蛇口工業(yè)區(qū)，是個(gè)政企合一平臺(tái)。做它的老板，比起經(jīng)營(yíng)一家企業(yè)，影響力可要大多了。如果林毅能入股，就相當(dāng)于既作裁判，又當(dāng)運(yùn)動(dòng)員。

    不過，袁老想都沒想，直接搖頭否決：“港資外資企業(yè)，我們歡迎入駐工業(yè)區(qū)。但工業(yè)園本身，不會(huì)實(shí)行股份化?！?br/>
    對(duì)于重大目標(biāo)，當(dāng)然不會(huì)輕易放棄，林毅再次出口試探：“工業(yè)區(qū)是為企業(yè)服務(wù)的，公司有什么需要，我們自己最清楚。讓老板參與管理，可以極大加快開發(fā)速度。”

    “很抱歉，這跟我們的政策，是有嚴(yán)重抵觸的。工業(yè)區(qū)已經(jīng)立了規(guī)矩——來料加工、補(bǔ)償貿(mào)易、技術(shù)落后、污染環(huán)境、擠占出口配額，這些項(xiàng)目不引進(jìn)。為了保證執(zhí)行到位，控制權(quán)我們不能出讓?！?br/>
    雖然沒有多說，但林毅已經(jīng)明白，老人心里很有綱?！爱a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)以工業(yè)為主，企業(yè)投資以外資為主，產(chǎn)品市場(chǎng)以出口為主”，之前他就聽說過。

    落后污染不要，這是不為小利所動(dòng)。建立本地產(chǎn)業(yè)群，多為國家出口創(chuàng)匯，避免淪為低端產(chǎn)品傾銷地。雖然不好明說，但林毅能夠理解。

    這位老人，雖然已經(jīng)投入商海，但并非完全商人做派，而是有些詩人氣質(zhì)。‘生產(chǎn)型和外向型’，蛇口工業(yè)區(qū)的發(fā)展大方向，在他心中不容他人染指。

    摸到了底線，林毅不再試探，而是提出其它問題：“國家政策，會(huì)不會(huì)朝令夕改？希望之窗，是否會(huì)突然關(guān)閉？投資還未收回成本，優(yōu)惠措施是否會(huì)突然取消？”

    雖然林毅明知，大方向不會(huì)有差；但這幾個(gè)尖銳問題，他還是必須說出口。又不是紅頂商人，其他投資者都問，他當(dāng)然不能默默不語。

    老人引來旁證：“三中全會(huì)閉幕那天，SH寶山鋼鐵總廠動(dòng)工?？偼顿Y數(shù)百億元，是新中國成立以來的最大項(xiàng)目。從建設(shè)到產(chǎn)能峰值，不用十年也要八年。如果沒有長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃，不可能上馬這樣的工程。”

    談到具體投資，林毅提出建議：“全面質(zhì)量管理、產(chǎn)業(yè)供應(yīng)鏈管理，天堂已經(jīng)做到了世界領(lǐng)先。主廠和協(xié)作廠之間，必須形成產(chǎn)業(yè)集群，才能得到規(guī)模效應(yīng)。因此，我希望工業(yè)區(qū)，能劃出一片專門地盤，作為電子科技工業(yè)園?！?br/>
    “新興的電子行業(yè)，科技含量比電器更高，我們園區(qū)竭誠歡迎。”袁董事長(zhǎng)大手一揮，給林毅劃出6公頃土地。

    雖然沒有表現(xiàn)出來，但對(duì)方的想象力，林毅是不屑一顧的。他示意費(fèi)雪，打開公文包，掏出一份設(shè)計(jì)圖。

    “6萬平方米，建個(gè)七八家工廠，容納四五千員工，土地倒是夠用了。但我要建立數(shù)套產(chǎn)業(yè)集群，至少擁有一百家工廠，容納三四十萬員工，那點(diǎn)工業(yè)用地哪里夠？”

    雖然是設(shè)計(jì)圖，但袁老看了一會(huì)兒，眼睛都鼓了出來：“協(xié)作廠、總裝廠、倉儲(chǔ)區(qū)、商貿(mào)區(qū)、科研中心，火車站和專用碼頭，這哪里是工業(yè)園，根本就是一座電子城！”

    因?yàn)闂l件過于簡(jiǎn)陋，三通一平暫時(shí)看不到，所以到目前為止，投資商來來走走，定下開工意向的，也不過十幾家公司。林毅電子城的想法，簡(jiǎn)直就跟放衛(wèi)星差不多！

