陳耳東不緊不慢的隨意抽出了一張紙,看了眼抬頭,再讓其他人拿出印有“空山村”字樣的表格。
土地整理的預(yù)算非常細,有很多單項內(nèi)容需要從政府手里拿到數(shù)據(jù)再結(jié)合現(xiàn)場勘測才能準確計算,陳耳東指著投影上的一行字說道:
“空山村拆遷款里的磚木結(jié)構(gòu)老房,有20126.41平方米,按每平米400元的賠償金計算,一共是805.0564萬,但童總您的表里,磚木房的面積錯了,您多算平米,光這筆費用就多出了兩百萬?!?br/>
童岳岷表情嚴峻,拿著手里的表格和自己做的反復(fù)比對,陳耳東繼續(xù)說道:
“還有宅基地復(fù)墾費,已測量的畝數(shù)是254.6畝,但您這張表,寫的是298.7畝,算上每畝八千,這一塊您又多算了將近四十萬?!?br/>
邵中一和胡修看著表里的青苗補償費、基礎(chǔ)設(shè)施配套費、建設(shè)用地取得費等等各種眼花繚亂的名目和數(shù)字,只覺頭昏眼花,一時也分不清兩份測算表究竟哪一份才是對的。
陳耳東又指出了幾項兩表不一的數(shù)據(jù)一一做了闡述,便從投影幕前回到了座位。
“陳耳東,只能說你也去測算了,但你憑什么就說你的數(shù)據(jù)是對的,我做的是錯的?”
童炎炎心里有點發(fā)虛,他父親手底下那幫人做事有多敷衍,他再清楚不過,當陳耳東拿出測算表時,他的心理就開始打起了撥浪鼓。
眼下只能硬著頭皮和陳耳東杠上,反正在正式投資前還要做一次決算,到時候再修補也不遲,當務(wù)之急是不能再丟面子了。
“我的測算表岷江鎮(zhèn)政府已經(jīng)過會了,只是沒給我蓋章,不過你們可以去核實?!标惗鷸|淺淺笑道。
“過會?你太天真了吧,還沒確定是不是和我們合作,過什么會?”童炎炎一臉的不信。
陳耳東沒理他,拿出手機,撥了一個電話,按開了免提,幾聲“嘟”音之后,電話被接了起來:“你好,陳經(jīng)理?!彪娫捘穷^是何平。
“何主任,打擾了,我就想問問我做的那份測算表蓋章了嗎?如果蓋了,我下午過來拿?!?br/>
“你來吧,我正準備去書記那里開會,開完會就把章給你蓋了,你這個表做得好啊,幫我們省了好多事啊,估計一會兒書記在會上都要表揚你。”
聽得出來何平很高興,陳耳東辦事牢靠,他在領(lǐng)導(dǎo)面前也臉上有光。
掛掉電話,孰錯孰對一目了然,陳耳東平靜的坐在椅子上,只剩下尷尬不已的童氏父子,坐也不對,站也不對。
“兩個年輕人都很棒,做這個表真是費心了,只是數(shù)字上有些出入,等項目啟動之前,我們還要在核一遍,這關(guān)系到我們每個人出多少錢啊,哈哈?!?br/>
鄧香香內(nèi)心狂喜,陳耳東穩(wěn)贏了這局,但她也不會讓童岳岷難堪,說幾句場面話幫他下下臺階。
“邵總、胡總,你們還有什么問題嗎?”鄧香香繼續(xù)問道。
邵中一搖搖頭,但露出了滿意的表情,這個滿意自然是因為陳耳東,胡修則說:“小陳不錯,還知道去政府那里過會,搶占先機。”
陳耳東起身點頭致謝,童炎炎跟吃了蒼蠅似的盯著他。鄧香香讓秘書把今天的所有資料都拷進了優(yōu)盤,每人送了一個,讓他們回去再看看資料認真考慮,過兩天再碰。
童岳岷向鄧香香道了一聲謝,帶著童炎炎灰頭土臉地走了。
鄧香香感慨陳耳東是怎么做到的?她不知道陳耳東和杜宇花了一個星期時間在岷江鎮(zhèn),工作做得很細,韓卿瑜跳出來說她可以作證,陳耳東每天晚上回去的時候鞋子褲子都是泥。
鄧香香看著眼前的這一對小情侶,很是欣慰,心中更加認定了陳耳東這個乘龍快婿。
“韓小姐,你回泛圈兒吧,我還有事兒和小陳說?!编囅阆阌幸獗荛_女兒,韓卿瑜很知趣,不做過多停留。陳耳東想,難道是那件事?
