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    ‘立賣(mài)契人張愛(ài)老，今因另居他處，有廣州城內(nèi)惠福街上住屋一所。合門(mén)市三間，原造正房樓屋五間，廂房四間，廚屋一間，房屋大小共十三間。計(jì)地一百五十七步，于上原造屋宇門(mén)扇、磚瓦、木石、壁浮并天井明堂等項(xiàng)俱全。其屋座落：東至程天球宅墻為界，西至劉少華宅為界，南至本家墻角滴水為界，北至眾人行路為界，今憑官房牙說(shuō)合，盡行出賣(mài)與顧子明名下為業(yè)，三面議定，時(shí)值價(jià)銀一佰肆拾叁兩整，計(jì)稅八錢(qián)四分九厘叁毫二絲五忽。其銀筆下收足，外無(wú)欠少，自賣(mài)之后如有親族人等爭(zhēng)競(jìng)賣(mài)主一體承擔(dān)，先悔之人甘罰白米百石入官公用。憑中立契，永永為照，萬(wàn)歷四十五年，賣(mài)主張愛(ài)老，中見(jiàn)人楊積橋，左鄰程天球，右鄰劉少華，房牙諸良憲，代書(shū)人龔克修。’

    紙頁(yè)與昨日的身契并無(wú)二致，只是紅契上的印章?lián)Q成了番禺縣?；莞＝謾M在舊城南面，往西通著歸德直街。歸德直街自歸德門(mén)往北一直通到鎮(zhèn)海樓，與后世廣州的解放路幾乎重合，舊城之內(nèi)直街以西歸南海縣管轄，以東便是番禺縣轄地，大明境內(nèi)這樣一都附郭兩縣的大城不少，多的甚至附郭三、四縣。

    看了文字并無(wú)問(wèn)題，顧子明簽字畫(huà)押，心頭難免還有些小小激動(dòng)。一百多兩銀子的購(gòu)買(mǎi)力不小，眼下秋糧已下好歹也能買(mǎi)個(gè)小兩百石糙米。但這樣一筆‘巨款’即便按照當(dāng)前物價(jià)折算也就是一個(gè)普通小民在廣州不吃不喝一、二十年的收入，如果是做些買(mǎi)賣(mài)的商家，恐怕也就是幾年的結(jié)余，比之后世廣州的房?jī)r(jià)不知便宜了多少。

    顧子明不禁感嘆起農(nóng)耕時(shí)代的城市地產(chǎn)還真是不值錢(qián)，就是這過(guò)戶(hù)手續(xù)頗為麻煩，試想后世辦理產(chǎn)權(quán)如果也要買(mǎi)賣(mài)雙方之外還有街道主任及左鄰右舍共同到場(chǎng)簽字便實(shí)在有些折騰了，好在如今一切已經(jīng)辦妥，給各位見(jiàn)證及房牙和代書(shū)的銀子也一一謝過(guò)，眾人起身寒暄了幾句便都告辭了。

    這里是高老爺讓元老們暫住之處，院房?jī)?nèi)的兩個(gè)下人和一個(gè)廚娘都是從濠畔街高家來(lái)宅臨時(shí)派來(lái)，高崇德昨日也過(guò)來(lái)幫了些忙，但畢竟是別人地盤(pán)，顧子明估計(jì)高舉也有監(jiān)視之心。

    自向元老院匯報(bào)了廣州及大明的粗略情形，元老院便決定先行在廣州和海南設(shè)立據(jù)點(diǎn)的決定已經(jīng)傳遞給了此次北上的全體元老。三亞的農(nóng)墾據(jù)點(diǎn)決定由傅小飛負(fù)責(zé)，榆林港作為一處后世知名的軍港相對(duì)封閉，只有從海上過(guò)去方便一些。

