“這套房子，到時(shí)候會(huì)贈(zèng)一個(gè)車(chē)庫(kù)。全款是95折，貸款94折，分期的話(huà)，是96折。”

    “咦，等等，還有車(chē)位贈(zèng)？”

    “是的呢，除了小高層，花園洋房、疊拼，雙拼，都有車(chē)庫(kù)和車(chē)位，不過(guò)是大小不太一樣，數(shù)量有差別。”

    梁辰看一眼效果圖，總算是明白了，他是把傳統(tǒng)的一層往上提一下，干脆就把一樓背面做成一排車(chē)庫(kù)。這很難得，在市區(qū)，后來(lái)基本絕跡，都是地下車(chē)位。

    滿(mǎn)意度又增加幾分。

    “那為什么貸款會(huì)比全款還要優(yōu)惠？”

    “哦，這個(gè)呀，是銀行搞的活動(dòng)，現(xiàn)在買(mǎi)房子貸款的人還不算多，大部分是選擇借錢(qián)一次付清或者分期。銀行為了回饋客戶(hù)做的回報(bào)，反映到房款上，就是直接打折扣?！?br/>
    聽(tīng)到這個(gè)政策，梁辰的心思突然動(dòng)了一下，想起來(lái)梁云舒說(shuō)的那個(gè)建行房貸的方案。來(lái)的路上，他還想著要付全款呢。既然眼下有這么合適的政策，要不就，付個(gè)首付買(mǎi)一套大的？

    這樣的話(huà)，并不會(huì)占用自己的流動(dòng)資金多長(zhǎng)時(shí)間，最主要的是，隨著貨幣貶值和財(cái)富增加，這點(diǎn)房貸以后就是毛毛雨。

    “別的戶(hù)型都能夠貸款么？”

    “按理說(shuō)，雙拼很少有辦貸款的，以前也不允許別墅有，不過(guò)現(xiàn)在么，政策在寬松，也是可以操作的。”

    “要不就拿下一套別墅？”梁辰在心里和自己商量下。

    轉(zhuǎn)念一想，還是放棄，畢竟總價(jià)貴，首付還有需要做的理財(cái)金額也得增加。

    還是以后慢慢來(lái)吧。

    “你看，家人給了我部分錢(qián)，我自己又掙一些，原來(lái)想著是買(mǎi)一套大的，不過(guò)后來(lái)覺(jué)得占用資金太多，不如買(mǎi)套180的先住者，不過(guò)，聽(tīng)你這么說(shuō)，似乎可以首付一套疊拼或者躍層也不錯(cuò)?！?br/>
    果然是一個(gè)富二代，買(mǎi)個(gè)180的先住著！

    秦慧卿心里暗自嘀咕，她真沒(méi)有看走眼，看來(lái)今天有希望開(kāi)張。

    噼里啪啦的計(jì)算器響一會(huì)，秦慧卿露出那十分迷人的笑容，檀口輕啟，甜甜的說(shuō)著，“278平的疊拼的話(huà)，需要首付39萬(wàn)，30年期限，利率按85折算，每個(gè)月只要4400多；252平躍層的話(huà)，首付需要27萬(wàn)，30年，每個(gè)月3000多點(diǎn)……”

    梁辰目光呆滯，看著紙上的數(shù)字。

    “先生，怎么了，是價(jià)格不合適么？那我給您算下182那一套?！?br/>
    “不，不用了，太……太便宜了……”

    “……”

    秦慧卿賣(mài)了好久房子，第一次聽(tīng)見(jiàn)有人說(shuō)太便宜……

    可不是么，梁辰是被動(dòng)輒1萬(wàn)起步的房?jī)r(jià)陶冶過(guò)來(lái)的，現(xiàn)在一套250平的躍層，每個(gè)月才還3000塊，不要太良心！

    不過(guò)那個(gè)疊拼的誘惑力也很大啊。

    好糾結(jié)啊，怎么辦？

    買(mǎi)不起的時(shí)候糾結(jié)，買(mǎi)得起的時(shí)候，更加的糾結(jié)！

    最后慎之又慎，還是選擇了疊拼，畢竟，將來(lái)自己無(wú)聊的話(huà)，還能找個(gè)人合租也說(shuō)不定。

    萬(wàn)一還是個(gè)美女空姐什么的，更是美滋滋。

    說(shuō)不定還能演繹一段與空姐同居日子的故事。

    簽完字，付1萬(wàn)定金，就算是完成草簽，接下來(lái)要做的就是通知建行準(zhǔn)備一部分錢(qián)，一周之后來(lái)付首付。

    和梁云舒溝通以后，得知最好還是做一部分理財(cái)，一共80萬(wàn)就能拿到85折，甚至有可能是7折，并且，后來(lái)的30萬(wàn)可以時(shí)間再短一些，90天期限就可以。

