丁是酒囊飯袋是蠢貨是廢物。

    當(dāng)然，為了感謝八王爺當(dāng)自己的項(xiàng)目的形象代言人，張曉宇也免費(fèi)送了他一棟別墅，八王爺表示很喜歡這里，平時(shí)會(huì)在這里過過周末，并誠摯的邀請，張曉宇有空一定要過來把酒言歡，彈詞論曲。