打完電話，余慶陽陷入難得的清閑之中。
雖然每日也有不少電話，但是相比平時，卻是清閑了許多。
隔離的日子，很難熬，也很清苦，每天都有很多人，在走廊大嚎大叫，威脅，利誘，哀求，希望能夠早點出去。
至于那些帶著別人的媳婦，又或者和別人的老公開房的，這個時候反倒是安靜了許多，也許是認(rèn)命了。
只是不知道，等隔離解除，有多少人打成彩瓜，又有多少家庭支離破碎。
這一切都和余慶陽沒有關(guān)系，羊城市政府每日三餐都會準(zhǔn)時派人送來豐盛的飯菜。
余慶陽到是很享受這份難得的清閑，每日除了通過電話遙控指揮公司事務(wù)，就是看書，思考公司的發(fā)展。
華禹發(fā)展到今天，可以用野蠻生長四個字來形容，管理也是相當(dāng)?shù)拇挚瘛?br/>
當(dāng)然，這里說的是粗狂，是和那些大型跨國公司相比。
但是，又有那家公司起步的時候，不是野蠻生長的？
余慶陽悠閑的在酒店里學(xué)習(xí)，思考未來，華禹置業(yè)卻因為余慶陽一個電話，像是一臺剛剛加完油的汽車，高速運(yùn)行著。
二線城市以上的各個子公司，都在全力拿地，囤地。
之前華禹也一直沒有停止拿地，但那個時候，比較溫柔，含蓄，一旦競爭對手過多，過于激烈的地塊，華禹置業(yè)都是毫不猶豫的選擇退出。
這也讓好多想要夾擊華禹置業(yè)的地方房地產(chǎn)企業(yè)很是無奈。
華禹置業(yè)，對很多地方房地產(chǎn)公司來說，就是一頭過江龍，是來搶食的。
每年每個地市的土地開發(fā)指標(biāo)是有數(shù)的，華禹置業(yè)多拿一點，他們就少一點。
所以，華禹置業(yè)受地方政府的歡迎，但是并不受地方房地產(chǎn)公司的歡迎。
老郭說的那句話很有道理，只有同行才是赤裸裸的仇恨。
只可惜，那些地方房地產(chǎn)公司商量好的圍住堵截，哄抬地價等手段，對華禹置業(yè)一點作用都沒有。
但是，現(xiàn)在華禹置業(yè)突然亮出獠牙，基本上，國土局掛出來的地塊，不論大小，全部都被華禹置業(yè)給一口吞了下去。
一點渣都沒給那些地方房地產(chǎn)公司留。
地方房地產(chǎn)公司也只能看著眼紅，恨得牙癢癢。
可是又能如何，現(xiàn)在大政策在哪放著，你想貸款拿地，根本不可能，別說貸款拿地，你拿到地，想要貸款來開發(fā)，都不貸給你。
有句話叫做，矯枉必定過正！
矯枉必定會過正，這個是千百年來形成的慣例。
上級制定的政策，下級為了保證完成任務(wù)，必然會超標(biāo)準(zhǔn)的去執(zhí)行，為的就是，取其上得其中。
所以說，矯枉必定過正。
央行的政策是為了限制那些貸款囤地的行為，可是到了地方，誰管你貸款是不是囤地，只要是房地產(chǎn)公司，一律不貸給你。
銀行不肯貸款給他們，他們這些房地產(chǎn)公司，也只能看著一塊塊大好的地皮，被華禹置業(yè)吞下去。
只能狠狠罵一句，吃吧，使勁吃！最好能撐死你！
一邊心里在琢磨著，只要華禹捂著地皮超過兩年不開發(fā)，老子就去投訴，收了你的地！
當(dāng)然這也只是想想而已，實際執(zhí)行起來，不是那么簡單。
購入地皮，兩年不開發(fā)，國土部門有權(quán)收回土地，這條法律，就算是一線城市，也沒有辦法完全貫徹下去。
拆遷屬于政府的職責(zé)，你政府不能按時完成拆遷，不能怪我們房地產(chǎn)公司不進(jìn)場開發(fā)吧？
所以很多項目，從拿地到動工建設(shè)，經(jīng)常是拖拖拉拉四五年，甚至一拖七八年的都有。
有些房地產(chǎn)公司就是這么被拖垮的。
本身拿地就是靠貸款，結(jié)果拆遷一拖四五年，銀行貸款都到期了，這邊還沒完成拆遷呢！
華禹（魔都）置業(yè)有限公司，劉蕓麗把囤地的工作交給了副總，她主要精力都放在了主題公園這個項目上。
一邊四處打廣告，尋找好的動畫劇本，尋找好的動畫編劇。
一邊四處搜集動畫制作人才。
魔都市政府那邊，已經(jīng)達(dá)成了協(xié)議，魔都市政府對在魔都建主題公園一事，非常支持。
魔都市政府明確表示，只要華禹置業(yè)這邊拿出初步的規(guī)劃方案，初步設(shè)計圖紙，他們就會上報中央，全力促成此事。
和魔都市政府談完，劉蕓麗又馬不停蹄趕到京城。
劉蕓麗到京城是為了購買央視的西游記動畫片的版權(quán)的。
李逸風(fēng)跑去國外了，所以劉蕓麗也沒有找其他人，而是直接找到央視動畫部，說明來意。
央視動畫部，對劉蕓麗的到來非常歡迎，動畫部一位姓陳的副主任接待了劉蕓麗。
“劉總，非常感謝您對《西游記》這部作品的看重！”陳副主任操著一口京味十足的普通話說道。
“貴臺拍攝的《西游記》動畫片，確實非常棒，我一個大人，都看的津津有味！
有時候，累了，都會偷偷哼一兩句，‘猴哥，猴哥，你真了不起……’
我這次來是抱著誠意來的！我想收購《西游記》除播放權(quán)以外的所有的商業(yè)開發(fā)權(quán)利！”為了增加說服力，劉蕓麗還哼了兩句主題歌。
劉蕓麗的聲線很好，唱出來別有一番滋味。
“劉總，這個……你也知道，為了這部動畫片，我們動畫部和中國電視總公司火炬動畫分公司聯(lián)合制作！
光是人力，我們就投入了兩千多名動畫制作人員，耗時六年才完成整部動畫片的制作！
劉總現(xiàn)在要買下全部的商業(yè)開發(fā)權(quán)！
這個我做不了主！
要上報臺領(lǐng)導(dǎo)，不過，我估計，就算是要賣，也不會便宜了！”陳副主任說話到是很坦誠。
“陳主任，您看您能不能幫我向上面匯報一下？
我是抱著十二分的誠意過來！”劉蕓麗沖陳副主任嫣然一笑，軟聲細(xì)語的說道。
劉蕓麗是一個非常善于利用自己優(yōu)勢的女人，嫣然一笑，讓陳副主任忍不住呆了一下。
陳副主任只是動畫部副主任，可不是綜藝部副主任，就算綜藝部的比得上劉蕓麗的也不多。
“好！劉總您放心！既然臺里讓我來接待劉總，說明臺里也是有一定意愿的！”陳副主任扶了一下眼鏡，偷偷咽了口唾沫，才開口說道。