    梁辰稍作計(jì)算，一下子就占120萬(wàn)的流動(dòng)資金，可不是個(gè)小數(shù)目。

    剩下250萬(wàn)左右，雖說(shuō)依舊不少，但是真想攪動(dòng)風(fēng)雨，還只是個(gè)笑話(huà)。

    他琢磨著，抬頭望天，用不大的聲音，暗呼一聲，“錢(qián)啊，還是不夠花。”

    旁邊正準(zhǔn)備換班出去吃飯的秦慧卿聽(tīng)到這一句，差點(diǎn)崴一腳，不禁感嘆有錢(qián)人的腦回路真不是一般人能夠理解。

    都已經(jīng)能夠隨心選自己房子的份上，還能說(shuō)自己沒(méi)錢(qián)……這究竟是多少才算有錢(qián)？比如說(shuō)，一個(gè)億？

    他還沒(méi)有來(lái)得急擺出45度角仰望天空的動(dòng)作，手機(jī)鈴聲傳來(lái)。

    “你小子，果然是狗屎運(yùn)，沒(méi)回去呢吧，在哪呢，老哥我去接你，付彥杰這小子請(qǐng)我們吃大餐，滿(mǎn)石門(mén)隨便點(diǎn)，眼都不帶眨的。”

    “胡大哥這么好興致啊，不過(guò)付哥為啥想起請(qǐng)我吃飯?！?br/>
    “嘿，你小子不知道吧……”

    原來(lái)，付彥杰做投資，是個(gè)說(shuō)來(lái)話(huà)長(zhǎng)的故事。

    游走于各種投資門(mén)路，老付的路子比胡叔寶還要野一些。在老胡的廠子還在噴賠賺吆喝之時(shí)，付彥杰已經(jīng)通過(guò)股票、信托投資、債券什么的，往回一麻袋一麻袋的扛錢(qián)。

    不過(guò)，有些錢(qián)，賺的快，去得也快。

    在無(wú)數(shù)次起伏當(dāng)中，付彥杰就像游走在鋼絲繩上的山羊，完美的避開(kāi)每一個(gè)深坑。

    雖然也填進(jìn)去一些，但是整體上來(lái)說(shuō)，已經(jīng)是早早掙夠這輩子花的錢(qián)，剩下的就是來(lái)回折騰。

    據(jù)胡叔寶所說(shuō)，付彥杰能有這般成功，首先要給他的克制記上一功，即便是股市瘋狂的時(shí)候，他也沒(méi)有貿(mào)然的加上幾倍杠桿。極早的設(shè)定好自己的止損線和盈虧線，一到馬上就拍屁股走人，從不耽擱。

    據(jù)說(shuō)，這都是年輕時(shí)賭博換來(lái)的教訓(xùn)，那時(shí)候一事無(wú)成，就知道賭，不過(guò)好在是原來(lái)也沒(méi)有什么家產(chǎn)，輸?shù)妮敚瑪〉臄?，沒(méi)少遭罪，最困難的時(shí)候，就差賣(mài)屁股掙錢(qián)去。

    好在那會(huì)胡叔寶幫助他吃了一些日子飽飯，后來(lái)不知道是浪子回頭，還是幡然悔悟，一下子就覺(jué)醒。賭博經(jīng)驗(yàn)，倒是教會(huì)他止損和止盈的套路。

    再一個(gè)，付彥杰通常在最開(kāi)始入場(chǎng)，等到別人進(jìn)來(lái)時(shí)，他已經(jīng)扛著麻袋脫身。

    付彥杰買(mǎi)股票的原則很簡(jiǎn)單。

    他在證卷交易中心，從來(lái)都是支棱著兩支耳朵，聽(tīng)到別人談?wù)撌裁矗嗌贁?shù)量，馬上就去做類(lèi)似的操作，如果漲勢(shì)良好，等到別人都進(jìn)來(lái)，或者到了盈利目的，馬上就會(huì)毫不猶豫的賣(mài)掉。

    跑在大部分人前邊，肯定不會(huì)被狗咬到。

    每當(dāng)各個(gè)市場(chǎng)熱得發(fā)燙，街頭巷尾的大媽大嬸奶奶們都在討論的時(shí)候，他會(huì)毫不猶豫的撒手離開(kāi)，去另一個(gè)戰(zhàn)場(chǎng)呆上一段。

    梁辰中了20注，他沒(méi)注意的是，同樣一家彩票點(diǎn)，一共開(kāi)出了21注，多余的一個(gè)，就是付彥杰買(mǎi)的。

    胡叔寶認(rèn)為那是在浪費(fèi)錢(qián)，一注也懶得買(mǎi)。