    此次北上時(shí)船隊(duì)專(zhuān)門(mén)調(diào)查了那里的水文，沿著喇叭口的大陸深入海灣，那里只是常有一些零星海匪和海商偶爾靠岸補(bǔ)給淡水，幾乎沒(méi)有人煙。鹿回頭和虎頭嶺兩座突入海中的半島將榆林港緊緊包裹其中，往內(nèi)陸去周?chē)纳搅忠残纬闪颂烊黄琳?，把中間的狹長(zhǎng)地帶完全保護(hù)了起來(lái)，從陸路過(guò)來(lái)則要經(jīng)過(guò)內(nèi)陸黎區(qū)，崖州州城更是遠(yuǎn)在百多里外，地方隱蔽相對(duì)安全，只要給知州備個(gè)案，相信潘大熙不會(huì)拒絕漢人在那里開(kāi)荒。

    而且距離榆林港海岸十二公里左右便是后世田獨(dú)鐵礦的所在，這處鐵礦礦石品位達(dá)到63%，探明儲(chǔ)量500萬(wàn)噸，從1940年6月到1945年1月不到五年的時(shí)間中，日軍在田獨(dú)‘應(yīng)急’開(kāi)采了270萬(wàn)噸鐵礦石，田獨(dú)鐵礦的總儲(chǔ)量不算太高，但勝在鐵礦石本身品質(zhì)較好，加上離港口不遠(yuǎn)。但唯一便是開(kāi)采，日軍當(dāng)年為了加快開(kāi)采進(jìn)度可是以上萬(wàn)中國(guó)勞工的生命為代價(jià)，以傅小飛而言真要在那邊打開(kāi)局面也不是一天兩天時(shí)間能夠做到。

    當(dāng)然，還有一點(diǎn)便是技術(shù)，以日軍當(dāng)年的技術(shù)能力平均月產(chǎn)鐵礦石也就在五萬(wàn)噸左右，好的月份可以達(dá)到八萬(wàn)噸。以當(dāng)前穿越者的實(shí)力來(lái)講要形成可替代的采礦、選礦、煉礦的能力，估計(jì)頂多一年能有萬(wàn)噸鐵礦石的產(chǎn)量就算不錯(cuò)了，不過(guò)即便如此以當(dāng)?shù)氐牡V石品位也是至少5000噸的生鐵年產(chǎn)量，抵得上全廣東了。

    但這也還是至少要等到明年北上的船隊(duì)帶去開(kāi)礦機(jī)器之后才能開(kāi)始，算起來(lái)要有所產(chǎn)出至少是一年之后的事情。

    在那之前，傅小飛團(tuán)隊(duì)要做的只是好好在海南種田，這種相對(duì)簡(jiǎn)單的重復(fù)工作交給傅老師正好，而且去那里的少男少女不少，教育也由傅小飛一體負(fù)責(zé)。

    廣州這里對(duì)外處理的關(guān)系則要錯(cuò)綜復(fù)雜一些，高舉眼下雖然比較合作，卻也是無(wú)利不起早之輩，田生金則是官面人物，要獲得官員私下的信任他們這些外邦人恐怕還需要花些心思，這一點(diǎn)上看來(lái)則顧子明更為合適，所以在選擇廣州商站的房子時(shí)戶(hù)主便定為了顧子明。

    他對(duì)這處房屋還算比較滿(mǎn)意，房屋原來(lái)的主人張愛(ài)老是個(gè)江西商人，當(dāng)初因?yàn)楸阋酥孟铝诉@處院房，周?chē)际歉鞯貋?lái)廣州經(jīng)商的商戶(hù)，但因此院南廂倒座，加之今年楊東主生意不好便覺(jué)得是風(fēng)水礙了事。他在城外另置了產(chǎn)業(yè)后便將這里交給房牙出手，可惜看房的多也是商家，自然對(duì)這房子風(fēng)水不甚滿(mǎn)意。

