正所謂，隔行如隔山。
世界上沒有傻子。郭鵬有個(gè)親戚，在國土部門工作。劉小夏詳細(xì)了解后，才知道，容積率，不是想改就能改的。
齊州市國土等部門，連s里的文件都可以拒絕執(zhí)行，垂直度很高，他們只遵守gj的政策。
黃公子、包括韓軍楊等人顯然都是門外漢。
泉美置業(yè)所屬的街道辦，對這件事也很重視。因?yàn)闃I(yè)主們天天鬧事，他們也頭疼。
街道辦的想法很天真，想組織業(yè)主自救。每家再拿幾十萬，把剩下四棟蓋起來，每家業(yè)主一人一套。完美解決。
但前提是，需要?jiǎng)⑿∠姆艞夁@里面的權(quán)益。街道辦再想辦法引入一家國企，零利潤完成這件事，解決掉這個(gè)大麻煩。
劉小夏心里其實(shí)是有些無所謂的，畢竟是免費(fèi)的東西，賺的已經(jīng)夠多了。
“陳主任，咱們的想法，業(yè)主認(rèn)可嗎？”韓軍楊問道。
陳主任嘆了口氣，“還需要耐心細(xì)致的繼續(xù)做工作，事情到了這一步，再拖下去，是雙輸?shù)木置妗！?br/>
“我感覺，想從業(yè)主兜里掏錢，很難。有些人，也未必有錢。一戶拿不出錢來，這件事就得拖著。”劉小夏說道。
“劉總，讓你們放棄泉美小區(qū)的權(quán)利，也是為了你們好。這里面一堆的麻煩事，你們也不是房地產(chǎn)公司?！标愔魅握f道。
“陳主任，我們也是花了真金白銀買回來的，這件事，我們需要開會(huì)商議一下?！眲⑿∠恼f道。
“好，我期待你們的好消息?！?br/>
陳主任走了，韓軍楊問劉小夏，“劉總，你是怎么考慮的？”
“我覺著，想讓這么多業(yè)主再交一次錢，難度很大。這里面麻煩事太多，我們掙得已經(jīng)夠多了，放棄也無所謂?！眲⑿∠膶?shí)話實(shí)說。
韓軍楊笑著說道：“我也是這么看的，指望街道辦補(bǔ)償我們一些費(fèi)用，也不太現(xiàn)實(shí)。不如賣個(gè)人情。另外，畢竟涉及這么多業(yè)主，屬于涉眾事件。之前業(yè)主們找zf鬧，現(xiàn)在業(yè)主們也有理由找我們鬧了。我們又是做不良資產(chǎn)的，萬一被媒體盯上，多一事不如少一事。”
劉小夏點(diǎn)點(diǎn)頭，韓軍楊的擔(dān)心很有道理，“楊哥，你說得對。一切小心為上吧！”
和高曉梅一說，高曉梅自然也同意。這件事便這么定了。
黃公子事務(wù)繁忙，本就是隨手而為的事，他更不會(huì)在意。幾個(gè)妹子就夠他頭疼的了。
又過了幾天，和蘇航說起這件事的時(shí)候，蘇航笑著說道：“我當(dāng)時(shí)就有些奇怪，如果這么好弄，肯定有人搶著接手了。我估計(jì)，街道辦也處理不好，肯定都不愿意掏錢?！?br/>
“我覺著也是。我是膽子小的，這世界上膽子大的人真多，我最近處置資產(chǎn)，發(fā)現(xiàn)不少人都是賭徒。有個(gè)女的，把所有資產(chǎn)都抵押了，去炒股。結(jié)果爆倉，不但錢沒了，還欠了好多錢?！眲⑿∠挠行└锌恼f道。
“這就叫，可憐之人必有可恨之處?！?br/>
劉小夏沉默了幾秒鐘，“把他們一家人從房子里攆出來的時(shí)候，那個(gè)女人哭的撕心裂肺的。我想，如果人生能重來，她肯定不會(huì)這么干。當(dāng)時(shí)我站在旁邊，心里有些不是滋味。”
蘇航笑著說道：“這也是我愿意和你做朋友的原因，你沒有害人之心?！?br/>
“金融行業(yè)，和我想象的，不太一樣?！?br/>
“你想象的是什么樣？”