不出他所料,鄧香香果然和他聊起了預(yù)支酬勞的事。鄧香香說這個項目做完,即便按照最低的固定回報來計算,也有一個多億。
若最終順利完成項目,她會從利潤中拿出5%來獎勵陳耳東。鎮(zhèn)定如他當聽到這個數(shù)字的時候心里還是咯噔了一下。
要是他拿地皮的策略奏效,那他的收入,陳耳東不敢往下想了,因為太不真實,因為地皮價值更高,換算成利潤有可能超過兩億,這樣一來,他豈不就成了千萬富翁。
陳耳東有些恍惚,數(shù)額太大,即使錢還沒到手,他從思想上就已駕馭不了了。
見陳耳東走神的樣子,鄧香香繼續(xù)說道:“我覺得邵總和老胡應(yīng)該問題不大,你這兩天再和岷江鎮(zhèn)對接一下,就說我們準備介入了,合同什么的雙方都可以開始起草了?!?br/>
鄧香香已經(jīng)下定決心投資土地整理項目,而且以她對兩位老朋友的了解,今天在會上的反應(yīng)基本算是認可了。
“簽了合同,我先給你一百萬。”鄧香香的話在陳耳東聽來猶如平地驚雷。
“哦,好,好,謝謝伯母,不不,鄧總。”
陳耳東很少語無倫次,還沒萬中緩過氣來,鄧香香竟然要給他一百萬。
他本來打算預(yù)支能有幾十萬就謝天謝地,這一百萬真的是太多了,而且是他個人的,這跟大耳之前一年收入兩百萬完全不是一個概念。
“呵呵,又開始分不清鄧總和伯母了,不過你也別高興得太早。”鄧香香似乎話里有話。
鄧香香此舉完全是出于惜才愛才和穩(wěn)定軍心,按照規(guī)矩,項目沒做完,陳耳東是拿不到錢的。
他并非工程建設(shè)人員,最多作為投資方的非全職代表對項目進行監(jiān)督管理,定期拿一些辛苦費就行了。
可鄧香香一心想讓他和韓卿瑜結(jié)婚,所以也就破了例,不過鄧香香到底是商人,能給你好處,也必須摯肘于你。
她拿出一份協(xié)議書,這是事先就讓秘書準備好了的。
“你看看這份協(xié)議書,內(nèi)容不復(fù)雜,首先你要確保全程參與項目,負責監(jiān)督、跟進、協(xié)調(diào),你的費用是根據(jù)整個項目做完最終所得收益里的5%,具體數(shù)字現(xiàn)在誰都不知道?!?br/>
鄧香香停頓了一下,讓陳耳東先消化。過了一分鐘,她接著說道:
“這個一百萬,我作為居間費也好,顧問費也好,可以先給你,但如果項目失敗了,這個一百萬你要還給我,準確的說是還給我們這個投資人群體?!?br/>
陳耳東看完協(xié)議,覺得鄧香香這么做合情合理,雖然一百萬對于她不算什么,但好歹也是七位數(shù),而且自己目前也只是提供了思路和前期工作,老實說,這一百萬,有點受之有愧的感覺。
“鄧總,這個協(xié)議我簽,也該簽,項目我一定全力以赴,您放心?!闭f罷便提筆在協(xié)議書上簽了字蓋了手印。
鄧香香叮囑他,手里的三件事,微博營銷可以緩緩,因為有兩個助手。
但土地整理事務(wù)必須認真負責,這不光關(guān)系到三萬的投資,從他個人收入的角度,也有不得閃失。
最后鄧香香還告誡他,餐飲不好做,每一步都要謹慎。
她能提供的幫助就是,食材方面讓陳耳東去找胡修,胡修可以提供全錦城最好最全的食材,價格方面有她的面子,幾乎可給到最大優(yōu)惠。
陳耳東再一次鄭重的感謝了鄧香香,心中如火山噴發(fā),巖漿四濺。他馬上聯(lián)系了杜宇說立即見面。
上一次天降巨款還是三年多前的貢湖一號,當時的他比現(xiàn)在青澀得多,但依然在百萬合同面前做到了巋然不動。
可今天,他不再淡定,因為這是屬于他自己的一百萬。
陳耳東說,2007年3月28日不再是他人生中最重要的日子了,第一名讓給了今天,2011年4月20日.
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第一百四十三章百萬富翁免費閱讀.
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