    因此，向陽花開口旁證：“別看只是草圖，卻是美、日、新、港，幾十位專家的心血。這座電子產(chǎn)業(yè)城，就是一條超級(jí)流水線。”

    盯著這對(duì)夫妻，袁老眼中露出莫名光芒：“以林先生的身份，應(yīng)該不會(huì)戲弄小老兒。但就算擴(kuò)大100倍，6公頃變成6平方公里，地盤可能也不夠用?！?br/>
    林毅豪情頓生：“最終用地需求，不會(huì)少于60平方公里。但一期工程，6平方公里應(yīng)該夠用了。這里的新電廠，一時(shí)半會(huì)建不起來。耗能多的企業(yè)，暫時(shí)搬不過來。”

    這件事情，超出了工業(yè)區(qū)的權(quán)限，招商局不能做主。甚至上級(jí)部門惠陽地委，也不可能獨(dú)自拍板。呈報(bào)到GD省高官再次接見林毅。

    “林先生的魄力，真是非同凡響。不光第一個(gè)吃螃蟹，而且專挑帝王蟹動(dòng)嘴。電子城規(guī)劃圖，已經(jīng)送達(dá)中央，領(lǐng)導(dǎo)們很重視。計(jì)委、經(jīng)貿(mào)部、交通部，將會(huì)同各路專家，一起研究這個(gè)方案。除了原有優(yōu)惠，貴方還有其他要求嗎？”

    借著超級(jí)工程，獅子大開口的事情，林毅上輩子也見過。70年土地使用權(quán)、土地用途更改權(quán)、土地轉(zhuǎn)租權(quán)，身為穿越者，一眼就能看到其中利益。

    不過，林毅很淡定，附帶條件并不多：“一部分土地，將規(guī)劃職工住宅。免稅期三年即可，畢竟政府有了錢，才能繼續(xù)改善環(huán)境。不過減稅期限，希望在五年之上，能夠適當(dāng)延長(zhǎng)。”

    土地市場(chǎng)化和房地產(chǎn)，十年之內(nèi)不會(huì)放開。所以林毅的條件，根本就算不上條件，似乎成了愛國愛鄉(xiāng)的典范。面對(duì)這種情況，對(duì)方感覺都不必談了，直接答應(yīng)下來就好。

    就在這時(shí)，向陽花補(bǔ)充了一條：“我先生的亞太銀行，希望能在香港，與中資銀行合作，建立一個(gè)金融平臺(tái)，為產(chǎn)業(yè)群提供融資，分別負(fù)責(zé)外匯和人民幣貸款業(yè)務(wù)?！?br/>
    工業(yè)區(qū)的平臺(tái)，林毅沒能插進(jìn)手；所以就曲線救國，想出了這么一招，以便加強(qiáng)對(duì)產(chǎn)業(yè)鏈的控制。做不成政府平臺(tái)，那就做個(gè)金融平臺(tái)，反正平臺(tái)商他是當(dāng)定了！

    書記沒有立刻表態(tài)，不過看他的臉色，只要不涉及外匯占款，這個(gè)條件不算離譜。而且，比起面對(duì)眾多企業(yè)，跟一個(gè)壟斷者打交道，反而會(huì)更加容易。

    就在這個(gè)當(dāng)口，袁老實(shí)事求是的說：“這條城市流水線，是一個(gè)精密工程。原有用工制度，剛剛進(jìn)行改革。短時(shí)間內(nèi)，素質(zhì)合格的工人，數(shù)量肯定不夠用。如果林老板虧了錢，反倒有違工業(yè)區(qū)的初衷了。”

    不僅如此，現(xiàn)在的工人，個(gè)個(gè)都是鐵飯碗。即使數(shù)倍工資，他們也未必愿意過來。但這里是人口密集區(qū)，農(nóng)民工這種人力資源，數(shù)量絕對(duì)有保證。

    向陽花學(xué)以致用：“工業(yè)化一定伴隨城市化，電子城一期項(xiàng)目，除了外圍工廠，我們打算辦一所技術(shù)學(xué)校。長(zhǎng)中短期培訓(xùn)結(jié)合，把待業(yè)青年和進(jìn)城農(nóng)民，培養(yǎng)成合格的技術(shù)工人。同時(shí)為大規(guī)模建廠，做好人才上的儲(chǔ)備?！?