宋彬出了福興房產(chǎn)，先去看房。
一共三套房子，宋彬都記下了房型，周邊超市、學(xué)校、幼兒園醫(yī)院以及一些重要設(shè)施。
另外，宋彬記下從小區(qū)到醫(yī)院學(xué)校，地鐵站，公交站的時(shí)間等等。
三套房子的可用空間，采光等等都做了一定調(diào)查。
可是有個(gè)問(wèn)題，這幾套的房子價(jià)格超過(guò)了農(nóng)民工夫婦的預(yù)算。
正當(dāng)在幸福小區(qū)的那套房子記錄數(shù)據(jù)的時(shí)候，們突然開(kāi)了。
“先生，這套房子，南北朝陽(yáng)、采光很不錯(cuò)，兩室一廳、一廚一衛(wèi)，是個(gè)很不錯(cuò)的戶(hù)型、不管是空間還是周邊的公共設(shè)施離這兒都不遠(yuǎn)……”
轉(zhuǎn)角一看，徐嫻的身影映入眼簾。
“你怎么會(huì)在這兒？”兩人不約而同質(zhì)問(wèn)對(duì)方。
宋彬的目光不覺(jué)轉(zhuǎn)移到客戶(hù)身上，客戶(hù)是一對(duì)年輕夫妻，女人還挺著個(gè)大肚子，顯然是懷孕了。
男人戴著眼鏡，穿著一絲不茍，看起來(lái)文質(zhì)彬彬的，手里還拿著個(gè)福特蒙迪歐的車(chē)鑰匙。
看起來(lái)是個(gè)小資家庭，家里應(yīng)該有點(diǎn)小錢(qián)，有能力買(mǎi)房的。
只是女人的表情總是冷冰冰的，很認(rèn)真的在看房。
宋彬估計(jì)這對(duì)夫妻有能力買(mǎi)房，但因?yàn)槟承╊檻]沒(méi)有辦法下定決心。
只是這兩個(gè)夫妻想要處理起來(lái)會(huì)很困難，因?yàn)樗麄兛偸菚?huì)有許多顧慮。
這就導(dǎo)致了他們即便看了許多房，即便找到了滿(mǎn)意的房子也不一定能下定決心去買(mǎi)房。
男人看著宋彬，眉頭輕皺，對(duì)徐嫻問(wèn)道：“這兒怎么還有人來(lái)看房？”
徐嫻連忙賠笑，解釋說(shuō)：“他??！他是福興房產(chǎn)的一個(gè)新員工，我也不知道他在這兒干什么，不過(guò)您放心、既然我已經(jīng)拿到了這個(gè)房子的鑰匙，那就代表這套房子的房東已經(jīng)委托我了?！?br/>
“委托你？”
宋彬只是對(duì)她冷笑兩聲，然后對(duì)這對(duì)年輕夫婦說(shuō)道：“兩位，目前這套房子還在我們福興房產(chǎn)旗下，也就是說(shuō)房東還沒(méi)有委托給徐經(jīng)理，而且、徐經(jīng)理昨天是被我們福興房產(chǎn)開(kāi)除，至于她被開(kāi)除的原因，我也就不說(shuō)了！開(kāi)除定然是有被開(kāi)除的道理?！?br/>
這兩個(gè)客戶(hù)看徐嫻的目光帶了一絲絲警惕。
宋彬接著說(shuō)道：“如果你們需要看房的話，完全可以找我們福興房產(chǎn)，我們有專(zhuān)業(yè)人員為你們挑選房源，一定可以找到你們想要的房子?！?br/>
徐嫻只是呵呵冷笑：“宋彬，你不妨現(xiàn)在打電話給房東，看房東還是不是愿意把這套房子委托給你們福興房產(chǎn)?！?br/>
宋彬并沒(méi)打電話，而是昂著下巴，態(tài)度出奇的強(qiáng)硬。
他說(shuō)：“我不管房東還有沒(méi)有委托給福興房產(chǎn)，但有一點(diǎn)、現(xiàn)在你并沒(méi)有權(quán)利幫客戶(hù)售賣(mài)這套房子。即便房東不準(zhǔn)備把這套房子委托給我們福興房產(chǎn)，你也應(yīng)該拿到相應(yīng)的合同文件，才有資格向客戶(hù)推薦?！?br/>
“我雖然是一個(gè)新人，但我知道你這種行為是對(duì)客戶(hù)不負(fù)責(zé)任的表現(xiàn)，同時(shí)也會(huì)浪費(fèi)客戶(hù)寶貴的時(shí)間?！?br/>