    是以這院房賣(mài)了有段時(shí)日價(jià)格也還合適卻幾乎無(wú)人問(wèn)津，但顧子明卻一眼便相中了這院子南面的兩層樓屋，因這院子往南正是廣州舊城的城墻，故而樓屋恰好擋住了城樓上視線(xiàn)，對(duì)于一個(gè)實(shí)際有情報(bào)站功能的據(jù)點(diǎn)而言，隱蔽性自然更好。于是這久未賣(mài)出的院房在顧子明看過(guò)半天后便換了主人，顧子明送走了中見(jiàn)和鄰居們，這邊黃御蘿已經(jīng)帶著人開(kāi)始打掃起來(lái)。

    昨日傅小飛在人市一口氣收了小兩百的‘家人’，高舉借給他們居住的宅子便顯得促狹了，而且就算是眼下這處宅子也一樣是住不下這許多人，傅小飛讓那蘇鏢頭幫忙連著找了幾家騾馬客店，又是安排車(chē)馬好歹將人都安排載了過(guò)去住下，還讓店子燒了熱水給新收的家人洗澡，今日更是請(qǐng)去了熟識(shí)的衣店幫忙裁制衣服，黃御蘿愛(ài)心泛濫倒也做得井井有條。

    元老們?cè)阽S師幫忙下對(duì)那些剛剛買(mǎi)下的人進(jìn)行了簡(jiǎn)單的甄別，大致確定有十到十八歲男子八十三人，女子五十一人。另有婦人三十八人以及懂些手藝的匠人九人，有箍桶的兩人，鞋匠兩人，船匠四人，還有一個(gè)居然是貓窩匠。但技藝都不算精熟，只有一個(gè)船匠看起來(lái)不錯(cuò)，因?yàn)楦叨冉暉o(wú)法做工家中又破落了才來(lái)人市找大戶(hù)投靠，另有三十多逃難來(lái)的青壯是被葉掌柜選走了。

    這些人員的詳細(xì)梳理金延澤還會(huì)專(zhuān)門(mén)進(jìn)行，持續(xù)的時(shí)間不會(huì)短，因此他估計(jì)是沒(méi)有機(jī)會(huì)去澳門(mén)了。

    這邊房契的事情忙完，高家安排的下人送來(lái)了茶點(diǎn)，顧子明總算是能休息片刻。

    那代書(shū)先生尚沒(méi)走，與顧子明坐下閑聊。

    說(shuō)起昨日情形顧子明還奇怪這廣州的人市中為何女孩比男孩行情更好，“不是買(mǎi)男孩的應(yīng)該更多么？”

    代書(shū)先生以為顧子明是因?yàn)榫迷谕庥虻木壒什艜?huì)有此一問(wèn)，笑道：“顧東主久我在我大明，不知我國(guó)中習(xí)俗，重男輕女之俗要么是在鄉(xiāng)野之中，農(nóng)家依仗男丁作田，再則是仕宦之家高門(mén)顯貴靠的是男子傳續(xù)香火維持門(mén)廳。但在沿海各城的一般民戶(hù)都還是更喜女孩一些，本地市民大有聞女則喜，聞子則悲，最?lèi)?ài)的是膝下有個(gè)一子承宗祧，其余皆是女子，從小皆習(xí)樂(lè)工，等大些了到那達(dá)官顯貴的家中吃口清閑飯，就算不濟(jì)到青樓畫(huà)舫做個(gè)不賣(mài)身的小唱也能養(yǎng)活家中，總比男子辛苦做活的強(qiáng)?！?br/>
    顧子明心道這城市化果然是個(gè)男女平權(quán)的利器，一旦女人經(jīng)濟(jì)地位上來(lái)，連帶著民間習(xí)俗也就變了，看來(lái)古往今來(lái)莫不如是，不禁慚愧自己還覺(jué)得古人多么愚昧，而看來(lái)這廣東的風(fēng)氣之開(kāi)放還真是古今一體，只得打起哈哈，“聽(tīng)聞福建那邊風(fēng)俗倒是不同?！?br/>
    卻不想被當(dāng)即便被那先生潑了冷水，“其實(shí)福建溺嬰也不光是溺*，還是因?yàn)樯蕉嗟厣?，閩人大多經(jīng)商，子嗣多了分走家業(yè)就多，故而平常之家兒子太多一樣也要溺的?！?br/>
    “原來(lái)如此?！鳖欁用饕桓笔芙痰臉幼庸ЬS著面前的先生?！拔疫€到大明特重文教，便是尋常人家也要供個(gè)讀書(shū)人出來(lái)。”