劉小夏笑了笑，自嘲的說道：“我想象的金融，是電視上演的，華爾街那種，對著電腦屏幕，股票漲漲跌跌，各種算法。戰(zhàn)勝市場。但現(xiàn)實(shí)中，很多自詡為股票高手的人，都干著一些地下勾當(dāng)。大部分金融從業(yè)者，要么賣理財(cái)，要么干貸款。貸款出了事，就是不良。一點(diǎn)技術(shù)含量都沒有！”
“你掙你的錢，這些錢，你不掙，別人也會(huì)掙，為什么不是你掙？我有個(gè)消息，基本定了。西客站西北面的一大片，要拆遷，規(guī)劃面積非常大?！闭f完，蘇航補(bǔ)了一句，“那邊要是有爛尾樓就好了。”
劉小夏眼睛一亮，“我找找看，希望有，糊弄著蓋起來，等拆遷的時(shí)候賺一筆。工業(yè)用地也補(bǔ)償吧？”
“你多蓋點(diǎn)棚子不就完事了？事情基本定了，具體位置有些爭議。有消息我及時(shí)通知你?！?br/>
“ok！”
處置不良資產(chǎn)，也不是所有人都能還錢或者有資產(chǎn)處置。平州，平泉，就有一處債權(quán)不好處理。
老板姓孫，旗下有房地產(chǎn)、機(jī)械制造、酒水等生意。負(fù)債累累。劉小夏拿到的債權(quán)，是一處工業(yè)園，里面有三家小型企業(yè)，一家生產(chǎn)家具的，兩家生產(chǎn)小家電的。
孫老板有個(gè)弟弟，旗下有家潤滑油廠，一年能掙個(gè)三五百萬。熟悉孫老板的人都知道，這家潤滑油廠，也是他的，他弟弟只是代持，奈何，沒有證據(jù)。
所以，孫老板日子過得依然逍遙。只是苦了一眾債權(quán)人。
工業(yè)園里的這三家企業(yè)，和孫老板也有債務(wù)糾紛。所以，孫老板和他們簽了份抵債租賃協(xié)議，租期十五年。這意味著，劉小夏沒辦法攆人。再說，企業(yè)里工人也多，也不好惹。
涉及金額五千多萬，韓軍楊等人都想把這筆錢收回來?？卓∩礁缸佣际驱R河本地人，孔河和孫老板還認(rèn)識。平泉實(shí)業(yè)跟著劉小夏掙了大錢，自然也得出些力氣。
“孫勝斌這事，還不好下手。他目前在平彩潤滑油，只是總經(jīng)理，沒有股份。雖然都知道這是他的企業(yè)，但沒有證據(jù)，誰也沒有辦法。”孔河介紹著詳細(xì)情況。
韓軍楊煙癮有些大，吸著煙，看著孔河整理的材料，“你估計(jì)，他得涉及多少民間借貸？”
“一個(gè)億都是少的?！?br/>
鄧浩遠(yuǎn)建議道：“劉總，韓總，咱們能否和孫勝斌好好談?wù)劇Ｒ?，協(xié)助他和其他債權(quán)人談判，免掉利息，只還本金。二，利用他被查封的其他資產(chǎn)，和這家潤滑油廠，一起想個(gè)解決方案。孫勝斌肯定也不想做一輩子失信被執(zhí)行人?！?br/>
孔河搖搖頭，“涉及的人數(shù)太多，估計(jì)難度會(huì)很大?！?br/>
“太麻煩。”韓軍楊按滅煙頭，說道：“潤滑油生產(chǎn)企業(yè)，污染也很嚴(yán)重吧？”
孔俊山眼睛一亮，“主要是空氣污染和水污染?！?br/>
“園區(qū)內(nèi)的三家企業(yè)，主要是粉塵污染。這樣，咱分兩步走。第一，這三家企業(yè)出一部分錢，將工業(yè)園買下來。第二，平彩潤滑油，孫勝斌必須拿出一部分股權(quán)，至少30%，補(bǔ)償給咱們。咱們再找買家?！表n軍楊做事非常果斷。
“平彩潤滑油效益很好，找人接手比較容易?！笨卓∩叫χf道。
“可以注冊一家新公司，用這家新公司，來收購平彩潤滑油。這樣，也可以解決很多隱患?！编嚭七h(yuǎn)建議道。
韓軍楊點(diǎn)點(diǎn)頭，“就這么辦。不給他一些壓力，他是不會(huì)還錢的?！?br/>
多本
，