宋彬接著說(shuō)道：“還有，據(jù)我所知、您昨天就被開(kāi)除，今天應(yīng)該還沒(méi)有完成新的入職手續(xù)的吧？”
“敢問(wèn)你現(xiàn)在是哪家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的員工呢？你又是用的什么名義來(lái)給客戶(hù)推薦房源？”
徐嫻感到有些詫異，曾經(jīng)一個(gè)她看不起，完全不屑一顧的底層小員工搖身一變竟然能敢和她針?shù)h相對(duì)。
這給徐嫻帶來(lái)了一種巨大的落差感……
兩個(gè)客戶(hù)也是輕輕皺眉，說(shuō)道：“徐經(jīng)理，我覺(jué)得這房子我們還需要再考慮考慮，要不然等你拿到房東的委托合同再來(lái)？您覺(jué)得呢？”
“這……”徐嫻面色一變，連忙挽留道：“馬先生，馬太太。我這不是看你們著急買(mǎi)房嘛，這房子我已經(jīng)跟房東交涉好了，現(xiàn)在就是一份文件的事兒。咱們先看房完全沒(méi)有問(wèn)題的。”
宋彬接著添油加醋的說(shuō)：“徐經(jīng)理，這可不是一份簡(jiǎn)單的文件的事了！買(mǎi)房子可是大事，任何一個(gè)環(huán)節(jié)都必須具有法律效應(yīng)，我想您身為一個(gè)在福興房產(chǎn)待了那么多年的老員工，這點(diǎn)應(yīng)該不會(huì)不知道吧？”
“還是說(shuō)您根本沒(méi)有把客戶(hù)放在心上？?jī)H僅是為了您的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，想趕緊把這套房子賣(mài)出去？”
“您有設(shè)身處地的考慮過(guò)這兩位客戶(hù)的需求嗎？您知道他們需要的到底是什么嗎？嗯？”
宋彬的問(wèn)題還真把徐嫻給問(wèn)住了。
徐嫻推銷(xiāo)房子向來(lái)都是夸大其詞，先把房子賣(mài)出去再說(shuō)。
她手上的許多客戶(hù)往往都是剛買(mǎi)房，或者住進(jìn)去那幾個(gè)月感覺(jué)占到便宜了，可只要多住一段時(shí)間就會(huì)感覺(jué)種種的不適應(yīng)和別扭。
其實(shí)徐嫻這種手段并不少見(jiàn)，許多房產(chǎn)銷(xiāo)售都會(huì)用這種手段把房子賣(mài)出去。
只能說(shuō)徐嫻這種手段用的更加成熟，更有經(jīng)驗(yàn)，客戶(hù)往往會(huì)被她唬住，迷迷糊糊就買(mǎi)了房子。
宋彬作為一種新人，更作為一個(gè)還沒(méi)有房子，仍舊在海城帶著一家老小漂泊的男人，他更明白一套房子對(duì)于他們的重要性。
沒(méi)有一套屬于自己的房子，總感覺(jué)像是在流浪。
感覺(jué)自己永遠(yuǎn)不屬于這個(gè)城市，從未被這座冰冷的石頭森林所接納。
賣(mài)房子對(duì)宋彬來(lái)說(shuō)，不僅僅只是為了賺錢(qián)，他更想為客戶(hù)挑選到一套逞心如意的房子。
他記得舒琳說(shuō)過(guò)，每套房子都有屬于它的主人……
宋彬上前，發(fā)了張名片給這對(duì)客戶(hù)，微笑著介紹道：“馬先生，馬太太對(duì)嗎？我也不是為了給徐經(jīng)理使絆子，也不是擔(dān)心她會(huì)搶了我們福興房產(chǎn)的生意，而是設(shè)身處地的為你們考慮，其實(shí)這套房子并不適合你們?！?br/>
男人眉頭輕輕皺起，問(wèn)：“何出此言？”
“看您的樣子，學(xué)歷應(yīng)該很高吧？至少是個(gè)文化人，雖然我只是個(gè)糙人，生活只有柴米油鹽。但我知道您和我們是不一樣的，您有詩(shī)和遠(yuǎn)方，您需要自己獨(dú)立的空間。所以、您必須要一個(gè)書(shū)房，或者說(shuō)能夠獨(dú)處的一個(gè)空間?！?br/>
“這套房子沒(méi)有儲(chǔ)物間！”
男人呵呵笑了笑，說(shuō)：“你說(shuō)錯(cuò)了！”