    那先生也笑道，“供養(yǎng)讀書(shū)談何容易，你看老夫科場(chǎng)蹉跎經(jīng)年，如今不也要靠為人代書(shū)過(guò)活么?！?br/>
    兩人邊喝茶邊說(shuō)話(huà)，約莫又過(guò)了半個(gè)時(shí)辰，昨日在人市代筆的另一個(gè)先生也到了，傅小飛和他一同進(jìn)門(mén)。顧子明看見(jiàn)忙迎上拱手道，“這位想必就是張先生了，小子有禮?！?br/>
    “久仰顧東主，幸會(huì)幸會(huì)?！边@位張先生昨日沒(méi)有見(jiàn)過(guò)顧子明，但顯然與傅小飛已經(jīng)熟識(shí)，故而進(jìn)門(mén)便客氣道。

    兩位先生一名龔克修，一名張志規(guī)，同為四十出頭年紀(jì)，都是惠州府歸善縣的秀才，因?yàn)槊髂昃鸵獞?yīng)舉故而如今同在廣州城中備考，兩人合賃了一處僻靜小院離那人市不遠(yuǎn)，因?yàn)槎紝?xiě)得一手好字便常常幫牙人寫(xiě)契得些潤(rùn)筆銀子略貼補(bǔ)些生活。

    昨日見(jiàn)黃御蘿出口責(zé)罵那人牙，傅小飛又出手救下不少難民，元老們的一番布置兩人都看在眼里，這二人有心科途卻又都是正直之人，自然對(duì)傅小飛的善舉大加贊賞。

    傅小飛也知道此時(shí)有功名的士人社會(huì)影響極大，他本也不放心只與高舉一人合作，但其他商家也不托底。現(xiàn)在既然要讓顧子明在廣州開(kāi)一商號(hào)，倒是不如自己在本地物色一套班底，而這其中掌柜與賬房便顯得尤為重要，賬房倒還好說(shuō)，黃御蘿和金延則會(huì)留在廣州，他們兩人做做賬目倒也沒(méi)有問(wèn)題，此時(shí)不似后世，雖然廣州市場(chǎng)繁榮，但交易其實(shí)并不算繁瑣，主要的耗費(fèi)都在物流和打點(diǎn)上，正經(jīng)賬目反倒簡(jiǎn)單得很。

    而掌柜的人選則要難些，好些的掌柜都是各家商號(hào)經(jīng)年的老人，輕易不會(huì)放人，但若是高價(jià)去挖難免又要擔(dān)心其人品。昨日兩位先生與傅小飛一見(jiàn)如故，傅小飛便有意親近，見(jiàn)兩人為人正派便說(shuō)請(qǐng)二人留意同鄉(xiāng)中有無(wú)合適掌柜的人選。

    本來(lái)傅小飛半是認(rèn)真半是隨意，卻不想兩位先生都是認(rèn)真，說(shuō)是老家的確有個(gè)合適人選，但想先看看顧子明的貨品再做決定。這樣一說(shuō)，顧子明也覺(jué)得此二人靠譜，正好今日買(mǎi)房便主動(dòng)找來(lái)龔克修，張志規(guī)早間去幫忙給生病的難民請(qǐng)了大夫也和傅小飛一同過(guò)來(lái)，看過(guò)了幾樣玻璃制作的時(shí)興‘珠寶’，兩位先生都覺(jué)得顧東主的生意定然能夠好做，當(dāng)即便要給老家的友人寫(xiě)信。

    就在此時(shí)，窩圖魯卻不聲不響的摸進(jìn)了院子。

    “首長(zhǎng)……官差到懷遠(yuǎn)驛送了消息，說(shuō)是讓我們準(zhǔn)備行裝，三日后與海道的老爺一起去香山澳?！?